企业资质证书包括哪些

装饰工程进场前施工单位需要做这些资料：

土建工程资料包括：工程立项批复文件（准备阶段文件及管理文件）、监理文件、施工文件（施工管理记录、设计变更资料、产品质量证明文件、工程检测资料、施工记录、安全和功能检测）、竣工图、声像资料、工程招投标资料，工程结算资料，工程安全管理资料，及有关单位来往文件。

在工程实际当中，施工单位应做好下列2个资料整理。

一、施工资料包括土建工程和安装工程两大部分，共计15个分部工程

土建部分：

地基与基础（桩基础子分部

、地下结构子分部）

主体结构（钢筋混凝土结构、钢结构、砖混凝土结构、木结构）

装饰装修（精装修、幕墙工程）

屋面工程

土建节能（半个）4.5个分部

安装部分：

电气工程（照明、动力）

给排水及采暖

智能建筑

泡沫灭火

电梯

通风与空调

安装节能（半个）等，共10.5个分部。

另外还有安全资料：

二、安全资料包括安全专项方案、安全生产责任制、安全标志、安全教育、安全检查、动火审批、各种设备、机具验收与检测等。

建设单位资料整理：

1.可研报告及可研报告批复文件

2.投资计划下达文件

3.实施方案及实施方案批复文件

4.施工图设计文件

5.施工图预算文件

6.施工招标文件

7.其他与项目相关的文件资料

1.施工合同

2.开工报告

3.工程签证

4.增加工程内容预算及补充立项文件

5.补充协议

6.其他与项目实施过程相关的文件资料

1.竣工验收报告（包括项目实施管理过程工作总结）

2.施工单位提供的全套竣工资料

3.监理单位提供的全套竣工资料

4.竣工结算资料

5.财务决算资料

6.财务决算审计资料

7.相关财务凭证。

监理单位资料：

第一盒：

1、监理合同、监理投标文件、中标通知书、图纸会审纪要；

2、监理单位资质证书，备案登记手续；

3、总监理工程师、监理工程师、监理员资格证书、岗位证、聘任手续、见证取样证及压证登记表、人员任命授权手续；监理人员社会保险缴纳凭据；

4、建设工程项目监理机构工作质量考评手册；

第二盒：

1、项目监理、管理各项规章制度，各种责任制度；

2、监理规划、监理细则；

3、监理月报；

4、监理工作例会纪要；

5、工程质量评估报告

6、其它相关的质量安全文件及资料

第三盒：

1、工程开工报审表；

2、施工组织设计（方案）、各类专项方案报审表；

3、建筑材料、设备、构配件材质报告、复检报告及进场报审表；见证取样送检资料；

4、施工测量放线报审表、核验资料；

5、分包单位资格报审表、监理对分包单位的审查资料；

6、其它各类报审表

第四盒：

1、主管部门或监理下达的整改通知书及回复、停工通知书、复工报告

2、工程质量安全问题（事故）报告单，处理方案报审表；

3、旁站监理方案，旁站监理记录；

4、监理日志；设计变更及审查手续；工期变更、费用索赔报审资料；

第五盒：

1、地基验槽记录，地基、基础检测报告；基础、主体及其他分部工程验收报告；

2、检验批、分项工程验收报告；隐蔽工程验收记录；拆模报审表；

3、监理对质量、安全抽检记录，监理对工程实体质量（混凝土强度、保护层、板厚等）检验记录；

4、水电等检测报告；各种系统、功能检测报告

装修监理就是除了装修公司和业主之外的第三方，负责把控装修的质量，让业主的居住更加安全放心。他们是集职业道德、专业技术、生活阅历和经验、装修行情于一体的全方面装修人才，笼统地讲，业主在装修过程中遇到的各种问题，监理都有能力协助业主去解决。

二、自己怎么做装修监理

第一篇：提前学习

要做清包，学习是必不可少的，至少要知道每一步该干什么。做好准备也可以把人“吓唬”

第二篇：装修思路

装修思路一：简单、实用的话，清包最好追求设计风格，可以找发展中的装修公司做半包或全包。当然还要衡量自己的时间，精力。

思路之二：无论全包、半包还是清包，好的施工队是硬道理，归根到底，好的师傅才是王道，而好的师傅的选择需要到正在装修的工地上去看，和师傅聊聊，看看他的责任心，手艺，态度等。如果你有时间，不妨分水电工、木工、泥瓦工、油漆工分别去考察，当然都指定最好的师傅估计价钱是不低的。

