如何考察一家东莞装修公司?
东莞装修市场上装修公司从规模上来看可以分为大型装修公司和中小型装修公司,大型装修公司如名雕装饰,施工规范、管理严格,相对来说,整体的施工质量水平会很高,因此装修预算上也会高一些;而在东莞中小型装修公司的数量众多,鱼龙混杂,整体的施工质量和水平不一,装修预算上也相对会低很多。但是无论你是选择大型装修公司还是因为预算的问题选择中小型装修公司,选择一家专业靠谱的是必要的!
1、工程是否转包
转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但装修公司也需要生存,遇到这种情况往往就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有些不靠谱的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去;有时业主花了不少的钱,最后来施工的却是“马路游击队”。
因此,工程转包的东莞装修公司坚决不能选,业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。
2、设计费
在找装修公司的过程中,有不少不靠谱的装修公司都会打着“免费设计”的幌子来招揽业主,小编建议这样的装修公司慎选。
设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动?设计的质量和设计的跟进如何保证?看似省下的设计费有可能会增加到工程项目中,提高装修材料的单价、故意漏一些装修项目等,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。因此,在考察一家东莞装修公司的时候,需要了解清楚这家装修公司设计费的收取情况,再进行选择。
3、装修报价
看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的涨幅情况,同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电和油漆这两部分需要特别关注。
4、是否接受正规监理
如果不接受正规监理,则说明这家东莞装修公司对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。
5、考察施工工地
检察工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁;如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是是否环保;如果想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,如果大多数都主动说满意,那么可以放心。
6、亲朋好友推荐
亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠,但前提是他们自己必须比较懂行。
7、同行评论
在提到其它装修公司,注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选;如果能发表中肯的意见,就可以进行考虑。
8、付款方式
根据工序合理付款并写进装修合同。等每一步工种完工,装修材料和工艺标准验收合格后再付工程款;如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉的东莞装修公司,慎选。
东莞装修公司品牌列举:
爱筑家装饰 位于东莞市常镇袁山贝大道279号,是一家专业化装饰设计公司,专注东莞本地装饰工程。主营家居、别墅、写字楼、办公室、店面、酒店、酒楼、展示空间等各类装饰装修工程,用强大的装修队伍和设计团队,独具匠心!!
万众装饰 工装与高端家装xx者,精于工程装饰,办公、酒店、别墅等尤其擅长,老牌的东莞装修公司
东易日盛 全国型的大型家装企业,进驻东莞也比较早,设计师众多,实力强4、春满人间装饰 又一集团化的装饰行业巨头,行事风格比较低调,但已经在十多个省开设了众多分公司
家装一站装饰 隶属于东莞骏英装饰集团,又一低调型公司,专注于小区等家庭装饰,产品多采用德系,重环保
1、 查验证照。任何合法注册的企业,都有工商部门颁发的营业执照。营业执照的主要证明是:该企业是否是合法注册的;该企业的注册资金情况;该企业的营业范围。
2、 参观样板房或在建工地。你需要了解的不是对方的施工工艺如何高,而是客户的看法。并通过他们,去了解施工方的信誉。
3、了解该企业的背景。包括其优良和不良记录等等。也许一个两个案例并不能说明什么问题,因为做生意过程中一点差错都没有,几乎是令人难以置信的。
4、许多户主在装修新居前,为了保证质量或是出于盲目攀比的心态,往往会找一些大型的装饰企业,可由于自家仅仅是简单装修,投入不多,而选的大企业收费高,报价自然也高,往往谈不妥。
其实,大型的装饰企业不一定就是适合自己的。每个家庭在装修自己的新居之前,都会有一个基本投资计划和装修要求。装修要求一般包括材料的选择、施工工艺的要求、设计要求等;各家的装修投资也大不相同。因此,要根据自家的定位来选择适合自己的装饰队伍。
