室内设计招标文件中主要技术经济指标是什么
室内设计招标文件中主要技术经济指标是价值指标与实物指标。
1、价值指标，是以货币作为价值尺度来度量劳动成果多少的一种总量指标。通过探讨设计价值评定。
2、实物指标，是指用重量、体积、长度、件数等计量单位来表现产品使用价值的指标。通过观看设计最终实物进行价值评定。
根据投标文件来做。\x0d\x0a装饰工程投标书\x0d\x0a第一章 投标书 \x0d\x0a第二章 标书综合说明 \x0d\x0a第三章 施工组织设计 \x0d\x0a 第四章 各分项工程施工工艺及技术要求\x0d\x0a第五章 安全施工和文明管理措施 \x0d\x0a第六章 成品保护措施 \x0d\x0a第七章 工程报价书 \x0d\x0a第八章 附件\x0d\x0a第一章 投标书\x0d\x0a×××建设项目由×××公司投标\x0d\x0a至：×××公司（业主）\x0d\x0a1．认真阅读×××工程概况和由×××事务所设计的图纸之后现投送该工程投标文件一份。我们愿全部按照文件之规定，并遵守文件规定的所有条款，承担该工程的承包施工。\x0d\x0a2．我们同意在该工程概况文件规定的投标书有效期内遵守本投标书和全部投标文件。在此有效期内将始终受到本投标书对我们的约束，并随时愿意被业主接收。\x0d\x0a3．如果业主接收我们的投标书，我们将保证在该工程招标文件规定的日期开始装修工程的施工，并按招标文件中规定的承包范围，在×××年××月××日前全部完工并通过初验收。\x0d\x0a4． 如果业主接收我们的投标书并与我们签订其合同，本投标书连同业主接收全部投标文件，将作为我们双方合同文件的内容之一，并且，在工程施工中直到保修期内兑现投标文件中所有承诺。
(1) 招标
招标是指招标人按照国家有关规定履行项目审批手续、落实资金来源后，依法发布招标公告或投标邀请书，编制并发售招标文件等具体环节。根据项目特点和实际需要，有些招标项目还要委托招标代理机构，组织现场踏勘、进行招标文件的澄清与修改等。由于这些是招标投标活动的起始程序，招标项目条件、投标人资格条件、评标标准和方法、合同主要条款等各项实质性条件和要求都是在招标环节得以确定，因此，对于整个招标投标过程是否合法、科学，能否实现招标目的，具有基础性影响。
(2) 投标
投标是指投标人根据招标文件要求，编制并提交投标文件，响应招标活动。投标人参与竞争并进行一次性投标报价是在投标环节完成的，在投标截止时间结束后，再不能接受新的投标，投标人也不得再更改投标报价及其他实质性内容。因此，投标情况确定了竞争格局，是决定投标人能否中标、招标人能否取得预期招标效果的关键。
(3) 开标
开标是招标人按照招标文件确定的时间和地点，邀请所有投标人到场，当众开启投标人提交的投标文件，宣布投标人名称、投标报价及投标文件中其他重要内容。开标最基本要求和特点是公开，保障所有投标人的知情权，这也是维护各方合法权益的基本条件。
(4) 评标
招标人依法组建评标委员会，依据招标文件规定和要求，对投标文件进行审查、评审和比较，确定中标候选人。评标是审查确定中标人的必经程序。对于依法必须招标的项目招标人必须根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人，因此，评标是否合法、规范、公平、公正，对于招标结果具有决定性作用。
(5) 中标
中标，也称定标，即招标人从评标委员会推荐的中标候选人中确定中标人，并向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标既是竞争结果的确定环节，也是发生异议、投诉、举报的环节，有关行政监督部门应当依法进行处理。
(6) 签订书面合同
中标通知书发出后，招标人和中标人应当按照招标文件和中标人的投标文件在规定时间内订立书面合同，中标人按合同约定履行义务，完成中标项目。依法必须进行招标的项目，招标人应当从确定中标人之日起15日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。
一、装饰工程项目施工报建
1、凡属装饰工程招投标范围内及需要办理招投标手续的装饰工程施工项目，须向室内装饰协会办理报建备案手续，领取报建编号。
2、装饰工程项目的报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、工程规模、结构形式、发包方式、计划开竣工日期及筹建情况，筹建要求等说明。
3、办理报建须提供的文件：
a.立项批准文件（上级或有关部门批文、董事会决议、业主报告等）
b.有关文件资料要求（房产证、固定资产说明、租房合同及设计文件等）
c.有关主管部门（如消防、卫生防疫、环保、房地部门等）批文。
d.资金证明
4、报建登记填写统一格式的“装饰工程项目报建登记表”，经室内装饰行业协会资格认证后，发放报建编号。
二、报建单位的资格认证
报建单位办理招标应具备如下条件
a.法人或依法成立的其他组织
b.有与招标工程相适应的经济、技术管理人员。
c.有编制招标文件的能力
d.有审查投标单位资质的能力
e.有组织开标、评标、决标的能力。
不具备上述条件的建设单位，须委托具有相应资质的中介机构代理招标，建设单位与中介机构签订委托代理招标的协议，并报室内装饰行业协会备案。
三、招标申请
招标单位根据实际情况填写“室内装饰工程项目招标申请表”报室内装饰行业协会审核，在核准可进行编制招标文件。
四、招标文件编制与送审
招标文件的编制应包括以下内容：
1.投标须知及附表
2.合同条件及合同协议条款
3.技术规范
4.图纸及其他技术资料
5.投标价格计算依据
6.质量等级
7.工程进度
8.投标准备时间
9.投标保证金
10.履约担保
11.投标有效期
12.材料或设备采购供应情况
13.资格审查表
五、工程标底价格的编制
需按工程量计算规则，根据我国现行的工程造价计算方法进行，并按工程量清单招标。
六、招标公告
在上海室内装饰行业协会有关网站发布信息，同时也可通过其他媒体发布信息。
七、发放招标文件
招标文件，图纸和有关资料发放给应标的并符合招标资质条件的投标单位。招标单位收到招标文件，图纸和有关资料后，应认真核对，并予以确认。