思路之三：要不要找设计师。如果是结构改动还少的简单装修，又不追求风格，自己设计也行，但要在交底时充分和施工队以及师傅沟通，先定好每个房间的功能，确定家具、电器、卫浴洁具摆放位置，以便确定水电走向，插座位置，同时交底时也可以记下家具的尺寸，注意事项。

如果追求设计风格，还是找设计师吧，当然要求也要沟通清楚，设计师对施工的熟悉也是很重要的，不要华而不实。

第三篇：预算篇

预算的构成的主材+辅材+人工。装修公司的报价一般还要算(主材+辅材)*百分之五的管理费，注意人工费是不交管理费。装修公司一般还算3%左右的税金，清包是没有的。

要弄清报价，首先要了解你的房子，多大面积，要做些什么项目，可以先画张图标尺寸，把要做的项目先做一个规划。

主材：主材主要是四大块：瓷砖、地板、洁具、涂料。主材的价格市场上都能查得到，但好多主材本来也有很多辅料。一般进水管、厨卫生铝扣板吊顶、整体橱柜、地板、套装门都是厂家来安装的，要注意是不是购买的时候都包含了所需要的配件、辅料，用量是否合理，总体价格是多少。

人工费：装修公司是按项目来报的，现在人工费都有单位时间的参考价格，关键是看工序和耗时，有没有以减少必要工序来节省人工。

辅材：就是水泥、黄沙、钉子一类的“小东西”。别看单价不高，用量大总价也不得了，装修公司很大的利润点都在辅材，这就是他们不做清包的原因。要了解辅料的价格其实也不难，到网站下一个辅料报价，就所有单价都有了。

第四篇：操作篇

准备一个5米的尺子，自己量好房，用软件照交房时的户型图画好，标上尺寸。下载一款预算工具，填上屋子的长宽高，能计算施工地面、墙面面积，这些数据对于计算瓷砖、地板、涂料的用量都很有意义。

