什么是项目概念设计方案
是在项目的方案设计开始之前，提供给业主的初步的方向性设计草图、示意图、规划图、项目问题分析、风格趋向等内容。项目的概念设计方案通常是签订合同的前提，展示设计水平和服务项目的机会，也是和业主探讨方案的基础。
房地产项目的设计分为三个阶段：方案设计、初设和施工图设计；概念设计就是方案设计。简单来说就是遵照地块的经济指标，按照相关规范要求，在满足容积率做够的情况下，进行地块的整体布局，需要细化到物业形态、动线组织、建筑立面、户型设计等各方面。
《建筑设计资料集》则定义为:供家庭日常居住使用的建筑物,是人们为满足家庭生活需要, 利用自己掌握的物质技术手段创造的人造环境。
• 多层住宅:《住宅设计规范》规定一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九 层为中高层住宅,
• 高层住宅 :十层以上为高层住宅。
• 独立住宅:指每户自己一栋享有独立的室外空间的住宅,户与户之间是相对独立的,形成自己 的院落空间。
• 集合住宅:相对于独立住宅的居住概念,许多住户生活在一栋或多栋房屋内,享有共同的室外 空间。
多层住宅
高层住宅
独立住宅
• 单元住宅:由多个单元组成的住宅,每个单元都设有楼梯间作为每户的垂直交通系统 • 点式住宅:数户围绕一个垂直交通系统的单元独立住宅。
• 跃层住宅:《住宅设计规范》规定套内空间跨跃两楼层及以上的住宅
单元住宅
点式住宅
跃层住宅
• 复式住宅:一种充分利用建筑空间的小面积住宅形式, 根据人们对家居空间的不同高度使用要 求,巧妙设置夹层形成的住宅称之为复式住宅。
• 套型:按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。
• 在《住宅设计规范》中还有一些概念,定义了住宅中的不同部分。
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复式住宅
第二节、套型设计的依据、原则和标准
按照 “ 每户一套住宅 ” 的标准,要求每户应该有自己的起居室、卧室、厨房、餐厅、卫生间等房 间,满足住户基本家居要求。
(1)套型设计的依据
• a 家庭规模
• b 家庭类型
• c 生理特征
a 家庭规模
主要表现家庭人口的数量,对套内的面积和居室的数量有直接的影响。一般包括户均人口数和 家庭户规模的比例两个方面的内容。
户均人口数 是一个国家、城市、区域研究人口问题的重要指标之一,是确定居住区人口规模的 指标之一。随着社会经济的发展,传统居住模式发生改变,同时城市化进程加快,人们的居住 条件得到改善以及许多国家逐渐进入老龄化社会,还包括人们观念的改变,户均人口数逐步呈 现降低的趋势。我国居住区设计一般按照每户 3.5人考虑, 据统计现在每户都达不到 3, 美国在 2000年户均人口数是 2.32(预测) 。户均人口数影响了套型的规模,也影响了住户的数量。
家庭规模比例 是指各种规模家庭在家庭总数所占的比例,关系到不同住宅套型的比例。
孤身家庭:包括老人和成年单身的家庭,近年来呈现上升的趋势。
二口户(夫妻户为主) :包括老年夫妻和年轻夫妇,由于社会老龄化和生活观念的影响,二口户 也呈现上升的趋势。
三口户和四口户:属于核心家庭,在我国所占的比例最大。基本上是夫妻二人和一个孩子或两 个孩子或一个孩子和一个孤身老人构成。
五口户以上的家庭在当今社会中受观念的改变,现在较少。
b 家庭类型 (家庭模式图 )
根据家庭规模可以看出家庭的类型:
• 孤身家庭:孤身老人或单身年轻人
• 夫妻家庭:夫妻二人
• 核心家庭:夫妻二人和孩子
• 老人家庭:夫妻二人和老人或夫妻二人和孩子和老人
• 复合家庭:孩子、夫妻二人、老年夫妻二人
• c 生理特征
• 指不同年龄段的人,有不同的生理习惯和生理特征,对住宅套型有不同的要求,一般年龄标准 是:0-1岁为婴儿阶段, 1-3岁为幼儿阶段, 6岁以下为儿童阶段, 6-18岁为小学、中学阶段, 18-60岁为成年人阶段, 60岁以上为老人阶段。住宅套型根据家庭类型考虑不同年龄段人的生 理特征设计的。
(2)套型设计的原则
a 年龄分室
b 性别分室
c 行为分室
d 功能分室
a 年龄分室
