问：精密空调安装注意什么细节

首先你这三个方案可能描述上有些错误或不清晰，从描述来看你的方案都是冷水机组加精密空调（冷冻水的精密空调），冷水机组是为机房空调提供冷冻水的，关键选择在冷水机组上。

1、水冷冷水机组水冷的特点是水冷本身比风冷机组效率高，占地面积小，没有噪音问题。但设备初始投资高些，因为包括了水路设备如冷却塔、阀门、泵（一般要备2个，一主一备，以便设备检修时用）及工程施工等的造价等；

2、风冷冷水机组不需要做冷却塔，它是靠外风机散热的，和空气直接换热，不需要冷却塔。直接从厂家买来安装用就行。其和水冷冷水机组的优缺点比较如上。

3、从你说的字面意思我理解你的第三个方案应该是在冬季的时候想用自然冷源冷却，即不需开启冷水机组，直接将室外的冷量交换至室内空调使用。（比如在北方冬季），这种方案更加节能，但是精密空调需采用乙二醇（即防冻液）作为冷量载体。这种方案最好，但是要根据当地的气候条件决定，北方一般都可采用。

一点浅见，希望互相探讨，能对你有所帮助！

一、建筑工程分部工程、分项工程划分

二、室外工程的单位工程、分部工程划分

三、建设工程各项验收程序关系对照表

四、划分依据

建筑工程分部工程、分项工程划分

01、地基与基础（分部工程）

子分部工程：分项工程

地基（子分部工程）：素土、灰土地基，砂和砂石地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，强夯地基，注浆地基，预压地基，水泥搅拌桩地基，土和灰土挤密桩复合地基，水泥粉煤灰碎石桩复合地基，夯实水泥土桩复合地基

基础（子分部工程）：无筋扩展基础，钢筋混凝土扩展基础，筏型与箱型基础，钢结构基础，钢管混凝土结构基础，型钢混凝土结构基础，钢筋混凝土预制桩基础，泥浆护壁成孔灌注桩基础，干作业成孔灌注桩基础，长螺旋钻孔压灌桩基础，沉管灌注桩基础，钢桩基础，锚杆静压桩基础，岩石锚杆基础，沉井与沉箱基础

基坑支护（子分部工程）：孔灌注桩排桩围护墙，板桩围护墙，咬合桩围护墙，型钢水泥土搅拌墙，土钉墙，地下连续墙，水泥土重力式挡墙，内支撑，锚杆，与主体结构相结合的基坑支护

地下水控制（子分部工程）：降水与排水、回灌

土方（子分部工程）：土方开挖、土方回填，场地平整

边坡（子分部工程）：喷锚支护，挡土墙，边坡开挖

地下防水（子分部工程）：主体结构防水，细部构造防水，特殊施工方法结构防水，排水，注浆

02、主体结构（分部工程）

混凝土结构（子分部工程）：模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构

砌体结构（子分部工程）：砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，配筋砖砌体，填充墙砌体

钢结构（子分部工程）：钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，钢构件组装及预拼装，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢管结构安装，预应力结构和膜结构，压型金属板，防腐涂料涂装，防火涂料涂装

钢管混凝土结构（子分部工程）：构件现场拼装，构件安装，钢管焊接，构件连接，钢管内钢筋骨架，混凝土

型钢混凝土结构（子分部工程）：型钢焊接，紧固件连接，型钢与钢筋连接，型钢构件组装与预拼装，型钢安装，模板，混凝土

铝合金结构（子分部工程）：铝合金焊接，紧固件连接，铝合金零部件加工，铝合金构件组装，铝合金构件预拼装，铝合金框架结构安装，铝合金空间网格结构安装，铝合金面板，铝合金幕墙结构安装，防腐处理