八、现场勘察答疑
一般在招标文件发放后7日内，招标单位组织投标单位现场踏勘并疑以使投标单位尽可能完整地了解工程情况和建设单位的要求。
九、投标文件的编制与递交
1. 投标单位根据招标文件及现场踏勘、答疑的情况和要求编制投标文件。
2.在投标截止时间前按规定地点将投标文件提交到招标单位，在递交投标文件后，投标截止时间之前，投标单位可以对所递交的投标文件进行修改或撤回。
十、开标
投标截止后，按规定时间、地点，在投标单位法定代表人或授权委托人在场的情况下举行开标会议，开标会议由招标单位组织并主持。
十一、评标
由招标单位组织评标委员会根据各投标单位递交的投标文件进行评审。
十二、决标
根据评标的评分细则，综合评标专家的评审意见及打分。评选出中标单位。
十三、合同签订
中标单位与招标单位在招标文件规定的期限内签订合同，一般中标价即为合同价。
十四、招标工作结束后，招标单位将招标文件资料、评标报告会议记录，中标单位的投标文件一份副本报送管理机构备案。
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康健人心
2020-05-22 · 超过11用户采纳过TA的回答
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一、什么是装修招标
装修招标是指招标人(客户)发出招标通知，说明需装修的项目及其他条件，邀请设计方在规定的时间、地点按照一定的程序进行投标的行为。为某项工程建设邀请愿意承包设计师出报价和方案，以从中选择承包设计师的行为。
二、装修招标分类
装修招标主要分为两类:
1、现实中的装修招标。
这类招标项目工程比较大，以公装居多，往往会吸引很多有实力的设计公司参与设计。
2、第三平台网络装修招标
三、办公室装修招标流程
1、装饰工程项目施工报建
2、报建单位的资格认证
3、招标申请
招标单位根据实际情况填写“室内装饰工程项目招标申请表”报室内装饰行业协会审核，在核准可进行编制招标文件。
4、招标文件编制与送审
5、工程标底价格的编制
需按工程量计算规则，根据我国现行的工程造价计算方法进行，并按工程量清单招标。
6、招标公告
在上海室内装饰行业协会有关网站发布信息，同时也可通过其他媒体发布信息。
7、发放招标文件
招标文件，图纸和有关资料发放给应标的并符合招标资质条件的投标单位。招标单位收到招标文件，图纸和有关资料后，应认真核对，并予以确认。
8、现场勘察答疑
一般在招标文件发放后7日内，招标单位组织投标单位现场踏勘并疑以使投标单位尽可能完整地了解工程情况和建设单位的要求。
9、投标文件的编制与递交
10、开标
投标截止后，按规定时间、地点，在投标单位法定代表人或授权委托人在场的情况下举行开标会议，开标会议由招标单位组织并主持。
11、评标
由招标单位组织评标委员会根据各投标单位递交的投标文件进行评审。
12、决标
根据评标的评分细则，综合评标专家的评审意见及打分。领企设计，评选出中标单位。
13、合同签订
中标单位与招标单位在招标文件规定的期限内签订合同，一般中标价即为合同价。
14、招标工作结束后，
招标单位将招标文件资料、评标报告会议记录，中标单位的投标文件一份副本报送管理机构备案。
在商住楼北面1#栋底层及东头分别设有地下车库出入口，并附带有地面停车，数量为66辆；地下停车库，共有177个车位，另在商住楼前布置了出租车位12个，以方便临时停车。.3绿地配置根据XXX规划局技术要求，绿化率不得小于30%，故将车道及广场、建筑之外用地全部用于绿化，在设计时主要考虑采用裙房屋顶绿化与地面点状绿化相结合，同时将1#栋底层局部架空作体闲绿化之用，尽可能提高绿率，以创造一个怡人的自然环境。第三章建筑设计3.1各层平面功能设计XXXX1##栋由17层的主楼和3层的沿街裙楼组成。主楼各层平面功能布置如下：地下一层为停车库及设备用房，兼战时人防，布置水泵房、地下水池、配电房等, 共停放车辆177辆；一层为商业门面，二、三层为办公用房，四层以上为住房，其中1#栋底层架空作休闲绿化，二层以上为住宅，屋顶设电梯机房等设备用房，既增加了大楼的高度，也增强了大楼的整体气势。.2建筑层高3.2.1地下室层高：3.9米。3.2.2主楼层高：一层4.2米，二、三层3.2米，四层~十七层2.8米,1#栋二层以上层高为2.8米。.3立面造型设计因为大楼地处XXX市城区主干道地段，位置较重要，同时它又作为一个商住综合楼，性质特殊，如何处理好建筑的立面造型是我们这次建筑方案设计的关键所在。在建筑的形体构思与立面处理中，充分注意其各部分体量和立面的比例推敲，注意主楼与裙房在空间构图上的均衡。注意立面虚实面的配比关系以及材料质感和色调的对比关系，注意建筑的细部处理，对于主楼分体式空调对立面的影响作了较好的处理。主楼造型突显现代风格，立面造型简洁明快，西南向以大玻璃窗过渡，以打破单纯矩形板式建筑的单调感，形成富有变化，错落有致的组合形体，屋顶的条形构架以及商业入口雨蓬造型相互呼应，使之成为一个整体。
主楼采用浅色调的金属铝合金外窗框和蓝灰色的镀膜玻璃为主，使整个建筑物显得形象鲜明，富有时代感、现代感。.4主要技术经济指标a.总用地面积12814平方米其中净用地面积 879平方米b.地上总建筑面积 593.01平方米 其中 住宅面积7836.6平方米 商业及办公面积 074.24平方米 其它 80.17平方米c.地下总建筑面积 927.03平方米 d.建筑占地面积302.5平方米 e.建筑密度3.3%f.容积率 .g.绿地率 1.0% h.户数 34户 i.停车 5其中 地面停车 地下室停车177第四章 结构设计4.1设计依据4.1.1工程设计采用的规程规范； 《建筑结构荷载规范》GB50009-2001；《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》JGJ3-2002； 《混凝土结构设计规范》GB50010-2002； 《建筑抗震设计规范》GB50011-2001； 《建筑地基基础规范》GB50007-2002； 《建筑桩基技术规范》JGJ94-94。4.1.2本工程位于XXXX市市区，依据《建筑结构荷载规范》GB50009-2001，其基本风压为0.35KN/㎡，基本雪压为0.KN/㎡，根据《中国地震烈度区划图》，XXXX市地震基本烈度为6度。.设计主要参数4.2.1该建筑为商住综合楼，共十七层，总高度为9.9米。建筑结构安全等级为二级，本工程抗震设防烈度按6度设防，结构抗震等级按规范确定。