指家庭子女到一定年龄后应自己独居一室,中国城市小康住宅标准建议理想目标是子女 6岁后 就应和父母分室,最低目标也是到 8岁和父母分室。日本是 6岁,日本为鼓励子女的独立性诱 导在满 4岁时和父母分室。年龄分室越早,儿童的独立性越强,对住宅的要求的标准就越高。
b 性别分室
中国城市小康住宅标准建议子女在 12岁以上应该性别分室,即不同性别的子女不能同室。 c 行为分室
根据居住行为的要求进行功能分室,不同居住行为要求不同的空间。一般来说居住行为主要分 成四类:个人私属生活行为、社会生活行为、家务行为、生理卫生行为四部分。
个人私属生活行为主要指私人就寝、私人衣物储藏、个人学习行为等。这就要求提供不同的卧 室、储藏室、书房等房间。社会生活行为主要指家庭成员起居、团聚、会客、娱乐、就餐、接 送客人出入等行为。这就要求提供起居室、活动室、餐厅、门厅等房间。
家务行为主要包括做饭、洗衣、缝纫等行为,要求提供厨房、家政空间等。
生理卫生行为主要指洗浴、便溺、洗漱等,要求提供卫生间。
d 功能分室
公私分离:私有功能空间和公用功能空间分离,一般将公用功能空间放在户型的入口附近,私 有空间放在里面,形成明确的内外、闹静功能分区。在两个功能分区之间一般形成过渡空间, 卫生间位于两个区之间。
食寝分离:要求睡眠行为和就餐行为分室进行,这也是小康居住最低目标中的功能分室标准。 居寝分离:要求起居行为和居住行为分室进行,为小康居住一般目标的功能分室标准。
起居进餐和就寝分离:要求起居、就餐、就寝都达到分室,形成许多双厅的住宅,有专门的餐 厅,这也是小康居住理想目标的功能分室标准。
洁污分离:套型内厨房、卫生间是产生垃圾及污秽物的场所,厨房应靠近出入口,和其它洁净 的房间相分开,卫生间也不要面向起居室,入口应形成一定的换鞋区等做到洁污分离。
(3)套型设计的面积标准
①《住宅设计规范》规定了普通住宅的套型分类,分四类(使用面积是指房间实际能使用的面 积,不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。 )
②城市示范小区设计要求的套型建议标准
③《住宅设计规范》也规定了各个房间的最小使用面积
双人卧室最小 10平方米,单人卧室最小 6平方米,兼起居的卧室 12平方米,起居室应大 于 12平方米,暗厅不应超过 10平方米。一类和二类住宅的厨房为 4平方米三类和四类住宅 的厨房为 5平方米卫生间能布置 3件器具,使用面积不低于 3平方米,第四类住宅应设两个 卫生间。
④城市示范小区设计要求的各个功能空间使用面积标准
主卧室为 12-16平方米,双人次卧室为 12-14平方米,单人卧室 8-10平方米,起居室为 18-25平方米。餐厅不小于 8平方米,厨房不小于 6平方米,卫生间 4-6平方米,门厅 2-3平方米, 工作室 6-8平方米。
第三节 套内各功能用房的设计要点
住宅套内包含以下功能空间:过厅过道、起居室、卧室、书房、生活阳台、厨房、餐厅、卫生 间、储藏、服务阳台等,功能关系图如图:
(住宅功能空间示意 )
(内部功能分区示意 )
(1)主卧室
①特点:主卧室一般为夫妻卧室,可以考虑带婴幼儿同住为套内主要卧室,供家庭实际中心 人物居住是套内最主要的、最恒定的空间要求私密性好,采光、通风、隔声都要好,一般 布置在南向卧室之间不应穿越。
②行为分区和家具布置
睡眠区:主要家具为双人床和婴幼儿床(带一婴幼儿时) 。
双人床的布置应该三面临空,方便上下床每面距墙或其它物品不应小于 500米 mm 设计时 应充分考虑床沿内墙布置的方便性睡眠区宜布置在卧室内视域较暗的部分, 床头不要对着窗, 以免受风,也不要面对着窗,影响睡眠质量睡眠区应布置在主卧室靠内的位置,考虑私密性。 读写区:一般布置书桌,在没有独立书房的套型内在卧室内一般都布置。书桌的大小一方面满 足阅读、书写的要求,一方面满足卧室内的空间要求,读写区的位置应考虑采光口的位置和光 源方向,力求白天得到较好的照明。
储存区:卧室内一般都要考虑储存衣物的空间,较大的主卧室应设置更衣室。一般在卧室内设 置衣柜,根据主卧室的具体空间特征沿墙布置。
(2)卧室
①特点:一般考虑为单人卧室,也可以考虑双人卧室,二者在最低面积指标上会不同,相对于 主卧室而言处于次要地位,可供老人、成年人、少年人、儿童居住。针对不同年龄的人居住室 内布置会有所偏差,如为老人考虑的卧室应争取好的日照条件,特别是北方冬季,老人在家里 时间较长,日照很重要,应充分考虑老人休息时间较多,并要方便和家里人联系。未成年人的 卧室应满足其心理要求,布置应灵活一些,色彩活泼一些。一般卧室也要满足日照、通风、朝 向的要求。
