商品房装修设计风格有哪些 四大装修风格供你参考

商品房装修，有必要花6千块找设计师出施工图效果图。一套完整的设计绝不是几张简单的图纸，而是一整套系统的各种装修知识，是设计师的智力成果。这种成就是绝不简单的。凝聚了设计师的专业能力、艺术素养、设计和生活经验以及几个日日夜夜的辛苦绘制。是为你家量身定制的知识商品。如果这一切都可以免费获得，真的让设计工作者心寒。

它是工程预算的基础。设计表明了工程规模和工程施工工艺，是工程量计算的基础。准确的图纸可以做出准确的预算。它是设计、施工和验收的基础。所有施工都要围绕设计图纸进行，防止施工的随意性。工程质量的关键在于是否按图纸施工。它是签订设计施工合同的重要组成部分。没有相应的设计图纸，合同就像无根之木，无源之水，所有的要求都没有立足之地。因此，一份完整的施工合同应该将设计图纸附在合同中，这也是解决纠纷的最基本依据。

在这里，我建议如果你特别注重各个角落的美观实用的居住，并且预算非常充足的话，还是找一个独立的工作室设计师吧。付费的才是你真正需要的，因为人家只有靠它吃饭，才会亮出看家本领为你服务。不考虑自由设计的一般建议。最后找一个信得过的，各方面工艺口碑都很好的装修团队来辅助落地施工，展示自己的想法和设计理念。设计是前提，是我们后期施工的补充。

设计之前，设计师要去现场看房子，决定房子使用的可行性，再决定怎么装修。只有确定了一个大致的装修方向，才能选择每个房间的装修风格，按照自己想要的方式装修出自己独特的风格。以上就是对商品房装修，有必要花6千块找设计师出施工图效果图吗这个问题的解答。

现代快报讯（记者 张瑜）买精装修房变“惊装”？交房后精装标准缩水？以后这些问题不愁了！8月27日，现代快报记者获悉，南京市住房保障和房产局、南京市发展和改革委员会和南京市城乡建设委员会日前联合发布《关于进一步做好新建商品住房装修工作的通知》（以下简称《通知》），明确以后南京人买新房可自愿选择全装修或升级装修方案；规范样板间硬装部分必须与交付一致，让购房者“所见即所得”。此外，全装修、升级装修标准也都明确了，没有恒温恒湿和新风系统的全装修标准不低于1500元/平方米。据悉，《通知》自2020年8月14日起实施，凡是南京市通过“限房价、竞地价”模式出让的地块一律采用。

△文件截图

看点一：购房者自愿选装修方案，升级装修不强制

买精装房选什么样装修标准，还是购房者自己说了算。《通知》明确，购房者可自愿选择全装修或升级装修方案。凡是本《通知》适用的地块，在土地出让合同约定全装修交付的，根据《通知》要求，均应提供全装修方案；在全装修基础上，房地产开发企业提供商品住宅升级装修方案，购房者可根据实际情况选择。

自商品房预售许可之日起3个月内，购房者自愿选择全装修方案或者升级装修方案；3个月期满后未售出的房源，一律按全装修标准确定装修方案。房产部门将对销售行为不规范、违反购房者意愿强制选择升级装修等行为进行严肃查处和曝光。

看点二：精装不缩水，样板间硬装“所见即所得”

很多购房者在买精装房时，交付后才发现房子装修标准“降级”了，跟原本开发商承诺的以及样板间展示的完全不一样。这种情况咋办？

《通知》明确，要规范样板间交付标准展示。对于全装修和升级装修样板间中硬装部分须与交付标准一致，明确要求“所见即所得”；软装部分非交付标准的，如家具、灯具等设施设备、装修材料和装饰物品，应采用醒目标识提醒购房者。

样板间也不是说交付后就拆了，《通知》明确了样板间留存的时间。样板间保留时间须至项目交付后三个月，防止出现交付标准的样板间与对应的装修具体方案不一致的情况。

开发商要严格遵守相关约定内容。《通知》中要求依据评估报告，在商品房销售合同中明确全装修的主要材料、设施、设备的相关信息，包括品牌、型号和产地等；同样在升级装修合同中明确相应的升级装修主要材料、设施、设备的相关信息，包括品牌、型号和产地等。

