10楼阳台改卧室，致住户坠落，房东和租房公司谁的责任更大

家里的阳台可以是一个很惬意的地方，也可以是一个放松心情的地方，因为阳台的作用很多，很多人会在阳台晒衣服，种种花草，或者是打造成书房、卧室等等。就拿阳台改造成卧室来说，一般阳台的空间也不大，所有改造的话会不会出现什么问题呢？这样做真的可以吗？但装修老师傅要告诉你，这一种阳台万万不能改成卧室用，看完后悔家里做错了。一起来看看你家有没有做错吧：

一般来说，大家买房都想要大的阳台，这样后期可以改造成卧室或者其他房间来使用，但是阳台的类型一定要区分好了，通常来说，阳台有凸阳台和凹阳台两种，考虑到阳台的承重问题，大多数阳台都是凸阳台，也就是阳台下面没有柱子是悬空的。这种阳台一般承重是有限的，如果不经考虑把它改成其他的房间，加上家具的重量，极有可能带来安全隐患。老师傅建议大家万万要用凸阳台来改造，否则出现了问题就来不及了。

很多朋友喜欢在阳台上打家具衣柜，或者把阳台改装成卧室或书房，小编想说，最好别这样做。因为木质的家具在阳光的直射下，会加速老化和损坏。小编有个朋友就是不听小编言，非要把阳台改装成书房，结果可好，没过两天就拆了。原因就是太吵闹无法安心学习休息。这不是自己给自己找罪受！

如果你家阳台是凹阳台的话，那么改造成卧室或者舒服来用，还是可以考虑一下的，经过了多方面的考察之后，确定要进行阳台改卧室的工作的话，可以使用一些天然的原理比如青石板和防腐木等。卧室的床最好是使用榻榻米，这样又干净又舒适。因为通常阳台改卧室之后，面积是不足以放下很大的床的，榻榻米的时候既可以当床，还可以用来做休闲的场所，一举两得。

老师傅建议大家，其实不管是凸阳台还是凹阳台，都不建议大家做阳台改造的，因为阳台本来就已经做好的了，如果你家贸然改造，很容易就导致整个结构不稳定，另外阳台的承重压力始终是不好的。这样的设计还是有点危险，动工之前一定要考虑全面才做。

最后不管怎么样，一个好的阳台还是需要做好安全措施的，为了家人的安全着想，大家一定要封起来，低层和高层都一样。相信大家看完明白了，阳台还是作为平时放洗衣机，晾衣服比较合适，还有放一小部分杂物，千万不要随意改造，否则一不小心发生悲剧那到时后悔莫及。

许多人希望自己的房子在买房时能够舒适且划算。许多朋友装修他们的新房子，特别想改造阳台作为卧室，书房，健身房和其他空间，这是大多数人用的钱购买的房子的想法，但有些阳台无法随意改造，尤其是在物业不知道的情况下。下面我给大家说说凸阳台和凹阳台的装修知识。

一、阳台的分类

从建筑立面上分，阳台可以分为凸阳台、凹阳台：

1、凸阳台

凸阳台以向外伸出的悬挑板、悬挑梁板作为阳台的地面，再由各式各样的围板、围栏组成一个半室外空间。

2、凹阳台

凹阳台占用住宅套内面积的半开敞式建筑空间，与凸阳台相比，凹阳台无论从建筑本身还是人的感觉上更显得牢固可靠，安全系数可能会大一些，当然没有了转角、直角，景观、视野上则窄得多。

二、阳台千万不要随便拆改

改造阳台其实每个人都有这个想法吧～邻居家就是这样。改造成阳台卧室来使用，但是刚装修好，就被物业找上门了。现在小户型房子很流行，很多业主为了增加房屋的使用面积将阳台改成了卧室！阳台是属于凸阳台的，这一类型的阳台是不适合改造的，存在一定的安全隐患的，实木或者砖块对承重也会造成影响！

还有的住户会将阳台改造成书房，就要改动整个阳台的墙体结构了。不管从哪方面来说，阳台都很难接受得了！对于整个房屋来说，都不是一个好的设计方案，无形中加重了阳台的承重负担。不要再将阳台进行大规模的改造了。