②行为分区和家具布置:也分为睡眠区、读写区和储存区,睡眠区的家具可为单人床,为老人 考虑的卧室应考虑会客区,布置沙发、茶几等,卧室内也应考虑留出摆放电视的空间,要求有 电视柜
(3)起居室
①特点:起居室主要用于家庭团聚、观看电视、会客等活动。也有将家居行为和会客行为分别 布置的起居室空间是家庭活动的中心,也是套型内家庭和外界交流共同的空间,在套型中位 置比较重要,是各类房间的转换中心应该有好的朝向,最好为南朝向,通风、采光都要较好起居室的门洞布置应综合考虑使用要求, 减少直接开向起居室的门的数量, 最好形成袋状空间, 布置家具的墙面直线长度不小于 3米空间视野要好,一般和阳台相连起居室可以和餐厅、 过道相连,可以穿套进入其它房间。
②行为分区和家具布置:
起居室主要行为为团聚、看电视、会客、活动等,家具包括沙发、茶几、电视柜以及其它 单件家具如花架、椅凳、躺椅或者健身器械(单独有活动室的除外) 。
沙发、电视家具一般沿墙布置,有直线式的布置和转角式布置两种,一般根据起居室的形 状确定。
沙发的区域一般布置沙发、茶几、角几、花架等,人们可以围坐,进行聊天、看电视等活 动。电视的区域一般布置电视柜、家用电器等,人们收看电视时一般要求要有良好的视距,距 离为电视荧光屏对角线长度的五倍,这就要求电视柜要合理布置,也要求起居室空间要有合理 的宽度。
(4)工作室(书房)
①特点:书房是家庭工作学习的房间,空间和家具布置应满足这种行为没有条件设书房的套 型,应在起居室或卧室内设置学习的空间采光、通风要良好在套型内位置应相对隐蔽,避 免闹的活动对它的干扰soho 家庭的书房的朝向要好,满足主人在家工作的要求,面积也要大 一些。
②行为分区和家具布置:主要的行为是阅读、学习和工作,家具主要是书桌、书架、工作台书桌和工作台尽量靠近窗户,书柜应沿墙布置,方便取用。
(5)餐厅
①特点:满足家庭就餐的空间和厨房要有紧密的联系,有时和厨房一起形成 DK 式空间,也 可以和起居式合在一起形成 DL 空间空间要摆下固定的餐桌在没有独立式餐厅的套型内可 以考虑在厨房、起居室、过道内进餐,可以采用活动餐桌的形式,要求这些房间要有独立的墙 面和空间满足就餐行为在套型内餐厅是和起居室、过道等空间联系在一起的。
②行为分区和家具布置:主要的行为就是就餐,有时也有做家务、儿童学习、休闲等行为,主 要家具为餐桌、餐柜,有时有吧台。
(6)厨房
①特点:厨房是家庭内的必需空间,主要从事炊食活动保证使用者的私密性和安全性环境 应卫生、洁净,防止空气污染,防止渗漏,妥善处理垃圾污物要求和餐厅(就餐空间) 、服务 阳台、储藏等空间有直接的联系厨房应靠近户门,这样可以方便购物入内和清除垃圾,在流 线上避免经过私密区或经过起居室达到厨房,不利于洁污分流要有直接的采光、通风,对朝 向要求不高厨房需要考虑设备、管道、通风等方面要求,涉及到建筑、结构、设备(给排水、 供暖、热水、通风 、电气)等多专业配合设备和设施涉及到模数协调原则,便于安装和有效 利用空间要满足人体工效学的要求,方便操作,使用舒适。
②炊事行为与厨房设备配置
厨房工作三角形:是指厨房内的冰箱、灶台、洗涤池三点连成的三角形,用来表示人们在炊事 行为中的走动方式。这三点安排的是否得当,影响人们操作的舒适性和便捷性,国际有关研究 认为厨房工作三角形三边之和应为 3.6米 — 6米。
③ 厨房最小尺寸和家具设备尺寸
厨房的尺寸:规范规定单排布置设备的厨房净宽不应小于 1.5米,双排布置设备的厨房其两排 设备的净距不应小于 0.9米。
规范规定厨房最小面积在一类和二类住宅中为 4平方米,三类和四类住宅为 5平方米。
小康住宅和示范住宅标准适当放宽。
厨房设备尺寸:
长度:操作台的净长度不少于 2.1米,布置燃气灶、洗涤池、一定的操作台案长度。
高度:操作台的高度一般为 800-900mm ,上部吊柜的高度可根据人体高度做到取物方便,避免 碰头等。排油烟机距灶眼一般为 700mm 高。
宽度:操作台的宽度为 500-600mm 。冰箱的尺寸一般按照600x600mm考虑。