看点三：全装修价格怎么定？不低于1500元/平方米

现代快报记者了解到，《通知》明确，全装修应当符合“房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成”，具体是指给排水、燃气、供电照明、空调、通风、通信等系统安装到位，厨卫基本设备配置到位并可正常使用，户内所有功能空间和公共部位的地面铺装、墙面及顶棚粉刷完成，达到基本入住标准。

而如果是升级装修的话，就是在全装修基础上，根据不同消费层次或市场需求，在主要功能空间的材料、设备、设计等方面，进行品质化的提升。

装修价格不一样，到底有没有什么标准呢？《通知》明确，全装修价格按房屋（整栋）建筑面积计算，不具备科技系统（恒温恒湿）或新风系统（含中央空调）的新建商品住房，全装修标准不低于1500元/平方米；具备科技系统（恒温恒湿）或新风系统（含中央空调）的新建商品住房，全装修标准不高于2000元/平方米，评估价格高于2000元/平方米的，按2000元/平方米计。在全装修标准基础上，房地产开发企业可在相关职能部门的指导下，根据市场需求及产品定位，提供升级装修方案供购房者选择。

看点四：建立商品住宅装修价格评估机构库

装修价格到底谁评估？怎么评估？如何监管？《通知》明确，价格评估着重从以下几个方面提高装修评估报告的科学性和合理性：

首先，建立商品住宅装修价格评估机构库。发改部门牵头会房产、建设等部门建立我市装修价格评估机构名录库，并对装修价格评估机构工作情况进行检查，同时建立评估机构名录库准入、退出机制。

其次，形成商品住宅装修价格评估机制。开发企业通过“南京市发改委新建商品住房价格监管系统”中的“选取装修价格评估机构”模块，随机抽取装修价格评估机构，对装修方案中的价格及构成，进行公平、公正、客观评估。后期，发改会同建设、房产等相关部门会商后，对价格标准适时进行调整并公布。

再次，加强对装修价格的指导。新建商品住房执行一房一价和明码标价，充分保障购房者的知情权和选择权。建设部门定期发布主要材料和人工费用等市场信息，为公众提供相应参考。

看点五：装修纳入质量监管，须随商品住房主体工程同步设计、同步施工

《通知》明确，对于装修质量的监管，要着重从以下几个方面加强：

一是开发企业应完成并提供所开发项目全部新建商品住房的装修具体方案（含全装修方案、升级装修方案），包括装修设计图、装修主要材料和设施设备的品牌、型号、材质及主要施工工法等，并须申请装修价格评估。

二是全装修和升级装修均由建设部门纳入质量监管，两类装修工程须随商品住房主体工程同步设计、同步施工、同步监管、同步竣工验收备案；建设部门对全装修和升级装修设计、施工等实施监管，对装修质量与国家标准不符造成不良影响的，纳入开发企业信用记录。

三是房地产开发企业承担装修主体责任，负责解决装饰装修过程中的纠纷；采用项目预售资金监管额度的20%不可预见费，涵盖了升级装修的资金监管；升级装修合同中应明确升级装修工程款的资金交付、使用和监管，保证升级装修工程顺利建设。

看点六：给购房者支招，选购全装修或升级装修要注意啥

现代快报记者了解到，《通知》也给出了相关建议。购房者在选购全装修或升级装修住宅时，尽可能充分了解全装修或升级装修的有关信息，具体可以参考以下几个方面：

（1）查阅项目装修方案，包括全装修方案和升级装修方案，了解装修方案中的装修设计图，采用的主要装修材料和设施设备，包括相应品牌、型号、材质、产地等内容；

（2）查询装修价格评估报告，了解装修价格构成；

（3）参观现场展示的样板间，查看装修设施设备和装修材料的品牌、型号、产地等，体验交付标准的房屋装修实际感官效果。

看点七：“限房价、竞地价”模式出让的地块均适用

现代快报记者了解到，《通知》自2020年8月14日发布之日起实施。凡是南京市通过“限房价、竞地价”模式出让的地块一律采用；其他项目，开发企业可根据具体项目的区域位置、品质特点、产品定位等情况自行选择是否适用。另外，2019年1月11日《关于进一步加强我市商品住房全装修建设管理的通知》（宁房市字〔2019〕15号）与本《通知》要求不一致的，以本《通知》为准。