木结构（子分部工程）：方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件的防护

03、建筑装饰装修（分部工程）

建筑地面（子分部工程）：基层铺设，整体面层铺设，板块面层铺设，竹面层铺设

抹灰（子分部工程）：一般抹灰，保温层薄抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝

外墙防水（子分部工程）：外墙砂浆防水，涂膜防水，透气膜防水

门窗（子分部工程）：木门窗安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装

吊顶（子分部工程）：整体面层吊顶，板块面层吊顶，格栅吊顶

轻质隔墙（子分部工程）：板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙

饰面板（子分部工程）：石板安装、陶瓷板安装，模板安装，金属板安装，塑料板安装；

饰面砖（子分部工程）：外墙饰面砖粘贴，内墙饰面砖粘贴

幕墙（子分部工程）：玻璃幕墙安装，金属幕墙安装，石材幕墙安装，陶板幕墙安装

涂饰（子分部工程）：水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰

裱糊与软包（子分部工程）：裱糊、软包

细部（子分部工程）：橱柜制作与安装，窗帘盒和窗台板制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装

04、建筑屋面

基层与保护（子分部工程）：找坡层和找平层，隔汽层，隔离层

保温与隔热（子分部工程）：板块材料保温层，纤维材料保温层，喷涂硬泡聚氨酯保温层，现浇混凝土保温层，种植隔热层，架空隔热层，蓄水隔热层

防水与密封（子分部工程）：卷材防水层，涂膜防水层，复合防水层，接缝密封防水

瓦面与板面（子分部工程）：烧结瓦和混凝土瓦铺装，沥青瓦铺装，金属板铺装，玻璃采光顶铺装

细部构造（子分部工程）：檐口，檐沟和天沟，女儿墙和山墙，水落口，变形缝，伸出屋面管道，屋面出入口，反梁过水孔，设施基座，屋脊，屋顶窗

05、建筑给水排水及供暖（分部工程）

室内给水系统（子分部工程）：给水管道及配件安装，给水设备安装，室内消火栓系统安装，消防喷淋系统安装，防腐，绝热，管道冲洗，消毒，试验与调试

室内排水系统（子分部工程）：排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装，防腐，试验与调试

室内热水供应系统（子分部工程）：管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热，试验与调试

卫生器具安装（子分部工程）：卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装，试验与调试

室内供暖系统（子分部工程）：管道及配件安装，辅助设备安装，散热器安装，低温热水地板辐射供暖系统安装，电加热供暖系统安装，燃气红外辐射供暖系统安装，热风供暖系统安装，热计量及调控装置安装，试验与调试，防腐，绝热

室外给水管网（子分部工程）：给水管道安装，室外消火栓安装，试验与调试

室外排水管网（子分部工程）：排水管道安装，排水管沟与井池，试验与调试

室外供热管网（子分部工程）：管道及配件安装，系统水压试验，土建结构，防腐，绝热，试验与调试

建筑饮用水供应系统（子分部工程）：管道及配件安装，水处理设备及控制设施安装，防腐，绝热，试验与调试

建筑中水系统及游泳池系统（子分部工程）：建筑中水系统，雨水利用系统管道及配件安装，水处理设备及控制设施安装，防腐，绝热，试验与调试

游泳池及公共浴池水系统（子分部工程）：管道及配件安装，水处理设备及控制设施安装，防腐，绝热，试验与调试

水景喷泉系统（子分部工程）：管道及配件安装，防腐，绝热，试验与调试

热源及辅助设备（子分部工程）：锅炉安装，辅助设备及管道安装，安全附件安装，换热站安装，防腐，绝热，试验与调试

检测与控制仪表（子分部工程）：检测仪器及仪表安装，试验与调试

06、通风与空调（分部工程）

送风系统（子分部工程）：风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，旋流风口、岗位送风口、织物（布）风管安装，系统调试

排风系统（子分部工程）：风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，吸风罩和其他空气处理设备安装，厨房、卫生间排风系统安装，系统调试

防排烟系统（子分部工程）：风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，排烟风阀（口）、常闭正压风口、防火风管安装，系统调试

除尘系统（子分部工程）：风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，除尘器与排污设备安装，吸尘罩安装，高温风管绝热，系统调试

舒适性空调系统（子分部工程）：风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，组合式空调机组安装，消声器、静电除尘器、换热器、紫外线灭菌器等设备安装，风机盘管、变风量与定风量送风装置、射流喷口等末端设备安装，风管与设备绝热，系统调试

恒温恒湿空调系统（子分部工程）：风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，组合式空调机组安装，电加热器、加湿器等设备安装，精密空调机组安装，风管与设备绝热，系统调试

净化空调系统（子分部工程）：风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，净化空调机组安装，消声器、静电除尘器、换热器、紫外线灭菌器等设备安装，中、高效过滤器及风机过滤器等单元末端设备清洗与安装，洁净度测试，风管与设备绝热，系统调试

