买门面房需要注意什么问题
周边的消费水平,能支撑什么水平的品牌,在保守估计的营业额基础上,预期的租金水平能不能让商家盈利。
付款方式购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式,尽量要选择全款购房客户,其次是贷款购房,其中贷款购买商铺,目前最高可以贷5成,年限最高为10年;最后是分期付款,尽可能减小卖房所承担的风险。首付款与尾款间隔时间,时间不宜过长。
商铺本身结构不是所有好的地段的商铺都能够合理利用,在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要,主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等。
配套如水、电及燃气、弱电设施、排污化油设施等。
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想让人过目不忘的话,门头全部压克力吸塑+LED数码管,七彩变换。适合夜店。
方管焊个架子喷上黄色底漆,做红色压克力吸塑字,字边黑色烤漆,箱体里加上LED七彩变换模块,把字挂在方管上行了。
或者细木工板外面包上红色塑铝板,压克力雕刻几个字玻璃胶固定上。字体黑体行楷都不错,平均/米吊个射灯。
或者做铁字也行。
或者吸塑面板,里面打日光灯管。
或者方便省事点直接喷个灯箱布里面日光灯管。。。
好不好看自己找装潢的人做做门头效果图,你说了算。
如果考虑夜间不打光的话就不必加光源了。第一种也不适合。 灯箱板材得选好,选亚克力质量好的板材,质量不好的再生料时间久了太阳晒会褪色。
一个好的门头生意的开始,呵呵~~
农村平房屋设计图和商品房设计图一样,都很重要。只有在设计合理的农村平房屋设计图辅助下,施工布局才会更加顺利。无论是什么平面图基本都是用软件绘制,可分为方案草图、平面布局图、立面图、剖面图等。
农村平房屋设计图一
农村一层房屋设计图也和一般的设计图一样,包括一下一些具体的设计图:方案草图;平面布局图:细分一层平面图,二层平面图,三层平面图;总平面图:详细反映自建房四周情况的说明图;立面图:有正立面图,侧立面图,背立面图,还可细分立面阴影图。
农村平房屋设计图二
农村一层房屋设计图还包括:效果图:可十分逼真的反映房屋建成后的真实效果的透视图;剖面图;节点详图;建筑图:反映建筑功能的设计图,比如说房屋的大小,高度,有几层,是用来做什么功能的;结构图:主要是用来说明房屋的结构性问题的图,可理解为有力学问题的图;施工图:施工图也就是建筑图+结构图;报建图:一般城市规划管理部门为规划控制需要,要求房主提供:各层的平面图,各个面的立面图。
农村平房屋设计图三
农村平房屋设计图对自建房的朋友来说,显得尤为重要。同时,要知道,只有在平面图的基础上才能出立体图,如果看上一个不错的效果图,要求设计出对应的平面图的话,相对较难,只有少数人能做到。
农村平房屋设计图四
不管是在农村发展还是在城市发展,在农村修建一套农村平房都是很不错的,毕竟农村现在的交通也都基本上很方便了,空气质量也好很多。其实,一般的农村一层房屋设计图也不必那么麻烦,太复杂了施工工人们也未必能看懂。所以,可以设计介于施工图和方案图之间的一些比较重要的图,房子设计图同样也会有高性价比的。
门面装修主要是户外广告和招牌,要去城管局去申请。
具体流程:
领取户外广告审批表格。持相关资料到城市管理规划科办理户外广告前置审批手续。持所有资料到区市政管委、区工商局办理相应手续。
需提交以下有关资料:
申请设置一般性户外广告(自设广告): 户外广告设置申请书户外广告彩色效果图5份营业执照复印件
建筑物产权单位出据的房屋产权复印件、房屋租赁协议复印件、产权单位统一设计的意见。 设计安装安全保证书(由安装单位写)。
扩展资料:
申请户外广告登记,应当具备下列条件:
1、户外广告发布单位依法取得与申请事项相符的主体资格;
2、户外广告所推销的商品和服务符合广告主的经营范围或业务范围;
3、户外广告发布单位具有相应户外广告媒介的使用权;
4、广告发布地点、形式符合当地人民政府户外广告设置规划的要求;
5、户外广告内容符合法律法规规定;
6、按规定应当经有关行政主管部门批准的,当事人已经履行相关审批手续;
7、法律、法规和国家工商行政管理总局规定的其他条件。
参考资料:户外广告登记管理规定_百度百科
店面装修所有权人或其委托人进行店面装修时,应向县城管局提出申请,并提供以下资料:
(1)申请书;
(2)立面装修效果图;
(3)安装施工图及所有材料说明。
经审查同意后,领取《装修许可单》后,方可进行装修,并应在规定的期限内竣工。因特殊情况,需要变更《装修许可单》核定事项的,应办理变更手续。
【算一算你家装修要花多少钱】
要根据个人需求来定,没房的可以买房,有房的可以买门面,因为门面具有以下三个好处:
1、投资风险小
买门面投资风险比较小,很多做生意的人都需要租门面,这样就可以为自己带来收益,此外随着租金的上涨,门面房的价格也在不断的增值,这样无形中也能积累一笔财富。但是在购买门面时,一定要选择好的地段和位置,或者也可以选择未来比较有发展潜力的地方,这样门面房的升值空间才比较大。
2、投资灵活
从投资上来看,买门面房比买珠宝首饰更好,一是门面房的好坏可以通过肉眼辨别出来,而珠宝首饰很难辨别真假,再加上保管起来非常麻烦,因此很多人已经不再投资珠宝首饰了。二是门面房使用价值比较高,增值空间比较大,而且还可以自主经营或租赁,给自己带来收益,故购买门面房是有种非常不错的选择。
3、可提高生活品质
随着越来越多的人入海经商,门面房租赁价格也越来越高,这样每年可以为业主提供一笔可观的租金,而这些租金可以用来做生意、养老、旅游,或者可以给做为宝宝教育资金使用,让宝宝更加优秀。
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