编制施工周期进度表，主材表格，分四期的辅料表格(水电、泥瓦、木工油漆、安装)，把要买的东西尽量往上填，这样可以知道自己买了什么，还要买什么，什么时候买。

家装清包，需要自己做足各项的准备工作，这样才能保证装修进度，也才能对工程队或是装修公司的装修质量起到监督作用。

一、工程概况：

本工程为5栋高层框剪结构住宅楼，建筑面积为7.2万M2。墙体采用混凝土蒸压加气块砌筑，粉刷采用M5砂浆。

二、编制依据：

1、甲方提供的建施图

2、施工图审查意见、设计变更及工作联系单

3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB 50210-2001

4、建筑施工手册第四版

三、做法要求：

卫生间、厨房部位：

14厚1：3水泥砂浆打底压实抹平

加气块部分满铺网格布施工

界面剂喷浆

楼梯间前室、电梯厅、公共走道、入口门厅部位：

5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平

9厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底并划出纹道

加气块部分满铺网格布施工

界面剂喷浆

疏散楼梯间部位：

5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平

9厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底并划出纹道

加气块部分满铺网格布施工

界面剂喷浆

客厅、餐厅、卧室部位：

5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平

9厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底并划出纹道

加气块部分满铺网格布施工

界面剂喷浆

设备管井部位：

14厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆找平

机房层、公共走道、电梯机房部位：

5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平

9厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底并划出纹道

四、施工前期准备：

（一）施工工具：

主要机具：搅拌机、筛子、锹、接灰盆除抹灰工一般常用工具外，还应备有软毛刷、分格条、笤帚、尺杆、铝合金靠尺，并应接通电源、水源。

（二）作业条件

1. 结构工程已完成，并经有关部门验收，达到合格标准并弹好1m线。

2. 砼墙、砌块基体表面灰尘、污垢和油渍等，应清理干净，其表面平整度，垂直度应满足相应规范要求。

3. 抹灰用脚手架搭设好，离墙距离200～300㎜，经验收合格。

4. 水电墙体开槽已完成，槽内砂浆填塞密实并经相关部门验收合格。

（三）主材要求：

1. 水泥:采用32.5#经检查合格的普通水泥；

2. 砂: 采用中砂,使用前过筛；

3. 石灰膏:采用经熟化的石灰膏；

以上材料均需有完整的质保资料，并提前送交现场监理部和检验中心进行检查，检验合格后方可使用。

五、施工工艺：

操作流程：房间尺寸控制线检查验收→基层处理→套方、吊直、做灰饼→灰饼验收→做护角→抹底层灰→面层施工→验收

1. 房间尺寸控制线检查验收

本次检查是对墙体砌筑时所弹控制线的一次复查，必须是全数检查，目的是为了保证抹灰后房间尺寸偏差在允许范围之内，防止出现难以弥补的失误。

2. 基层处理

清除墙面灰尘、污垢、砂浆渣等附着物，将凸出墙面的灰浆刮净，凸出墙面不平整的部位剔凿；坑凹不平、缺楞掉角及设备管线槽、洞、孔用水泥砂浆整修密实，平顺。用吊线板检查墙体的垂直度及平整度，将抹灰基层处理完好。内墙不同墙体材料交接处均需玻纤网格布搭接，宽度不小于300mm。

3. 套方、吊直、做灰饼

抹灰前，须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出基准线，用托线板检查每道墙柱表面的平整度、垂直度，在确保房间的开间、进深满足一户一验情况下，确定抹灰厚度，进行挂线打灰饼。打灰饼时应先在左右墙角上各做一个标准饼，然后用线垂吊垂直线做墙下角两个标准饼，再在墙角左右两个饼之间拉通线，每隔1.2-1.5m左右及在门窗口阳角等处上下各补做若干灰饼；先做下脚灰饼，对开间、进深进行检查，允许偏差±5mm，下脚灰饼验收合格后，方可做上部灰饼。

4.喷浆（界面处理）

基层处理完毕后，即可对混凝土墙面及加气块墙面进行界面处理（喷浆）。要求浆体均匀喷洒于所需施工的墙面上，不能在某个范围内出现大面积堆积或遗漏等情况，导致抹灰层出现结合不牢、空鼓、开裂等质量通病。

5.做护角

根据灰饼和门框边离墙面的空隙，用方尺规方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂浆护角，并用阳角抹子推出小圆角，最后利用靠尺板，在阳角两边50mm以外位置以45度角将多余砂浆切除。

6.抹底层、中层灰

在抹底层灰前将网格布满铺粘贴在加气块墙体上。每层抹灰不宜过厚以防坠裂，底层灰应用力压入基层结构面层的空隙之内，应粘结牢固，抹灰时应先薄薄地刮一层，接着分层装档、找平，再用大杠垂直、水平刮一遍，用木抹子搓毛。然后全面检查底子灰是否平整，并用托线板检查墙面的垂直和平整情况；中层则要着力搓平压实，排除砂浆内的空气，应达到平整和粗糙。管道后面的墙体应在安装前进行，抹灰面接槎应平顺。抹灰后应及时降散落的砂浆清理干净。

4. 抹面层灰

等中层灰有七分干后，再抹面层灰，以灰饼控制面层厚度，用刮尺刮平找直。按先上后下顺序进行，再赶光压实，然后用铁抹子压一遍，最后用塑料抹子压光。对于厨房、卫生间应待面层灰抹平找直后，用海绵垫拉出细毛。

