民宿改造丨700个日夜，一群设计师在苍山洱海筑起一座乌托邦家园
这世界上，大多数项目是先有了想法，再有了钱，然后有了人，但是大理无舍精品民宿却不同。它，是先有了人，然后有了想法，于是一切就自然而然了。
股东是一群自称Ibbser的设计师，来自全国各地，掌柜老K，来自南京；INNO，无花果咖啡的老板陈耿，来自上海；度假酒店设计名师琚宾，来自深圳；“戴爷”戴晓龙来自广州；“蓝古”席行千来自苏州；“坏宝”张伟，来自杭州；人称“四哥”的 余微微 ，来自武汉……
天地无边，景舍无界，洱海近在咫尺，天际就在眼前。天南海北的伙伴们，从紧张忙碌的生活、工作快节奏中抽离，再以同一个理由，聚在大理建立起充满理想主义色彩的乌托邦民宿。
大约2012年，老K与INNO在一次环洱海骑行之中，萌生了开无舍的想法。当时双廊已经很热闹了，他们想找个安静的地方，于是就去了洱海西边的马久邑。
马久邑是位于洱海西岸中段濒湖的一个白族村庄。出大理古城洱海门往洱海方向，走环海西路，约7公里不到，洱海豁然开朗之地，便是马久邑！
- 现状概述 -
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洱海湖岸线往西折了一些，圈出了一个敞亮的湾，海景面东折向北，成就了此地最开阔的湖景。从这里到正对岸的双廊，直线距离达30公里——那就是洱海“海”的感觉。
不同于大理其他地方，这里沿岸有很多海景房，一眼就能看到洱海，景色很美，并且生活气息浓厚，很少被商业化。
刚来到这里的时候，周边还是一片民房，无舍的前身是一栋三层的小楼，它位于村落的边缘。房子的一端和其它住户相连，另外一端则较为开阔。
很巧的是，房东的一个“苛刻”条件是租客需要推倒重建，这正好符合他们的想法。于是一群来自南京、上海、苏州、杭州、广州的设计师朋友，开始了无舍这个民宿项目。
- 方案设计 -
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老K在自己创建的室内设计师网ibbs上网罗了一大群才华横溢、心怀乌托邦的设计师，他们纷纷为洱海边这块不算大的土地贡献了五花八门的设计方案。
一楼院景房是席行千的杰作，套房方案是由琚宾的平面设计修改而来，刘国海对公共区和水池的设定起了关键性作用，专业而细心的灯光设计师柏万军贡献了灯光设计方案，赵冰娜为软装设计投入了很多时间和精力，方振鹏设计了所有的花器、茶杯、茶壶。
从功能布局一应俱全的大酒店到注重景观细节营造的小民宿，他们画的都是自己心中最理想的家园。也许对许多人来说，这是他们做的第一个不用考虑甲方需求的设计方案。
从2012年4月开始，折腾七百多个日日夜夜，两年多的时间，基本上从选址、设计、施工等一并包干，既是甲方，又是乙方。自由开放的环境，为设计带来了许多新鲜元素和意想不到的原生态效果。
- 精彩呈现 -
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改造后的无舍，占地约850平米，建筑面积1200多平米，虽占据洱海最佳地带，却以质朴的木质结构紧紧包裹起来，外人不会轻易发现，在这个台阶之上，其实是一座旅人的家。
建筑的门前被设计成宽阔的下沉式水池，水面直接和洱海连成一片。水面如镜，蓝天白云尽收眼底，站在上面就像在水做的镜面上一样，心里会升起一种奇妙的平静感。
这宛若露天泳池一样的布局，不着痕迹地把苍山的蓝天云彩，洱海的湖光倒影和设计者的建筑作品巧妙融入，随意挥洒的创意元素，令人有步步惊艳之感。
水池在视线上与前方湖面齐平，在空旷的洱海边上给人一片赏心悦目的清凉意境。水池镂空处还设置了围坐的沙发，空间简洁用色和谐，窝进去不会让人有丝毫压迫感。
前院的建筑是现代简洁的，黑色的钢结构和木色的窗套，冷暖相对刚柔相济，整体简约而 时尚 。建筑围绕水池而设，水有安抚人心的作用，更将建筑有机地联系在一起。
