在房地产流程中，项目立项后下一步该做什么？
项目立项后下一步该做规划设计。
规划设计是指对项目进行较具体的规划或总体设计，综合考虑政治、经济、历史、文化、民俗、地理、气候、交通等多项因素，完善设计方案，提出规划预期、愿景及发展方式、发展方向、控制指标等理论，（内容转城市规划）。
规划层次为城镇体系规划、城市总体规划、城市规划、镇规划和乡（村）规划五个层次；类型大致有国土规划、区域规划、城市总体规划、分区规划、城镇体系规划；
控制性详细规划、修建性详细规划、城市设计、产业布局规划、城市发展理论研究等等一系列大小范围、不同内容（专项规划）的规划设计。
城市设计的内容作为纲要、构建，用以指导后期建筑设计、景观设计等等细相（含建筑体量、形式、建筑色彩、界面、结构、空间布局、景观形式等等）。
扩展资料：
1、规划设计含义
在项目定位的基础上，对其进行较具体的规划及总体上的设计，使其功能、风格符合其定位.包含：风水对城市化问题的技术性解决、城市各功能系统的合理调整、城市形态与景观环境的塑造、人居环境可持续发展等方面内容。
城市设计，影同建筑设计。城市设计是在各类上位规划的指导下，以城市作为研究对象的设计工作，介于城市规划、景观建筑与建筑设计之间的一种设计。相对于城市规划的抽象性和数据化，城市设计更具有具体性和图形化。
2、规划设计内容
规划设计服务如下：城镇发展战略规划、城镇体系规划、总体规划、分区规划、村镇规划、城市设计、居住区规划、修建性详细规划、控制性详细规划、历史文化名城保护规划、风景名胜、旅游规划。
参考资料来源：百度百科-规划设计
规划设计项目指勘察设计工作量大、协作方面多、建设周期长或国外引进的不能马上动工的、并且需要用较长时间专门进行规划、勘察、设计及与之相关的工作的建设项目。
规划设计项目的工作有： 在规定计划年度进行的工程水文地质勘察、初步设计、技术论证、多种建设方案比较等可行性研究，以及进行编制计划任务书、选址、工矿区(或地区性、区域性)规划等
设计任务书已经批准者，可以和当地政府签订用地协议书，办理征地手续、进行拆迁、建设周转用房，但其主要项目不得动工。
扩展资料1、不应过分拘泥于细节，主要目的是制定出一份能够获得干系人批准、总体结构准确且具有指导意义的项目计划书。计划的完善是一项贯穿于整个项目生命周期的持续改进过程。
2、短期计划和长期计划相结合，短期计划需要做出周密的规划，长期计划只需要给出指导性规划即可。
3、项目计划的确定可以采用目标管理法，强调上下交互来制定项目的目标和任务，首先由项目经理根据项目的章程把项目的整体计划制定出来，然后由项目成员根据项目的整体计划来指导个人任务的制定，通过协商式、小规模的群体讨论来确定个人的任务。这种参与能够增加团队成员的责任感，有利于项目工作的开展。
参考资料来源：百度百科-规划设计项目
宗旨：为城乡建设提供规划设计服务。业务范围，区域和城市规划与咨询、风景园林规划、城市绿地系统规划，名城保护规划、村庄与集镇规划，城市交通规划与咨询。城市景观与环境设计、广场设计、雕塑与小品设计。
闵行区规划设计院是闵行区规划和土地管理局下属自收自支事业单位，主要工作职责：负责为城乡建设提供规划设计服务，负责区域和城市规划与咨询、风景园林规划、城市绿地系统规划，负责名城保护规划、村庄与集镇规划，负责城市交通规划与咨询。负责城市景观与环境设计、广场设计、雕塑与小品设计等工作。
一般在大学里面有土木工程、工程造价、建筑学和城市规划四个专业，某些院校还有工程管理、房地产等专业。
那因此建筑设计和城市规划属于建筑类。当然还有其他的设计，比如广告设计，平面设计等，这些亦是设计的一部分。
