买房子有的是下沉式卫生间，有的不是下沉式卫生间，原因是什么

下沉式卫生间和普通卫生间有何区别？

如果我们要区分下沉式卫生间和非下沉式卫生间，

我们主要从以下四个方面去区分：一是结构的不同，二是管道布置方式的不同，三是后期维修方便不同，四是装修费用不同。

下面就逐一给大家来介绍这四点。

（一）结构类型不同

所谓的结构的类型不同，是指在两种卫生间的结构的地面的做法是完全不一样的。其具体体现出来的差异就是两个字：下沉。

所以从结构上来区分下沉式卫生间和非下沉式卫生间是非常的清晰明了的。

这两种不同的卫生间的结构做法如下：

一：下沉式卫生间。

①、我们首先在主体施工阶段，就需要把下沉式卫生间底板的标高进行下降。一般比室内其它的地面下降300mm到400mm。②、然后在这个位置进行支设模板、绑扎钢筋。③、通过我们在下沉的位置所支持的模板，绑扎的钢筋，之后浇筑混凝土就形成了下沉式卫生间的结构。④、模板的拆除。当我们把模板拆除以后，就可以清晰地看到下沉式的卫生间。此时下沉式卫生间底板与室外相比低了300mm到400mm。

二：非下沉式卫生间。

非下沉式卫生间的结构造做法：①、在楼房主体施工阶段，同样也是支设模板。此时模板支设的高度比其它的位置低约50mm左右。②、在支设完成的模板上面绑扎钢筋，然后浇筑混凝土。此时浇筑混凝土的完成面与卫生间以外其它地面相比，低约50mm。③、模板拆除。在模板拆除以后，就形成了我们非下沉式卫生间的地面。

（二）：管道布置方式不同

所谓管道的布置方式，就是指两种不同的卫生间内的排水管道具体在卫生间内安装的方式。

它们的安装方式是不一样的，这也就是被常称之为同层排水和隔层排水的具体原因。它们具体的安装方式如下面的情况。

一：同层排水管道的布置方式。

同层排水也就是下沉式卫生间排水的管道的布置方式，都是把管道安装在沉箱内部。也就是说，管道安装完成以后，都是在我们室内卫生间里面的。这样在楼下的卫生间顶板下，我懂是看不到管道的。所以说，美观角度上来说比较的好。

二：隔层排水的方式。

所谓隔层的排水的方式，就是针对的非沉式卫生间。非下沉式卫生间内管道的安装方式是通过在楼板上预留洞口。通过预留洞口安装我们卫生间内所有排水的支管。所以说，排水的支管以及支干管在安装完成以后，这些管道都是外露的。在楼下的卫生间顶板下面是明显可以看到的。所以，在美观角度上来说不是特别好。

（三）后期维修方便性不同

所谓的后期维修方便性的不同，就是针对以后管道如果出现了堵塞渗漏等的情况。如果我们需要维修的话，首先需要找到管道，然后根据管道破损进行维修。

那么对于两种不同的卫生间，它们维修所造成的情况是完全不同的。

情况一：下沉式卫生间管道破损的维修。

如果下沉式卫生间内排水管道出现了破损漏水以后，我们如果想维修的话，此时就必须：①、把卫生间的地面拆除，然后把沉箱内回填的材料清干净。这样来找到管道的破损。②、对管道破损进行维修，然后做好通水灌水试验，之后就可以进行恢复。③、此时需要重新对卫生间的下沉式空间进行回填材料，然后做下沉式卫生间的地面。最后再把地面上的铺装层恢复。

情况二：非下沉式卫生间也就是普通卫生间管道的维修情况。

等我们发现非下沉式管道漏水以后，可以按照以下步骤维修：①、我们首先要到楼下去找到管道的具体的渗漏点。这时需要拆除楼下住户顶板上的吊顶。②、对于管道破损部位的维修。在我们拆除吊顶以后找到渗漏点以后，就可以进行维修了。③、在维修完成后，我们通过试水灌水试验来检测渗漏的情况，如果合格就完成了修复。④、吊顶的恢复。此时需要把楼下的吊顶进行恢复。因为楼下的吊顶一般是铝扣板的吊顶，所以恢复起来也很简单。