1、查口碑
不管选择什么装修公司,靠谱的本质在于施工质量。可以在装修论坛、装修平台了解装修公司的口碑,在网络一搜索,就能查到部分的口碑信息。
2、看报价
在装修前应该对装修市场的价格进行大致的了解,才不会被低价吸引。有些装修公司就喜欢以低价吸引消费者,等到真正装修的时候产生了各种增项,这时候的业主没有主动权,吃亏的是业主。看报价时不要一味看哪家更低,如果选择3家同时报价,应重点看最低价报价的项目完整性、单价水准、用材品质、编制规范等几个方面。注意报价有无增项漏项。特别是水电施工部分,需要注意工程量是否已经满足你的需要。
3、实地考察装修门店
选择装修公司,耳闻不如一见,可以到场参观该家装修公司的在建工地,观察房屋装修公司施工队负责人的穿着、仪表、礼节等个人行为,如果你不能接受施工队负责人的个人行为与形象,就不要勉强找他施工了。见面之后,多问问题,对方的态度和回答的专业程度,对你选择装修帮助会很大。
4、不要轻信广告和折扣
面对各种宣传广告或者是大幅度的打折活动,不要冲动选择。一般靠谱的装修公司明码标价,在价格上决不会轻易调整或大幅下调。讨价还价要把握好分寸,一分钱一分货。在选择报价的过程中一定要考虑性价比,不是最便宜的就是最好的,同时也可能有偷工减料问题。
5、多看装修公司的设计案例
查看装修公司以往的装修案例,可以初步了解设计师的水平,或者是他们擅长的装修风格。
7、正确看待样板间
样板间往往是装修公司选最好的工人、最好的材料做的,样板间你看得上,那么可以考虑选择这家装修公司。
8、查看工艺和管理
好的房屋装修公司一般工艺工序上都是十分的考究,材料上也是精挑细选的。如果有条件的话,建议可以通过实地考察,在施工现场进行判断分析。好的装修公司管理规范,从咨询,签定合同到施工,验收等各个环节都是管理细致。注意这些细节,做的好的,大多就差不了。
土巴兔便是这样的一站式家装服务平台,13年的老牌子,目前的话已经有11万多家装修公司以及供应商,130多万的设计师入驻,装修具体的报价,你可以在土巴兔估算下,一般都比较准。
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现在装修报价都是根据当地的市场装修价格而得出,土巴兔还会根据业主需求推荐三家本地装修公司,供大家选择。现在的装修预算能够提前知道,就无需担心装修公司不靠谱。也不用担心装修公司有其他额外的增项收费,当然最好选择“先装修后打款的”装修公司,能够减少很多不必要的忧虑。
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一、了解装修公司设计师的资质
业主在选择东莞房屋设计公司之前,首先要了解设计师的资质,可以从设计师所获得的奖项、工作年限、学习经历、作品案例几方面入手。很多业主觉得设计不重要,其实不然,好的设计师可以将业主一些很零散的想法和灵感,用直观的方式体现出来,融合在家居生活之中,设计一个能让业主心动的方案。好的设计师不仅可以让家美观,还可以让家的功能性得到大的发挥。因此,业主在选择装修公司之前,务必先了解东莞房屋设计公司设计团队的综合实力。尤其是有别墅大户型设计经验的团队,设计实力会比较强。
二、装修合同内容规范性
东莞房屋设计公司哪家好?很多业主并不知道。在业主对装修报价无异议的情况之下,东莞规范的装修公司会与业主签订规范的合同协议书。一份规范的合同,一般会有详尽的内容作为支撑。例如,合同中标明了东莞房屋设计公司的具体要求、完工日期。如果业主没有留意,后期可能出现施工工艺不精、故意拖延工期等现象。除此之外,合同中必须明确注明装修材料的品牌、型号、数量,防止装修公司以次充好,或者后期造成诸多增项。
三、考察装修公司资质
很多业主对选择东莞房屋设计公司哪家好头疼不已,其实在选择之前了解装修公司资质极其重要。考察资质首先要看看装修公司的相关证书,一般证书、奖项较多的东莞房屋设计公司更为靠谱。其次,东莞房屋设计公司经营年限、规模、团队力量、公司业绩都影响着公司资质,业主需要综合考察。
四、施工队伍综合实力
等工地开始开工以后,施工团队操作的规范性就显得尤为重要了,施工质量与施工人员的技术有很大的联系。前面说的装修公司设计只是方案,而施工就是执行了,如果执行不到位,即便再好的方案也无济于事。好的施工团队,在细节部分的处理会比较到位。例如名雕装饰,在行业内施工品质一直好评不断,施工团队平均从业十年以上,获得众多业主的好评。所以,在东莞选择装修公司考察他的施工团队,才会把你的设计构思展现在你的眼前。
五、售后服务是否完善
装修入住后,由于时间的推移难免会遇到一些装修“后遗症”,比如乳胶漆开裂、门柜松动等小问题,这时候要寻找装修公司协助解决,有的小装修公司会故意推脱,或者根本没有售后服务,那么这些小问题就会烦扰着业主。所以,在选择装修公司之前,业主应该考察这家装修公司的售后系统是否完善,可以给予业主全方位的保障。名雕装饰,拥有阵容强大的售后服务中心,全过程、全天候、全方位,随时响应客户的需求,并主动、定期实行电话、上门回访,提前发现并解决问题,以行动让业主享受真正无忧的家居生活。