阳台改成厨房算违建吗
把阳台改成了厨房,改变了房屋设计的用途,属扩建,是违法的行为,这也只有城管才有权力拆除的,其它个人和单位都没权力的。
根据我国《住宅室内装饰装修管理办法》规定,住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
法律依据
《住宅室内装饰装修管理办法》第五条 住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
扩大室内空间时,用阳台改造厨房是最常见的方法。现在,很多人通过阳台改造厨房后,用阳台改造厨房,以免室内空间太窄或再多一个房子。阳台改造厨房要注意什么?做好防水措施。阳台是家庭环境中与外部联系最密切的地区。要想改造成厨房,首先要做好防水措施。如果防水不好,楼下的邻居会有很多意见。阳台改造厨房的防水措施主要是窗户和地板的防水,特别是窗户,所以安装窗户时必须选择通过质量的窗户材料。另外,要掌握好窗户和窗框的大小,在窗户开关顺畅的情况下,要做好窗户的密封性,才能起到有效的防水作用。
良好的水、电、燃气线转换、阳台改造厨房装饰要更加重视电、水、燃气线改造,将阳台建成厨房,但不仅有效利用家庭生活空间,还使室内空间更大;但是在阳台厨房制造水、电、煤气的线问题非常重要,所以要以方便使用为原则。考虑到阳台的来历,把阳台变成厨房真是一个很好的创意设计,但不是所有阳台都能设计成厨房。主要是因为阳台的力量结构特别。尤其是悬空阳台,重量不是很大,所以悬空阳台不适合改造成厨房。可以作为多用途。
合理安排空间一般来说,阳台的面积都不大,但厨房里需要的设施不少。要想容纳在阳台上,室内要布置得更合理,有效利用。像阳台上的角落一样,添加创新设计,合理利用,才能有条不紊地布置小阳台厨房。隔热型厨房、简单的工作中心、直线型排列、所有空间都位于直线上,适用于面积不大的厨房,使房间看起来干净大方。相对来说,功能简单,存储功能不多。排厨房需要方向长的空间。这样才能使第二排看起来不闷,第二排也不使房间狭窄,提供舒适的烹饪环境。2列空间操作不方便L型,但转身也不麻烦。一般使用清扫区的一侧作为柜台,对室内的气氛也有增加的效果。
L型厨房,房间的一角是两侧的壁橱,即L型橱柜,便于各地区间操作,确保厨房的效率。其优点是,相对来说,单行装修费用高,厨房的空间要求也高,功能上更加合理,空间的层次感看起来更加丰富。U-厨房,大面积的厨房空间不好处理。特别是封闭的厨房,房间似乎是空的。因此,使用U形结构减少和操纵空间的图案更方便。虽然费用相对较高,但可以制作的修饰也很多,厨房看起来更漂亮。G,岛型厨房,宽敞的大面积厨房,通常适合家庭多的情况,可以多人同时操作。局限性比较大,空间要求高,装修费用也比较高。
房屋的户型进行改造时,不少人将阳台改造成厨房。那阳台改厨房要注意什么?PChouse带大家一起了解下吧。
1、做好防水措施
阳台改厨房的防水措施主要是窗户和地面的防水,特别是窗户,所以在安装窗户时一定要选择质量过关的窗户材料。还要注意把握好窗户与窗框的尺寸,在满足窗户开关顺畅的情况下,做好窗户的密封性,这样才能起到有效的防水作用。
2、做好水、电、气的走线改造
阳台改厨房装修更要注意水、电、气走线改造,虽然将阳台打造成厨房,不仅高效利用了家居生活空间,也使得室内的空间变得更为宽敞了,但是在阳台厨房的打造中水、电、气的走线问题是相当重要的,要以安全、方便为原则。
3、考虑阳台承重
将阳台打造成厨房,确实是一个不错的创意设计,但是并非每一种阳台都可以设计成厨房的,主要是因为阳台的受力结构比较特殊。特别是对于悬空的阳台来说,它所能承载的重量并不是很大,所以悬空的阳台是不太适宜于改造成厨房的,只有室内阳台才能进行多功能改造。
引言:一些人购买了小户型的房子就想要节省出空间,这个时候就会发现阳台的空间是空出来的,就会想要将阳台改造成厨房。但是也有的时候总是会看见网上报道说,阳台改造成厨房然后发生一些事故的。那如果想要把阳台改造成厨房的话,需要注意哪些地方,今天小编就给大家分析一下。
一、怎么样改造合适要想将阳台改造成厨房,首先就需要具备有上下水的条件。就是说阳台改造成厨房之后,能够从下水管道或者是排水管引上来水,能下去水。而且还要考虑排烟道的改造,因为阳台的装修是不可以自己私自改造燃气管道的。这是非常危险的一件事,如果想要将阳台改造成厨房,必须要先和燃气公司联系。然后再将排气管道的线给改掉,只有这些条件全部都满足了的话,才可以改造成厨房。
二、需要注意的事项阳台改造成厨房一定要做好防水措施,因为阳台离客厅非常的近,而且阳台也是自己家与外界相连,非常密切的一个区域。改成厨房的话一定要做好防水措施,不然的话水就会漏到楼下的家里边,就会很容易遭到投诉。在安装窗户的时候一定要选择质量好的窗户,在窗户的开关非常顺畅的情况下,一定要起到有效的防水作用。
也要做好水电线的走线改造,不然的话就会有危险,阳台改造成厨房就能很大程度地让室内空间变得非常宽阔,而且还非常高效地利用了一些空余下来的空间。最重要的也就是一定要考虑好阳台的承重,因为厨房需要很多东西,但是阳台是悬空的,所以受力结构就非常的特殊。一定要保证阳台能够承受的重量可以支撑得起来厨房,不然的话就很容易造成阳台的坍塌。
阳台改造成厨房在实际操作过程中是有条件限制的,并不是任何一个阳台都可以改造成厨房来使用。首先需考虑户型是否具备改造的条件。阳台改造厨房的条件主要包括:阳台是否具备上下水条件、排烟道的改造是否可行这2个方面。但是最基础的改造是阳台是否与厨房相邻或相通。需要具备哪些条件?
