建筑面积计算规则中如果厨房是悬挑在外,而且是按阳台形式施工的,是
一、阳台定义:阳台泛指有永久性上盖、有围护结构、有底板、与房屋相连、可以活动和利用的房屋附属设施,供使用者进行室外活动和晾晒衣物的空间。阳台按结构形态可划分为凸阳台、凹阳台和凸凹复合型阳台(以下简称复合型阳台)三种基本类型。凸出房屋外墙的阳台为凸阳台,凹入房屋外墙的阳台为凹阳台,当阳台由凸凹两部分构成时,为复合型阳台。二、阳台计算规则:阳台当其上盖高度小于两个自然层时,按其围护结构外围水平投影计算一半建筑面积。 阳台上盖与阳台围护结构外围的水平投影线不完全一致时,按上盖或阳台围护结构较少的水平投影计算一半建筑面积;当上盖宽度不大于0.6米时,阳台不计算建筑面积。阳台当其上盖高度达到或超过两个自然层,阳台不计算建筑面积。 一户的阳台板相连的两个相邻阳台按一个阳台计算指标,并相应计算建筑面积。
32层的楼房厨房出阳台的承重梁是1.5m深。根据查询相关公开信息显示,建筑工程规定,阳台梁高度一般根据阳台悬挑长度而定,对于32层的楼房厨房出阳台挑长度为1.5m的阳台梁,高度一般为300mm~350mm。
住宅的阳台是属于悬挑结构,一般靠浇制的一块楼板配重,保持平衡。虽然设计时有一定的安全系数,但正常使用时突然掉下阳台的工程质量事故也多有发生。
外扩阳台虽然多是在窗口出做一个大飘窗,但它起到的是加长杠杆力臂的作用,若在外扩处放置重物,有可能发生严重的后果。
以11G101-1第34页4轴KL4(3A)为例,来看看这个悬挑梁构造存在的问题。
外伸端净长=2400-150=2250mm,其0.75l=0.75×2250=1887.5mm。
外伸端净长=2400-150=2250mm<4hb=4×700=2800mm。
一排钢筋之角筋伸到自由端端部-30mm后90度下弯12d,毫无问题;
一排钢筋之非角筋当梁长l<4hb时,不伸到自由端端部-30mm后90度下弯12d,而是在适当位置45°斜向弯到梁底钢筋位置,沿梁底钢筋方向前行至自由端端部-30mm处收头。
问题出来了,下弯点到自由端的长度=L2宽度250+50=300mm,推进一个45度之投影长度-700-50=650mm,就是上部的起弯点,此点距自由端尺寸是650+300=950mm,距固定端尺寸=2250-950=1300mm。
一排的起弯点1300<二排的起弯点0.75l=0.75×2250=1887.5mm。这是第一个问题。 再看二排钢筋,在1887.5处下弯+650+10d=1887.5+650+220=2557.5mm; 2557.5mm-2250mm=307.5mm——超过梁净长307.5mm这是第二个问题。 还有,自由端进来50mm开始,必须设置箍筋,图上没提及,这是第三个问题。
那堵墙是配重墙,不光是压阳台楼板,按施工要求,在墙的下部还应有钢筋结构连接阳台楼板与室内楼板,一旦打掉,阳台楼板随时面临塌落的危险。(案例比喻:可以这样打个比方,把一本书伸出桌边2/3,书肯定下落,但在书上压一杯水,就不会出现这个情况——那堵墙就起着水杯的作用。假如阳台楼板从一层开始至顶楼阳台两端都有砌体支撑(非窗体),但打无妨,否则勿动。
现在房子都带阳台,有的阳台在阴凉处,不能得到阳光,很多人都会想办法改造,这样家里的空间就可以用了。为了节省空间,将阳台打造成厨房,并提供各种家用电器。但是你知道,没有多少阳台可以变成厨房,大多数阳台都无法改造。那么, 家里的阳台到底能不能改成厨房 ?当我的房子中途改造阳台时,楼下的邻居就找上门并且该物业立马就命令停止改造,现在我们来谈谈原因。
一、阳台的分类
从建筑立面上分,阳台可以分为凸阳台、凹阳台:
1 、凸阳台
凸阳台以向外伸出的悬挑板、悬挑梁板作为阳台的地面,再由各式各样的围板、围栏组成一个半室外空间。
2 、凹阳台
凹阳台占用住宅套内面积的半开敞式建筑空间,与凸阳台相比,凹阳台无论从建筑本身还是人的感觉上更显得牢固可靠,安全系数可能会大一些,当然没有了转角、直角,景观、视野上则窄得多。
二、家里的阳台到底能不能改成厨房?
