住宅每层都要厕所吗

商住楼确实一定要设有公共卫生间，因为商住楼本来就是办公和住宅为一体的办公楼，所以在这种地方必须要有公共的厕所。方便人们购物的同时，也方便人们生活。

商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。

拓展资料：

商住楼和住宅楼区别

一、土地性质区别：

商住楼的土地使用性质为综合用地或商业用地，商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。

住宅楼的土地使用性质为住宅性质，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。

二、产权年限区别：

根据国家土地法规定，商业用地的使用年限为40年，综合土地的使用权年限为50年。

根据国家土地法规定，住宅用地的使用权年限为70年。

三、用途区别：

商住楼：非住宅，一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子（或商住）。

住宅楼：普通住宅，高档住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。

四、落户问题区别：

商业性质不能落户，住宅性质可以落户。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（一九九0年五月十九日中华人民共和国国务院令第五十五号发布 自发布之日起施行）

第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年。

如果是老房子，不如走到外面，

不然把地面全体垫高，走管子到有下水的卫生间——不太可行。

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买房子的时候，需要考虑很多的因素。对于第一次买房，装修的人来说，因为是首次接触，很多都不是太了解。

就算做了足够多的攻略，计划赶不上变化，总会或多或少的出现一些问题。

让大家比较纠结的选择有很多，就比如：家里的卫生间是独卫还是双卫？

如果是一两个人住的话，独卫就够用了。

双位的私密性更好，家里有两个卫生间，不用担心抢厕所的尴尬局面。尤其是家里有老人和孩子的家庭，一个卫生间难免有些拥挤。

一，在选择的时候，根据自己家的情况实际分析，两个卫生间是否有必要？

家里常住人口少，其实一个卫生间就够用了，可能会有朋友想着万一来客人，或者父母偶尔来住几天，两个卫生间更方便一些。其实，只要做好卫生间的规划，做好分离，一个卫生间完全够用。

如果购买是三室两卫的房型，打算和父母同住，或者有两个宝宝的。还是保留两个卫生间的情况好一些，毕竟人口稍多，两个卫生间能从源头上解决不少的麻烦。

二，需要独卫，另一个卫生间能用来做什么

有很多的主卧里的卫生间都是暗卫，没有窗户，采光不好。水汽较大，比较容易滋生细菌，也没有办法避免异味的出现。

像这样的暗卫，就比较适合改成其他用途的房间，最常见的就是改成衣帽间。

改动时要注意：

1首先要做好防水

楼上楼下的用户不一定会改造卫生间，所以一定要做好防水，防止后期出现问题，造成损失。

2安装排风扇

让空气更好地流通，避免发霉，防止衣物受潮。

3保留原始结构

把水管用隔音棉包好，地漏封严实，但是不要封死。生活总是时刻变化的，如果后期有卖房子的打算，大规模地变动后，卖房子的时间可能会稍微拉长一些。

三，提高卫生间的利用效率

不管家里是独卫还是双卫，只要把卫生间的布局设计好，同样都会提升幸福感。

一些小的卫生间只做了简单的干湿分离，相对来说，三分离的使用效率更高。

三分离，就是把洗漱区，淋浴区，马桶这三个区域完全分开。每个区域都是单独的空间，最大化的保护了隐私，同时也能隔绝水汽，使得卫生间更加的整洁。不同的卫生间户型，设计的也是不一样的。

a长方形的户型

长方形算是比较容易做三分离的了，如果空间足够的话，还可以加入洗衣区的设计。

b正方形的户型

洗漱区是使用最高的，把它放置在靠近门口的位置。

c不规则户型

还是有很多家庭的卫生间，户型是不规则的，这时候就是根据情况，设计卫生间的布局了，可以适当的把马桶的区域缩小。

有条件的，还可以在上面的基础上，进行四分离的设计：淋浴区，洗漱区，洗衣区，如厕区。四式分离对卫生间的面积有要求，最少要8平米以上的空间，面积不够的，不建议这样做。

当然，要是家里卫生间足够多的话，就更舒服啦。

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无论家里有一个厕所还是两个厕所，都建议建立独立的厕所。 不仅仅是厕所，浴室也要独立，使用独立的门，不要互相看不见。 这样，父母、儿子、女儿洗澡的时候，就不需要忍着想去厕所，也不需要等别人蹲下来洗澡。 即使有两个厕所，其中一个肯定在主睡觉的时候，但这个厕所很普通

早上，家人集中使用台盆和马桶； 晚上，家人集中使用洗浴场和厕所； 早晚的交情在马桶上！

洗脸、洗澡、上厕所，三个功能集中在一个空间里。 如果是一个人生活的话，这样的布局当然没问题。 即使在两个人的世界里，早晚使用高峰期，遇到使用厕所的人，另一个人只能匆匆捏着鼻子洗澡、洗脸、刷牙，更不用说三口之家和三代人同居了。