4.2.2活荷载取值按《建筑结构荷载规范》GB50009-2001。.2.3上部结构选型该建筑物主楼地上十七层，为满足适用安全、经济、施工方便，选用的抗震结构体系应具有必要的强度，良好的变形能力和耗能能力，合理的地震传递途径，因此，本结构拟采用全现浇框架剪力墙结构。为减轻建筑物总体重量，减少各构件截面尺寸，建筑物除外墙采用实体隔热材料墙体外，内墙采用轻质砌体。.2.4基础选型因本工程尚无地质勘探资料，根据现场踏勘及类比附近同类场地情况，因此，初步考虑主楼采用桩基，桩基以大孔径钻孔灌注桩为宜，基础及地下室施工应尽量避开雨季。第五章给排水设计5.1设计依据《高层民用建筑设计防火规范》； 《建筑给排水设计规范》； 《建筑灭火器配置规范》 其它行政和行业规范规定等。5.2用水量5.3给水给水水源是当地符合《生活饮用水标准》的城市自来水，第一至三层由外网压力直接供给，四层及四层以上部分由生活变频供水设备供水。在大楼地下层设消防水池和生活水池各一个，泵房设生活变频供水设备一套，消火栓泵和自动喷淋泵各2台。.4消火栓系统根据《高规》确定本楼为二类建筑，设置消火栓系统和自动喷水灭火系统。室内消火栓系统竖向不分区。最不利点消火栓静水压≧7米水柱，由高层屋顶水箱保证。地下停车库、一层门面和二、三层办公设自动喷水灭火系统。.5排水大楼排水采用雨、污水分流，主楼卫生间采用单立管排水系统，所有底层排水均单独排出。粪便污水经化粪池处理后污水排入市政排水管。.6雨水屋面、道路和南面雨水由室外雨水管汇集后入城市雨水管网。.7灭火器配置大楼各层根据其使用功能，按《建筑灭火器配置规范》设置干粉灭火器若干。第六章供电设计6.1负荷估算根据大楼不同功能，按单位面积负荷估算，设备安装容量为2660KW，计算负荷为1190KW。.2电源及变配电
大楼在地下一层设置一个10/0.4KV变配所，由两个大于或等天35KV/10KV区域变电站各引1路独立的10KV高压电源至大楼变配电所，高压开关柜，变配电所由设置两台800KVA干式变压器，低压采用单母线分段运行，大楼内的消防设备均采用双电源至投射式供电。.3配电系统本大楼属二类高层建筑，大楼内消防水泵、防排烟风机、应急照明等消防负荷及客梯、生活泵等按二级负荷配电，其余按三级负荷配电。6.4应急照明在大楼楼梯间、电梯前室、出入口分别设层间显示、疏散指示用的应急灯，在地下车库、变配电室、消防水泵房、消防控制室、重要管理用房等处设置应急照明灯，采用双电源切换事故照明供电。6.5低压配电干线0.38/0.22KV低压侧采用单母线分段，以放射式和混合式对全大楼供电，低压配电干线以阻燃分支电缆线为主，垂直干线在电缆井内明敷，水平干线和分支线于梁下以电缆线槽或阻燃型线管敷设。.6主要自动控制系统设计1、消防联动控制系统：消防水泵可由一层消防控制室发出指令，也可由各层消火栓内启动按钮及信号阀动作启动水泵，或在消防泵现场控制水泵启停。2、污水泵由现地水位自动控制器控制，也可以手动控制。、生活水泵由屋顶水箱液位控制器自动控制水泵的启停。、防排烟风机采用消防控制室联动控制及现场控箱上手动控制。、室外照明系统采用光电控制。6.7主要用房照明标准、光源种类、照明型式1、门厅、电梯前室35~75LX，白炽灯吸顶或嵌装为主。、商场200~300LX，办公100~20LX，荧光灯。、汽车库20~75LX荧光灯。4、住宅卧室、客厅、厨房等20~50LX白炽灯吊装或吸顶。.8接地方式本工程按二类防雷标准设计，为防止直接雷，屋顶设置避雷带，为防止侧击雷，六层以上每隔三层沿建筑物外墙水平暗敷一圈25×5镀锌扁钢，并与金属窗焊接成电气通路，利用建筑物基础内钢筋作接地体，在变电所基础内和电缆沟内明敷闭合接地网，并垂直上引至各层，接在装置与配电设备外壳连成一体。.9需要说明的其它问题.9.1电气设计依据
1）民用建筑电器设计规划JG/T16-92；）高层民用建筑设计防火规范GB50045-95；）建筑物防雷设计规范GB50057-94；4）XXXXXXX方案设计要求及建筑、给排水等专业提供的资料。.9.2设计范围 1）大楼的供配电；2）动力设计、电力布置及控制；）消防系统设计；4）照明设计设计仅做到预留管至配电箱）；）防雷及接地系统设计。第七章弱电设计7.1综合布线7.1.1大楼按综合布线系统设计，总配线箱设在一层与电信部门光缆连厄瓜多尔德尔西水电站工程液压启闭机及其附属设备投标设计说明书1 溢洪道弧门及舌瓣门、泄洪排沙底孔、冲沙底孔液压启闭机1.1 概述 1.1.1 设备组成本工程液压设备包含溢洪道弧形工作闸门及舌瓣门液压启闭机2套、泄洪排沙底孔弧形工作闸门液压启闭机2套、冲沙底孔弧形工作闸门液压启闭机1套。每套溢洪道弧门液压启闭机的组成包括：2套油缸总成、2套闸门开度检测装置、1套液压泵站设备及相应的液压管路系统、1套现地电气控制柜和动力柜及其附件、专用检修工具等。每套液压泵站设备包括1套油箱及其附件、2套液压泵电动机组，1套集中控制功能块等。每套舌瓣门液压启闭机的组成包括：2套油缸总成、1套闸门开度检测装置、1套控制阀组及相应的液压管路系统等。每套泄洪排沙底孔弧门液压启闭机的组成包括：1套油缸总成、1套闸门开度检测装置、1套液压泵站设备及相应的液压管路系统、1套现地电气控制柜和动力柜及其附件、专用检修工具等。每套液压泵站设备包括1套油箱及其附件、2套液压泵电动机组，1套集中控制功能块等。每套冲沙底孔弧门液压启闭机的组成包括：1套油缸总成、1套闸门开度检测装置、1套液压泵站设备及相应的液压管路系统、1套现地电气控制柜和动力柜及其附件、专用检修工具等。每套液压泵站设备包括1套油箱及其附件、2套液压泵电动机组，1套集中控制功能块等。 1.1.设备供货范围说明
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投标设计说明书
投标设计说明书
第一章
总则