（四）装修时所花费的费用不同

所谓的装修师所花费的费用不同，就是指我们对这两种卫生间在装修的时候会产生的费用是完全不一样的。

在这种情况下，个人认为下沉式卫生间装修所产生的费用会比较非下沉式卫生间所产生的费用高出来很多。

具体情况如下。

情况一：下沉式卫生间的装修。

①、我们首先要做好下沉式卫生间内壁的防水。防水完成以后，做闭水实验。②、对于下沉式卫生间内的回填料的回填，或者是架空的处理。③、下沉式卫生间结构地面的施工。④、下沉式卫生间结构的地面上继续做一层防水，防水合格以后才可以铺地砖。也就是最后一步是面层装饰。

情况二：普通卫生间装修。

普通卫生间装修的时候：①、首先在地面上进行做防水，防水合格之后做闭水。②、在闭水试验合格以后，就可以在地面上铺瓷砖。这样就简单地完成了地面的装饰。

下沉式卫生间和普通卫生间的对比情况如何？

通过以上四点，对于下沉式卫生间和普通式卫生间之间区别的介绍，我们大家可以得到以下的结论。

①：从美观的角度上来说，下沉式卫生间装修完成以后，是要比非下沉式卫生间的美观性好出来很多。

其实现阶段导致很多的非下沉式卫生间的出现，也是这个原因。

②：从装修的成本角度来进行对比的话，个人认为非下沉式卫生间所花费的费用要比下沉式卫生间少很多。

最起码少了沉箱内壁的防水，沉箱内的回填或架空的费用。这也是不小的一笔费用。

③：从后期维修角度上来考虑的话，个人认为下沉式卫生间的维修难度非常的高

。而非下沉式卫生间是具备维修条件的，所以说这一点上来说，个人建议大家还是选择普通的卫生间。

大家会发现在科技逐渐的发展之中，大家在装修的时候也有了更多的选择。现在传统卫生间的装修格局逐渐的被人们排除在外，而大多数的人都开始选择下沉式的空间，其实下沉式的空间是在现在来说比较流行的一种方式。

有很多人对下沉式空间并不是很理解，但其实这样的一种空间设计整体来说是有着很多优点的。下沉式的卫生间，它其实并不像传统的卫生间那样将排水管装在大家可以看得见的地方，大家会发现现在很多传统的卫生间是将排水管安装在天花板上的。

这个时候你进去的话，最为直观的感觉是可以观察到卫生间里面的这些排水管的，整体来说设计并不是十分的好看，而下沉式卫生间是将排水的管道全部都埋在下沉的地面，这样的一种设计其实是比较好的。

因为这样的话你可以选择不对卫生间的顶部做以装修，毕竟这样的下沉式空间设计可以让你自由的进行选择。除此之外大家会发现，在使用卫生间的时候，冲水时的声音其实是比较大的，这是由于排水管道发出的声音。

而下沉式空间，他选择将排水管道埋在下沉的地面之中，在这个时候可以减少排水时产生的噪音，隔音的效果也会相对来说比较的好。而且下沉式空间他可以根据你自己的选择来确定马桶浴缸以及其他卫生间物品的位置，可以根据自己的喜好来自由的进行设计。

为了方便排水布置，现在很多开发商都将卫生间做成下沉式，所谓下沉式，就是将卫生间整体格局下降一定高度（大约40cm），在里面进行埋管排水等操作，然后进行回填。那么下沉式的卫生间该怎么回填才最实际呢？

第一步，将裸露的卫生间墙体刷两遍防水涂料，在刷涂料的时候不要忽略墙体，最好刷至沉箱上40cm处，这一步比较重要，相当于做房子打地基的操作，保证日后即使渗水不会向四周外扩。