地下人防通风系统（子分部工程）：风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，过滤吸收器、防爆波活门、防爆超压排气活门等专用设备安装，系统调试

真空吸尘系统（子分部工程）：风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，管道安装，快速接口安装，风机与滤尘设备安装，系统压力试验及调试

冷凝水系统（子分部工程）：管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道清洗，管道、设备防腐，板式热交换器，辐射板及辐射供热、供冷埋地管，热泵机组设备安装，管道、设备绝热，系统压力试验及调试

空调（冷、热）水系统（子分部工程）：管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道清洗，管道、设备防腐，冷却塔与水处理设备安装，防冻伴热设备安装，管道、设备绝热，系统压力试验及调试

冷却水系统（子分部工程）：管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道清洗，管道、设备防腐，系统灌水渗漏及排放试验，管道、设备绝热

土壤源热泵换热系统（子分部工程）：管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道清洗，管道、设备防腐，埋地换热系统与管网安装，管道、设备绝热，系统压力试验及调试

水源热泵换热系统（子分部工程）：管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道清洗，管道、设备防腐，地表水源换热管与管网安装，除垢设备安装，管道、设备绝热，系统压力试验及调试

蓄能系统（子分部工程）：管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道清洗，管道、设备防腐，蓄水罐与蓄水槽、罐安装，管道、设备绝热，系统压力试验及调试

压缩式制冷（热）设备系统（子分部工程）：制冷机组及附属设备安装，，管道、设备防腐，制冷剂管道及配件安装，制冷剂灌注，管道、设备绝热，系统压力试验及调试

吸收式制冷设备系统（子分部工程）：制冷机组及附属设备安装，，管道、设备防腐，系统真空试验，溴化锂溶液加灌，蒸汽管道系统安装，燃气或燃油设备安装，管道、设备绝热，试验及调试

多联机（热泵）空调系统（子分部工程）：室外机组安装，室内机组安装，制冷剂管路连接及控制开关安装，风管安装，冷凝水管道安装，制冷剂灌注，系统压力试验及调试

太阳能供暖空调系统（子分部工程）：太阳能集热器安装，其他辅助能源、换热设备安装，蓄能水箱、管道及配件安装，防腐，绝热，低温热水地板辐射采暖系统安装，系统压力试验及调试

设备自控系统（子分部工程）：温度、压力与流量传感器安装，执行机构安装调试，防排烟系统功能调试，自动控制及系统智能控制软件调试

07、建筑电气（分部工程）

室外电气（子分部工程）：变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，梯架、支架、托盘和槽盒安装，导管敷设，电缆敷设，管内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试，普通灯具安装，专用灯具安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装

变配电室（子分部工程）：变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，母线槽安装，梯架、支架、托盘和槽盒安装，电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试，接地装置安装，接地干线敷设

供电干线（子分部工程）：电气设备试验及试运行，母线槽安装，梯架、支架、托盘和槽盒安装，导线敷设，电缆敷设，管内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试，接地干线敷设

电气动力（子分部工程）：成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电动机、电加热器及电动执行机构检查接线，电气设备试验及试运行，梯架、支架、托盘和槽盒安装，导线敷设，电缆敷设，管内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试

电气照明（子分部工程）：成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，梯架、支架、托盘和槽盒安装，导管敷设，管内穿线和槽盒内敷线，塑料护套线直敷布设，钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试，普通灯具安装，专用灯具安装，开关、插座、风扇安装，建筑照明通电试运行

备用和不间断电源（子分部工程）：成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，柴油发电机组安装，不间断电源装置及应急电源装置安装，母线槽安装，导管敷设，电缆敷设，管内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试，接地装置安装

防雷及接地安装（子分部工程）：接地装置安装，防雷引下线及接闪器安装，建筑物等电位连接， 浪涌保护器安装

08、智能建筑（分部工程）

智能化集成系统（子分部工程）：设备安装，软件安装，接口及系统调试，试运行

信息接入系统（子分部工程）：安装场地检查

用户电话交换系统（子分部工程）：线缆敷设，设备安装，软件安装，接口及系统调试，试运行

信息网络系统（子分部工程）：计算机网络设备安装，计算机网络软件安装，网络安全设备安装，网络安全软件安装，系统调试，试运行

综合布线系统（子分部工程）：梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，柜机、机架、配线架安装，信息插座安装，链路或信道测试，软件安装，系统调试，试运行