房地产不同于其他流动商品，市场竞争存在较强的地域性，往往以一个城市为单元，在城市的范围内展开公司与公司，住宅与住宅，写字楼与写字楼、商场与商场的竞争。由于资金需求较大，很难有几家公司垄断市场的状况，深圳各类大小的房地产公司有几千家，万科、招商、金地，这么大的企业，其年开发的住宅规模，也就那么几个楼盘。一个公司，在完成了对一个城市的快速扩张和原始积累后，如何走出家门，将本地已经成熟的管理经验和技术及资本输出到外地新城市，进行市场扩张，值得研究。
项目的成功策划以及规划设计，离不开全面细致、深入的市场调查和分析研究。没有周密的调查资料，就无法了解房地产市场的现状情况以及产品的分布和竞争特点，也就无法进行项目的正确定位，规划设计也就如无源之水。所以成功的项目来自于详实的调查研究，这是项目运作的出发点和根本点。
发展状况：
概念设计在任何人造物的设计和制作过程里面都是不可以避免的，区别只在于显意识和无意识。然而，随着产品和用户体验日趋复杂、功能增多，新的人工物不断涌现，给用户造成的认知摩擦日益加剧的情况下，人们对交互设计的需求变得愈来愈显性，从而触发其作为单独的设计学科在理论和实践的呼声变得愈发迫切。
然而，由于概念设计的研究者和实践者来自不同领域，而且这个领域本身尚在创建阶段，因此人们往往对某些问题尚未达成共识，甚至对类似和相同的问题本身的理解以及解决方式也可能有不同方案，且相互矛盾。比如交互设计的基本元素包含什么，现在也还在讨论中。
但是人们依然形成了一些不相互否认的共识，比如，概念设计是设计人和物的对话（dialog），而概念设计研究和实践的本质可能是隐藏于这个对话中的。概念设计的目的包括，有用性，易用性和吸引性的设计和改善。
特别是进入数字时代，多媒体让交互设计的研究显得更加多元化，多学科各角度的剖析让交互设计理论显得更加丰富。现在基于概念设计的产品已经越来越多的投入市场，而很多新的产品也大量的吸收了概念设计的理论。
应用前景：
在概念设计中，如采用头脑风暴法进行方案创意时，可以将体验设计思想更好地融于其中，也就是更多地关注产品使用者的感受，而非产品本身。比如，针对不同用户及爱好者的要求，在不同的虚拟环境中，让他们亲自体验修改模型的感受利用触摸屏来选择产品的造型、色彩、装饰风格等许多可选部件。在渲染和生成十分逼真的三维模型时，充分感受了自己所喜爱的产品在虚拟环境中的“真实”情况。甚至还可根据用户的建议，邀请部分用户直接与设计者一起对模型提出修改意见，观察设计和修改过程，直至大多数人满意为止。
为了适应激烈的市场竞争，设计厂家不能坐等用户找上门订购产品，而应该主动把自己厂家的产品推向市场。利用虚拟现实技术做出虚拟产品的动画广告，再与计算机网络技术结合起来，使用户能够通过网络来游览设计厂家的设计产品，并能直接在虚拟环境中对产品的功能、结构、外形、色彩等方面进行实时交互、了解、观察同时，还可以通过Email对产品提出意见和建议，让厂家参照各方面的意见修改和完善所设计的产品。这样可提高设计厂家的竞争力，为设计厂家谋得更多的市场份额。
若用户对厂家设计的产品引起购买的欲望，通过网上游览，将信息反馈到各商家，商家则会主动争先与厂家联系，网上定货，使厂家的产品提前占领市场。由于激烈的全球市场竞争，各国都投入了大量的资金对虚拟现实技术及其在工业设计领域中的应用进行深入地研究。将研究的成果及时转化为生产力，这是产品迅速占领市场的关键。
建筑工程概念性方案设计，对满足建筑使用功能且造型优美、技术先进的总建筑方案的确定。根据理论与试验研究结果和工程经验等所形成的基本设计原则和设计思想，进行建筑和结构的总体布置并确定细部构造的过程。
概念设计为一个设计的阶段，根据设计对象的构思策略，使用简单明了的表达形式来对构思进行探讨，这样的策略和形式结合的过程，可以认为是概念设计。
扩展资料
在概念设计中，如采用头脑风暴法进行方案创意时，可以将体验设计思想更好地融于其中，也就是更多地关注产品使用者的感受，而非产品本身。比如，针对不同用户及爱好者的要求，在不同的虚拟环境中，让他们亲自体验修改模型的感受；利用触摸屏来选择产品的造型、色彩、装饰风格等许多可选部件。
在渲染和生成十分逼真的三维模型时，充分感受了自己所喜爱的产品在虚拟环境中的“真实”情况。甚至还可根据用户的建议，邀请部分用户直接与设计者一起对模型提出修改意见，观察设计和修改过程，直至大多数人满意为止。
为了适应激烈的市场竞争，设计厂家不能坐等用户找上门订购产品，而应该主动把自己厂家的产品推向市场。利用虚拟现实技术做出虚拟产品的动画广告，再与计算机网络技术结合起来，使用户能够通过网络来游览设计厂家的设计产品，并能直接在虚拟环境中对产品的功能、结构、外形、色彩等方面进行实时交互、了解、观察。