第二步，用红砖砌成400*400的正方形格子，这个操作就相当于给房子做框架了，保证卫生间地面的承重，这一步很容易被忽略，但是小编建议最好做，否则日后地面很容易下沉出现漏水等问题。

做好框架后，就给这些小格子填充了，最好选择比较轻盈的陶粒和灰煤渣，因为它们的质地比较蓬松，能够起到吸水的作用。

注意填充时不要压得太紧实，毕竟它们只是用来吸水的，真正起到承重作用的是红砖框架。另外，很多人还在传言建筑垃圾可以作为填充物，小编在此说明，建筑垃圾是工人图方便的幌子，它作为填充物会给楼层增加负担，若是日后浸水更加是有隐患的！

填充完就要给它们铺上一层钢筋网，一般是200*200的小格子，它们的作用是使陶粒基层受力均匀。

最后，在上面倒混凝土（大约40毫米），这一步要注意下水道的斜坡操作。等干透后，连墙体一起刷两遍防水涂层。等防水层干透，再刷一遍素水泥浆，这一步操作是为了防止之后的贴砖会损坏刮花混凝土层。

这样，下沉式卫生间的回填就基本上完成了。

切记不可完全跟风网上说法，装修关乎日后生活方便及安全，最好多听从专业人士意见。

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下沉式卫生间一般可以自行安排马桶的位置、坑距，地漏位置等。

一、同层排水系统，是指在建筑排水系统中，器具排水管和排水支管不穿越本层结构楼板到下层空间、与卫生器具同层敷设并接入排水管系统，器具排水管和排水支管沿墙体或敷设在本层结构楼板和最终装饰地面之间。

二、《住宅室内防水工程技术规程》JGJ298--2013（摘录）

5.4.4 水平管道在下降楼板上采用同层排水措施时，楼板、楼面应做双层防水设防。对降板后可能出现的管道渗水，应有密闭措施（图5.4.4），且宜在贴临下降楼板上表面处设泄水管，并宜采取增设独立泄水立管的措施。

5.4.5对于同层排水的地漏，其旁通水平支管宜与下降楼板上表面的泄水管联通，并接至增设的独立泄水立管上（图5.4.5）

三、《建筑给排水设计规范》GB50015--2009版（摘录）

4. 3. 8A住宅卫生间同层排水形式应根据卫生间、卫生器具布置、室外环境气温等因素，经技术经济比较确定。

4．3．8B 同层排水设计应符合下列要求：

1 地漏设置应符合本规范第4．5．7条～第4．5．10A条的要求；

2 排水管道管径、坡度和最大设计充满度应符合本规范第4. 4. 9、4．4．10、4．4．12条的要求；

3 器具排水横支管布置和设置标高不得造成排水滞留、地漏 冒溢；

4 埋设于填层中的管道不得采用橡胶圈密封接口；

5 当排水横支管设置在沟槽内时，回填材料、面层应能承载器具、设备的荷载；

6 卫生间地坪应采取可靠的防渗漏措施。

因为长期以来，住宅的卫生间排水一直沿用水器具的排水管道敷设在下层房间上部的方式。随着住宅的商品化，这种传统的敷设方式已经明显不适应时代、发展的要求。其最大的问题是卫生器具排水管道吊装在楼板下。把最有可能出现问题的部分留在别的住户家中，使下层住户卫生间需要为上层住户设置吊顶，如果管道发生渗漏或堵塞需要检修时会给下层住户造成不良影响，有时甚至引起邻里纠纷。其次，上层住户在夜间冲水时所发出的噪音对下层住户也存在干扰。卫生间排水管道传统的敷设方式已经愈来愈明显的与“以人为本”的住宅理念相抵触。所以根据管道必须在住户本层敷设的基本原则，经过设计人员不断的探讨各种排水方式后所得出了较新的派水方式“下沉式卫生间”。