1. 1设计依据及基础资料 1、XXXX设计方案招标文件。
2、XXXX市规划管理局有关XXXX规划设计条件。、湖南省XXXXXXX有限公司提供的XXXX设计任务书。、湖南省XXXXXXX有限公司提供的XXXX用地红线图。、国家现行建筑设计规程、规范。 1.基地概况
第 1 页
XXXX商住综合楼地处II类地区，南临展览馆路，西临二环线,规划总用地12814平方米，其中规划净用地为9879平方米。整个基地呈长方形状，地势平坦，交通便利，用地商业价值较高
实际休积：633M
文件个数：2190个
注:由于文件太多只列出根目录
1、营销策划类资料--目录
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2、景观规划设计--目录
经典景观设计全案之北京2008奥林匹克公园
经典景观设计全案之恒茂·现代米罗全套设计文本（英国雅而菲）
经典景观设计全案之上海新乾线商城施工图（波托非诺）
3、建筑规划设计--目录
房地产图书大全之高层民用建筑设计防火规范
房地产图书大全之决策情报·热销户型点评
房地产图书大全之智能建筑设计与建设
建筑规划设计之经典建筑设计效果图
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建筑规划设计之清华大学综合体育中心施工组织设计
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建筑规划设计之小户型研究
建筑规划设计之漳州龙江明珠方案设计说明
建筑规划设计之中建大厦方案报建
建筑规划设计之住宅室内装修图集
建筑规划设计之装修基础手册
楼盘现场之北京印象
4、广告设计类资料--目录
\VI设计之阳盘爱维昂楼盘
\万科广告集锦
\东方豪园别墅flash楼书
\平面广告集
\成都博客公社
\无锡顺驰报稿
\武汉东湖林语楼书文案
\深圳精品楼书
\经典房地产LOGO 548款
\美林香槟系列
\花舍楼书
\重庆地产广告一瞥
\锦绣森邻楼书
\香水之约楼书
5、广告楼书设计--目录
地产广告楼书文案
地产广告之北京写字楼
地产广告之金色港湾广告集
地产广告之朗诗国际家园
地产广告之天合家园
地产广告之万科四季花城形象识别手册
地产广告之温哥华森林视觉表现
地产广告之玺景园
地产广告之星河湾报广
地产楼书之锦绣满堂花园
地产楼书之名流世纪庄园
地产楼书之诺德中心
地产楼书之水天一色
地产楼书之威尼斯电子楼书
地产楼书之熙园
地产楼书之香水之约
6、管理类资料--目录
\2005中国房地产上市公司10强研究报告
\2005年房地产金融业机会与风险分析报告
\万科职员手册2004版
\上海万科工程管理全套资料
\全国3万个楼盘名
\全国房地产行业基准职位列表及职位说明
\写字楼物业管理全套资料
\北京万通发展战略项目内部评估报告
\售楼员培训手册
\售楼经理管理手册
\商业购物中心管理
\地产企业ISO9000贯标手册
\房地产代销产业报告（2004年）
\房地产企业会计制度
\房地产企业成本控制要点应用指南
\房地产估价师考试案例、策划案例
\房地产开发与经营业纳税评估手册
\房地产开发公司行政事务管理手册
\房地产经济学-房地产估价
\施工招标文件范本5.0版
\深圳世合投资策划营销手册
\第一太平洋戴维斯物业管理质量手册
\置业顾问培训讲义
\解读顺驰：揭示房地产扩张之迷
\郑州凤凰城文案集－动力营销多个DOC
\顺驰销售制度
7、工程规划类资料--目录
\2004年全国室内设计大奖赛获奖作品选
\住宅建筑设计之土木工程设计资料
\北京万泉新新家园踩盘
\居住区景观规划图片集锦
\建筑企业三位一体质量手册
\建筑工程管理制度
\建筑类别设计之楼顶
\建设工程估价讲义
\户型欣赏图片集
\房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本
\某小区智能化系统工程项目全套资料
\某房产集团公司项目施工管理规程
\混凝土结构工程施工质量验收规范
\清华大学综合体育中心施工组织设计
\石家庄南花园商业步行街规划设计分析建议
\绿城景观设计完全手册
\装修完全手册
\金桥广场公定寓酒店设计方案
\高层民用建筑设计防火规范
8、策划调研管理--目录
\管理和地产理论类
地产企业管理之北大纵横北京ZZ地产公司咨询全案
地产企业管理之实用地产表格
工程管理之万科工程管理全套资料60个
地产理论之潘石屹去美国看到的和想到的
地产理论之商业地产基础资料
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地产企业管理之香港锦发集团上海公司策划部管理办法
地产职业培训之房地产估价讲义
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地产职业培训之骏驰销售部置业顾问培训体系
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地产职业培训之中原策划培训
工程管理之海口市某大道工程监理规划
工程管理之建筑工程施工现场安全管理资料
工程管理之施工招标文件范本5.0版
工程管理之天津三源室内装修工程投标文件
物业管理之安阳建业桂花居前期物业管理投标书
物业管理之万科城市花园物业管理执行细案
物业管理之重庆海泰物业公司质量环境手册
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招标文件是指由招标人或招标代理机构编制并向潜在投标人发售的明确资格条件、合同条款、评标方法和投标文件响应格式的文件。
招标文件至少应包括以下内容：
⒈招标公告。
⒉投标人须知。即具体制定投标的规则，使投标商在投标时有所遵循。投标须知的主要内容包括：
⑴资金来源。
⑵如果没有进行资格预审的，要提出投标商的资格要求。
招标文件
⑶货物原产地要求。
⑷招标文件和投标文件的澄清程序。
⑸投标文件的内容要求。
⑹投标语言。尤其是国际性招标，由于参与竞标的供应商来自世界各地，必须对投标语言做出规定。
⑺投标价格和货币规定。对投标报价的范围做出规定，即报价应包括哪些方面，统一报价口径便于评标时计算和比较最低评标价。