同时，还可以通过Email对产品提出意见和建议，让厂家参照各方面的意见修改和完善所设计的产品。这样可提高设计厂家的竞争力，为设计厂家谋得更多的市场份额。
参考资料来源：百度百科-概念设计
参考资料来源：百度百科-建筑概念设计
概念方案设计是设计的布局定位风格等，一般2-3个；方案设计是根据概念方向进行的方案深化；初步设计也就扩初设计就是对方案的修改和深化；施工图设计就是一个详细的设计，各个详图节点。
概念设计阶段，所要完成的成果包含了设计理念、地形分析、总平面布局，组团分布、交通条件分析、道路系统分析、景观条件分析、概念户型分析、建筑体型概念设计等等。
特别强调的是概念设计，要通过导入设计人的想法，把项目的文化、理念、以及解决用户诉求等等体现到设计成果中去。
扩展资料：
简而言之，概念设计即是利用设计概念并以其为主线贯穿全部设计过程的设计方法。概念设计是完整而全面的设计过程，它通过设计概念将设计者繁复的感性和瞬间思维上升到统一的理性思维从而完成整个设计。如果说概念设计是一篇文章，那么设计概念则是这篇文章的主题思想。
概念设计围绕设计概念而展开，设计概念则联系着概念设计的方方面面。也许他们还不能马上走向市场，但是当你在做概念设计或者寻找灵感的时候，概念设计依然可以带给人们启迪。这些设计也许有点不切实际，但我们可以看到一个设计理念是如何逐渐演化和成长的。
参考资料来源：百度百科-概念设计
1、概念设计规划任务书是由发展商给设计师下发的有关项目概念性规划设计的要求情况。
2、概念设计阶段是，然后再由设计师根据概念规划设计任务书要求所来进行一个设计阶段。
3、概念性规划任务书算不算在概念设计阶段呢？不算。因为任务书没有下达之前，没有进入该阶段。只有在设计人接受到任务书之后，才开始进入该阶段。
4、任务书中所要求的“概念性规划成果中的区位分析图、市场分析图、现状分析图、功能分区图、项目布局示意图、标志性景观及风格控制示意图、概念性规划总平面图、道路交通系统规划图、土地利用规划图、重点项目示意图及相关文字和图表说明等”，都是该阶段必须按要求完成的概念设计。因此，对这些项目的完成，都处于该概念设计阶段。
委托单位：东莞市世纪海怡花园建造有限公司（以下简称甲方） 设计单位：CONCORD DESIGN GROUP CO. (以下简称乙方)
经甲、乙双方友好协商，就甲方东莞市万江区“水印长堤三期”居住区方案设计和建筑初步设计的有关事宜达成如下协议，以昭信守。
一、 规划设计方案的设计依据：
（一）、规划用地红线及准确的用地道路网坐标；
（二）、甲方提供的设计要求。
二、 工作内容及范围：
（一）、甲方委托乙方为本项目提供优秀的居住小区的方案设计和建筑专业初步设计及其它
协议中明确的相关工作；
（二）、乙方的工作范围为：居住区用地范围内总体规划、各单体建筑方案设计及建筑专业
初步设计（不含人防设计）。总面积约3.5万平方米（实际面积以规划局审定面积为准）；
（三）、乙方的设计主要成果包括：
1、项目概念设计阶段:
总体规划草案2种、项目整体概念说明。
2、居住区总体规划方案：
成果应满足东莞市规划局提出的报批要求。
成果装订成A3图册六份。
3、居住区各单体建筑详细方案，包括：
⑴、设计说明；
⑵、各单体各层详细的平面图；
⑶、各单体详细的剖面图；
⑷、各单体各向详细的立面图；
⑸、技术经济指标；
⑹、效果图（鸟瞰图、小区主景、沿街面、单体等不多于4张）；以上文件装订成A3图册三份。
4、居住区各部分建筑初步设计，包括：
⑴、各部分详细的平、立、剖面图；
⑵、门窗划分图；
⑶、必要的外墙控制尺寸剖面图；
⑷、必要的节点图；
⑸、详细的建筑专业说明及相关专业设计要求；
⑹、材料选样要求。
以上文件装订成A2图册三份。
三、 双方的责任及义务：
（一）、甲方的责任及义务：
1、向乙方提供规划设计提纲、文件及有关设计资料；
2、根据设计进度，对乙方的阶段性设计成果提出意见，以利乙方及时改进； 3、负责审阅乙方提供的设计文件，及时办理规划设计方案的报批手续；
4、按设计进度及时支付乙方设计费用；
5、维护乙方提供的所有设计文件中图纸的版权、除用于本合同工程外，不擅自修改、
重复使用及转让第三方；
6、由于甲方原因，在乙方详细方案提交后提出对设计做重大修改，甲方应向乙方支付
