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商业房可以做开发商厨房吗

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2023-02-16 03:41:23

商业房可以做开发商厨房吗?

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2026-04-28 02:43:17

不可以,商业用房不得设厨房。

《技术规定》的“严厉”体现在第三十三条,要求“非住宅类项目的建筑平、立面应当符合公共建筑的设计规范和城市设计要求。除酒店用房外,建筑平面不得采用单元式或者住宅套型式设计,不得设置厨房等居住空间;卫生间宜集中设置,带独立卫生间的单间商业用房、办公用房不得超过本层建筑面积的三分之一”。直白地说,就是商业用房不得设置厨房,此举显然是针对部分开发商将商业用房、办公用房等非住宅建筑进行小单元分隔,设计、改建成住宅形式并以公寓之名进行销售。

最新回答
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2026-04-28 02:43:17

厨房工程的布局有很多,但必须满足的前提是符合消防环卫环保等部门的相关规定。厨房设备的工程布局应该怎么做?

根据食材的加工流程,厨房工程的布局设计应遵循以下流程:储存、粗加工、副食品加工、主食加工、凉菜加工、卖米间、洗碗消毒间等。厨具的布置应结构紧凑,减少操作距离,满足设备共用或垃圾集中处理的要求,效率高。还需要遵守各岗位的顺序,防止人员工作流程交叉,人员出入口要与物料、垃圾出入口分开设置。根据操作流程安排厨房设备,避免工作交叉冲突,提高工作效率。同时,要注意设备的特点,如电气设备所处的环境不能太潮湿或有腐蚀性;火炉不宜设在门或窗处,以免火被风吹灭造成危险;使用燃气设备时要注意泄漏。此外,加热设备和制冷设备也尽量分开集中放置,避免能源浪费。对易产生油烟蒸汽的设备加热后,最好一并排出,便于集中排烟,降低能耗。

厨具如餐具、刀具等。各岗位使用的,应根据厨师的操作习惯摆放,并每天按固定顺序摆放,便于取用。厨具要及时清洗。排水架应放置在水池旁边,排水架应设置在经常使用的地方。最好的方法是悬挂放置,既节省台面空间,又便于厨具自然干燥,保持卫生。安全卫生方面也需要地面和墙面的配合。地面需要使用防滑瓷砖,防腐,易于清洁;墙面采用光滑的白色瓷砖或其他淡雅色彩的瓷砖,与室内光线协调,易于清洁。一般来说,厨房一般都有快餐座,配套设施包括超市、水果店、饮料店等。这些配套设施集中在餐厅旁边,方便人们消费。餐厅厨房项目通常因油烟、电、火花等原因不适合装修。设计师在设计时可以尽量让各种设备的形状和布局看起来美观。

商业厨房的装修设计应该注意什么商业用的话,需要有稍微大一点的空间,因为人多小的空间会比较混乱。商业厨房一般都是给顾客做吃的,目的是赚钱。只有明确了这个目标,我们才能在整个装修设计中更加合理。厨房的位置要选好,一般建议在整栋楼的后面或者地下室。如果是地下室,要做通风措施。在设计商业厨房时,必须考虑效率的问题,所以各个区域之间应该有一定的顺序,这样可以提高食品生产的效率。厨房餐具,不等于厨房不和谐。一般商用厨房餐具要尽量实用。除非有必要打造特色厨房,否则应以安全、节能、高效为目标,做到清洁、使用寿命长。烹饪食物必然会产生油烟和污水,油烟和污水的排放必须合理设计。每三天出一次问题,业务也会受到影响。