很多人都意识到，家里只有一个厕所就会面临上述问题。 经常采取使洗脸盆独立的措施。 这种做法都集中在一个空间里。 当然在进步，但是晚上高峰期的问题没有得到解决。 经常发生的尴尬，就是享受洗澡的放松，在外面敲门“要用厕所”……

在三分离的基础上，日本派生出了四分离的布局，即浴室、家务间、盥洗室、厕所间。 洗手间单独进入，家务间、卫生间、浴室间相互独立，又在完全相通的活动线上。

追求人性(懒惰)的这条路没有尽头。 在日本的四个分离案例中，更牛的将浴室、盥洗室、家务室和厨房结合成一条环线。 洗手间更衣-进入浴室-把洗澡换的衣服拿到家务室洗。 厨房可以进入家务室，主人看着锅里兼做洗衣机的工作，煮汤的时候，可以在家务室熨衣服，折叠衣服，手工制作等等。

如果去日本旅行，尤其是住过日本民宿会发现，他们的马桶间并非只有马桶，非常迷你的空间（就是一个人360°自由转身大小），有马桶、卫洗丽、纸巾架、洗手池、擦手毛巾，把如厕后一系列动作想得清清楚楚。

小型宾馆的费用大约在1000-1200元每平方米。

但现在小型宾馆必须做出特色才有生意。

曾几何时，经济型酒店如同雨后春笋般遍布神州大地，锦江之星，七天酒店等耳熟能详。然而面对租金、人工成本上涨，新物业难以拓展等问题，经济型酒店的发展也进入衰退期。经济型酒店的经营者也应当找准市场定位，在进行室内设计的时候，必须有特色，避免同质化竞争，满足年轻一代的消费升级的需求.

一. 接待前厅作为酒店的最直观呈现给客人的地方，留给客人的第一印象非常重要，前厅的构成及环境的装饰、灯光、布置，必须有特色，必须体现酒店的级别、服务特点及管理风格，必须对客人有较强的吸引力，并具备宁静的气氛。更重要的是，前厅的布局要考虑到酒店经营与管理的需要。有些酒店的前厅通过楼梯到达二层，楼梯的装饰也非常的重要，必须给人温馨，真正的让人觉得宾至如归。此外，等候区可以设置一些比如水池，小的工艺景观来拉近和客人的心里联系。

二. 酒店的走道又是一个需要特别注意的地方，大部分人认为经济型的酒店走道不是重点就忽视，设计师可以运用色彩的对比，地毯花纹的挑选，灯光氛围的营造出绝然不同的感觉，给客人耳目一新的入住体验。

三. 长久以来，酒店的客房特别是标准客房的含金量很低，从功能，格局乃至家具等各个细节都千篇一律，成为了真正的标准间，而随着年轻一代的消费观念的改变，他们崇尚自由，个性洒脱，追求品质生活，因此酒店设计师也应当适时作出改变，给酒店的客房赋予更多的个性和细节追求。

这个需要根据家里的情况而定，如果只有一个人居住两个卫生间确实没有必要，如果有宝宝或者是一家三代人居住，两个卫生间还是很有必要的。有不少网友认为家里有两个卫生间太鸡肋，其中一个很少用到，重点是还经常会听到半夜水管流动的声音，或者是犯出的异味影响了屋内的空气质量，所以干脆把其中一个卫生间直接停用。

其实两个卫生间对于大部分家庭来说都是很有必要的，首先是避免了抢厕所的尴尬，要知道一家三口一起居住，生活作息很难完全错开。例如父母和孩子的上班上学时间都挤在了8:00，全家人7点扎堆想要去厕所洗漱，光想想都让人感觉很不自在。而两个卫生间就可以避免抢厕所的尴尬，最起码不用排队心焦，减少了不少矛盾的发生。

其次是保护个人隐私，尤其是新婚夫妻和公公婆婆同住在一起，儿媳妇想要洗个澡很不方便，必须要穿戴的整整齐齐，以免见面之后会尴尬。最后则是符合年轻人的理念，毕竟卫生间独立出来之后不会被别人所打扰，自己使用更不用顾及他人。卧室卫生间内放的全都是自己的私密物品，并不会影响他人，也不怕被别人看到。

所以如果家里的常住人口大于三个人的话，两个卫生间是最低需求，因为需要考虑到使用的实用性。如果家里的常住人口不足，三个人可以根据自己的需求来保留其中一个卫生间，这样能够避免空间浪费。毕竟很多大城市一平米的房价就达到几万元，购买一个根本用不到的卫生间确实让人感到心疼。不妨将卧室卫生间改为化妆间，不过在设计方面一定要额外注意做好干湿分离。