⑻修改和撤消投标的规定。
⑼标书格式和投标保证金的要求。
⑽评标的标准和程序。
⑾国内优惠的规定。
⑿投标程序。
⒀投标有效期。
⒁投标截止日期。
⒂开标的时间、地点等。
2组成部分
⑴前附表；
⑵投标须知；
⑶合同主要条款；
⑷合同格式；
⑸采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单；
⑹技术规范；
⑺设计图纸；
⑻评标标准和方法；
⑼投标文件的格式。
3性质作用
阐明需要采购货物或工程的性质，通报招标程序将依据的规则和程序，告知订立合同的条件。招标文件既是投标商编制投标文件的依据，又是采购人与中标商签定合同的基础。因此，招标文件在整个采购过程中起着至关重要的作用。招标人应十分重视编制招标文件的工作，并本着公平互利的原则，务使招标文件严密、周到、细致、内容正确。编制招标文件是一项十分重要而又非常烦琐的工作，应有有关专家参加，必要时还要聘请咨询专家参加。
招标文件的目的是通知潜在的投标人有关所要采购的货物和服务，合同的条款和条件及交货的时间安排。起草的招标文件应该保证所有的投标人具有同等的公平竞争机会。根据单一项目招标文件的范围和内容，文件中一般应包含：项目的概括信息；保证技术规格客观性的设计文件；投标的样本表格；合同的一般和特殊条款；技术规格和数量清单，在一些特殊情况，还应附有性能规格，投标保证金保函，预付款保函和履约保函的标准样本。
4注意的问题
招标文件编制应注意的问题
招标文件的编制要特别注意以下几个方面：
⑴所有采购的货物、设备或工程的内容，必须详细地一一说明，以构成竞争性招标的基础；
⑵制定技术规格和合同条款不应造成对有资格投标的任何供应商或承包商的歧视；
⑶评标的标准应公开和合理，对偏离招标文件另行提出新的技术规格的标书的评审标准，更应切合实际，力求公平；
⑷符合本国政府的有关规定，如有不一致之处要妥善处理。
5标书样本
目 录
第一章 投标须知………………………………………………
第二章 合同条件………………………………………………
第三章 合同协议条款………………………………………
第四章 合同格式………………………………………………
第五章 技术规范………………………………………………
第六章 投标书…………………………………………………
第七章 工程预算书……………………………………………
第八章 资质及相关资料………………………………………
第九章 施工组织设计…………………………………………
第十章 图纸及工程量清单……………………………………
第十一章 评标办法………………………………………………
第一章：投标须知
一、总 则
1、工程说明
⒈1工程概况：（略）
本工程已完成施工图设计，投标单位依据施工图内容进行施工投标。
⒈2工程综合说明：
⒈2.1工程名称：**工程
⒈2.2建设地点：**
⒈2.3结构类型及层数：（略）
⒈2.4建筑面积：（略）
⒈2.5承包方式：包工包料
⒈2.6保修要求：按建设部80号令
⒈2.7质量要求：确保优良
⒈2.8要求工期：要求工期为****天。
⒈2.9招标范围：****。
2、资金来源：（略）
3、资质与合格条件的要求
⒊1为履行本施工合同的目的，参加投标的施工企业（以下称“投标单位”）至少须满足前附表第4项所要求的资质等级。
⒊1.1参加投标的施工单位必须办理了工商注册，并持有工商营业执照的独立法人，持有建设行政管理部门颁发的工程*级以上施工企业，投标的施工单位委派的项目经理资质要求*级及以上，项目经理备案后无特殊原因不允许更换。如投标单位代表不是法人代表，须持有《法人代表授权书》（统一格式）。
⒉2承诺履行《中华人民共和国招标投标法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》及《湖南省实施中华人民共和国招标投标法办法》等的规定；遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和诚实的职业道德；
⒊3为具有被授予合同的资格，投标单位应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：
⒊3.1有关确立投标单位法律地位的原始文件的副本[包括营业执照、资质等级证书（以建设部颁发的新资质为准）和项目经理资质证书、身份证、法定代表人资格证明书（或授权委托书）]。
4、投标费用
投标单位应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。
二、招标文件
5、招标文件的组成
⒌1本合同的招标文件包括下列文件及所有按本须知第7条发出的补充资料和第13条所述的招标答疑会由招标方发出的书面记录。
招标文件包括下列内容：
第一卷投标须知、合同条件及合同格式
第一章 投标须知前附表和投标须知
第二章 合同条件
第三章 合同协议条款（略）
第四章 合同格式（略）
第五章 技术规范
第六章 投标书
第七章 报价表及工程预算书，第八章：施工组织设计
第九章 资质及相关资料
第十章 图纸及工程量清单
第十一章 评标办法
⒌2投标单位应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、规定格式、技术规范和图纸。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。
6、招标文件的解释
投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后招标答疑会前以书面形式（包括书面文字、传真等，下同）向招标代理机构提出，招标单位将以书面形式予以解答（包括对询问的解释，但不说明询问的来源），答复将以书面形式送给所有获得招标文件的投标单位。
7、招标文件的修改
⒎1在投标截止日期前五天，招标单位都可能会以补充通知的方式修改招标文件。
⒎2补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标单位，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用。
