客厅改卧室出租违规吗

客厅改成是卧室,其实在一定程度上来说确实是违规的做法,尤其是在出租的前提之下。因为一般我们在将自己的房子做出租打算的时候,肯定要到相关部门那边去做备案才行,那么在你备案的时候,有工作人员会对你们家的房子进行一个鉴定,也就是说在你备案的时候这个房子是什么样子,那将来这个房子就必须得是保持原貌才行,如果你在此之后把客厅和卧室的空间给进行了更改,那就是违法行为。

禁止群租房、隔断房，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。法律依据：《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》 本市住房出租应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人。

楼上的一居室，自己在客厅砌了一堵墙，改成了一个卧室，这个并不算没法改造房屋的，因为违法改造房屋，指的是拆除承重墙重新改建，而他只是加了一堵墙，加的只要不是承重墙，而且没有拆掉承重墙，这就不算是违法改造房屋的，因为拆除承重墙会对楼房造成不安全隐患，有可能会使楼房坍塌，所以是不允许拆除承重墙，还有是不允许增加承重墙，意思就是说增加承重墙楼板的承重负担会很重，而且楼下没有针对这个承重墙的依托，所以是不行了，除此之外，都不算是违法改造房屋

客厅改房间是否违法，要看改造房间时候，是否破坏了整套住房的整体结构。

房屋的主体结构是指在房屋建筑中，由若干构件连接而成的能承受作用的平面或空间体系。主体结构要具备足够的强度、刚度、稳定性，用以承受建筑物上的各种负载，如：地基、承重墙等，建筑物主体结构可以由一种或者多种材料构成。

其实想怎么改都是你自己的决定，别人只能给你建议参考而已，最终还是要看你的想法。根据你改装前后的两图对比，各有利弊。如果客厅设在一进入户门的地方，方便客人亲戚来家做客时就坐。如果放在里面作为客厅，可能会增加一段路程且光线没有那么好。你把客厅改为里面，走廊的采光的确不如一进屋就是客厅便捷。再就是，卧室改为入户门较近的地方，你还要考虑日后楼道来回有人走动及电梯停靠产生的噪音，是否都会因为卧室离入户门较近对你的休息造成影响呢？还有客厅如果跟阳台连在一起，你阳台上平时晾晒的衣物是不是每次有客人来家时都能及时收取呢？如果不能的话，就没有卧室跟阳台连在一起方便了。

不需要。装修是不需要去房管局备案的，一般只需要在物业备案一下就可以了，不过这只是基本装修，不涉及到主体改造，如果涉及到主体改造是需要到房管局进行备案的，改主体结构会对房子有重大影响，需要由相关单位核实确认可以改造以后才可以进行。

一般来说，客厅是家里面积较大的，但是有很多人想在自家的客厅一部分空间改成卧室，这样改造可以吗？对风水有什么影响呢？那么，今天就给大家详细的介绍一下客厅改成卧室风水好吗？客厅阳台可以改造卧室吗？

一般来说,客厅是家里面积较大的,但是有很多人想在自家的客厅一部分空间改成卧室,这样改造可以吗?对风水有什么影响呢?那么,今天就给大家详细的介绍一下客厅改成 卧室风水 好吗?客厅阳台可以改造卧室吗?

一、客厅改成卧室风水好吗

大部分情况下将常规的 户型 进行改变,把客厅改成卧室是对风水不好的。在 风水学 当中是重视“气”这一概念的,吉祥之气才可以帮助人们有好的发展,但是如果是凶煞之气则会影响到人的身心健康。

客厅是一个家庭主要的活动场所,南北对流,聚气聚财的场所,要是将其改成卧室的话就会造成不通风,不对流的现象,对人的健康以及财运造成不利的影响。要是改成餐厅或者是卧房,在风水学方面都是不合适的。另外,客厅在改造了以后 过道 也会变窄,会给人不舒适的感受。

如果一定要另外开辟卧室,好是可以除客厅以外的其他空间。比如说主卧一般来说是比较大的,可以将主卧隔成两个卧房。虽然这样装修会让卧室比较小,不过两个房间的功能是可以兼容的,这样客厅就会有更大的空间了,住在里面也会更为舒适。如果还需要衣柜,可以在墙壁上制作 嵌入式衣柜 。

另外, 入户花园 也是可以开辟成卧室的。总之,客厅是一户人家重要的空间,客厅的改造会直接影响到整个房子的风水,因此对于客厅改成卧室的方案并不是合适,一定慎重,考虑改造之后的效果是否会影响到房子的风水和生活的便利性。