《通知》的出台意义重大，到底能够解决哪些方面的问题？具体如下：

一是落实国家绿色、环保、节能要求。为节约社会资源，最大程度减少业主入住前二次装修，避免资源浪费，推行全装修和升级装修方式，更好地贯彻落实国家建设工程节能环保要求，实行成品房交付模式。

二是充分满足购房者对装修的实际需求。为满足购房者实际装修需求，推行全装修和升级装修的模式，为业主提供多元化装修选择，在满足基本居住需求的前提下，提升我市整体居住水平。

三是完善装修价格评估机制。目前商品住宅装修价格评估由开发企业直接委托评估机构，部分项目评估标准和内容不统一，装修品质参差不齐，购房者反映强烈，《通知》进一步完善了装修价格评估机制。

四是加强装修工程质量监管。《通知》对全装修设计、施工、质监等环节实施监管，针对性地解决商品住宅装修实施过程中遇到的装修标准不明、装修标准与价格不符等群众普遍关注的问题；采用集约化装修模式并纳入竣工验收备案，满足人民群众品质化、多样化居住需求，实现资源集约利用，推动住宅高质量发展。

如今很多人会选择三室二厅的商品房，这样才能满足居住需求，但是需要怎么来装修设计，成为了业主们头疼的一大问题。那么，下面小编为大家分享三室二厅装修样板房如何设计。

一、三室二厅装修样板房之客厅

1、 客厅玄关：很多户型进门看到的就是客厅，为了有一个遮挡，同时也为了进出门时方便存取物品，都会在进门的位置设计一个玄关。玄关属于进出门的过渡空间，一般会在玄关设计鞋柜等收纳家具，使用隔断来增加空间私密性。

2、 客厅布局：整个家居空间客厅是空间最大的地方，功能也要齐全，但每个功能之间可以没有分割线。所以客厅功能区怎么布置没有具体要求，可以根据自己使用需求和喜好来进行设计。

3、 客厅隔断：客厅接待客人区和玄关、娱乐区和餐厅、玄关和餐厅，这些功能区都区分得非常明显，可以使用隔断来区分功能空间。

4、 客厅材料：要选择实用、舒适、安全的装修材料，比如：茶几、柜子等家具不可以有尖锐的角，避免孩子在玩耍时碰到受伤客厅地板不要选择太滑的，避免老人摔跤等。

二、三室二厅装修样板房之厨房

1、厨房台面：在厨房煮饭需要洗、切、炒、装这几个环节，所以操作台需要有清洗区、备菜区、烹饪区，还有就是经常被忽略的盛盘区和沥水区。

2、门窗：除了整体形状设计、工作区设计提高使用率外，我们可以通过门和窗的位置来优化厨房的使用率和方便性。

三、三室二厅装修样板房之卫生间

1、干湿要分离：如果卫生间不做干湿分离，在淋浴时水会到处飞溅，容易让人摔跤，清洁起来也麻烦，浴室没有办法保持清爽。

2、预留水电路：卫生间装修时多留插座和水路是最容易被忽略的，后期如果需要换智能马桶的话，使用起来就不方便了。

3、墙地砖问题：铺贴地砖前要进行闭水试验，时间为24小时，然后看楼下有没有渗漏现象地砖和墙砖通缝一定要对整齐，铺地砖时要确保1°左右的坡度，坡度要朝向地漏，这样不会有积水现象。

文章总结：以上就是关于三室二厅装修样板房如何设计的相关内容，希望对大家有所帮助。当你家里进行装修时，一定要注意以上几点。一旦设计不合理出现问题影响生活就麻烦了，所以合理设计还是很重要的。

装修房屋是一件非常令人头疼的问题，特别是各种各样的房屋装修风格让人眼花缭乱，每种装修风格都各有其特点，让人难以抉择，那么商品房装修风格有哪些呢？下面一起来看看小编为大家推荐的几款流行装修风格吧。