六、注意事项及质量要求

a) 抹灰工程所用的砂浆配合比、材料品种要符合设计要求，抹灰砂浆的配合比、稠度等，应经检查合格后方可使用；

b) 抹灰用砂宜用中砂,使用前应过筛,不宜采用特细砂,石灰膏应使用经熟化的石灰膏,且内不得含有未熟化的颗粒和其他杂质；

c) 在正式抹灰前，先做一个粉刷样板房，通过样板间的施工，找出差距，预防后部大面积施工再次发生同样错误，同时经样板间确认后，方可进行大面积施工；

d) 掺有水泥或石灰膏拌制的砂浆，应控制在初凝前完成；砂浆在使用前要进行二次搅拌，用于墙面上的砂浆不能是离析砂浆。

e) 当底灰找平后，应立即把设备的箱、槽、孔洞口周边修抹平齐、方正、光滑，抹灰时比墙面底灰高出一个罩面灰的厚度，确保槽洞周边修补完整；

f) 内墙抹灰部位要求：所有抹灰均粉刷至板底；

g) 凡面层灰浆需收光的，最后一次“过硬匙”，应在灰浆初凝后“收身”（即经过灰匙压磨而灰浆表面不会变成糊状）及时进行；

h) 对容易被碰撞的部位，应放置临时防护栏进行保护；

i) 施工时要根据环境季节温度做好抹灰层的养护，养护时间宜不少于7d，高温或烈日下的抹灰面应及时喷水养护。

j) 水泥在运输贮藏过程中应避免受潮、雨淋，如有硬块、杂质等现象存在时，应进行检查后再使用。

k) 每一遍抹灰前，必须对前一遍的抹灰质量（空鼓、裂缝）检查处理（空鼓应重粉，只裂不空应用水泥素浆封闭）后才进行；两层间的间隔时间不应少于2～7d；各抹灰层接缝位置应错开，应设置在混凝土梁、柱中部。

l) 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。

m) 抹灰压光完成后，应全面检查其垂直度、平整度、阴阳角是否方正、顺直，特别是墙与顶板结合处以及墙与底板结合部位，防止出现圆弧墙，发现问题及时修补处理。

n) 为了配合水电给排水立管的安装，先施工厨房间、卫生间及水电安装立管的墙面。

七、质量验收

5.1、检验批划分：

相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30㎡为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。

室内每个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。

5.2、验收标准：

1）抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：

抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施

不同材料基体交接处的加强措施；

2）抹灰的允许偏差和检验方法：

项次 项目 允许偏差（㎜） 检验方法

1 立面垂直度 4 用2M垂直检测尺检查

2 表面平整度 4 用2M靠尺和塞尺检查

3 阴阳角方正 4 用直角检测尺检查

4 墙裙、勒脚上口直线度 4 用5M线，不足5M拉通线，用钢直尺检查

本单位受公司之委托，承接宁波联盛广场区 层 商铺（房间）的装修工程，在装修工程中遵守消防法规，按照国家《民用建筑防火设计规范》，及相关的国家标准安全施工，服从商管公司的管理，承诺并同意遵循以下具体规定：

1、消防设施、自动报警系统因特纳、特殊情况需要改动，需经商管公司同意，并有消防施工安装资质一级以上的施工单位进行施工。

2、装修时不擅自将消防设施改动、关闭、拆除和圈埋、隐藏，破坏原有功能，保障系统正常运行。

3、按相关规定配置灭火器，如需动用明火作业、电焊、气焊等，必须提前一天到商管公司申请办理动火手续，并按相关规定进行施工作业。

4、装修物料、装修垃圾不得阻塞消防通道。

5、施工现场严禁吸烟、赌博、喝酒等行为。

6、在施工时造成广场消防设施损坏、电气线路短路及引起火灾等灾情，由承诺人负责赔偿一切损失。

7、违反广场《装修手册》之规定，及违反国家相关规定，装修公司必须无条件整改。

为了广场所有人员和财产的安全，本单位愿意严格遵守以上规定，特此承诺。

装修施工单位承诺人（签名）：

日期：

本人： 是鹭岛国际社区 期 栋 单元 房屋业主，本人将对该房屋进行装修。在装修过程中为使小区其他业主有一个舒适、安全的生活环境，维护小区业主权益和正常生活秩序，本人将按照《物权法》、《住宅装饰装修管理办法》、《物业管理条例》、《消防法》、《建筑施工安全法》等国家和地方相关法律法规及物业《装修管理服务协议》做出以下承诺：

第一条：按照相关法律法规，携带办理装修所需的全部资料，装修施工单位必须携带资质证和营业执照，并由物业工程部备案留底。

第二条：监督施工单位必须执行国家、地方关于建筑施工安全、消防、物权、物业管理等法律法规的规定。

第三条：施工单位须指定专(兼)职安全管理人员在现场对施工现场的秩序、安全的执行情况进行定期、不定期的检查发现隐患漏洞，须及时整改。

第四条：施工单位须对施工人员进行法制教育、施工安全教育及消防教育。在安排施工的同时进行安全工作的交底，并切实做好安全、消防、秩序等各种防范措施。

第五条：施工单位须按照相关规定对施工人员配备必要的劳动、安全防护器具

第六条：施工现场不得乱堆乱放及侵占安全防护设施。在施工范围内放置相应的消防器具，教育作业人员在火灾发生时的灭火措施及报警意识。有火花、明火施工时须用阻燃材料做好隔离措施，并按规定配备相应的消防器具进行监护，须交由具备相应操作资格的人员进行施工作业。