二、客厅阳台可以改造卧室吗

客厅 阳台改卧室 是可以的,但并不建议改造。因为阳台三面凌空,几面都要受到风吹,其受力要比普通窗户大得多。另外,许多阳台在设计时,就没有考虑阳台今后的封装问题,在阳台的顶部和护栏根本就没留窗扇“落脚”的地方。因此,安装不善就很容易出事故。如果阳台密封不好,在寒冷的冬季就会漏风,使室内温度降低如果碰上大风天,又会将大量的灰尘弄进室内密封不严,雨天还会渗漏。

如果能解决上面问题,很多情况下出于充分利用空间的考虑,阳台改成一个小卧室是可以的,而且这种现象在现代都市住房中并不少见。

阳台改成卧室首要考虑的是安全性、功能性,以及便利性,其次看 造价 是否合理,再次看施工是否便利。

阳台是居室中接近天然的地方,如果要改成卧室,应尽量考虑用天然的原料,显然石、 防腐木 、青石板、鹅卵石都是好的选择,纯显然的原料也比较轻易与 客厅装修 融为一体,用于地面和墙身都很适合如果是封闭的阳台墙面能够选择室内 乳胶漆 ,不封闭的就要选择外墙漆了。

建议做个榻榻米,既洁净又舒适。榻榻米设计别有用心,亲近天然,使用好一些剩余空间,这也是休闲的一个场所,同时也能起到卧室的作用。还可以增加一些墙柜的设计,方便收纳。

大家看了这篇文章,觉得把客厅改成卧室可以吗?相信大家心里有一个答案了吧,把客厅改成卧室,除非是逼不得已的,不然尽量不要去改造,这样对整个房子的风水就会的不好,所以一定要慎重,那么,今天的文章就给大家介绍到这里了,给大家介绍的是客厅改成卧室风水好吗以及客厅阳台可以改造卧室吗的相关内容,希望可以帮助到大家。

腾笼换鸟，客厅改卧室风水，客厅最好位于住家的前半部靠近大门的位置，以便直接吸纳从大门进入的气， 因此把客厅改卧室，有可能就会把卧室置于住宅前方，这种格局是不利的。

客厅改卧室风水

客厅是住宅的心脏，厅是功用的场所，是住宅中所有功能区域得衔接点，所以动线宜开阔，最好设在住宅的中央位置。客厅应在房前，而不宜在房后。相对于房间，客厅采光一定要好光线要充足，讲究为光厅暗房为。若因客厅宽敞，而格一部分做卧室则不理想。客厅的入口处不宜看到厨房灶台和房门及后门，走道也应该避免直向或横向地贯穿全室。

客厅风水关系着家庭的运势和家庭关系的和睦，实为大事 ，不可不察。客厅风水是阳宅风水中最重要的环。一个家庭整体宅运的吉凶，无论 是事业升迁的顺逆 、运数的高低、家人财运的好坏、夫妻缘份的深浅、子女读书 、考试的运、健康状况是否正常，大抵均由客厅风水所决定。足见客厅风水，乃阳宅风水的核心，其重要性当然无与伦比。下面就教你改善客厅风水的招术， 装修之前要看仔细。客厅的格局最好是正方形或长方形，座椅区不可冲煞到屋角，沙发不可压梁。 如果有突出的屋角放出暗箭，可摆设盆景或家具化解。如果客厅呈L形，可用家 俱将之隔成两个方形区域，视为两个独立的房间。

客厅的最重要方位在风水中被称为财位，关系到全家的财运、事业、声誉等的兴衰，所以财位的布局及摆设是不容忽视。的财位的最佳位置是客厅进门的对角线方位，这包含以下三种情形：如果住宅门开左边时，财位就在右边对角线顶端上；如果住宅门开右边时，财位就在左边对角线顶端上；如果住宅门开中央时，财位就在左右对角线顶端上。

风水中所说的“人气”就是我们后来发现的“人体能量场”。人体是一个能量体，无时无刻不在向外散发能量，就像工作中的空调，房屋面积越大所耗损的能量就越多。因此，卧室面积过大肯恶导致人体因耗能过多而免疫力下降、无精打采、判断力下降、做出错误决定、甚至“倒霉”生病。所以卧室面积控制在10-20平方米为佳。

客厅改卧室风水，因为卧室面积不能大，所以最好的方法是靠家宅后方截取适当的面积为宜，风水影响则不大。