商品房装修风格有哪些

1、新中式装修风格

新中式装修风格的设计一般都会比较庄重，其主要特征是：造型简洁、高雅、完美，做工讲究，线条明快简练，色彩古朴庄重。新中式装修风格其实更适合于书香门第和大户人家，从而更能体现出来业主本身存在的文化气息和教育背景。

2、地中海风格

地中海装修风格比较深受年轻人的欢迎，其特点是自由、宁静、慵懒、文艺。在地中海装修风格中，蓝色、白色等象征海洋的颜色是永远不缺的，另外圆形拱门也是经常见到的。

3、欧式风格

欧式风格是现在比较流行的一种风格，深受年轻人的喜爱，其主要特点是：造型复杂、装饰线条比较多。欧式风格给人一种富丽堂皇的感觉，所以越来越受到中国人的喜爱和推崇。

4、美式风格

美式风格是由欧式风格演变而来的，讲究的是从欧式繁杂的装饰线条中挣脱出来，所以美式风格注重的不是空间的繁华，而是生活品质，给人以人生历练之后的豁达淡然。

5、现代简约风格

现代简约风格是目前非常受年轻人喜爱的一种装修风格。其主要特点是：直线条、造型简单。现代简约风格从造型到色调都是以简单明快为主。另外现代简约风格在造价上和性价比上都很高。

以上就是关于商品房装修风格有哪些的相关介绍，希望能够给大家提供帮助，这些不同的商品房装修风格各有它的特点，业主应该根据自己的喜好和家庭情况以及经济能力来选择适合自己的装修风格。

装修房子是一个非常麻烦的问题，特别是各种房屋装修风格令人眼花缭乱，每个装修风格都有自己的特色，难以选择，那么商业房装修风格有哪些呢？让我们来看看我推荐给大家的一些流行款式。

商品房装修风格可选择新中式与现代结合的装修风格，其主要特点是：造型简洁大方，造型精美，做工精细，线条简洁明快，色彩简洁庄重。新中式装修更适合学者和大家庭，更能体现文化氛围和教育背景。

地中海风格的商业房装修风格在年轻人中更受欢迎。它的特点是自由，享受和休闲。在地中海装饰风格中，从不缺乏蓝色的 白色和其他海洋符号，也经常看到圆形拱门。。再添加一些贝壳图案，也是别有一番风味

欧洲风格现在是商业房装修风格的一种流行的风格，在年轻人中非常受欢迎。它的主要特点是：复杂的形状和更多的装饰线条。欧洲风格给人一种庄严感，因此越来越受到中国人的喜爱和尊重。

美式风格源于欧洲风格。重点是摆脱复杂的欧洲装饰线。因此，在商品房装修风格中美式的重点不在于空间的繁荣，而在于生活质量和生活经验的认识和智慧。

在商品房装修风格上现代简约风格是一种在很多白领单身中喜欢的风格。其主要特点是：直线造型简单。现代简约风格简约明亮。此外，现代简约风格非常昂贵且具有成本效益。

以上是关于商品房装修风格的介绍，希望对大家有所帮助，这些不同风格的商品房装修风格都有不一样的亮点，应根据自己的喜好和家庭情况选择适合的装修风格。

很多业主在装修的时候都会参考样板房的效果图去装修，因为很多人在此之前都是没有接触过室内装修的完全是个小白，对于装什么风格，怎么搭配好看完全没有概念，今天就给大家分享不同风格的室内装修效果图给大家参考参考！

1、平面设计图，一般用CAD出图，用于房屋设计，建筑设计，平面设计图体现了设计师对空间的整体规划。

就是什么房间用做什么，放什么东西，要不要拆墙或者做其他大工程，标明了承重墙等重要部位，最简单的俯视图。

2、立体的效果图，一般有客厅卧室和餐厅三张，事先向设计师讲好做什么风格，用什么色调，什么家具，就会做好的第二份设计图。

设计师在施工期提前把装修完成的样子帮你用计算机绘制出来，可以让你一目了然的了解这个设计方案装修出来的房子你是否会喜欢，给你一定的选择性，认知性。

这几张图就是以后装修时对照的版本。