8、投标价格
⒏1投标报价
三、投标报价说明
⒏1.1投标报价应按报价表中所列项目详细列出。
⒏1.2投标报价是投标单位对投标工程的期望承包价。
⒏1.2.1投标单位根据自己的实际情况，在保证质量、工期及不违背国家有关政策的前提下，按招标文件提供设计图纸、报出自己的投标报价。
⒏1.2.2投标报价应与投标须知、合同条件、合同协议条款、投标时有关承诺、技术规范和图纸一起考虑。业主要求工程造价优惠**%
⒏1.2.3按国家有关政策规定，投标报价不能低于其企业成本价。
⒏1.3投标报价的主要计价依据
⒏1.3.1经招标投标管理机构备案核准的招标文件和补充文件。
⒏1.3.2工程设计图纸和有关技术资料。
⒏1.3.3施工现场条件情况。
⒏1.3.4施工方案。
⒏1.3.5现行预算定额、取费标准和有关规定。
工程按**年定额；安装工程按2002年新定额，《**省统一安装工程基价表》以及相应的收费文件，制定报价，投标书中只能有一个投标报价。
⒏1.3.6工程所在地人工、材料和施工机械台班的价格信息。
⒏1.3.7主材价格参照相关信息及市场价。
⒏1.4投标报价费用计取规定：
⒏1.4.1**********按规定不列入投标报价。
⒏1.4.2劳保基金不列入投标报价。
⒏1.4.3投标报价不计取“单独计取的费用”中特殊保健费、副食品价格调节基金、远地施工增加费、施工机构迁移费。
⒏1.4.4人工费、机械费调整按***造价管理部门文件规定。
⒏2投标价格采用方式。
⒏2.1采用价格固定方式。
⒏2.1.1投标报价为固定价格；投标单位所填写的单价和总价在合同实施期间不因市场变化因素而变动，投标单位在计算报价时可考虑一定的风险系数：
⒏2.1.2招标方不接受任何有选择的报价，对同一工程只允许有一个报价；
⒏2.2结算价格采用方式
⒏2.2.1结算价格为合同金额加设计变更签证和建设单位现场管理人员签证工程量变更价格。中标价中的漏项、错项结算时视为已包括在其他工程子项的报价中。
⒏2.2.2结算调整价格以投标时的同等条件为依据。即变更价=（经审核后变更工程量）X（中标时的单价）。
⒏2.2.3招标方对材料标准如有调整或招标范围的变化，合同价格按招标方认可的材料价、范围进行调整。
⒏3投标货币
⒏3.1投标文件报价单价和总价采用人民币表示。
⒏3.2投标单位在投标文件所附的投标报价表中的投标报价应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项费用。
⒏4不保证最低的投标价中标。
四、投标文件的编制
9、投标文件的语言
投标文件及投标单位与招标单位之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。
10、投标文件的组成
⒑1投标单位的投标文件应包括下列内容：
投标文件分商务标（明标）和技术标（暗标），技术标、商务标分开制作。10.1.1商务标部分（一式肆份，其中正本一份，副本叁份）包含以下内容：
投标书报价表
法定代表人资格证明书
授权委托书
工程预算书及工程量清单
主要材料和设备清单
资质及相关资料
⒑1.2技术标部分（一式叁份，不分正副本）
技术标要求：
技术标属暗标，投标单位只能在标书封底规定之处（密封线内）填写招标单位及项目名称和投标单位名称，并加盖公章，法定代表人签名（盖章），在密封线内用统一提供的封盖硬纸裁减至密封圈大小后将其密封，上面再用统一提供的技术标封底密封条（密封条裁成21厘米*21匣米）密封。
不得在标书内出现投标单位名称及能判断出投标单位的内容，不得在标书上划线打圈、涂改或出现任何人为标记。
标书内容统一采用仿宋体3号字体表格内文字采用仿宋5号字体，页码用仿宋5号阿拉伯数字，统一编在正中下方。
技术标不做目录。技术标的文字部分采用A4纸张，施工平面图、网络图、计划措施图等图表采用A3纸张；文字部分和图表部分都要编页码。用黑色喷墨（或激光）打印机打印（或复印），技术标统一不用彩色打印。
CAD图纸绘制要求遵照制图规范：字体采用仿宋体，字体为5号字，字体高度按制图规范规定的序列，线条粗细按制图规范。有图框，无会签栏。标题写在图纸中下方。
未按照规定要求提供的技术标计零分。
⒑2投标单位必须使用招标文件第三卷提供的表格格式，表格可以按同样格式扩展。
11、投标有效期
⒒1开标之日起**天（日历日）内有效。
⒒2在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，经招标管理机构核准，招标单位可以书面形式向投标单位提出延长投标有效期的要求。投标单位须以书面形式予以答复，投标单位可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标单位不允许修改他的投标文件，需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内本须知第12条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。
12、投标保证金
⒓1投标保证金为投标文件的必须要件。投标保证金用于保护招标人因投标单位行为而蒙受的损失。投标单位应提供不少于前附表第6项规定数额的投标保证金，此投标保证金是投标文件的一个组成部分。投标单位应交投标保证金*万元（发出中标和落标通知书后一周内退还）。
⒓2根据投标单位的选择，投标保证金可以是支票、银行汇票、现金。但必须在投标截止时间前两天交纳到招标公司保证金账户内。
保证金开户名称：
开户银行：******支行
账 号：*******
⒓3对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标单位将视为不响应投标书予以拒绝。
⒓4未中标的投标单位的投标保证金将在中标通知书发出后7天内退还。
⒓5中标单位的投标保证金，按要求提交签署合同协议和履行承诺后，予以无息退还；
⒓6如投标单位有下列情况，投标保证金将不予退还：
⒓6.1投标单位在投标有效期内撤回其投标文件：
⒓6.2投标单位在投标过程中以任何方式进行串标，导致招标无法顺利进行，
13、招标答疑会