移动通信室内信号覆盖系统（子分部工程）：安装场地检查

卫星通信系统（子分部工程）：安装场地检查

有线电视及卫星电视接收系统（子分部工程）：梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装、软件安装，系统调试，试运行

公共广播系统（子分部工程）：梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装、软件安装，系统调试，试运行

会议系统（子分部工程）：梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装、软件安装，系统调试，试运行

信息导引及自动化系统（子分部工程）：梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，显示设备安装，机房设备安装，软件安装，系统调试，试运行

时钟系统（子分部工程）：梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装、软件安装，系统调试，试运行

建筑设备监控系统（子分部工程）：梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，传感器安装，执行器安装，控制器、箱安装，中央管理工作站和操纵分站设备安装，软件安装，系统调试，试运行

火灾自动报警系统（子分部工程）：梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，探测器类设备安装，控制器类设备安装，其他设备安装，软件安装，系统调试，试运行

安全技术防范系统（子分部工程）：梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运行

应急响应系统（子分部工程）：设备安装，软件安装，系统调试，试运行

机房（子分部工程）：供配电系统，防雷与接地系统，空气调节系统，给水排水系统，综合布线系统，监控与安全防范系统，消防系统，室内装饰装修，电磁屏蔽，系统调试，试运行

防雷与接地（子分部工程）：接地装置，接地线，等电位联接，屏蔽设施，电涌保护器，线缆敷设，系统调试，试运行

09、建筑节能（分部工程）

围护系统节能（子分部工程）：墙体节能，幕墙节能，门窗节能，屋面节能，地面节能

供暖空调设备及管网节能（子分部工程）：供暖节能，通风与空调设备节能，空调与供暖系统冷热源节能，空调与供暖系统管网节能

电气动力节能（子分部工程）：配电节能，照明节能

监控系统节能（子分部工程）：监测系统节能，控制系统节能

可再生能源（子分部工程）：地源热泵系统节能，太阳能光热系统节能，太阳能光伏节能

10、电梯（分部工程）

电力驱动的曳引式或强制式电梯安装（子分部工程）：设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重，安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收

液压电梯安装（子分部工程）：设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿厢，对重，安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收

自动扶梯、自动人行道安装（子分部工程）：设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收

室外工程的单位工程、分部工程划分

01、室外设施（单位工程）

道路（子单位工程）：（分部工程）路基、基层、面层、广场与停车场、人行道、人行地道、挡土墙、附属构筑物

边坡（子单位工程）：（分部工程）土石方、挡土墙、支护

02、附属建筑及室外环境（单位工程）

附属建筑（子单位工程）：（分部工程）车棚、围墙、大门、挡土墙

室外环境（子单位工程）：（分部工程）建筑小品、亭台、水景、连廊、花坛、场坪绿化、景观桥

建设工程各项验收程序关系对照表

划分依据

建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。

具体划分见规范：GB50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准

1、单位工程是指———具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物；

2、子单位工程是指——建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程；

3、分部工程是指———按专业性质、建筑部位确定的；

4、子分部工程是指——当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。

5、分项工程是指———按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分；

6、检验批是指————根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

具体定义：

1、建设项目：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。例：一所学校、一个工厂等。

2、单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。

3、单位工程：指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。例：土建、电器照明、给水排水等。

4、分部工程：按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。例：基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。

5、分项工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。

详细解释：

（一）单项工程：

单项工程(single construction)是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益，并构成建设工程项目的组成部分。单 项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。单项工程从施工的角度看是一个独立的系统，在工程项目总体施 工部署和管理目标的指导下，形成自身的项目管理方案和目标，依照其投资和质量要求，如期建成并交付使用。如良种繁育基地建设项目中的实验室、种子加工车 间、晒场，良种种植田间工程等；畜牧养殖项目中的饲料加工车间、畜禽养殖场、屠宰加工车间等。单项工程是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能 力或效益的工程。也有称作为工程项目。如工厂中的生产车间、办公楼、住宅；学校中的教学楼、食堂、宿舍等，它是基建项目的组成部分。

（二）单位工程：

单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。从施工的角度看，单位工程就是一个独立的交工系统，有自身的项目管理方案和目标，按业主的投资及质量要求下，如期建成交付生产和使用。与单项工程不同的是单位工程竣工后不能独立发挥其生产能力或价值。