所谓下沉式卫生间就是卫生间结构板下降一定高度，一般不小于300mm，下降部分用焦渣充填。下沉式卫生间分为两种形式：一种是卫生间结构板全部下降，一种是卫生间结构板仅在卫生器具侧下降。

下沉式卫生间的优势在于：

1）、下沉式这种排水方式使卫生间因为楼板上没有卫生器具的排水预留孔，用户可自由布置卫生器具的位置，满足卫生洁具个性化的要求。排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，从而排水噪音大大减小

2）、这种排水方式其污水横管设于下沉室内对排水管道的施工和日后的检修不影响下层住户。同时也能有效地防止病菌的传播。

对于下沉式的卫生间，都是有一个沉箱的结构，这个结构比我们室内的地面低30公分到40公分。在后期装修的时候，是通过回填或者是架空进行处理的？所以很多朋友担心沉箱内部存水的问题。因为地面的防水层一旦破损，水很容易进入沉箱内部。那么这时怎么办呢？家居杂坛以下面的问题为例来给大家解答这个问题。所谓下沉式的卫生间，过几年以后，沉箱内部的水满了，其实这个问题的原因就是我们沉箱上面的地面的防水出了问题。所以说，如果出现沉箱内部满水的问题，其实是不合格的一种表现。为什么会出现沉箱内部的水满了呢？来给大家分析而解决的办法。

当下沉式卫生间的沉箱内水满了，会有严重的问题的。最常见的一个问题就是沉箱内出现了返味，而且这种返味情况是根治不了的，一直会持续出现。另外，随着使用时间的增加，可能导致楼下卫生间的顶板出现渗漏水。所以当发现沉箱内有很多水的时候，个人给大家提供以下的处理方法。

①：拆除卫生间的地面。此时需要拆除的就是沉箱上部对应的卫生间的地面。我们把沉箱上侧的地面拆除以后才能露出沉箱的具体结构，这样才能去针对性地处理。例如沉箱是采取的回填或者是架空这两种方法的时候，都要把地面上的地面拆除。

②：清除沉箱内部的积水。我们把后做的地面拆除以后，这时就可以了清除里面的水了。例如，如果是架空式的地面做法，这时只需要将水抽干净。而如果是采取回填社的做法，这时要将里面的回填材料清理出来，然后将水抽干净。总而言之，要把里面的水全部处理干净。

③：重新处理沉箱的内部。这时一般要将沉箱的内部重新做一次防水，以免后期出现渗漏水。另外最重要的一点，个人就是建议大家在里面增加一个二次排水的地漏。例如在沉箱的某个角落安装地漏，与排水的立管相连，保证水可以及时的排走。之后要找好坡度，让沉箱的地板有一定的坡度，最终坡向二次排水地漏的位置。

④：架空的卫生间的处理。所谓的架空，就是我们沉箱不做回填，直接在上面做结构板。例如我们的沉箱底部做几道砖支撑，然后在上面使用瓷砖来做模板，在瓷砖的上部绑扎钢筋，最后浇筑混凝土。这样混凝土浇筑以后就形成了我们架空式卫生间的沉箱的结构地面。

④：地面的恢复。这个时候才是恢复地面的装饰层。在恢复装饰层之前有一点必须要做的，就是地面的防水。地面的防水与普通卫生间地面的防水有同样的要求，都必须严格按照规范来进行。防水完成以后，闭水试验合格，最后才是铺贴地面的瓷砖。

结束语：等我们发现沉箱内部积满水，其实从另一个方面就说明了我们到卫生间的地面防水不合格。所以，我们的沉箱在地面防水完成以后一定要进行闭水试验。此时的闭水试验我们可以重点观察液位的下降情况，以此来判断沉箱的上部的结构板是否有渗漏。最后建议大家，就是如果我们做下沉式卫生间，尽量做二次排水地漏，而且二次排水地漏要保证有一定的坡度，有有效的水封，这样才能实现一个好的沉箱内部的排水和防水。

