空调机位打通砌墙算违建吗
不违法,但违规。
虽然说建筑物业主专属空调室外机摆放机位属于私有性质,但这个地方的用途是固定的,就是空调机位,而不能随意改造成家里面的空间
实在是要改造的,由于空调机位的防水性能较差,承重能力设计也较差,一旦后面出现因此而引起的漏水,损坏等异常问题,需要改造方承担相应的责任。
有。在很多地方装修协议上显示:严禁改变楼宇外立面在竣工交付时的状态,禁止在非空调室外机位处悬挂室外机。就是说阳台的空调外机会有一定危险隐患,通常不能这么做。空调即空气调节器,是指用人工手段,对建筑或构筑物内环境空气的温度、湿度、流速等参数进行调节和控制的设备。
1、确定中间的水泥不是承重墙。
2、把空调外机位的空间与阳台打通。
3、确定百叶窗能不能拆。
4、拆百叶窗,封阳台。
5、垫高与阳台齐平,空调机位空间完全纳入阳台装修范围,水泥抹墙、贴瓷砖。
流程是收完楼后去物业管理部门咨询装修事宜,说这个地方要拆掉,准备用在房里(我想你是想用在房间)。物业说不能你就找他们部门经理聊聊。
原本设计在客厅靠近阳台的墙角部位的室内机机位可以仍然使用,在打通阳台和客厅的时候,在空调室内机原摆放位置把墙体留出20cm左右作为室内机的后部依靠,室内机就可以继续摆放在这个位置了。
如果是阳台嵌入式的室外机安装机位,则需要把室外机外挂墙体或在原摆放位置专门搭建一个隔间来摆放室外机。
墙体凡是实心的地方都是承重墙,不能打掉,另外建筑外墙面是不可以打掉的,室外空调机位不能改造。
因为外墙面和室外构筑物都是建筑外立面,报建有备案的,业主不能改动的。
比如你这个空调机位,你改成一个朝室内开门的储物空间,那么它朝外的那一面的外粉刷之类怎么弄,这样会破坏整个立面的效果。相关城管部门会来处理的,不建议改动。