相应的修改费用作为补偿。
（二）、乙方的责任及义务：
1、乙方提供的设计文件及图纸应符合中华人民共和国和东莞市现行的设计规范、
标准、规程、技术规范及专业要求，保证符合报批要求；
2、在方案审批的过程中，如有审批部门提出意见，乙方应及时无偿进行方案的修
改、补充和完善，直到方案获得批准为止。乙方应对设计质量、深度及不足的部分进行修改、补充和完善；
3、乙方应依照本合同规定的范围及设计任务要求，积极完成方案设计的全部设计
任务，并在合同规定的期限内向甲方提交所必须的设计文件和图纸；
4、不经甲方同意，不得对批准的设计做重大修改、增加和删除；
5、不经甲方同意，不得对第三方提供甲方的任何商务资料及设计方案；
6、向施工图设计单位提供技术支持，对乙方设计深度不够以及施工图设计单位有
不明之处进行修改、补充和完善；
7、如因市场原因，甲方在详细设计开始前对方案提出修改，乙方应无偿配合完成； 8、乙方的设计成果全部在境外完成。
四、 设计进度及设计方案费用的确定及支付办法：
（一）、设计进度：
1、乙方在双方签约并收到定金后15个工作日内，向甲方提交概念设计方案； 2、概念方案经甲方确认后15个工作日内，向甲方提交总体规划设计方案；
3、总体方案经规划局审批通过后25个工作日内，乙方向甲方提交工程各单体建筑方
案；
4、方案经甲方确认后30个工作日内，乙方向甲方提交工程建筑专业初步设计文件。
（二）、设计费用的确定及支付方法：
1、设计费用的确定：
详细方案及建筑初步设计：本协议内居住区地上地下总面积合计约3.5万平方米，设计费单价12元／平方米计人民币肆拾贰万元整（RMB420,000.00）。最终设计费总额以规划局审定面积核算。乙方专为此项目来甲方现场所发生的交通和居住费用由甲方实报实销。
2、设计费的支付方法：
乙方委托国内公司代办其国内财务结算，甲方向乙方委托书所指定单位支付设计费，乙方开具国内发票给甲方。
(1)、双方签约后三日内，甲方向乙方支付总设计费的20%，计人民币捌万肆仟元整（RMB84,000.00）
(2)、乙方提交概念方案后三日内，甲方向乙方支付总设计费的10%，计人民币肆万贰仟元整（RMB42,000.00）
(3)、乙方提交总体规划方案后三日内，甲方向乙方支付总设计费的10%，计人民币肆万贰仟元整（RMB42,000.00）
(4)、总体规划方案经规划局审批通过后三日内，甲方向乙方支付总设计费的10%，计人民币肆万贰仟元整（RMB42,000.00）；
(5)、乙方提交建筑详细方案设计成果后三日内，甲方向乙方支付总设计费的25%，计人民币壹拾万伍仟元整（RMB105,000.00）；
(6)、乙方提交建筑专业初步设计方案后七日内，甲方向乙方支付总设计费的20%，计人民币捌万肆仟元整（RMB84,000.00）；
(7)、配合施工图单位完成全部建筑施工图并复核确认后，甲方向乙方支付总设计费的5%，计人民币贰万壹仟元整（RMB21,000.00）。
五、 违约责任：
（一）、任何一方未按约定履行本合同条款下的责任及义务，均视为违约，守约方有权采
取一切合法手段，追究其违约责任；
（二）、乙方应按合同约定的期限，按时、保质、保量地完成设计任务，甲乙双方应按合
同约定的期限及时完成设计工作及支付设计费，以保证设计工作的顺利进行。任何一方每延期误一天，按延误部分设计费的万分之五作为延误费用，在本合同设计费最终结算中一次结清。
六、 其他：
（一）、争议和仲裁：
1、 凡因执行本合同或本合同有关的一切争议，均应通过友好协商解决，协商解决意见应形成书面材料，作为本合同的补充部分；
2、 只因执行本合同发生的或本合同有关的一切争议，经友好协商不能解决，可在深圳仲裁委员会解决，仲裁是终局的，对双方均有约束力。在仲裁过程中，除进行仲裁的部分外，双方应继续履行本合同中的各方责任和义务。
（二）、合同生效：
1、 依照本合同的原则，经甲乙双方协商签订的补充协议，是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；
2、 本合同自签字之日起生效，本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，均具有同等法律效力。
甲方：东莞市世纪海怡花园建造有限公司乙方：CONCORD DESIGN GROUP CO.