进入后院，则可见有着鹅卵石铺底的小水池，鱼儿畅游其中，不见烦忧。露天石墙外，间隔适当地呈现着当地的居民建筑，浅灰色屋顶和白色砖墙安静久远地向大理古老的文化致意。
出于社交功能的目的，无舍的公共区域面积很大。位于一楼的大堂将前后院连为一体，几套优质桌椅，一排舒适的沙发，随心摆放的花草，营造出毫无距离感的休闲空间。
大堂的通透感让人很容易就想坐下来，舒舒服服地休息一下，或冥想、或呆坐。来者身处其中，可喝茶聚谈，可端书独处，视线透过挑高的玻璃门望出去，时间都有了质感。
无舍的室外到室内过渡十分顺畅，一切都是经过设计的安排，但却看不见设计，你立马感觉到设计师丰富的设计经验和成熟的审美情趣，直至体验者流连而甘心忘返。
移步上楼才渐入高潮，二楼玄关，一幕巨大的落地玻璃窗将洱海的湖景定格起来，近处两株自然生长的树木，远处就是洱海全景。走过去，停下来，人在画里。
此外，民宿每一层都有特意加高，希望旅客都能领略到完美的景致。处在底层院落及每层露台外望，是苍山和洱海的动人美景，而蓝色天空下的无舍民宿，也晚若一幅画儿。
设计师深谙客人的渴望，几乎所有海景房，都能轻易看见洱海全貌，并且室内特意把浴缸安置在窗口，就对着那片让你目不转睛的水面。
这里的套间面积都很大，阳台、浴缸、天窗、智能卫生设备、书桌、会客区样样齐全。特别是那无敌大露台，将大理深蓝透彻的星空拉到眼前，那种壮阔之感是很不错的体验。
房间里也是干净到没有任何装饰画，因为窗户已经是很好的画面了。大部分的房间都是朝北正向洱海，躺在床上望出去，怎么样也看不厌的云和海，确实能让人很自然地慢下来。
一切的考量都是以不影响人安静发呆为出发点，虽然民宿在细节上还有不少的问题，可是在这样的气氛里面，大多数人有的只是感性和柔软的内心，这就是旅行中那种可遇不可求的奇妙感觉。
- 结束语 -
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在大理旅行，每个人的体验或许不尽相同，但那种宁静与高远，壮丽与安详，甚至接近修行的身体上的历练都会在人心里烙下印记。
大理无舍，便是这样一个思考、冥想的理想空间。它占据洱海边最佳观湖位置，却更像是一件温和的艺术品，简约而大气。
对人文环境与自然环境的尊重与敬畏，让无舍成为一座名副其实的旅人别处的家。流连其中，自有一种不一样的大理魅力散发，也成为人们记忆中珍贵的大理故事延伸。
民宿 ，从装修设计、不俗的审美、合适的盈利模式都固然重要，除此之外，上一篇我们提到的“老板娘文化”也是做一间好民宿最重要的组成部分，那是否有这些就可以做一间好民宿了？其实不然，民宿不是冰凉的住宿场所，她更是一个有生命的地方，如何赋予民宿生命，可以从以下小细节入手
■ 留言墙
外出旅行喜欢住青旅的小伙伴
很多便是因为青旅更具生命力
生命力的表现很多时候便是通过
满屋子的留言、涂鸦或者留言墙开始
酒店如果是睡觉的地方
那民宿就是一个情感消费
每个住客对民宿都有着睡觉以外的期待
比如留下自己的故事、自己的回忆
即使你无法把全部墙面空白出来
但留一面墙就可以把住客的期待轻松实现
天南海北的住客在这里留下最美的回忆
后来的住宿也能与先来者来一场偶遇
■ 精挑细选的书籍
民宿的公共区域
可以有高高的书架
每一本书都由民宿主精心挑选
懒在民宿的时间里
一本书远比电子设备更为惬意
■ 可爱的萌宠
一只慵懒的猫咪，一条憨厚的小狗
或者其它任何可爱的动物
都会给民宿增加温馨感
甚至会有住客推荐你的民宿
是因为“他们家那只狗狗好可爱呀”
■ 手绘当地旅游手册
每个初来乍到的住客都是人生地不熟
虽然此前也有做许多功课
但如果民宿主能贴心的在每个房间
放置一本手绘的当地旅游手册
详细介绍房子周边的景点、美食、超市
出行交通方式等等
让住客在入住期间更为便利
住客对民宿的好感度也会上升哦~
■ wifi卡片
DIY一张个性的WiFi卡片
