楼上私自改了卫生间马桶位置,现在我准备装修发现卫生间顶上有水印痕
1、必须进行维修 2、不知道你家在装修前找没找物业做闭水实验(也是就蓄水)?如果做了当时没漏或装修前没有找过物业做,那可以说物业没有责任了。 3、如果正准备装修,发现有漏水情况,是由物业来承担维修和责任(包括对楼下造成的损失),
卫生间大部分都是集成吊顶吧?您可以掀开一块查找一下,一般情况下都是,顶内上方下水弯头处渗水,找工人维修就可以了(方法很多种,不一一介绍了)。还有就是下水管道与楼板接口处防水没做好或是开裂,您可以要求楼上业主找人做下防水。
如果没有吊顶,那就更直观了,不外乎上述的两种情况。希望能帮到您。
衡水卡姆装饰
用专业的术语解释这些白色晶体也就是所谓的“返碱现象”,以我们通俗的语言说就是“返盐霜”或者“起硝”现象。而造成这种情况出现的最大原因就是渗漏问题!
卫生间顶面处发现有白色晶体,雨哥推断是由两种原因引起,以下我们一起来了解一下。
第一种原因:既然能看到卫生间顶面处有异常,证明卫生间没有做吊顶(在我们这自建房卫生间里比较普遍),而没有做吊顶装饰的卫生间顶面多般是以刮腻子刷漆的方式进行装饰。在这样的装饰面上发现有白色的晶体渗出,原因可能是因为装饰面受潮引起!
卫生间属于我们家庭里用水最多的地方,也就是我们家里湿度最重的地方,顶面上的装饰在长期受潮的环境下难免会出现一些质量问题,而最常见的就是粉化、起皮、脱落和返碱现象,而我们所见到的返碱现象就是这位朋友看到的“白色晶体”状物体!
详解:比方说卫生间顶面用的是腻子装饰,因长期受卫生间里的潮气湿度影响,水汽从腻子层渗到墙体内部,长期以往就会出现返碱的现象,也就是我们看到的白色晶体状物!
第二种原因:以我们的自建房为例,整栋房子的卫生间基本在同一个位置(貌似商品房也是一样),当楼上的卫生间地面出现渗漏的情况时,可以从楼下的卫生间顶面装饰层上看到渗漏的痕迹。
详解:因为楼上的卫生间出现了渗漏现象,造至楼下卫生间顶面的装饰遭到破坏,因长期渗漏都没有解决,漏水问题就会将混凝土楼板里的碱性物质溢出,在卫生间顶面的装饰层上凝成白色晶体。而这些现象最常见的就是在卫生间顶面各种管道与楼面的接壤处!
以上所讲就是卫生间顶面白色晶体的由来,最大的可能就是由渗漏问题造至,想要解决问题可以从这方面着手,方法如下:
止漏:确定这些白色晶体是由渗漏问题引起,我们的首要任务就是要先把渗漏问题解决,而解决渗漏问题肯定是从楼上卫生间地面进行处理,因为从楼下卫生间顶面止漏基本上没有什么特效的方法。
从楼上卫生间地面进行止漏就要先找到漏水的原因,而查找漏水原因最有效的方法就是将地面瓷砖装饰凿掉,找到渗漏的位置处理好!虽然这样做比较麻烦,但不可否认却是最有效的!
顶面简单修复:将漏水问题解决之后可以处理这些“白色晶体”了,如果这些情况不严重的话,可以使用一些酸性物品将这些白色晶体(返碱现象)擦洗干净,比如可以用家里食用的白醋或者使用工业草酸试着将这些晶体擦洗,看能否擦掉?
顶面有效修复:当我们发现卫生间顶面上的白色晶体很难擦掉时,证明这些晶体是经过长时间累积,已经在卫生间顶面装饰层上形成了一种难以清除的固体,这种情况下只有将顶面上的装饰层全部铲掉重做是最有效的了!只有这样才能将这些白色晶体“连根拔起”。
以上就是雨哥对卫生间顶面处的白色晶体做出的分析,以及简单的处理方法。希望能帮到遇到类似问题的朋友们!
至于具体原因。你最好打开吊顶看下。
现在的住宅楼,楼上的下水管要伸出一部分到楼下,如果楼上的下水管渗透,那么就会漏到楼下。
另外一种情况就是楼上的卫生间防水没有做好,结果整个楼面,尤其是围绕着下水的地方渗水,面积较大的话,那就肯定是防水没做好。
这些情况都可以责成楼上进行维修。