它是单项工程的组成部分。

如生产车间这个单项工程是由厂房建筑工程和机械设备安装工程等单位工程所组成。建筑工程还可以细分为一般土建工程、水暖卫工程、电器照明工程和工业管道工程等单位工程。两者的区别主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。

（三）分部工程：

分部工程(parts of construction)是单位工程的组成部分，是建筑工程和安装工程的各个组成部分，按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分。如土方工 程、地基与基础工程、砌体工程、地面工程、装饰工程，管道工程、通风工程，通用设备安装工程、容器工程、自动化仪表安装工程、工业炉砌筑工程等。分部工程 是单位工程的组成部分，分部工程划分是按照专业性质，建筑部位确定的。专业性质指的是设备安装，如：给排水，电气，是同一专业吗？不是。从设备的角度分成 给排水，采暖，通风，空调，电梯，电气，按照它的专业性质的不同进行划分的。分房子把建筑工程分下去，应该按照建筑部位的不同来划分，如：基础，应该是在 建筑的最底层的主体结构，竖向的主体，柱子，楼板，这些是主体结构，对于任何房子的上面都有屋面的部分，按照整个房子不同的部位来进行划分，再次把它分成 分部工程。

（四）分项工程：

分项工程(kinds of construction)是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步 划分的。例如，钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程，可分为乎板、空心板、槽型板等分项工程；砖墙分部工程，可分为眠墙实心 墙)、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙，一砖半厚墙等分项工程。

分项和分部怎么区别：对于分部应该是建筑物的一部分，应该是某一项专业的设备，对于分项工程是最小的，再也分不下去的。比如：混凝土程是最小的，是 分项工程，那么若干个分项的工程合在一起就形成一个分部工程，分部工程合在一起就形成一个单位的工程，单位工程合在一起就形成一个单项工程。一个单项工程 或几个单项合在一起构成一个建设的项目。

举例说明：

分包工程：当一个施工单位，他承接了一个项目（比如说做一栋房子），但是他自己不愿意做这栋房子的铝合金窗户，所以他在发包方的同意下，将铝合金窗户工程让另外一个人来做，这就叫分包工程。分包工程可以大，也可以小；可以是一整栋房子也可以是这栋房子的铝合金窗户。

分项工程：探讨这个概念则要从工程划分进行。比如说我们在一个地盘上做房地产开发要做三栋房子，叫工程项目；而每一栋房子就叫单位工程。

做一栋房子包括土建工程也有给排水工程也有电这就叫单项工程；

做房子要经过基础、主体、防水、外装饰、内装饰等等，这些就叫分部工程；

再往下划分，做主体要做梁板柱等，这就叫分项工程（也有的说法是钢筋模板混凝土）。所以其实分项工程只是项目划分的一个三级子目而已。你分包给别人的可以是分项工程也可以是分部工程甚至可以是单位工程单项工程，它们之间没有什么联系。