第七条：在施工过程中应规范、安全用电，严禁私自任意拉线接电，严禁超负荷使用电器，临时用电线路下方以及左右30公分处不得堆放任何易燃物品和装饰材料如需动用电焊、氧焊、切割等产生火花及大功率的机器时，须先报物业工程部部批准且落实了相应的安全防范措施后方可使用。

第八条：装修现场严禁贮存油漆、汽油、香蕉水等易燃物品以及各类剧毒物品。

第九条：对施工产生的粉尘、废气、废水、固体废物及噪声、振动等污染环境的事项有必要的防范及控制措施。对产生的建渣、垃圾须及时清理(不得过夜)，施工完毕后须对施工产生的建渣、垃圾清运干净。

第十条：施工单位不得封闭或损坏安全疏散指示、应急照明设施或消防标志，不得擅自挪用灭火器具或消防备用水源。

第十一条：在施工过程中损坏非己物品时，须照价赔偿。

第十二条：严格按照物业所规定的装修时间进行装修，施工人员不得在现场做饭、留宿等。

第十三条：在进行高空作业时必须按规定佩戴安全帽和安全带，所有须持证操作的行业人员均须持证操作。

对于因本人装修导致相邻、他人或现场施工人员发生的安全事故、火灾意外事件等一切经济和法律责任，概由本人承担。

房号：

责任人：

年 月 日

XXXXXXXX处:

本人是时代广场 栋 单元 楼 号 门面 电梯公寓的业主，现决定自行装修本人拥有的'物业房屋>,自觉缴纳1000元的装修保证金,在此特向物业管理中心驻时代广场办事处承诺:

一、本人的房屋装修自觉接受物业管理中心驻时代广场办事处的监督和管理

二、本人自愿遵守《时代广场□住宅□门面室内装饰装修管理协议》和国家建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的所有规定及其他有关装修的法律法规

三、本人装修的建筑垃圾一律实行袋装并从楼边搬到管理处指定的垃圾堆放点并交纳建筑垃圾清运服务费，决不从阳台等处往下乱抛建筑垃圾，一经发现乱扔乱倒可按规定罚款，发现一次罚款50.00元，在保证金中扣除

四、本人承诺装修时不改变和改动房屋结构(包括梁、板、柱、外墙、承重墙和室内墙等)不改变建筑物外观

五、厨房、卫生间、地面防水均已做闭水试验并检验合格，本人承诺装修时不破坏原有防水层，并再做一次防水，不将纸张、砂石、水泥及其他装修垃圾掉入下水管道。有任何装修质量问题和因装修造成上下住户管道渗水、墙面渗水的由本人负责，本人愿意承担一切责任和经济损失并及时进行善后处理，处理费用由本人承担，同时接受办事处的处罚和罚款

六、安装防盗网采用白色不锈钢材且不会突击墙面

七、在本处作业的装修人员保证服从物业管理中心的监督和管理，按规定的时间进出现场和进行特种作业

八、自觉交纳房屋装修管理200.00元

九、本人装饰时，室内堆放材料(包括粗砂、细砂、石粉、水泥)总计不超过1000公斤，如超过1000公斤以上，装饰完工后，造成梁、板、墙开裂由我本人自行负责，与开发商及物管无关。

承诺人：

年 月 日

项目名称：万科广场（20xxJP05地块）07子地块三期（3#、4#楼及周边地下室） 项目地址：厦门市厦门北站斜对面，集美北大道以北、圣岩路以西、岩内路南、厦安高速以东的交汇处

我公司有幸中标承建由厦门市万科广场置业有限公司投资兴建的万科广场20xxJP05地块07子地块（含3#、4#楼及周边地下室）工程，为实现安全生产，文明施工，保证该工程顺利进行，我公司及项目经理河山向相关方，现就遵守安全生产文明施工目标管理的有关事项承诺如下：

一、由以下责任人按照各自责任范围承担安全生产责任：

施工单位孙光华为该项目安全文明施工的直接责任人；

监理单位项目总监李书涛承担该项目安全文明施工的监理责任人；

成立创建市级安全文明工地领导小组，由项目经理河山同志担任组长，技术负责人林华湘同志担任副组长，组员有李俊庭、谌宗辉、黄剑、陈永仁。

二、严格遵守《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律法规规定。

三、完善各项安全管理制度，落实各项安全管理措施，力争无死亡事件、无重伤事故、无中毒事故、无火灾事故。无坍塌事故、安全生产文明施工合格率达到100%。

四、严格按照以下要求规范安全生产文明施工行为：、

1、施工合同中明确安全防护、文明施工措施项目总费用以及费用预付、支付计划，适用要求、调整方式等内容；及时审查、签证、支付施工单位已经落实的安全防护、文明施工措施所发生的费用。