如果你家的阳台是内阳台，这样的阳台可以适当改造成一定的功能性空间，但是在改造的时候一定要做好防水。这一类型的阳台有足够的承重力，不用担心阳台的承重问题。现在开发商的房子质量可以说是参差不齐。豆腐渣工程不在少数，所以为了我们和整栋居民的安全考虑，阳台不要轻易进行改造。

阳台的装修中，会有一个情况是比较常见的，那就是拆除阳台与居室之间的那面墙（这种情况犹其以封锁式阳台的为多）。需要留意的是，阳台与居室之间的墙体属于配重墙，起制约阳台作用。假如你需要拆掉这堵墙，应预先与小区治理处联系，并找专业工程师咨询、经其确认同意才可实施。

三、阳台拆改一定要知道这些：

1 、违法违规的别拆

很多时候物业为了保证楼盘建筑群的完整性，也为了保护小区设施，通常是不同意业主私自封阳台的。所以阳台并不是你想拆改就拆改，想封就封，不管是做什么用，在改造阳台之前都需要获得物业的批准，不然很有可能你前脚刚改造完，后脚物业就叫你拆了，纯粹浪费钱。

2 、承重不够的别拆

开发商卖房子的时候，阳台通常是半卖半送，或者直接买房子送阳台，这并不是因为开发商良心发现了，而是因为阳台多半是悬空或者半悬空的，占不到多少面积。但对于业主来说，一旦阳台悬空了，那么它下方就没有支撑力，其承重能力也就变弱了。

如果这时候再强行改成健身房或者厨房，远超其承重力，那么阳台很有可能塌陷、坠落，非常危险。

3 、窗户不牢的重装

阳台窗户最重要的作用就是抗风防雨水，所以要检查好窗户的牢固性和密封性。牢固性就看窗框与栏杆、墙体之间的结点，平开窗主要看与墙壁两边的结点是不是够多，牢固性怎么样，可以晃动看看。推拉窗要看每扇窗户和窗框的连接点，多推拉几次看是否灵活。

窗户外侧的下方应该要有向外呈45度的小坡，这样便于排水。另外检查窗户的密封性不能光看窗户的胶条、开合，更要看窗户和墙体的缝隙，这里一般由专用的密封胶或者是水泥填充。

4 、主次阳台分开改装

有两个阳台的家庭通常一个是主阳台，一个是次阳台，两者的功能要区分开来，因为次阳台的承重力更差，所以用来晒衣服就行。而主阳台通常是客厅阳台，或者主卧阳台，比较适合改造成休闲区或者放置洗衣机。

上述内容便是我给大家解读的关于装修阳台中凸阳台以及凹阳台的一些需要注意的问题了，希望能够对有需要的朋友们有一个提醒。千万不要随意的改造家里的阳台，一定要先分清楚是凹阳台还是凸阳台，改造的时候也应该注意上面的事项。

越来越多人阳台改成小卧室，师傅一看直摇头，就怕改装不安全我们很多人都知道现在的房价非常的高，所以大房子我们很多人都买不起，而买小房子的时候我们又觉得空间太小，那么这个时候阳台的利用就是我们很多人都考虑到的一个方向。所以越来越多人都喜欢把家里的阳台改造成小卧室，可是这样的改造真的对了吗？师傅一看直摇头，因为他们说这样的改造就怕不安全，下面我们就一起来看看是怎么回事。

首先我们需要知道我们买的房子阳台到底是凸阳台还是凹阳台？凸阳台的话，我们不能随意的进行一个改造，因为突然台的受力面积和承重能力是非常有限的。如果我们把凸阳台改造成卧室的话，那么卧室里面不仅需要放着床和柜子，同时也要放着一个小衣柜。那么这样的重量对于凸阳台来说能承受的住吗？什么是凸阳台呢？其实装修师傅也跟我们介绍了一下，突然抬就是说我们的阳台不是和房屋的主体一起浇筑而成，所以他们是属于外接的一部分，具有很大的约束条件，他们无法成受太多的重量也就是说如果把凸阳台私自进行一个改造的话，那么有可能会有脱落的危险，这样的阳台你还敢住人吗？