安装部门岗位职责 篇1

1、负责产品的售后安装、维修等售后服务等工作；

2、熟练掌握所有水电安装工具设备的使用及厨房电器、浴室柜、淋浴房、坐便器、龙头花洒、五金件等安装要求；

3、负责提升客户体验、服务口碑提升工作；

4、完成部门其他工作。

安装部门岗位职责 篇2

1、按照项目建设各阶段的进度控制点制订并落实用电、给排水、燃气、通讯等配套工作计划；

2、项目前期与政府的配套部门的沟通，手续办理；

3、施工期间的各项配套、交房、实测、产证、招标等手续办理；

4、辅助施工现场管理人员，协调现场的配套工程；

5、监督、管理配套工程的实施，有效地降低配套成本；

6、协调各配套部门关系，保证项目如期交付使用；

安装部门岗位职责 篇3

1、负责项目所有涉及安装工程工作内容进度、质量、成本控制管理；

2、组织安装工程专项验收，协助项目经理完成配套工程申办及验收工作；

3、大专及以上学历，安装、暖通、电气、给排水等相关专业，年龄28—35岁；

4、从事水电安装工程管理8年以上经验，地产开发安装工程管理3年以上经验；

5、具备国家相关专业注册证者优先。

安装部门岗位职责 篇4

1、负责公司旗下连锁店铺的日常水电维护，辅助新店装修；

2、完成上级领导交办的其他任务。

3、有积极向上的心态，认同公司发展理念，愿意同公司共进退！

安装部门岗位职责 篇5

1、负责编制施工月、周进度计划并组织实施，并及时向上级汇报；

2、参与图纸会审与技术交底，协助上级审核设计方案；

3、参与编制重要节点部位的质量预控方案并负责现场的施工质量；

4、核对材料清单，跟踪落实供应情况；

5、进行安全检查，发现问题或隐患及时处理；

6、负责协调、监督相关施工单位工程质量和工程进度，并检查相关施工单位和监理单位的工作情况，并及时向上级汇报；

7、负责设备的售后服务与维护；

8、完成上级交办的其他工作。

安装部门岗位职责 篇6

1、能够独立完成水电安装等专项工程的套价、算量工作；

2、能够独立完成相关专业的预结算及编制清单工作；

3、参与编制施工组织设计，主持编制安装施工方案和施工临时用水用电方案；

4、对分管的水电工程质量、安全负全面责任，主持安装工程的分部分项的工作，完成从施工准备到竣工验收的全部过程。

安装部门岗位职责 篇7

职责描述：

1、负责审核各阶段的水、电设计图纸，审核设计方案的技术可行性与经济合理性，确保图纸的正确、完整、合理，并满足工程施工的需要；

2、负责审核设计单位和施工单位提出的机电类设计变更和工程洽商；

3、配合合约成本部编制设计招标文件和设计技术要求的机电部分，并参与审核承包商的资质；

4、做好工程项目的设计交底和图纸会审工作，并深入施工现场及时解决机电施工设计图纸中存在的问题。

任职要求：

1、5年以上相关工作经历，至少3年设计院水电专业设计经验；

2、熟悉国家建筑法律法规，建筑电气标准、规范；熟悉设备选型；

3、有较强的图纸审查、施工组织设计审查能力，有良好的沟通协调能力；

4、能熟练运用设计类办公软件。

5、电气相关专业。

安装部门岗位职责 篇8

岗位职责：

1.负责组织水电安装专业施工队伍完成前期“三通一平”中的临电、临水工作；

2.督促指导施工单位严格按照水电安装施工规范，按期完成水电安装工程进度计划；

3.负责巡视、检查、评定项目的水电安装工程质量、机电设备和材料质量、监理单位的监理质量等；

4.协助组织工程现场各方有关例会、协调会；

5.根据项目管理有关规定及时填写施工日志等过程记录，确保文件、资料的完整、真实、准确；

6.提议水电安装工程返工、停工签证，对预算外现场必须发生的水电安装工程临时变更进行跟踪、核实，如实签字证明，并向项目经理、项目经理（安装）汇报；

7.负责项目水电安装专业技术的管理，并根据需要承担施工工艺、设备选型等技术管理工作；

8.参与水电安装工程竣工验收管理工作。

任职要求：

1.大学本科及以上学历；给排水、电气安装等相关专业；

2.4年以上水电安装施工管理工作经验，至少2年以上房地产企业施工管理经验；

3.掌握房地产开发项目运作流程；熟悉房地产开发业务中的给排水、电气及暖通专业知识；

4.卓越的沟通与协调能力、计划管理能力，较强的成本和质量意识。

安装部门岗位职责 篇9

岗位职责：

1、负责相关专业的设计任务书及设计交工标准的制定；

2、负责与设计单位及其它部门进行沟通、协调；督促设计院按时完成设计，控制设计过程及修改变更；参与设计图纸会审，督导整理图纸会审记录；

3、负责对项目规划设计提出电气、给排水、暧通设计专业意见；

4、参与解决现场重大施工难题，对设计中和施工中质量通病提出解决方案；

5、根据项目工发需求，提供相关专业相应的技术支持。

任职要求：

1、32—42岁，大专及以上学，给排水、电气工程、暖通工程相关专业；

2、5年以上房地产公司工作经验；

3、熟悉施工图设计，熟悉设计规范与成本指标；熟悉cad等绘图软件和相关专业设计软件；

4、具备良好的组织、协调能力和计划推进能力；具有团队合作精神。

安装部门岗位职责 篇10

1、 协调设计、审核暖通施工方案及设计,确保暖通方案满足用户的需求

2、 负责指导和实施精密空调制冷设备安装、施工及相关验收工作负责设备的开机调试、维护、维修等

3、 执行、协调、督导现场施工。

任职资格

1、 暖通、制冷、供配电、自动化、电子类相关专业全日制专科或以上学历

2、 良好的专业基础,熟悉暖通、供配电工程施工工艺、施工流程及相关验收规范,了解相关施工材料市场行情熟练操作autocad绘图软件及其他办公软件(具有一定的英语读写能力者优先考虑)