2、施工、监理合同中明确安全生产文明施工管理目标，明确鼓励争创省、市建设工程优良样板工地，明确对荣获省、市优良样板及安全生产、文明施工优良的工地予以奖励，对安全生产、文明施工不合格的工地予以处罚。

3、项目安全管理资料使用《福建省建筑施工安全管理资料统一用表》。

4、实施“平安卡”管理制度，加强施工一线作业人员的安全培训，建立一线作业员的个人基本信息、参加安全培训的信息记录。

5、按照规定办理意外伤害保险。

五、按照以下标准规范落实安全生产措施：

1、严格遵守.JGJ59-20xx标准和有关规范要求。

2、安全生产目标明确，制度健全，资料齐全，安全责任到人，安全措施落实。

3、设置现场安全标志布置总平面图，并按总平面图挂设安全标示牌。

4、抓好安全三级教育和日常安全防事故教育，特种作业人员做到持证上岗。

5、施工用电规范，采用TN-S系统，做到“一机一闸一漏一箱”，使用标准电箱，电线、开关、漏电保护器等使用合格产品。

6、按规范搭设外脚手架，使用经过检测合格的安全网，做好四口五临边防护，明确各楼层防护责任人。

7、使用合格的机械设备，有物料提升机（井字架、龙门架）、施工外用电梯、塔吊、桩基安装拆卸方案，有完备的验收、检测手续，不使用没有安装防护罩、超过使用期限及没有保险装置的卷扬机，不使用单根钢丝绳的井字架，按规定搭设独立卸料平台。

8、健全防护制度，落实防火措施，配足防火器材，不在宿舍内使用电炉、煤气炉等，不在在建建筑物内居住或办公。

9、严格遵守安全监督程序，按规定完成达标验收之后才进行施工。

10、按规定编制各项特殊专项作业安全组织设计或方案，组织专家论证。

六、按照以下标准规范落实文明施工措施：

1、按照JGJ59-20xx标准和省建设厅有关文明施工检查评分标准，搞好文明施工。

2、施工现场实行封闭式管理，围墙、大门坚固、美观、门楣书写企业、项目名称。

3、施工现场布局合理、规范，六牌二图及各种标牌齐全，挂设整齐美观。

4、施工现场主要道路、出入口、材料堆放场、宿舍、办公场所、仓库、厨房、厕所实现硬地化，施工现场卫生、整洁、排水通畅；材料实行分类堆放、整齐有序、标示规范。

5、宿舍采用砖墙铁皮屋顶或其它安全实用的金属结构活动屋，不使用石棉瓦及树皮搭设。

6、施工现场出入口设置洗车槽，冲洗干净离开现场的车辆，防止环境污染。

7、饮食及用水合格卫生标准，食物做到生熟分开，厨房设置纱门纱窗，有厨房卫生许可证及炊事员健康证。

8、坚持文明施工，做好施工现场周围社区工作，不引起周围居民投诉或纠纷。

以上承诺为本企业及项目经理真实意思的表示，如有违反，愿接受相关方依法或依照约定给予处理，本承诺书签字盖章之日起生效。

承诺人

项目经理：

项目负责人：

中国建筑第四工程局有限公司厦门分公司

年月日

本人： 是鹭岛国际社区期 栋 单元 房屋业主，本人将对该房屋进行装修。在装修过程中为使小区其他业主有一个舒适、安全的生活环境，维护小区业主权益和正常生活秩序，本人将按照《物权法》、《住宅装饰装修管理办法》、《物业管理条例》、《消防法》、《建筑施工安全法》等国家和地方相关法律法规及物业《装修管理服务协议》做出以下承诺：

第一条：按照相关法律法规，携带办理装修所需的全部资料，装修施工单位必须携带资质证和营业执照，并由物业工程部备案留底。

第二条：监督施工单位必须执行国家、地方关于建筑施工安全、消防、物权、物业管理等法律法规的规定。

第三条：施工单位须指定专（兼）职安全管理人员在现场对施工现场的秩序、安全的执行情况进行定期、不定期的检查；发现隐患漏洞，须及时整改。

第四条：施工单位须对施工人员进行法制教育、施工安全教育及消防教育。在安【装修安全承诺书】排施工的同时进行安全工作的交底，并切实做好安全、消防、秩序等各种防范措施。