我们首先要了解自家的户型是否具备以下三大前提条件:
1.具备上、下水条件
在这里下水条件是指,最好是阳台的下水,直接与厨房的排水管道相通,或者是阳台的下水与管道相通。上水的条件就是在一般情况下,当厨房与阳台相邻、相通时都是具备的,只要先设计好江厨房水管引到阳台的线路基本上都能实现。
2.阳台与厨房相邻、相通
在户型上看,如果家里的阳台和厨房最好是一墙之隔。
3.最重要的就是燃气管线的改造
我们在装修的时候不能私自改燃气管道,确实需要改造的时候,必须与燃气公司联系。一般情况下,燃气管道可以改线、穿墙,但是必须明管铺装,不可以实施隐蔽工程。我们可以在改装的时候,把改装意图和设计方案与燃气公司人员进行沟通,并且协商确认符合燃气管道安全改造的具体管道铺设方案,否则阳台的改造设计方案将难以打造理想的效果。
改造工程需要注意事项
1.注意铺贴瓷砖问题
墙面一定要处理干净,如果是老房子改造需要铲出原本的防水腻子,这样的墙砖才能贴的更加牢固,否则会很容易出现大面积空鼓现象,不仅会影响整体的美观性,而且还妨碍了日常瓷砖的保洁。
2.施工中燃气和电源要优先安排位置
阳台厨房的燃气和电源设计要兼顾隐蔽和实用的原则,电源要和燃气一定要保持距离。
3.防水问题
将阳台改为房后,为了避免用水不慎出现的跑水和渗漏等现象的发生,我们需要在地面做防水,防水的高度距地面30厘米就可以。
从理论上讲,不到万不得已的情况下,是绝对不应将厨房移到阳台上的。原来的建筑设计是标准的,功能是全面的,这些没有疑问。现在的小户住宅,有相当部分人将厨房移到阳台上,有些客户是有道理的,有些客户的想法就没有太成熟,就是一味地追求空间最大化,这是没有生活经验,且思维逻辑也不通的。
还有是要提醒的是做决定要三思而后行的。不然之后如有不附自已的实际生活情况就不容易改回来了。就是说做决定之前要冷静的思考一下。考虑一下实际情况,平时或者过节的亲戚好友来访的时候集餐的情况多不多?有没有对烹饪的相对的爱好?家人对厨房的感觉要求是不是很高,这些一定要综合考虑,认真的认识到它的全衡利弊,甚重决定。因为装修房子不是一个小事情,费用的花费也是件大事。在装修之前全方位的了解一下,会对你有所帮助啊!
如果从实际上说,阳台改厨房还是可以的,当然根据上文来说一定要有极佳的设计方案。能够权衡利弊,既可以有地方改成厨房,也要留下点空间,有助于通风之类的等。这一点一定要注意,一般来说阳台的空间不大不小,而且还有排水的管道。如果要改成厨房也是可以的,有效利用空间。
阳台改厨房好不好?阳台改厨房如何做?以上就是关于这个问题的介绍,是不是看后有了很大的启发。如果你心动的话,建议去专业的装修公司先去咨询一下,根据具体的实际情况,得到有效的方案。
墙面一定要处理干净,如果是老房子改造需要铲出原本的防水腻子,这样的墙砖才能贴的更加牢固,否则会很容易出现大面积空鼓现象,不仅会影响整体的美观性,而且还妨碍了日常瓷砖的保洁。有厨房就有油烟,油烟的排放也是个关键问题,小区的楼房,在厨房位置都有统一的排烟管道,如将厨房改在阳台,就要提前解决油烟排放方案。
阳台装修改造不可以私改燃气管道,因为改气管道时,必须和燃气公司联系。一般情况下燃气管道可以改线的,但改造必须明管铺装,坚决不能实施隐蔽工程。所以,阳台改造厨房的话,不过,将阳台改成了厨房,在一定程度上会对房子的光线,通风造成影响,如双阳台的房子,原本是南北通透的,改成厨房的,那就影响整体格局和光线,通风了要是只有一个阳台的。
阳台不仅是我们家一个晾晒衣服的地方,而且也能够把我们家的住宅面积都给增加起来,这样的话可以说阳台是一个招财纳气的地方。但是它也是一个煞气可以进入的地方,所以在装修阳台的下水直接和厨房的排水管道相通,再或者是阳台的下水与管道井相通。特别是阳台原有雨水管和厨房原有的排污管,上水条件就是指:一般情况下当厨房与阳台相邻和相通时这两个。
阳台一半拿来做厨房一半拿来做客厅采光通风还是可以的,不过前提是你得小区物业同意之后再弄,否则弄好了叫你拆了就事倍功半了看是否影响原厨房通风,同时考虑阳台给排水以及燃气是否有空间。阳台最好不要改装成厨房,因为如果改造,会涉及到水电路的改造以及阳台承重的增加,比较危险。