碧桂园的洋房顶楼厨房餐厅挨着电梯井可以买吗

电梯井是安装电梯的井道，井道的尺寸是按照电梯选型来确定的，井壁上安装电梯轨道和配重轨道，预留的门洞安装电梯门，井道顶部有电梯机房。电梯井理论上来说是没有辐射的，但是电梯运行期间的噪音将无法避免，噪音的大小要看电梯的质量和安装技术。如果维护工作做的不到位，电梯井内也没有很好的隔音和减震措施。

首先房间紧邻电梯井是有影响的，这个是必然的。电梯是一个动态的行动体，不是静止的，而且属于机械类的，而且，电梯里有排风机，电机，电梯绳等设施，所以肯定是有噪音的。如果是商品房开发区做了隔音板，电梯井是对业主没有任何影响的，购房是可以问开发商是否做隔音板。国家对电梯噪音的标准作了相关规定“根据2003年最新制定的有关电梯噪音标准，于电梯机房内测量电梯噪音值应≤80分贝。”

目前国内的大多数品牌电梯噪音都能控制于60-75分贝以内。况且现在的客梯和住宅电梯都已经比较先内进了，就算在机房容也感觉不到很大的声音！如果已经买了，也不用太担心，这种情况下在设计中应该已经对电梯采取了减振和隔声措施：在轨道等地方设置隔振垫等来改善振动带来的影响；井道里面或外面设置隔声墙减小噪声。

微小的辐射不会影响到你及家人的健康，噪音会有的，但不至于影响到你的休息。管道井一般设置在靠客厅、厨房位置。一般情况下挨着电梯井的房子墙体都比较厚，都有明显加固没有辐射。规范还明确要求，住宅的卧室、起居室（厅），在关闭状态下的白天允许噪音级（A声级）为50dB；夜间允许噪音级（A声级）为40dB。加强维保力度，及时加油润滑，可以有效的降低电梯噪音。

1、楼上说的找物业是没用的，不是他开发的啊。专业隔音也解决不了问题。

2、共振应该不至于吧，电梯轿厢与导轨之间是滑动的，有间隙。金属撞击声、你说的火车轨道声音，估摸着是是圈梁结构、对重支架就在你厨房一侧墙面圈梁上，没做隔音。

3、以我们处理的经验来，此事无解！看加做隔音措施不顶用，滑动导靴换滚动的也不顶用，都试过的。庆幸的是厨房，不是卧室，当然可以找物业反馈给开发商想想办法。

1、隔音处理

如果室内空间中带有电梯井，在装修之前就要注意，电梯井通常会产生比较大的噪音，所以进行装修的时候，首先应使用一些隔音材质，比如隔音棉等材质，在电梯井周围进行安装，这样的安装方法，能够有效避免电梯在运转的过程当中，会对室内空间造成一定的噪音污染现象，在电梯井进行隔音安装的时候，建议去找寻一些专业的安装人员进行操作，这样才能确保可以起到更好的隔音降噪作用。

2、刷乳胶漆

一般来说电梯井并不属于室内的一部分，因此可以不用进行装修，但是如果觉得室内当中存在的电梯井，在外观方面可能跟整体的风格不是特别搭配，这样的状况可以在装修的时候，直接采用跟室内主体色彩相同的乳胶漆涂料，在电梯井上进行涂刷，这样就可以让室内空间的电梯井更好的融合到室内中，不会产生过大的突兀感，可以让整体更加的美观。

室内空间的电梯井是否算入建筑面积

室内空间的电梯井，不会算入到建筑面积中，一般室内的建筑面积，通常是指房屋各层的水平面积总体相加得到的数值，也就是房屋整体的结构面积、使用面积以及辅助面积。结构面积指的就是房屋中平面上带有的柱、墙等结构，所占据的一些面积；而使用面积则是指房屋平面中，生活以及生产使用到的面积；而辅助面积指的就是，房子辅助生活或辅助生产中会占据到的一定净面积，比如居住的房屋中带有的厕所、走道、楼梯、厨房等空间。

为什么不建议买挨着电梯井的房子

1、占据空间

一般来说，跟电梯井比较贴近的房屋，户型都会偏小一些，因为开发商在建设房屋的过程当中，会在房屋跟电梯井之间，打造上隔音墙，隔音墙的厚度，会让房屋室内面积适当的进行减缩，因此跟电梯紧挨着的房子，在室内空间面积方面不是特别大，并且在后期进行房屋装修的时候，可能也会产生一些局限性。

2、噪音较大

之所以不建议购买挨着电梯井的房子，主要是因为电梯在运转的过程当中，会产生一定的噪音，这会对人的居住产生一定的影响，并且有的时候别的业主在乘坐电梯的时候，还会发出一定的吵闹声响，所以跟电梯紧挨着的户型，可能会受到一定的噪音影响，所以在选购房屋的时候，如果看到了电梯井要着重考虑。

本文到此结束，希望对大家有所帮助