摆在屋里最显眼的地方
既美观又实用
有过拿着手机跑去问wifi密码经历的人
觉得这个小细节非常贴心
■ 充电线
住客们随身携带的电子设备都需要充电
有许多住客出门旅行
又会忘记携带
民宿主可以在每间房固定几款充电线
对于急需充电又找不到充电线的住客来说
好感度立刻爆表啊！
■ 特色装饰物
精心挑选的绿植
充满当地风情的小物件
保留特色的生活用具
一副艺术感极强的装饰画
一盏文艺又有设计感的灯饰
或者几只枯木苔藓的利用
都会给民宿增添独一无二的情趣和味道
■ 舒适的床品
千万不要吝啬在床品上省钱
很多住客衡量民宿值不值得去住
床品舒适度也会成为考量因素
干净整洁又有自己风格的床品
有能睡个好觉的舒适床垫
优质的睡眠体验自然而然会带来更多好评
■ 当地人服务
除了细心、爱心
民宿主本身也得具备足够的热情
民宿主可以陪同住客一同游玩
当然，我们更建议带住客体验当地生活
耕种或者去当地菜市场采买食物
帮助住客更快融入当地生活
■ 特色当地美食
“留住他的人，先留住他的胃”
这句话同样适用于住客和民宿主
可以特定几样当地特色菜
自家栽种的瓜果蔬菜
或者去山林采摘野菜野果
都是一顿丰盛晚餐的原材料
■ 舒缓的音乐
可以让民宿看起来很有情调
也可以用音乐打破沉闷
更可以用音乐邂逅知音
选择好合适播放音乐的时间
避免打扰到住客休息
11条小建议，你有get?
厨房改造
书房改造
客餐厅布置
我们常说：生活不止眼前的苟且，还有诗和远方。
这样讲的人有无数，但是真正能够做到的却不多，而周律师就是那不多的做到的少数人。
在看了我的第一个旧房改造作品后，周律师便联系我说他已经受够了当前的环境，虽然去不了远方，但说什么也要把日子过成诗。于是便有了这样一次爆改之旅。
▲首个旧房改造的作品
第一次改造算是非常成功，第一次作品被很多人喜欢，同时也有很多同样喜欢这种风格的人想让我帮他们设计自己的房子。这次改造的业主
周律师
就是找我的人之一。
▲业主周律师
这次改造从硬装到软装，以及所有材料和 家具 的搭配选购都由我来操纵，从去年十月开始设计到今年三月中旬硬装完成，软装全部购买完成后我到六月底才飞到成都帮忙布置。
因为是异地设计，施工中遇到了一些比较麻烦的问题，留下了一些不满意的部分，但整体还是不错的~至少证明了异地设计的可行性。
▲小区环境
小区附近情况，虽然是靠近成都市中心的地带，但附近全部都是老房子，设计的这个小区没有拍照片，但整体风格和周围融为一体。其实我个人是非常喜欢这种老小区的感觉，感觉非常舒服，有生活气息。
▲原门厅，灯光非常昏暗。是比较典型的90年代老房子内部情况。
▲原厕所，原本没有干湿分区，墙面是比较经典的白色瓷片，靠近浴缸的地方镶嵌了玻璃砖用来保证有一定的采光。因为房龄比较久，所以卫生间的部分功能已经缺失。
▲原客厅，被改成了一间卧室，当时这间房是被一个男生租着的，吊顶上全部是造型复杂的石膏线。地面是老旧的实木 地板 ，但大部分已经起翘变形。
▲原客厅
▲原主卧，同样破旧
▲原主卧
▲原次卧，因为这间卧室最小，所以先叫它小卧室
▲原次卧2，因为有个小拐角，所以叫它拐角房。
▲原拐角房的拐角。
▲设计后的平面图，除了把客厅房扩大，多了衣柜的面积，以及把卫生间做成干湿分离之外，其余部分并没有多大改动。
因为客厅房周律师准备自己住，所以设计了较多的储物空间，包括一整个阳台的榻榻米和一面墙的内嵌衣柜。
门厅因为是公共空间，所以放置了一个双人 沙发 ，其余房间出于成本考虑没有放置衣柜，而是用拉帘和衣架的组合。
▲门厅效果图，地面采用当时比较火的黑白花砖，部分墙面铲至砖层整体刷白漆下面刷深灰色墙裙，靠轨道灯和射灯营造整体氛围。
因为这个房子是去年设计的，所以当时一些比较流行元素的搭配在现在看来略显大众，如果现在再设计一次的话会尝试一些更特别的材料和搭配。而且当时的效果图水平还比较烂，大家凑合看吧...