代表：代表：
签约时间：二零零四年 月 日
设计协议书 篇2甲方：_________
乙方：_________
甲乙双方经友好协商，现就甲方委托乙方在_________设计事宜签订以下协定：
一、甲方同意于_________年_________月_________日委托乙方在_________进行设计，甲方必须尽量提供可供设计用的参考的图片和公司的背景资 料。完成初稿时间为_________天，修稿时间为_________天。
二、甲方对商标蕴涵内容的要求如下：_________。
三、乙方的服务程序
（1）成立设计小组，定下设计方案，有专人负责是项设计。
（2）按甲方的要求进行分析，取材，并由电脑进行组合取样。
（3）在_________天内向甲方提交设计初稿，三个版本供选择。
（4）甲方对初稿进行研究后，可选择其中一个版本并向乙方提出更改方案，乙方必须在_________天内把即定版本修改完毕四、对于乙方为甲方所提供的服务，设计费用定为_________元人民币。
甲方同意先付_________％定金，即人民币_________元。其他款项在双方认可是项设计后支付。
五、至于设计版权问题，甲方在支付所有款项后，乙方必须为甲方出具设计证明文书，承认甲方拥有该项设计版权。
六、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。本协定未尽事宜，由双方协商解决。本协定自双方签署之日起生效。
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________
代表（签字）：_________
地址：_________
地址：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
设计协议书 篇3甲方：_________
乙方：_________
甲乙双方经友好协商，现就甲方委托乙方在注册外观设计事宜签订以下协定：
一、甲方同意于_________年_________月_________日委托乙方为甲方申请外观设计注册，只要甲方提供资料真实齐全。
乙方必须及时为甲方办理一切申请事宜。申请进度将按政府知识产权署的时间表进行。
二、乙方同意为甲方提供以下服务：
(1)查册，分类，列印外观设计申请表及相关文件；
(2)复制外观设计图案；
(3)向有关部门正式提出申请；
(4)确定外观设计不遭反对后，向_________申请外观设计注册证书。
三、对于乙方为甲方所提供的'服务，甲方同意在提出申请的同时付给乙方注册费用：
注册中国外观设计，费用为人民币_________元或注册_________外观设计，费用为_________元，此价格包括第二项服务内容所需费用和乙方的服务费用。
四、如果由於甲方所提供的资料不真实或不符合是项申请的要求，由此所引起的损失概由甲方负责。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
代表(签字)：_________ 代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
设计协议书 篇4甲方：_________
乙方：_________
甲方委托乙方为其设计制作电路，为保质保量完成任务，经甲乙双方协商达成如下协议：
1．在本协议书签订前，甲方应向乙方提供详细的电路设计任务书，明确设计制作电路的功能，各项参数等；该任务书作为乙方设计制作电路的依据。
2．在本协议书签订前，甲方应详细阅读有关乙方的电路设计细则说明。
3．在本协议书签订前，乙方应向甲方提交电路设计费用明细表，并详细介绍相关事项。
4．协议变更终止
（1）甲方终止协议：甲方承担一切已经用于该电路设计的费用，并支付乙方相应的劳务费用；乙方有权收回已交于甲方的所有有关电路设计的资料及产品，乙方并保留该设计的所有权利。
（2）乙方终止协议：乙方承担一切已经用于该电路设计的费用，并返还甲方在此之前所支付的所有费用。
（3）以上两条在不可抗拒因素发生时无效。
（4）因设计需要而变更本协议时，甲乙双方协商解决。
（5）乙方电路设计不满足设计任务书要求时，按乙方终止协议处理。
5．付费方式
（1）按照乙方向甲方提交的普通电路设计费用明细表，甲方应支付乙方设计该电路的全部费用为_________元。
（2）本协议书签定后的_________个工作日内，按照乙方应向甲方提交的普通电路设计费用明细表，甲方须预先支付乙方全部电路设计费用的1／2，计_________元，否则，按甲方终止协议处理；在乙方按设计任务书要求完成设计并向甲方交付设计时，甲方应支付乙方全部剩余费用，否则，按甲方终止协议处理。
6．本协议三项（协议书，设计说明书，费用明细表），一式两份，甲乙双方各一份；其具有法律依据和效力；乙方保留其最终解释权。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
