居民楼窗户旁边盖厕所合法吗

开封市祥符区万隆乡的村民周某与贺某是前后邻居，周某家在前，贺某家在后。2015年3月，贺某为了方便，在自家院内建了一个厕所，该厕所正好建在了周某家卧室窗户的下方。自2015年6月份起，周某的妻子就三番五次找贺某反映，天热的时候，化粪池的臭味熏得夫妻俩无法睡觉，想让贺某把厕所移个地方。贺某却说，自家院里，想在哪建就在哪建，谁也无权干涉。后来，两家人到村委会调解，无果。今年3月，周某把贺某告上了法庭，要求其把厕所拆掉。

结果

近日，开封市祥符区法院经审理，判决贺某拆除建在周某窗户下的厕所。

法理解析

法院审理后认为，根据《民法通则》第八十三条的规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。另外，《物权法》第八十九条也明确规定，建造建筑物，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

该案中，贺某在紧挨周某房屋窗户处盖厕所并使用的行为，给周某的日常生活带来不便，侵害了其合法权益。故对周某要求贺某拆除厕所的诉讼请求，法院予以支持。

这种淋浴房比价时尚，但它的尺寸一般比较固定，并不适合做非标产品，且需要配上合适的底盘，线条柔和、模型独特，样子才好看，但价格也比较贵，圆弧形对于有老人的家庭多边形的浴室隔断。一般来说，在做卫生间隔断时，采用矩形方式最为合理，如果空间不够的话，那么就可能采取弧形结构或者多边形结构。卫生间的干燥是保证了，但家人早起有要如厕有要洗漱的还是避免不了排队的困扰。这时候可以考虑三式分离，把坐便器也单独隔离开来，这样可以使各个功能区的使用更加便利。

但实现“四式分离”的难度相对来说还是比较大的，也是最为理想的方案，但在现实中，如果能够实现“三式分离”也属于比较不错的方案，即将洗手台区域、坐便器区域、和洗浴区域三不透明的好处是隐私性强，在卫生间里安装不透明隔断，能够提高卫生间利用率——比如在马桶和洗手池之间装一个不透明隔断，就可以同时使用这两种功能了。

墙面隔断是一种传统的隔断方法，但墙面隔断要注意装饰，避免俗气。墙面隔断一般适于面积较大的卫生间，相当于把整个卫生间一分为二，正式的划分为两个房间。从美化室内环境的角度来说，卫生间采用玻璃隔断能给整个空间带来通透的视觉感，并且卫生间看上去会更加清爽，简洁。而用砖做的实墙隔断，在造型则会更加灵活。

淋浴房隔断。直接在卫生间里安装一个淋浴房，就可以做到干湿分离了，非常方便。同样，它对空间也有一定的要求，面积太小的卫生间可能无法实现。日本的四式分离的确非常方便实用，但它也存在与国内生活习惯或是空间不符的情况！最大的原因就是我们的卫生间可能没有那么大的面积。