▲门厅意向图片，大概想营造出这种感觉
▲客厅房效果图，深灰色墙面加入一些黄色的元素显的活泼一些（这间房跑偏最严重了，最后就能看到）。因为这个房间非常大，所以布局上用了公寓的布局形式。顶部的轨道灯可以让室内灯光更有氛围一些。
▲客厅房意向图，当时上面受这张图片的影响，硬是加了一个内嵌的衣柜。
▲拐角房效果图，床头墙刷浅灰色乳胶漆，拐角的用处不大，所以做成地台储物，顶部用轨道灯搭配射灯。
▲拐角房意向图，准备用一些比较质朴的软装搭配出类似上图的效果。（这间房最后也跑偏了，但不是很严重）
▲小卧室效果图，硬装上用浅灰色的墙裙，灰色的元素比较多。
▲小卧室意向图
▲主卧效果图，主卧做出来后应该是和效果图最接近的一个房间，墙面通过铲除旧墙面把红砖墙裸露出来，再刷白色乳胶漆营造出斑驳感(可惜工人不知道什么叫斑驳感，铲完后给我拿腻子全部补了一遍mmp）。
▲主卧意向图，希望营造出类似这样的效果。
▲确定好方案后就开始施工，第一步就是把这间老房子恢复成毛坯。
▲中间因为业主的岳母不同意拆除所有房间的吊顶，还发火了，其实并不是无理取闹，只是老人家想省钱。因为这件事工期拖延了一段时间，最后还是被身为律师的业主说服了啧啧。
▲墙面拆除至砖墙的工序完成。
▲木工阶段
▲瓦工阶段
▲油工阶段，说实话是最崩溃的，工人也是第一次做，而且他们为了刷我设计的破墙操碎了心，结果在刷漆前把砖墙又拿腻子补了一遍。
▲油工完成
▲当时DIY的内嵌衣柜，外框用石膏板打的
▲安装好灯后，整体氛围就已经非常棒了，软装和灯光基本算是我设计的重点，在目前软装还没有搭配好的情况下，暂时还看不出什么特别。
因为施工中出现的一些小问题，还有一些 其他 情况，在硬装结束后我又重新根据现有的情况做了软装的设计，在今年六月底全部完成所有的硬装和软装。
现在看一下全部完成的效果吧~
门厅
▲门厅空间，吱音的沙发和青山美宿的挂毯简直绝配，沙发旁边的海报遮挡的是强电箱。
▲进门的那面墙
▲成都的地图装饰画
▲通向房间的过道
▲当时有女粉丝过来参观，正在做饭的 老板 听到有妹子的声音赶紧跑了出来
客厅房
▲这间就是客厅房，业主周律师自己住的房间
▲墙上挂着两张婚纱照，阳台是做的地台
▲DIY的内嵌衣柜
▲坐在地台上怡然自得玩手机的周律师
▲床对面放的是两张宜家的桌子，并没有很刻意的收拾，保留原有的生活气息。
▲宜家499的小沙发也可以很好看
主卧
▲主卧，很自然舒适的氛围
▲床头柜和书桌
▲从客厅的角度看
▲床尾的斗柜
▲阳台的小沙发
小卧室
▲整体为灰色调为主的搭配，现场看感觉非常干净。
▲白色拉帘后是组合衣架
▲桌子后面挂的是铁丝网，可以挂一些照片。
拐角房
▲用了绿植图案的挂画和抱枕，显得整体清新自然。
▲侧面墙用了麻绳木棍吊架用来挂衣服
▲床头的台灯单独打开后氛围很棒
▲床尾的凳子和落地灯
▲拐角做成的储物地台
▲卫生间干区
▲爆改花费：十万块
基本上就是这些啦，所有的照片全部来自变焦双摄的小米6，基本都是原图没有经过修改，只为了体现房子最真实的样子。
其实现在在我看来还有很多不足，还可以做的更舒适更有特色。这篇文章也算是对我一个作品的记录，今年接了很多设计也做了很多，以后会陆续推出更多类似的改造记录，希望不会让你们觉得关注到了一个水货设计师哈哈。
如果有什么问题和观点都可以在评论里写出来，好的坏的我都会看。
什么是创意农业民宿？
创意农业民宿依托大规模农作物种植景观，提供游览、餐饮、住宿、购物、度假等商业业态，形成以产业为基础驱动、以商业业态为助推器的发展模式。
