押金条怎么写?
一、押金条格式:
今收到__房屋出租押金__(小写__)元。
该押金在合同到期后退还租房人。
收款人:
身份证号码:
日期:
二、押金条遗失说明:
1、押金不退还是没有法律依据的,因为收取押金的事实存在,只是收条丢失,只要能证明押金没退还,是应当退还的。
2、押金条没了,房子押金不退怎么办?
需要找出证据,证明你支付了押金。
3、押金条只是存在保证关系的书面证明,并不是保证关系本身。
4、提交押金目的是为了保证房东的东西不被损坏,如果东西并没有损坏,就应当返还押金。
5、究竟能不能返还押金,起决定作用的是事实本身,而事实本身,需要证据予以佐证。
6、押金条是证明力非常强的证据之一,但是,除此之外,如果有其它证据足以证明你的确交了押金,那么就应当予以返还。
7、押金条丢失只要你能证明你支付了押金,而且还没收到退回的押金,就有权利要回押金。
收据是企事业单位在经济活动中使用的原始凭证,主要是指财政部门印制的盖有财政票据监制章的的收付款凭证,用于行政事业性收入,即非应税业务 。
部分小区为了安装空调的安全收取的费用。
外挂式外机存在一定安全隐患,为保证外机安装到位,物业从上个月开始实行新规定,凡是需要安装空调的业主需先交500元押金,安装完成后,经检查无安全问题,才可退还押金。
根据相关规定,物业无权向业主收取装修保证金,因此也无权收取空调安装押金,如有业主遇到类似情况,可向物价部门投诉。
法律分析
房东只返还一半押金,如果没有相关协议且数额较大可能会构成侵占罪。押金可以视为代为保管的财物。侵占罪是指以非法占有为目的,将他人代为保管的财物、遗失物或者是埋藏物据为己有的一种违法行为。本罪的主体为一般主体,凡年满16周岁具有刑事责任能力的自然人均可构成本罪。本罪在主观方面必须出于故意,即明知属于他人交与自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物而仍非法占为己有。犯罪对象只限于三种财物:一是代为保管的他人财物;二是他人的遗忘物,遗忘物不等于遗失物,也不同于遗弃物;三是他人的埋藏物。侵害的客体是他人财物的所有权;本罪的犯罪对象为他人的交给自己保管的财物、遗忘物和埋藏物;客观方面表现为将他人的交由自己代为保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交还的行为;犯罪主体是一般主体。主观方面表现为直接故意,并且具有非法占有他人财物的目的。本罪的犯罪对象为他人的交给自己保管的财物、遗忘物和埋藏物。所谓他人的交给自己保管的财物即代为保管的他人财物,是指通过他人委托或依照契约或有关规定而为他人收藏、管理的财物,所谓他人的遗忘物,是指出于自己的本意,本应带走却因遗忘没有带走的财物,如买东西将物品忘在柜台上,到他人家里玩将东西遗忘在人家家里,乘坐出租车把财物遗忘在车里等。应当提出,遗忘物不等于遗失物。
法律依据
《中华人民共和国刑法》 第二百七十条 将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
关于空调租赁也是现在比较流行的做法,有些租住短期的家庭,或者是一些大学生,由于使用空调时间不是很长,再加上经济上的一些压力,所以选择租赁空调,其实这种作法也是不错的,可以双方都获利。那么下面我们来介绍有关空调租赁是什么意思?空调如何进行租赁?
空调租赁是什么意思
1、酷暑难耐,躲在空调房间里享受清凉,是大多数市民的选择。然而,购买空调的费用并非每个人都能承担得起。对于租房一族和学生族而言,买台 空调安装 在租赁的房子里也不太划算。市场出现了不少出租空调的商户,只要花上三四百元就能租台空调回家。
2、租空调者多为外来人员,施工工地,没有空调的学生宿舍,以及一些展会和需要临时使用空调的场所。
3、据了解,租用空调的主力军是外来务工人员和在外租房子住的学生。这些人群选择租用空调的主要原因是没有固定的住所,租台空调既便宜又方便,还能免去拆装搬运的烦恼。
4、施工工地大都是临时搭建的简易工棚,安装新空调既浪费又有所不便,租台空调确实是个不错的选择。而对于在校外租房的学生来说,购买新空调的费用相对较高,学生们难以负担。“天气太热!看书都看不进去。”
5、在省城某高校读大四的晏同学告诉我们,她在校外租了一间房准备考研,可是南昌天气太热了,甚至会影响到学习。“我后来听房东说二手家电市场可以租空调,就花了200元钱去租了一台,现在凉快多了。”
空调如何进行租赁
1、租用空调者必须先交纳一定的押金才能成功租到空调,而押金多少则根据空调本身的价钱来定。租约时间可以根据双方意愿来定,一般都要到了秋天以后,店主才会上门收回空调。
2、空调出租期间出现质量问题要如何处理时,可以提供免费的维修服务,顾客还可选择以一定的价格买走二手空调,在用了一段时间后退还给店主,店方则退还一定的费用给租用者。这种灵活的服务方式,为常住居民和普通工薪阶层使用空调提供了便利。
3、消费者在选择空调租赁商家时,尽量要选择具有正规经营执照的商家,租赁时要注意家电的正式购买日期以及使用年限,对空调的安全性能也要进行全面了解。租赁空调后要保留好或收据,将来一旦发生纠纷可作为证据,维护自己的合法权益。
以上我们为大家介绍的是关于空调租赁是什么意思?空调如何进行租赁的相关问题,对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。其实关于空调租赁可能我们不太常见,但是确实是有一些现象,那么针对这样的情况其实也是对一些人群有需要的。