第五条：施工单位须按照相关规定对施工人员配备必要的劳动、安全防护器具

第六条：施工现场不得乱堆乱放及侵占安全防护设施。在施工范围内放置相应的消防器具，教育作业人员在火灾发生时的灭火措施及报警意识。有火花、明火施工时须用阻燃材料做好隔离措施，并按规定配备相应的消防器具进行监护，须交由具备相应操作资格的人员进行施工作业。

第七条：在施工过程中应规范、安全用电，严禁私自任意拉线接电，严禁超负荷使用电器，临时用电线路下方以及左右30公分处不得堆放任何易燃物品和装饰材料；如需动用电焊、氧焊、切割等产生火花及大功率的机器时，须先报物业工程部部批准且落实了相应的安全防范措施后方可使用。

第八条：装修现场严禁贮存油漆、汽油、香蕉水等易燃物品以及各类剧毒物品。

第九条：对施工产生的粉尘、废气、废水、固体废物及噪声、振动等污染环境的事项有必要的防范及控制措施。对产生的建渣、垃圾须及时清理（不得过夜），施工完毕后须对施工产生的建渣、垃圾清运干净。

第十条：施工单位不得封闭或损坏安全疏散指示、应急照明设施或消防标志，不得擅自挪用灭火器具或消防备用水源。

第十一条：在施工过程中损坏非己物品时，须照价赔偿。

第十二条：严格按照物业所规定的装修时间进行装修，施工人员不得在现场做饭、留宿等。

第十三条：在进行高空作业时必须按规定佩戴安全帽和安全带，所有须持证操作的行业人员均须持证操作。

对于因本人装修导致相邻、他人或现场施工人员发生的安全事故、火灾意外事件等一切经济和法律责任，概由本人承担。

房号：

责任人： 年 月日

XXXX有限公司：本装修施工单位受涟江“尚品”住宅小区栋单元 委托对其居室、商铺进行装修，在装修过程中将认真遵守政府相关部门和贵阳钟灵物业管理有限公司的各项装修管理规定。同时做到：

1、对所装修质量和安全负完全负责，并承担监督和验收责任，保证 年有效保修期。 所装修物业经物业公司检查有违章装修或渗、漏、损坏等情况，承担所聘人员违章罚金。

2、对装修物业安全、施工人员安全及相关第三方安全负责。

3、对聘请进场施工人员的行为负全部责任。包括：公共秩序和公共卫生的维护，公用设施损坏赔偿和治安责任。

4、装修开工起即采取防火措施，按照有关消防条例，装修期间装修场地内每50平方米必须配备一个灭火器，每户至少配备两个灭火器；不违章使用电源，埋设或改动电线须穿管，确保户内外安全，并接受管理人员的检查与指导。

5、不改变房屋原有外貌及公共设施，外墙不打洞；不剔凿房屋的梁、柱、板；不在承重墙凿洞；不随意增加楼面静荷载（如在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、大量铺设大理石地板等）。

6、不改变厨房、卫生间及阳台的全用功能；卫生间保证做好防水，同时做好多于24小时的防水试验，经物业公司验收方可进行覆盖（同时承担因防水质量出现渗漏所造成的一切损失）。

7、厨、卫天棚吊顶是应在下水管清污口处留活动检修口；不将生活污水入雨水管道。

8、装修垃圾在规定清运时间袋装运到垃圾堆放点，并保证楼梯间的清洁卫生。不将建筑材料、垃圾堆放在公共场所（包括公共走廊）。

9、安装防盗网、防盗窗需按物管公司要求，安装空调的位置要经物业管理公司同意。

10、不擅自改动智能化线路。

11、不私自改动燃气管道，确需改动的应通知燃气公司进行。

12、装修施工期间关门施工，以免噪声及装修灰尘飞扬。

13、装修施工期间不使用瓶装燃气，不使用电热棒、电炉等电热设施。

本施工单位将格守以上承诺：

装饰装修施工单位全称（盖章）：施工单位负责人（签字）：

单位联系电话：负责人联系电话：

负责人身份证号： 责任人签字：

年 月 日