阳台是否能改造成厨房,首先要考虑该户型是否具备改造的先天条件。先天条件主要包括:
1、阳台与厨房相邻、相通。
2、具备上、下水条件。这里的下水条件是指,阳台的下水直接与厨房的排水管道相通;或者是阳台的下水与管道井相通。上水条件,一般情况下当厨房与阳台相邻、相通时都是具备的,只要预先设计好将厨房水管引到阳台的线路,都是可以实现的。
3、燃气管线的改造。装修不能私改燃气管道,确实需要改燃气管道时,必须与燃气公司联系。一般来说,燃气管道可以改线、穿墙,但是必须明管铺装,不可以实施隐蔽工程。因此,需要将阳台改造成厨房的用户,要事先与燃气公司取得联系,将改装意图和设计方案与燃气公司上门勘察的人员进行沟通,协商并确认符合燃气管道安全改造的具体管道铺设方案,之后才能确定能否实现灶台理想的安放位置,否则阳台的改造设计方案将难以实现理想的效果。
如果烟道井离阳台有一定距离,那就不适合把阳台改成厨房,因为排气管道过长的话,会影响将来排烟效果。如果不用烟道,日常烹饪所产生的油烟只能通过排气扇直接排到室外,这样除了违反安全规范,还会影响隔壁邻居的正常生活。
三、阳台改造成厨房的注意事项
1、合法性
首先我们如果需要改造,必须先找物业公司确认,阳台的称重结构等等是否符合更改的安全要求,问清楚再动工。
2、分析阳台的承重性
阳台一般分为两种,一种是凸阳台,一种是凹阳台,如果是凸阳台的话,一般是悬空结构,没有支撑,所以我们必须要请专业师傅或者机构去分析改造的可行性。
3、管道
改造厨房必须也要把燃气管道重新改造,所以我们改造的时候必须要跟燃气公司联系,确认好是否能够更改,建议让燃气公司上门来更改管道。
4、水电改造
因为一般本身的阳台都不会具备水电,所以我们要重新让师傅铺拉水电,另外阳台还要重新做好防水工程,这样才能用的安心顺心。
5、采光通风
因为我们本身的阳台是用来晾晒衣服和采光通风,所以如果改成厨房,必须要考虑这方便,在不影响室内通风采光的前提下进行改造。
四、阳台拆改一定要知道这些
1 、违法违规的别拆
很多时候物业为了保证楼盘建筑群的完整性,也为了保护小区设施,通常是不同意业主私自封阳台的。所以阳台并不是你想拆改就拆改,想封就封,不管是做什么用,在改造阳台之前都需要获得物业的批准,不然很有可能你前脚刚改造完,后脚物业就叫你拆了,纯粹浪费钱。
2 、承重不够的别拆
开发商卖房子的时候,阳台通常是半卖半送,或者直接买房子送阳台,这并不是因为开发商良心发现了,而是因为阳台多半是悬空或者半悬空的,占不到多少面积。但对于业主来说,一旦阳台悬空了,那么它下方就没有支撑力,其承重能力也就变弱了。如果这时候再强行改成健身房或者厨房,远超其承重力,那么阳台很有可能塌陷、坠落,非常危险。
上述便是有关于 家里的阳台到底能不能改成厨房 这个问题的解读了,希望能够给大家提供一定的帮助。阳台改成厨房要谨慎,并不是所有的阳台都可以顺顺利利的改成厨房,在改造之前,我们要先学会判断自己家的阳台是否满足改造条件。
以上只是个人观点,仅供参考,希望对您有所帮助。
悬挑阳台:阳台整个或多部分伸出去,最外边没有承重的墙或柱子,是以楼板挑出承重或阳台两端设置挑梁承重,挑梁上放置楼板或现浇。
非悬挑阳台:就是有承重墙或柱子支撑代表楼板或现浇板的阳。
扩展资料
阳台(建筑物室内的延伸空间)
是建筑物室内的延伸,是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所,其设计需要兼顾实用与美观的原则。阳台一般有悬挑式、嵌入式、转角式三类。
阳台不仅可以使居住者接受光照、吸收新鲜空气、进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物,如果布置得好,还可以变成宜人的小花园,使人足不出户也能欣赏到大自然中最可爱的色彩,呼吸到清新且带着花香的空气。
住宅设计中,并不是每户都有一个阳台,而当时阳台的功能也无所不包:洗衣、晒衣、贮物、堆放闲置物品,甚至加装窗户后另作他用。后来,阳台的功能逐步明确,并且已作为住宅户型中不可缺少的组成内容,进入住宅设计的标准中。
近几年,除了在每户的卧室或起居室有一个专供休闲、观景的生活阳台以外,还有一个设在厨房旁边的服务阳台,以作为晒衣及其他家务杂用。阳台是居住者接受光照,吸收新鲜空气,进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所。
居住品质的提高,人们对居室的细部设计理念更加追求舒适、安全、实用,以晾晒、洗衣为主的传统意义上的阳台。
如今已经变成了观景台、阳光室、健身房、储藏室、阳光书房等功能多样、空间变化丰富灵活的新一代阳台,更有开发商、建筑师、设计师别出心裁地将阳台变脸,使阳台设计无论从建筑立面、阳台外形、还是使用功能上,令人耳目一新,有一种别样的味道。
参考资料:阳台-百度百科