设计协议书 篇5甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙双方经友好协商，现就甲方委托乙方在_________________________设计事宜签订以下协定：
一、甲方同意于_________年_________月_________日委托乙方在_________进行设计，甲方必须尽量提供可供设计用的参考的图片和公司的背景资料。完成初稿时间为_________天，修稿时间为_________天。
二、甲方对商标蕴涵内容的要求如下：_________.
三、乙方的服务程序
（1）成立设计小组，定下设计方案，有专人负责是项设计。
（2）按甲方的要求进行分析，取材，并由电脑进行组合取样。
（3）在_________天内向甲方提交设计初稿，三个版本供选择。
（4）甲方对初稿进行研究后，可选择其中一个版本并向乙方提出更改方案，乙方必须在________天内把即定版本修改完毕。
四、对于乙方为甲方所提供的服务，设计费用定为_________元人民币。甲方同意先付_________％定金，即人民币_________元。其他款项在双方认可是项设计后支付。 五、至于设计版权问题，甲方在支付所有款项后，乙方必须为甲方出具设计证明文书，承认甲方拥有该项设计版权。
六、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。本协定未尽事宜，由双方协商解决。本协定自双方签署之日起生效。
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________
地址：_________________
_________年____月____日
设计协议书 篇6甲方：_________
乙方：_________
甲乙双方经友好协商，现就甲方委托乙方在注册外观设计事宜签订以下协定：
一、甲方同意于_________年_________月_________日委托乙方为甲方申请外观设计注册，只要甲方提供资料真实齐全。
乙方必须及时为甲方办理一切申请事宜。申请进度将按政府知识产权署的时间表进行。
二、乙方同意为甲方提供以下服务：
（1）查册，分类，列印外观设计申请表及相关文件；
（2）复制外观设计图案；
（3）向有关部门正式提出申请；
（4）确定外观设计不遭反对后，向_________申请外观设计注册证书。
三、对于乙方为甲方所提供的服务，甲方同意在提出申请的同时付给乙方注册费用：
注册中国外观设计，费用为人民币_________元或注册_________外观设计，费用为_________元，此价格包括第二项服务内容所需费用和乙方的服务费用。
四、如果由于甲方所提供的资料不真实或不符合是项申请的要求，由此所引起的损失概由甲方负责。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
设计协议书 篇7甲方：_________
乙方：_________
甲乙双方经友好协商，现就甲方委托乙方在_________设计事宜签订以下协定：
一、甲方同意于_________年_________月_________日委托乙方在_________进行设计，甲方必须尽量提供可供设计用的参考的图片和公司的背景资料。完成初稿时间为_________天，修稿时间为_________天。
二、甲方对商标蕴涵内容的要求如下：_________。
三、乙方的服务程序
（1）成立设计小组，定下设计方案，有专人负责是项设计。
（2）按甲方的要求进行分析，取材，并由电脑进行组合取样。
（3）在_________天内向甲方提交设计初稿，三个版本供选择。
（4）甲方对初稿进行研究后，可选择其中一个版本并向乙方提出更改方案，乙方必须在_________天内把即定版本修改完毕。
四、对于乙方为甲方所提供的服务，设计费用定为_________元人民币。甲方同意先付_________％定金，即人民币_________元。其他款项在双方认可是项设计后支付。
五、至于设计版权问题，甲方在支付所有款项后，乙方必须为甲方出具设计证明文书，承认甲方拥有该项设计版权。
六、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。本协定未尽事宜，由双方协商解决。本协定自双方签署之日起生效。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________代表（签字）：_________
地址：_________ 地址：_________
_________年____月____日_________年____月____日
