150平米的房子
150平米的房子除去公摊面积的话,实际使用面积只有120平米左右,这种面积大小的房子还是比较宽敞的。
公摊面积是指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积,包括楼梯间、电梯井、公共走廊等。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。
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150平一般可以做到4房2厅2卫。
客厅开间4.5m左右,面积15-20平;
餐厅开间2.7m左右,面积8-10平 ;
厨房开间2m左右,面积6-8平;
卫生间开间1.8米-2m;
主卧开间3.6米,带个独立卫生间,面积20平左右。
其他几个卧室面积10-15平左右。
1.150平米的房子有多大
50平米的房子,指的是长与宽的乘积。比如长5米,宽30米,房子的面积就是150平方米。但由于大部分地区都是以建筑面积为销售单位,所以在买房时要注意150平米是指建筑面积还是套内使用面积。如果是建筑面积,我们需要减去公摊面积。
二、选房技巧有哪些?
1.阳台的位置:据Qijia.com专家介绍,阳台是影响商业套房采光通风的重要条件,所以建议南北方向都要有一个,这样可以保证南北通透,整体采光通风不容易受到影响。
2.房间朝向:大部分业主在看房子朝向的时候都是把重点放在客厅,很容易忽略房间。其实房间的朝向也很中庸。建议朝南的房间越多越好,住着越舒服。相反,朝北的房间应该越少越好。
3.厨卫设计:买房时最好选择明厨和魏明,也就是说厨房和卫生间有独立的通风条件,因为这两个功能区都有很重的异味,非常潮湿。如果没有专门的通风口,会大大影响室内空气质量。
4.走廊设计:因为现在的层高比很小,走廊除了方便行走没有其他功能,所以建议走廊面积越小越好,尤其是小户型的房子。为了避免浪费,应该更加注意。