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2026-04-28 02:43:17
虽然家庭用很少见,但是当你去外面餐厅吃饭,商用厨房是每个餐厅里面是必不可少的。这就是商用厨房以及商用厨房的设计。商用厨房在设计上比家用厨房要复杂得多,很多细节问题不做好,使用的时候就会出现很多麻烦的。那我们来看下要怎么设计商用厨房和注意事项吧! 商业厨房的设计对企业和酒店是相当重要。商业厨房设计最注重的就是其功能性,功能性中重要的就是通风性能。在商业厨房设计中,通风是至关重要的,既不能让厨房的气味跑到餐厅,又必须保持厨房的空气流通,温度适宜。因为厨房使用频率高,中式烹饪油烟又大,所以通风性是首要保证。 厨房排烟系统的构成厨房的排烟系统主要由集烟罩、排烟管道、油烟净化器、排烟风机(含消音器)和厨房整体补风装置构成,油烟净化器的类型和运行方式可以根据实际情况进行选择。在油烟净化器安装之前,首先要对排烟系统中各部分的实际运行参数,包括运行阻力和排风量进行核算。 除了这些还在厨房内部设置暗流的水沟,这样有时候厨房有水和污垢低落在地上也能及时的冲走,保证环境的卫生,还有就是整个厨房的灯具设计要考虑好,尤其是烹饪太和操作台,要保证充足的光照,这样使用起来才顺手,除了这些装修上也要注意,地砖一定要防滑,这样才能保证工作人员的安全性,墙面也可以贴磁砖,这样方便打扫清理。

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2026-04-28 02:43:17
通过查询相关资料显示,店面设立独立的厨房是违法,除酒店用房外,建筑平面不得采用单元式或者住宅套型式设计,不得设置厨房等居住空间;卫生间宜集中设置,带独立卫生间的单间商业用房、办公用房不得超过本层建筑面积的三分之一”。直白地说,就是商业用房不得设置厨房。具体消息可关注官方网站,获得第一手权威信息。

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2026-04-28 02:43:17
能。

厨房的橱柜门如果用亚克力板,我觉得还是挺不错的。首先,亚克力这种材料相对来说要更为环保一些。

其次,亚克力板的表面也是要更为平整,更为光滑。后期在使用的过程当中,其实还是挺容易打理的,只要用湿抹布擦一下就可以了。当然,这种材料也是有自身的缺点,比如亚克力板做的橱柜门可能很容易被一些东西刮花,所以如果是使用这种材料,平时一定要多注意保。

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2026-04-28 02:43:17
1、 整体厨房设计选材要环保、耐用、易清洗

柜体常用的箱体材料有实木、金属、烤漆板、爱家板等。其中,全封闭式烤漆箱体采用无封边设计,防潮性能好。

台面常见的台面有人造石、石英石、大理石。人造石最大的优点在于它是粘接打磨一体的无接缝安装,不易划伤,不易渗透,颜色多样,是台面的首选材质。台面设计应减少复杂造型。

地面防滑瓷砖或深色石材是最理想的厨房地板材料。能抗染色、抗酸碱,还能抵抗奶油、油脂、茶水、咖啡及各种食物的腐蚀,不易留污渍。

2、 整体厨房设计要去除卫生死角

管道厨房的管道非常多,在橱柜安装时要尽量避开,保持橱柜的完整性。这样减少了卫生死角,让空间一目了然。

指形设计是非常实用的设计。这种设计是在橱柜、吊柜等各个直角转角处增加一个弧线设计,使直角变成圆弧,这样既美观,又在很大程度上方便了清洁工作。抽屉内侧拐角处设计成弧形,易于清洁。

水盆是使用频率很高的厨房用品,采用台下盆设计使盆的边缘低于台面,防止了水的溢出,帮助台面清洁,同时解决了边缝难以清理的问题。

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2026-04-28 02:43:17
厨房装修要注意的问题

第一点:操作平台量身定制

在厨房里干活时,操作平台的高度对防止疲劳和灵活转身能起到决定性作用。当长时间地保持屈体向前20倾斜度时,将对腰部产生极大的负荷,日积月累,最后腰疼也将伴随而来。所以,一定要依身高来决定平台的高度。

第二点:灯光总分搭配 烧菜更美味房产

厨房灯光需分成两个层次:一个是对整个厨房的照明;另一个则是对洗涤、准备、操作各区分别的局部照明。后者中洗涤与准备区,一般可以在吊柜下部布置射灯光源,并设置方便的开关装置。而在操作区中,充足的光线能使在操作时更能掌握火候。

第三点:厨房电器 合理分配

现在厨房面积大小比较适中,电器随之也进