写字楼为什么空调要设置统一运行

买楼房送的中央空调不是统一安装统一使用。

因为中央空调系统由一个或多个冷热源系统和多个空气调节系统组成。中央空调按个人所需使用。所以买楼房送的中央空调不是统一安装统一使用。

中央空调是集中式和半集中式空调的总称，中央空调的系统包括冷水机组、冷冻水循环系统和冷却水系统。

有集中控制使用需求，自然就会统一控制。

不过即使是统一控制，也就是集中控制的空调系统，室内换热末端的温度设定，风机电机挡速等也是可以逐台室内机单独调整的。这种空调系统统一控制重点在空调系统主机和主管道上面，且大多都是在大型商用场所。

其它类型的场所使用的空调系统要么是半集中控制，要么是单独控制的。

中央空调通风系统，多年没有清洗过，在通风管道的出口处，会有腐烂的死老鼠出现。

佐证如下：

2013-05-02 08:00:28

文章来源:中国江苏网

原标题：写字楼中央空调吹出死老鼠味

中国江苏网5月2日讯 随着气温升高，写字楼、商场、超市等又将开启中央空调，一些市民格外关心中央空调是否做到及时清洗和维护。昨天，南京新街口一写字楼内的中央空调，竟吹出老鼠尸臭味，一查原来该中央空调已多年不清洗，而南京约七成的中央空调多年不“洗肺”。据专家介绍，不洁的中央空调通风系统所造成的人体健康危害和疾病可达几十种，不可小看。

郁闷

中央空调吹出老鼠尸臭味

“这什么怪味？味道太难闻了，有点令人作呕！”昨天上午10点多，林小姐与几位同事，来到位于南京新街口一家写字楼内加班。由于天气温度升高，林小姐等人感到有点发闷，便将中央空调打开了，不久，室内气味让林小姐她们很难接受。林小姐说，感觉中央空调内吹出的是一股老鼠尸臭味，这臭味很难闻。

林小姐等人随即通知了她们所在写字楼内物业公司，很快物业公司工作人员打开了中央空调几处通风管道，终于发现在一处通风管道的出口处，确有一只腐烂的死老鼠。林小姐等人弄不明白，中央空调通风管道一般都要定期清洗，怎么会有死老鼠。再一追问令林小姐等人大吃一惊，她们所在的写字楼内中央空调通风系统，已多年没有清洗过。

震惊

南京中央空调或七成不洗

就林小姐等人所在写字楼内，中央空调通风系统已多年没有清洗的情况，昨天中午，记者采访了南京市多家大型商场和写字楼，发现一些大型商场和写字楼，对中央空调的维护和清洁的情况也令人不乐观，业内人士指出，为降低成本，南京中央空调清洗率或只三成。

在新街口一家大型商场内，中央空调早已开通，但一提起中央空调通风系统清洗情况，这里工作人员连连摇头，表示并不知情。而在一家写字楼内，物业公司一位负责人介绍说，“我们所在写字楼，前年10月刚刚做完装修，引进3台美国进口的空调，现在使用情况很好，无需进行清洗。”

酒店中央空调都是统一冷热风的原因是系统组成不同。根据查询相关资料信息，酒店中央空调系统由一个或多个冷热源系统和多个空调系统组成，该系统不同于传统的制冷剂空调，可以集中处理空气以满足舒适度要求。酒店中央空调采用液体气化制冷原理，为空调系统提供所需的制冷量，以抵消室内环境的热负荷。供暖系统为空调系统提供所需的热量，以抵消室内环境的冷热负荷。

民用空调统一集中监控管理，可以通过给空调安装纵横通空调远程智能控制器，实现空调集中监控。不管这些空调分布在哪个房间，哪层楼，通过软件和硬件可以实现空调的远程控制，来电自启动，远程开关机，一键温度设置，一键开关机操作。空调控制

在满足中央空调最佳使用状态的情况下，中央空调是省电的，一般分体空调能效比在3到4之间，中央空调能效比最佳能到达10以上，但有前提是满足中央空调最佳使用状态，也就是说中央空调根据预算安装以后，就要根据预算状态使用才是最佳状态，如果不是按照预算状态使用，可能就达不到节能效果。比如一个小区3000户，中央空调设计冷量3000冷吨，但是小区是按照冷量计进行收费，多用多收，不用不收费，那么小区只有少数人使用空调（少于1000户），其他住户为了省钱不使用，那么中央空调使用可能耗能可能就没有这些住户单独安装分体式空调省电。