所以一般来说我们家里如果是外头的阳台就不要做任何的改造，当然这种阳台我们放一些洗手盆和洗衣机的话，那么也是不会有太大的问题的，因为这些阳台的设计也是方便我们晾晒衣服而设计的。但是你如果直接把阳台改造成模式的话，那么我们又要进行一个包阳台处理，同时也要对卧室的一个二次装修死的阳台的沉重能力不够而导致脱落。

其实我们现在家里的阳台一般都可以用来改造成一个小书房，因为这样的做法也是非常美观得体的，毕竟书房里我们没有过多的东西。对于沉重方面来说，书房是差不多可以接受的，同时把阳台改造成书房也是很多人愿意的一种装修方式，当然在改造之前我们也不要盲目的装修，最好是咨询一下物业，如果得到许可的话我们也可以放心的改造，不然的话可能你当改造完以后物业就找上门也不一定呢。

现在很多人装修新房子，尤其是小户型的都喜欢把阳台进行改造，变成卧室或者榻榻米，这样就等于多了一间房，增加了居住空间，但是往往都会忽略这样装修是存在安全问题的。

如果把阳台改造成榻榻米，因为材质通常比较轻的，影响不会很大，但是如果选择实木或者是砖头的材料，那会对阳台的承重造成影响问，这样居住会产生很大的安全隐患。

那么所有的阳台都不能改造了吗?

不是的，还是要分辨自家是哪一种阳台，来决定适不适合进行改造。

　　阳台的分类有哪些?

1、悬空式阳台

这种阳台也就是常说的凸阳台，底部是没有多少承重结构的，如果将这样的阳台改造成卧室或者榻榻米，再加上改造后的家具重量，肯定会存在一定的安全隐患，一般阳台的承重力大约400千克以下(每平米)，这种承重力也只能是放放洗衣机。

2、包进室内的凹阳台

这种阳台是可以进行其他功能性改造的，但是在改造时一定要将阳台封好，同时也要做好防水，要不也会存在着安全隐患的。

因为阳台毕竟不是住人区域，承重能力是有限的，所以一般物业是反对业主将阳台进行改造，因为如果发生安全问题物业也推不了关系。因此，建议大家要改造的时候，一定要问好自己家阳台的承重力、适不适合施工等等问题。

现在的房子价格很高，很多年轻人都承受不起，很多人费了九牛二虎之力只买了一个小房子，如果只有自己家人还好。来了客人就会显得很拥挤，甚至晚上都没有地方睡觉。面对这种情况非常尴尬，有人想出了办法，可以把阳台改成卧室，这节约了空间，还避免了自己的尴尬，可是如何改造呢？

首先我们需要一张折叠床，因为阳台本身的空间就不是很大，如果放一张大床，就没有走动的空间，显得非常拥挤，如果放折叠床，白天的时候可以折起来，晚上睡觉的时候放下来，既不影响白天的走动，又不影响晚上注意，非常完美。

植物，为了营造温馨的气氛，我们可以养一些花，草，摆在床的对面，有植物清新房里的空气会使我们的心情更加舒畅，但是有一点要注意的是，晚上睡觉的时候要把植物移走，以免影响我们的呼吸。

茶几，如果空间还够的话，我们还可以准备一茶几，上面摆着果盘或者咖啡，当夕阳西下时，我们喝着咖啡，欣赏着夕阳西下的美景，别提多惬意了。

防护栏，这是个安全的保障，对于家里是落地窗，又想将阳台改成卧室的家庭来说，防护栏更是有必要的，如果夏天开着窗户，没有防护栏，睡觉不老实的人，一个不小心就会掉下去。所以还是安个防护栏吧，不过一定要留个人能通过的门，有危险时好能逃离。

小装饰，如果我们可以弄一些小装饰品来点缀我能的阳台那就更好了，会使我们的阳台看起来更温馨。

有些人就算房间面积大也喜欢睡在阳台，因为在阳台，视野更宽阔，还能够沐浴阳光，呼吸新鲜空气。

怎么样？通过我的改装，是不是感觉阳台也能变成温馨的地方呢？如果你也想把阳台变卧室那就按我的方法试试吧！