⒔1投标单位派代表于2003年*月*日上午9：30到*******参加投标答疑会。
⒔2投标答疑会的目的是澄清、解答投标单位提出的问题和组织投标单位考察现场，了解情况。
⒔3勘察现场
⒔3.1投标单位将被邀请对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取须投标单位自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标单位自己承担。
⒔3.2招标单位向投标单位提供的有关施工现场的资料和数据，是招标单位现有的能使投标单位利用的资料。招标单位对投标单位由此而作出的推论、理解和结论概不负责。
13．4投标单位提出的与投标有关的任何问题须在投标答疑会召开前，以书面形式送达招标单位。（月 日上午9：30点钟前）
联系单位及联系人：
单位：公司
联系人：
地址：
电话：
邮政编码：
13．5会议记录包括所有问题和答复的副本，将迅速提供给所有获得招标文件的投标单位。由于投标答疑会而产生的对本须知第5.1款中所列的招标文件内容的修改，由招标单位按照本须知第7条的规定，以补充通知的方式发出。
14、投标文件的份数和签署
⒕1投标单位按本须知第10条的规定，技术标、商务标分开制作，编制投标文件商务标一份“正本”和叁份“副本”，并明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。技术标一式叁份，分“正本”和“副本”。
⒕2投标文件商务标正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，加盖法人单位公章，并由投标单位法定代表人（或委托代理人）亲自签署或加盖法定代表人（或委托代理人）印鉴，技术标按招标文件的要求。
⒕3全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标单位的指示进行的，或者是投标单位造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人签字证明并加盖印鉴。
五、投标文件的递交
15、投标文件的密封与标志
投标人只能在投标文件封底规定之处（密封线内）填写招标人及项目名称和投标人名称并加盖公章法定代表人签名（或盖章），按密封线将其密封。不得在投标文件内出现投标人名称，不得在投标文件上出现任何能引起判断出投标人的内容。
⒖1投标单位应将投标文件技术标、商务标分开制作，分开密封。商务标的正本和副本一起密封，封口处应有投标签署人的印鉴及投标单位的公章。封皮上应注明招标编号、招标项目名称、投标单位名称。技术标采用统一的专用密封袋、封口密封条。技术标书装在统一的专用密封袋中，密封条帖在专用密封袋反面（封口面）的两头封口处。技术标专用密封袋上不要有任何标记。
⒖2如果投标单位没有按上述规定密封并加写标志，招标单位将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝或技术标无效，并退还给投标单位。
⒖3投标文件递交至前附表第10项所述的单位和地址。
⒖4开标一览表
1） 投标文件应包括开标一览表。为方便开标时唱标，投标入还应将开标一览表和投标保证金单独密封提交，并在信封上标明“开标一览表”字样。
投标人应将投标文件正本和所有的副本分开密封装在单独的信封中，且在信封上标明“正本”“副本”字样。然后再将所有信封封装在一个外层信封中。
2） 内外层信封均应：
①清楚标明递交至招标文件中指明的地址；
②注明项目名称、投标邀请的标题、编号和“在（开标日期和时间）之前不得启封”的字样，并填入招标文件规定的开标日期和时间。
3） 内层信封应写明投标人名称和地址，以便将迟交的投标文件能原封退回。
4） 如果外层信封未按要求加写标记和密封，招标机构对误投或提前启封概不负责。
投标人修改投标文件也应按规定密封、标记。
16、投标截止期
⒗1投标单位应按前附表第11项规定的日期和时间之前将投标文件递交给招标单位。
⒗2招标单位可以按本须知第7条规定的以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标单位与投标单位以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。
⒗3招标单位在投标截止期以后收到的投标文件，将原封退给投标单位。
17、投标文件的修改与撤回
⒘1投标单位可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式向招标单位递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止日期以后，不能更改投标文件。
⒘2投标单位的修改或撤回通知，应按本须知第15条的规定编制、密封。标志和递交（在内层包封标明“修改”或“撤回”）字样。
⒘3根据本须知第12条的规定，在投标截止时间与招标文件中规定的投标有效期终止日之间的这段时间内，投标单位不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。
六、开 标
18、开标
⒙1招标方按招标文件规定的时间、地点主持公开开标。开标仪式由招标方主持，评标委员会成员、投标单位及有关人员参加。
⒙2开标会议在招标投标管理机构监督下，由招标单位组织并主持，对投标文件进行检查，确定它们是否完整，是否按要求提供了投标保证金，文件签署是否正确，以及是否按顺序编制。但按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封。
⒙3投标单位须派法定代表人（或委托代理人）持营业执照副本原件、资质等级证书副本原件、企业法定代表人资格证明书（或授权委托书）；项目经理持项目经理证原件、身份证参加开标仪式。投标单位有下列情况之一者将投标视为无效：
⒙3.1投标文件未按规定密封：
⒙3.2商务标无投标单位公章及其法定代表人(或者授权委托人)印鉴（或签字）的：商务标上的印鉴与资质证书上的名称、名字不符及投标单位提供的有关资料、证书、证明材料有假或伪造的。
