中央空调维修定额

这是 家居严选师第170篇文章

炎热的夏天，那可是热死人不偿命的存在，大家全靠空调“续命”。对于没有暖气的南方地区，在冬天，空调还可以给人温暖。

所以没有空调，古代人到底是怎么活下来的，Andy一直很好奇。

空调是很多家庭常备的产品，那么关于空调的选择，到底有哪些学问呢？今天Andy就分享一下~

空调怎样才够冷

有些人会发现，家里的空调有时候不是很冷，那可能是下面某一点你中枪了↓↓↓

1、吊顶不要挡住吸风口

空调的运作模式大概是：

空调吹出冷风→ 冷风与室内空气混合，热空气上升→ 回风口吸入热空气，然后进行冷却→ 出风口继续吹出冷风（不断进行循环直到达到设定温度）

如果回风空间不足，或者出风口有遮挡物，如吊顶，那么回风口很快就能吸入刚刚吹出的冷风，使机体误以为室内已经降低到足够的温度，就不会再送出冷风了。

（图片来源于网络，侵删）

所以空调的前方和上方要预留足够的空间，上方距离吊顶至少5cm以上，前方至少45cm以上（最好什么东西都没有），一来保证回风的效果，二来方便日后将滤网拆下来清洗。

2、装在长边墙为宜

装空调的时候，很多装修师傅看哪面墙距离室外机近，排线方便，就会装在哪里。其实，要装在长边墙（中间位置更佳）才能在更短时间内让空间冷下来，也更省电。

如果装在短边，空间很容易半热半冷，在狭长空间，这一点就更加明显了。

举个栗子，假定设定的温度是27℃，客厅这边已经达到这个温度了，但餐厅那边还是31℃，因为空调感受不到餐厅那边的热空气，就会自动判定室内温度已到27℃而减缓运行的速度，自然就会让人觉得不冷。

当然，理论上是这么说，安装时还要把其他因素考虑进去，比如风会不会对着人吹，所需铜管长度会不会超过免费安装的长度（一般挂机为3m，柜机是4m）等。

空间不大的，空调费点力还是能够冷下来，但如果是大空间（特别是长形的）就需要好好考虑下了。

3、室内机与室外机越近越好

室内机与室外机的距离越短，管线中间转折越少，制冷效果也会更佳。3m内最好，5m也可以，最好不要超过10m。

连接室内外机，运送制冷剂的管子用的是铜管，如果铜管被压折了，也容易造成空调不冷的情况。铜管弯折程度不严重的话，可以请专业的公司来维修，实在不能修复，就只能更换了。