3、 具备项目整体协调、控制及管理能力及经验

4、 具备焊工证、制冷证

5、 具有良好的沟通、表达、团队协作能力,勤奋踏实,具有良好的敬业精神

6、 年龄不限,有实际工作经验及相关资格认证或证书者优先。

安装部门岗位职责 篇11

1、负责执行本部门年度工作计划,并细分至月度计划中实施与落地

2、按照公司规定执行风控管理体系、标准化管理文件、操作指引、相关业务流程等,并接受上级的监督、指导、考核

3、负责对公司经济合同执行及价格审计工作

4、负责对公司工程项目预算、结算、招投标等安装专业方面的审计工作

5、负责对公司各类经济合同价格方面的专项询价工作

6、负责参与公司项目工程的各类招投标监察工作

7、负责对公司工程安装相关专业成本、材料、质量等方面的`专项审计工作

8、负责对公司工程合同、工程质量、洽商管理安装工程相关专业方面的审计工作

9、负责对公司内部管理制度执行情况的监察

10、负责对集团项目进行阶段性经济效益审计

11、负责审计档案保管及其他临时安排的专题审计项目。

岗位要求:

1、机电、工程管理、工程造价类等相关专业本科以上学历

2、中级以上职称、持有相关造价工程师证书(安装)者优先

3、3年以上房地产开发企业机电专安装业成本造价岗位经验,熟悉房地产开发流程及成本管控流程,

4、有施工单位成本造价工作经历或造价咨询公司工作经历者优先考虑

5、精通机电、暖通等安装各专业造价业务能力的优先考虑

6、具备良好的心理承受能力,较强的沟通能力及职业素养,具备大局观念及团队合作精神,具备较强的成本风险控制意识

7、熟练运用广联达等成本审核算量软件。

安装部门岗位职责 篇12

1、对工程实施全面管理,包括施工进度、质量、安全及竣工验收工作等,组织、协调、监督项目工程施工各个环节中的工作

2、协调处理公司与设计方、业主、监理及相关主管部门之间各种事宜。

任职要求:

1、 5年以上的机电安装,项目施工、管理经验拥有一、二级机电、建造师证书优先考虑

2、具备组织、管理、指导和实施大型工程项目各阶段设计、审核能力,能组织解决相关项目在设计和工程实施中发生的相关重大问题

3、熟悉和掌握各项标准规范,熟悉现场施工管理,设计变更,成本控制,采购,质检,项目进展等内容,对机电、弱电、消防等知识有较深刻了解善于把控施工进度,施工质量,施工变更

安装部门岗位职责 篇13

岗位职责:

1、配合前期项目设计和市政配套(自来水,排水,燃气,蒸汽等)协调工作

2、负责管理协调土建总包,监理、机电总包及各分包现场施工,对工程进度及变更进行有效控制

3、监督施工单位严格按规范,质量标准和设计要求施工,对施工单位的各项工艺及施工工序进行验收

4、参与机电总包深化设计图纸的审核工作,以及现场施工条件的查勘工作

5、参与检查主要设备及进场材料,监督机电总包各专业管线的综合协调工作,和严格把控施工质量

6、参与工程各阶段的验收,特别是隐蔽工程和项目竣工验收,并办理相关手续,督促施工单位做好竣工资料

7、负责后期市政管网验收协调工作

任职要求:

1、大学本科及以上学历,5年以上房地产开发公司的工作经历

2、有较强的专业知识,有良好的沟通、协调能力和团队合作精神

3、电带水,落实施工过程中的各项管理、监督、检查工作。

安装部门岗位职责 篇14

岗位描述:

1、负责强弱电、暖通、给排水专业施工管理

2、协助强弱电、暖通、给排水专业的方案深化、招标采购管理

3、协助办理项目配套报装手续。

岗位要求:

1、30-40岁,电气、自动化、暖通、给排水等专业全日制统招本科以上学历

2、8年以上知名房地产公司及施工单位现场机电安装管理经验,熟练掌握强弱电、水、暖专业知识

3、具备200迷以上商办超高层项目经验。