楼上邻居要把卫生间改成多个,会影响楼下
不用太担心这个问题,有很多住户为扩大使用面积,把厨房迁移到阳台,把卫生间扩到厨房的。前提是,楼上施工质量要过关。 1,防水层要做好,不能有渗漏点。 2,原有上下水管道要处理得当,不能阻碍主上下水的通畅影响其它住户。
不可以。
卫生间改造的关键是上下水,尤其是下水管道,建筑商在楼板浇铸时就已经预留好下水出口,装修时再打一个下水出口会影响到楼下的安全,楼下不会同意,即使同意,你破坏了原有的防水层再重做防水很难保证不漏水。
法律分析
通常情况下,住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修,应当取得业主的书面同意。任何单位和个人对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活的行为,都有权检举、控告、投诉。有关部门的工作人员接到物业管理单位对装修人或者装饰装修企业违法行为的报告后,未及时处理,玩忽职守的,依法给予行政处分。
法律依据
《住宅室内装饰装修管理办法》第三十八条 住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的,由城市房地产行政主管部门责令改正,并处罚款:(一)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的,或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的,对装修人处5百元以上1千元以下的罚款,对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款;(二)损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的,对装饰装修企业处1千元以上5千元以下的罚款;(三)擅自拆改供暖、燃气管道和设施的,对装修人处5百元以上1千元以下的罚款;(四)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的,对装修人处5百元以上1千元以下的罚款,对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款。
原因如下:
首先你这个房子应该是楼房,你的卫生间上面可能也是卫生间。如果你要把卫生间缩小,就要考虑到渗水问题,有下水管道的问题。渗水问题如果不处理好是很难解决的。所以卫生间移动墙壁要慎重而行。
其次,卫生间跟小房间间隔的墙壁,这一堵墙壁有可能是承重墙。如果砸掉承重墙会对房子的结构改变,而且会影响整栋楼的安全系数。承重墙是不允许敲掉的。
房间的原始结构尽量不要改动,特别是墙壁,每堵墙都有它的作用,都有它的承重力,不要轻易的敲墙移墙。
如果让小房间看的大一点,还有其他的方法,通过家具的设计,会让房间看的大一点,比如可以设置榻榻米式的组合柜。
总之让小房间看上去比较大的还有很多方法,最好不要敲墙。