下沉式卫生间水电安装、第一遍防水施工后，就要回填了。我看到有很多工地用的是垃圾、水泥沙子回填，也有人用陶粒回填。那么，下沉式卫生间回填用陶粒好，还是水泥沙子好?后悔我家用错了。

1 、下沉式卫生间用水泥沙子(垃圾)回填

很多家庭装修为了节约成本，或者工人偷工减料，将下沉式卫生间用建筑垃圾，或者水泥、沙子回填。

下沉式卫生间用水泥沙子(垃圾)回填隐患：

(1)水泥、 沙发 ，或者建筑垃圾会把沉降池预埋的 水管 弄破导致渗水的情况。

(2)废弃建筑垃圾有不均匀的杂物，且回填时空隙较大，久而久之，地面会开裂或上部负荷过重导致地面沉降池破坏。

2 、下沉式卫生间用陶粒回填

下沉式卫生间适合用材质轻、外壳坚硬的材料，而陶粒正好满足下沉式卫生间回填的要求。

陶粒是一种人造轻骨料(轻集料)，外壳坚硬，表面有一层隔水保气的釉层，内部具有微多孔陶质粒状物。它具有良好的物理、化学和水力特性，比表面积大、孔隙率高、吸附截污能力强，其表面多大孔、多棱角，粗糙的优点。主要功能是重量轻、吸潮，比较适合用卫生间沉降池的回填。

陶粒回填具体操作要点如下以下：

(1)在进行轻质回填前，应将沉箱清理干净，并将进水和出水管道固定好，以免在回填时碰动管道。

(2)陶粒和水泥浆的配比为：水泥浆(或1：1砂浆)30%+级配陶粒70%

(3)施工时应搅拌均匀，分层拍实，防止产生不规则沉降造成防水层开裂引起渗漏，不允许使用垃圾或碎砖(预算为碎砖除外)。

(4)沉箱回填约4/5时,用水泥沙浆找平不低于50mm,要压实。找平层下铺一层钢网,,以防下降或空鼓,找平层完成后朝地漏放1%的坡度.

(5)最后加铁丝网用1：3做水泥沙浆找平，放好坡度，做为防水基层。

alexa温馨提示： 陶粒回填要压密实且不能伤害水管，钢丝和水泥砂浆要成整体，注意水泥砂浆找平时的坡度，注意卫生间地面完成面标高，切忌高出过道或厅室地面。

卫生间沉箱指下沉式卫生间。

下沉式卫生间，是指在主体建造时将卫生间结构层局部或整体下沉离相应楼面一定高度，使卫生间的水平排水管道埋入其中，然后用轻质材料回填，结构面只须设一个洞口作排水立管通过使用。

特点：

1、便于卫生间的排水布置。

2、降低卫生间噪音。

3、顶面平整，没有排水管道。

扩展资料

注意事项：

下沉式卫生间有漏水的隐患，因为中间填充的砂石层，时间长了会逐渐下沉，上面的水泥层、防水层就会有裂缝，水会漏下来到填土的区域。

必须在下沉的地面做好防水之后要把地面做成斜面，下水管处做成最低，然后在下水管紧挨下沉地面处开口，用不锈钢网包扎，外铺鹅卵石导水，然后再用沙石覆盖。

参考资料来源：百度百科-卫生间沉箱

对于现在房子内的卫生间，按照其结构做法的不同，一般分成了两种：一种是降板的卫生间，一种是非降板的卫生间。对于这两种卫生间选择哪一种，很多朋友是犹豫不决。家居杂坛以下面的问题为例来给大家解答卫生间结构做法选择的问题。

农村建房子，卫生间需要做降板吗？

关于农村建房子的卫生间需不需要降板，在回答这个问题之前，我们首先应该了解一下卫生间降板，说的是什么以及其具体的做法有哪些？也就是说我们要了解卫生间降板的具体特点，然后再去做选择。