下面君纬就以草莓主题民宿为例，说一说。
草莓主题民宿规划图
以草莓元素为主题，以草莓产业为依托，全力打造集“生态农业、温泉 养生 、草莓采摘、特色餐饮、田园风光、民俗展演、民宿体验”为一体的充满欧陆风情的 旅游 目的地，打造草莓民宿品牌。
下面就是我们设计师根据当地环境设计的设计作品了，大家快快睁大你们的双眼瞧好吧。
草莓主题民宿房间布置以草莓主题为主，草莓风格的床上用品、洗漱用品、墙壁装饰画、灯具等全都凸显了草莓公社主题风格。卧室、客厅、卫生间、餐厅等房间都点缀不同形式的草莓物品。
娱乐 项目
游客在这里可以体验草莓采摘、草莓创意工坊体验草莓产品DIY、草莓庄园、草莓音乐广场、玫瑰园、百亩花海、欢乐稻田、露营地等 娱乐 体验项目。
包括酒精类在内的多种草莓饮品
草莓糖果、草莓巧克力、草莓酱
草莓果茶、有草莓香气的咖啡
甚至有草莓护手霜
含有草莓元素的各种生活用品
最主要的还是新鲜草莓，
个个硕大饱满，让人垂涎欲滴。
采摘园让游客在体验中收获乐趣。
这样的民宿是不是很赞啊，真可谓是多功能发展啊，如果让喜欢草莓的人生活在这里，那可真是一种享受啊，我们的设计师看来真的是脑洞大开了。
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说到云南大理，相信大家应该都不会感到陌生，作为云南省乃至全中国最著名的 旅游 胜地之一，大理不仅拥有苍山洱海这样的自然风光，人文底蕴也十分深厚，还充满了浓浓的文艺气息。
而且，大理还有许多精致文艺、很有个性的精品民宿，好多游客来到大理都是专门为了住民宿。最近，我和朋友一起到大理 旅游 ，住进这家名叫“云觉七舍·生活美学”的精品民宿，就给我们都留下了特别深刻的印象。
大理“云觉七舍·生活美学”民宿就在洱海的龙龛码头附近，距离著名的“大理古城”和“才村码头”都不远，算是闹中取静，地理位置非常优越。
大理各种各样的精品民宿数量特别多，可谓数不胜数，这家“云觉七舍·生活美学”据说是现在一家非常热门的“网红”民宿，它到底有什么特别之处？让我们都忍不住想一探究竟。
走进这家民宿的房间，就让我们感觉眼前一亮，整个房间的装修是 时尚 简约的风格，其中又加入了一些当地的特色装饰，个性十足，而且房间采光很好，显得特别明亮。
民宿的公共空间还有一片露天泳池，虽然现在大理的天气还有些凉爽，下水游泳为 时尚 早，但坐在露天泳池边发发呆，享受一下大理慢生活的气息，也是很不错的感觉哦！
另外，我们在“云觉七舍·生活美学”的各个角落都能发现店家在装修布置上的“小心思”，不仅有品种多样的绿色植物，还有艺术氛围满满的装饰画，让你在入住民宿的同时还能随时得到艺术的熏陶。
当你住在“云觉七舍·生活美学”时，除了享受他们的住宿服务之外，还有这里的特色 美食 也不容错过哦！
他们不仅有云南特有的 养生 菌菇小火锅，还有口味独特的“私房菜”，大理 美食 给味蕾留下的刺激必定将会成为你难忘的旅行回忆。
更值得一提的是，你还能在“云觉七舍·生活美学”民宿租一辆敞篷甲壳虫车去环洱海，他们有合作的租车行，不仅价格更优惠，而且还能直接在民宿门口提车，可以说是相当方便哦！
开着敞篷甲壳虫车在洱海边环一圈，这应该算是游玩大理的最佳方式之一了，开车的时候，当洱海的风迎面吹来，真的感觉好爽！好住、好吃又好玩，难怪“云觉七舍·生活美学”会成为大理的“网红”精品民宿，果然是理所应当的。
用有趣的角度看世界，做最有态度的旅行家。
