恒大绿洲的房子怎么样

所谓“9A精装”是指一种精装理念，包含行业领先设计、超豪华材料、精品化施工、标准化管理、人性化关怀、智能化环保健康、创新家装工艺、全球统一采购、全国统一配送九个方面。

1、成熟设计领航精装潮流

恒大聘请众多业内著名装修设计师针对不同户型反复推敲，在装修空间实用、材料优质、视觉美观、人性细节、使用耐久、施工工艺等角度，经过长达十年的积累、创新、总结，以最大尺度的精装修贴合业主居住需求。

2、满屋名牌升级居住品质

为从源头保证精装品质，恒大绿洲聘请国内顶级装修设计师，着力缔造舒适居住空间，在工程管理中实施精品化施工，将6000余条“精品标准”贯穿于项目设计、施工、监理、验收等整个流程保证品质。

3、装修材料集约采购 以量取胜

恒大地产通过标准化运营，对精装修商品房的质量、信任度以及装修个性化的问题有着一套行之有效的解决方法。已与国内外近百家知名品牌结成战略联盟，其规模之大，开中国房地产之先河。

扩展资料：

集团战略

第一阶段（1997-2004年）：战略阶段

1997年，恒大确立「小面积、低价格」的发展模式，这是基于当时企业发展战略“规模取胜”而做出的决定，也是当时公司基于对目标市场及市场规模的分析、对目标市场内一般消费者负担能力的评估及可供使用的财务资源估计而制定的。

第二阶段（2004-2007年）：战略过渡阶段　

2004年开始，在规模扩充方面，公司跨越广东省，将地理版图扩充至其它战略性城市，使房地产组合的开发面积从几十万平方米大幅增加至几百万平方米，在此过程中，公司在同时管理遍布全国多个项目方面取得宝贵的经验及能力。

第三阶段（2007年后）：【规模+品牌】标准化运营战略阶段　

自2007年起，恒大继续专注于发展“规模+品牌”战略，为了在全国有效实施这一策略，公司进一步利用标准化运营模式，推进国内迅速拓展。经过多年实践及调整，恒大标准化运营模式在中国各地的运营中已被证实非常有效。

参考资料来源：大河网-解读恒大绿洲“9A精装”

房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司。房屋漏水纠纷处理1、首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。

2、开发商的责任：在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：

第一条第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，第（四）款电气管线、给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。

3、公平责任：对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错（或无证据证明其过错），如因防水层自然老化，此时维修费用按民通第一百三十二条之规定，根据实现情况，由当事人分担，一般为一人一半。

4、物业的责任：漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。前者比如管道堵塞，虽然不是物业干的，但根据物业管理合同和相关规定，物业公司应定期进行检查和清理，如果没做到，那就可以追究物业的责任；后者比如楼上违法装修，物业未制止，那么就可以找物业要求赔偿损失。扩展资料房屋使用质量保修年限主体结构工程质量保修期限应为设计文件确定的建筑设计使用年限保温工程质量保修期限不得低于5年防水工程质量保修期限不得低于5年装饰装修工程质量保修期限不得低于2年。室外其他材料装修质量保修期限不得低于5年；除五金件质量保修期限不得低于2年外，外窗与入户门质量保修期限不得低于5年。

除采隐蔽方式安装的给排水管道和共用部位的给排水管道质量保修期限不得低于10年外，采暖及制冷系统质量保修期限不得低于2年房产论坛除采隐蔽方式安装的管线质量保修期限不得低于10年外。采明及制冷系统质量保修期限不得低于2年业主除线缆质量保修期限不得低于5年外，电气工程质量保修期限不得低于2年智能建筑工程质量保修期限不得低于2年。

非常烂，这么大的品牌，没有严格的把关，下面做出的装修，真的扎了牌子，一传十十传百，口碑照应。

家人去年订的房今年交的，大门千疮百孔，阳台门一高一低，卫生间门安装报废，地板是空的，还松动，等等问题，小的问题就不用说了，真是让人闹心，花钱买了一份郁闷，整改的人完全是外包出去的，整改时完全不用心，比如地板，不把地填平而是直接把地板用胶粘住！……

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