在下面家居杂坛就按照这个思路先给大家解答卫生间降板，然后给大家解答农村自建房是否选择降板？

问题（一）：卫生间降板指的是什么？做法是什么？

这里所谓的卫生间的降板，其实就是指的卫生间底板下降。卫生间底板下降做成以后的结构常称之为沉箱，也就是沉箱式卫生间，也可以称之为下沉式卫生间。

其具体的特点有如下四点。

特点①：底板比我们室内的地面下降约350mm左右。

下降的位置的卫生间墙体同时下降，这样在卫生间地面的位置形成一个下沉式的结构。这个结构就是为了方便我们安装卫生间的排水管道。

特点②：卫生间的排水管道安装都是隐藏起来的。

也就是说，我们卫生间内所有的排水的支管在安装是在结构板上面，在安装完成以后被隐藏。例如二楼的卫生间，我们从一楼去看，是看不到排水的支管的。

特点③：沉箱需要回填或者是架空。

因为把卫生间的地面的结构板下降，所以在装修的时候，我们需要对这个下沉式的位置进行处理。常见的处理方法有回填，还有就是架空，最终才是完成我们的地面。

特点④：需要至少做两次防水。

因为沉箱是卫生间的第一次防水，要做沉箱结构底板结构墙板，也就是沉箱内的防水。第二次防水是沉箱正试地面，也就是回填层的地面或者架空的地面，需要再做一次防水。这样以两次防水来保证我们下沉式卫生间的防水效果。

注意问题：①、下降的尺寸要符合要求。也就是说，我们下沉位卫生间的下沉尺寸，一般要保持在300mm以上，否则我们的排水支管无法安装。②、下沉式卫生间沉箱内壁和底板必须做防水，并通过闭水试验，合格以后才可以回填。③、下沉式卫生间内的所有安装的管道在安装完成以后，一定要做灌水试验和通水试验，以此保证管道连接到合格。

问题（二）：农村建房子，卫生间需要做降板吗？

对于农村自己建的房子，个人给出的观点就是卫生间不要做降板。

为什么给出不建议做降板的建议呢？大家可以看一下以下四种情况。

情况①：维修困难。

所谓的维修困难，就是指我们卫生间的排水管道，如果出现渗漏水以后，我们是很难维修的。因为这些管道都安装在沉箱里面，所以如果维修的话，需要拆沉箱的地面。而如果我们直接采用普通的隔层排水，直接去我们楼下的顶板下面就可以进行维修。

情况②：施工困难。

因为采取降板卫生间，我们在主体施工的时候需要采取将底板下降后再支模板。然后沉箱部位完成以后，还要处理沉箱。所以，整体的施工要相对于隔层排水的卫生间复杂很多。

情况③：费用高。

这里所谓的费用高，就是指降板式的卫生间与普通的隔层排水的卫生间相比，从建造开始到装修完成，所花的费用要是普通卫生间的一倍以上。这点大家可以去仔细的核算一下，所以我们自己建房做降板是很不划算的。

情况④：防水施工要求高。

因为降板卫生间，我们需要做沉箱内壁的防水，还需要做沉箱完成地面的防水。每次防水都必须保证防水的质量。因为，如果一旦沉箱内壁防水破损，我们后期修复防水几乎是没有可能的，所以对于防水的要求是非常高的。

提示建议：①、如果我们家里是自己建房，因为我们可以很好的控制层高，所以个人建议大家不要做下沉式卫生间。因为下沉式卫生间唯一个特点就是好看，其实别的没有什么特别好的优点。②、对于首层的卫生间，如果条件允许的话，可以做一个沉箱，然后沉箱地面上采取架空，这样确实是方便我们进行维修的，但是还是有漏水的隐患。③、我们自建房，都要考虑成本，所以对于这些结构比较特殊的做法，个人还是建议大家尽量避免。