⒙3.3投标文件未按规定填写，内容不全或字迹模糊辨认不清；
⒙3.4投标截止时间以后送达的投标文件；
⒙3.5投标单位未按规定派法定代表人（或委托代理人）持营业执照副本原件、资质等级证书副本原件、企业代表人资格证明书（或授权委托书）：项目经理持项目经理证原件、身份证参加开标仪式；
⒙3.6项目经理与投标单位名称不符和与本人不符的；
⒙3.7项目经理资质*级以下（不含*级的）；
⒙3.8投标书中出现两个以上投标报价的；
⒙3.9未按第12.1、12.3要求提交投标保证金的投标；
⒙3.10投标单位串通投标抬高或压低报价的，有违反《中华人民共和国招标投标法》中有关废标规定的；
⒙4招标单位当众宣布核查结果，并宣读有效投标的单位名称、投标报价。
七、评 标
19、评标内容的保密要求
19．1公开开标后，直到宣布授予中标单位合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料，和有关授予合同的信息都不应向投标单位或与该过程无关的其他人泄露。
19．2在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标单位对招标单位和评标委员会其他成员施加影响的任何行为，都将导致取消投标资格。
20、评标原则和评标办法
20．1评标工作应遵循公平、公正、科学、择优的原则。
20．2评标委员会将仅对按照本须知实质上响应招标文件要求的投标文件，按照《中华人民共和国招标投标法》、建设部89号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、七部委联合发布的12号令《评标委员会和评标方法暂行规定》及《**省实施中华人民共和国招标投标法办法》等的规定执行。
⒛3具体实施办法按照湘建建字（2002）394号文件办法中综合评估法的规定。并在胜任程度及信誉评分表中设置加分项目，综合评出投标单位的得分排序。
⒛4评标程序分为初步评审、详细评审、推荐中标候选人与定标。
⒛4.1初步评审：评标委员会根据招标文件规定的评标标准和办法，对投标文件系统地进行初步评审和比较，确定不合格投标人和进入详细评审阶段的投标人名单。
⒛4.2详细评审：评标委员会根据招标文件确定的评标标准和方法，对经初步评审合格的投标文件的技术部分和商务部分作进一步评审、比较、确定投标人的排名顺序。
⒛4.3推荐中标候选人与定标：评标委员会推荐中标候选人名单，并提交书面评标报告。由招标领导小组根据评标报告在中标候选人中确定中标人。
⒛5投标文件技术部分（技术标）内容为招标文件要求投标文件提供的施工组织设计部分：商务部分（商务标）内容为招标文件要求投标文件提供的施工组织设计以外的其它部分。技术标实行暗标、商务标实行明标，先评技术标，后评商务标。技术标必须符合招标文件中有关格式规定；未按照规定要求提供的技术标计零分。在详细评审阶段投标人得分汇总计算时打开技术标密封条。
⒛6本工程招标人设标底价，评标时的基准价按如下方法计算：
A：+A：+A、+……An
基准价二B*30%十 （A1+A2+A3+。+An）/N*70%
B为招标人的标底。An为进入算术平均的投标报价，N为进入算术平均的投标报价的个数。
最高投标报价≥1．04X次高投标报价时，则最高投标报价不进入算术平均的投标报价；最低投标报价≤0．95X次低投标报价时，则最低投标报价不进入算术平均的投标报价：其余情况的投标报价均进入算术平均。
评标委员会应当在开标后十日内提出书面评标报告和推荐中标候选人。招标人应当自收到评标报告和推荐候选人名单之日起，在指定的媒介上对推荐的中标候选人进行公示，公示时间为十日。招标人应当在公示期满之日起十日内确定中标人。
⒛8中标原则：评标委员会************号文件中综合评估法的规定评标，按得分高低推荐出有排序的中标候选人。
八、授予合同
21、合同授予标准
招标单位将把合同授予综合比较最优的投标单位，确定为中标的投标单位必须具有实施本合同的能力和资源。
22、中标通知书
22.1确定出中标单位后在投标有效期截止前，招标单位将以书面形式通知中标的投标单位其投标被接受。在该通知书（以下合同条件中称“中标通知书”）中给出招标单位对中标单位按本合同实施、完成和维护工程的中标标价（合同条件中称为“合同价格”）以及工期、质量和有关合同签订的日期、地点。
22.2中标通知书将成为合同的组成部分。
22.3招标单位将及时将未中标的结果通知其他投标单位。
23、合同协议书的签署
中标单位按中标通知书中规定的日期、时间和地点，由法定代表人或委托代理人前往与招标人代表签订合同。
第二章：合同条件
《建设工程施工公开招标投标文件》的"合同条件"，采用国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）的"合同条件"。
第三章：合同协议条款（略）
招标时明确的要求：
工期违约：
投标时承诺的工期为合同工期，实际工期比合同工期（含签证顺延工期）推迟一天交付使用，每天按工期总造价罚万分之二。
工程质量：
本工程实行优质优价，确保优良。
施工方必须服从建设方的管理及安排，并与其它专业施工方密切配合，不得互相推诿，否则建设方有权终止合同，一切损失由施工方负责。
第四章：合同格式（略）
第五章：技术规范
一、现场自然条件：（略）
二、现场施工条件
工程现场施工条件由投标单位自行考察，本工程位于***市**区。施工用水、电及有关勘探资料等均已满足施工条件。
三、技术要求
1、设计：
⒈1本工程设计单位为**设计院，现已完成施工图设计。主要技术要求详见第四卷图纸。
⒈2设计变更：详见设计院设计变更资料。
⒈3抗震设计为六度。
2、技术要求：
⒉1严格按国家现行的设计、施工、安装标准及技术规范，严格按图施工。
⒉2施工时注意基础处理。须密切配合设计人员，发现问题及时解决。
3、材料：
⒊1所有建安材料必须要有出厂合格证及试验报告，并达到国家和行业有关标准。主要建安材料必须为省、部优产品。
⒊2工程所需主要材料需招标人认可档次和价格。
四、质量标准：
本工程质量必须达到优良。
第六章：投标书及投标书附录（可以自行搜索相关资源制作）
参考：百度百科相关词条