4、室外机散热空间要足够

（图片来源于网络，侵删）

除了室内机的上方和前方需要预留一定的空间外，室外机也要留有散热空间。

最好是距离墙面50cm以上，因为散热和通风不良的话，空调运转时压缩机的效率就会变低，影响制冷的效果，耗电量也会变大。

5、匹数要选对

空调匹数表示的是制冷量的大小，一般会从层高、房间大小、朝向、楼层这些方面来考虑。

* 如果是西晒或者在顶层的家庭，最好再加上0.5~1匹。（上图仅供参考）

家用空调主要有挂机和柜机之分，一般1.5匹及以下的用挂机，2匹以上的用柜机。

关于定频与变频

变频空调在定频空调的基础上增加了一个可用于调节压缩机运转速度的变频器，从而使空调的制冷量或者制热量可变，对温度控制更加精准，噪音也更小。

所以，变频空调的价格和维修费用会比定频的高上一些。

另外，一些商家打着变频比定频更省电的噱头吸引消费者，然而Andy想说其实不一定，要视具体情况而定。

变频空调在刚开始运作时由于室内温度并未达到设定的数值，会以最大功率运行（这个过程也相当耗电），达到设定值后才会降低运行速度，所以耗电量有一个高值和一个低值；

而定频的压缩机在达到设定温度后会关闭压缩机，这时的耗电量会比变频的要低。

只有在设定温度与室内温度相差不大，并且使用时间在6小时以上，变频空调才能达到省电的效果。

ps：由于定频空调的压缩机在启动/停止时，会产生很大的瞬间电流，频繁地开停对压缩机的寿命有一定的损害。

中央空调与普通空调

先来看看两者的对比↓↓↓

对于要买哪种，Andy的建议是：

房间和居住人数少，或者不打算做吊顶，预算不多（安装1-4台空调）的家庭，可以考虑分体机＋柜机的安装布局；

相反，空间大，房间数量多或者比较注重装饰性的家庭可以考虑中央空调，性价比更高。

其他要注意的地方

1、想让室内冷空气分布更均匀，更快降温，电风扇绝对是个好帮手。

2、再次提醒，空调最好不要正对着人吹，这样容易造成偏头痛或者风湿。

3、空调安装后，先测试一下，看会不会出现制冷剂漏出，或者不够冷的现象，这时如果有问题，要维修也比较方便。

4、如果空调安装在轻钢墙上，吊挂后方要加18mm的多层板，因为轻钢墙两侧封板多为石膏板，承重力不够，空调可能会掉下来。

中央空调，一万二，胡扯的就远了，如果一拖一的风管机也算是中央空调，那么你的情况五个一拖一两万多，如果客餐厅在一起而且经济预算有限的话装四个一拖一，22500左右，当然我说的风管机都是定频的，如果格力变频的话价格就高出许多了，真正意义上的中央空调的话，体现形式上是一拖多，根据各部分面积计算制冷量，最后确定室内外机配置方案，进而确定设备材料及安装的总价格，以一拖五的为例，36500左右是可以装到一个漂亮的样板，价格过低的话就有考虑安装材料，安装水平质量，以及售后服务了，这里指的是五代机，STAR系列，四代的话便宜一千多，不过建议五代为主，西安地区，这是我销售安装的大概价格，切记，中央空调是个半成品，不要一味的追求低价而导致后期埋下隐患，造成重大损失

一天10元一间房，住不满按5元算，1月150，1年1800

1800x20＝26000

26000四舍五入＝30000左右

这只是个人预算，主要跟据当地电水价，修理工价而定，只作参考。

（希望能帮到你）

空调维保合同

甲方:

乙方:

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。

一、合同标的

乙方受甲方委托，为其在用的营业厅xxx牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。

其中包括：营业厅1楼主机2台、末端10台；营业厅主机按 元/台计收维护费，末端按 元/台计收维护费。以上合计,年合同总价为 元整。￥： 元

二、维保期限：

年 月 至年 月 。

三、付款方式：

合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币 元整，￥： 元

四、维保服务标准及内容：

严格按照xxxx空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。

具体内容如下：

1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。

2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。

电气 检查坚固接线接头主电源

控制电源

压缩机电动机

排风机电动机

测量绝缘电阻 配电线缆

电加热器

压缩机电动机

排风机电动机

测量直流电阻 各种传感器

电加热器

压缩机电动机

排风机电动机

正常使用时检查温度及压力 压缩气缸

蒸发机进出水

冷凝器进出水

压缩机进出冷媒

正常使用地检查电流电压 主电源

压缩机电动机

排风机电动机

控制电源

正常使用检查开关阀门 温控开关

水流开关

排气阀、补水阀

室内风道检查修补 每年一次

梳整肋片 每年一次（换季时）

清洗肋片 每季一次

清洗过滤器每年一次

更换系统循环水每年一次

五、甲方责任：

1、为乙方出入空调维保工作提供方便。

2、提供完整的空调技术资料。

六、乙方责任

1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。

2、接受甲方监督，确保服务到位。

3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。

4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费，配件价格详见配件价目表。

5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。

七、合同终止：

A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：

1、甲方提供有关产权变更证明。

2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经xxx市权威鉴定确实存在问题。

3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。

B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：

1、业权变更。

2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。

3、如甲方陷破产、清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务。

八、违约责任：

1、若甲方违约：应向乙方支付违约金xxx元整。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。

2、若乙方违约：应向甲方支付违约金xxx元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。

九、其它约定事项：

1、空调维修如果更换零配件xxx元以内费用由乙方承担，xxx元以上由甲方承担。

2、如果因第三方修理空调造成的损失乙方不承担责任。

3、合同未尽事宜双方友好协商解决。

十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。

甲 方： 乙 方：

法人代表： 法人代表：

经 办 人： 经 办 人 ：

日期： 日期：

大金空调保修期分为几种，家用中央空调和分体空调的保修期都是3年，但是商用空调的保修期是2年。从保修期来说，其他空调保修基本上都是6年，大金空调保修期才3年，对比来说保修期比较短。

空调开启后，开启空调过程中的维护次数由多种因素决定，如环境条件、气候条件、空调开启时间、周围灰尘、空气洁净度、房间是否干净等。环境条件不好，天气炎热，空调老化，空调启动时间长，空调启动过程中的维护次数增加，一般一个半月一次。

空调器安装人员在安装前应做好以下各项准备工作.开箱检查打开空调器的包装箱后，仔细检查空调器在撅运过程中是否损坏或遗失配件，如发现问题应及时与经销商或厂方联系.技术准备工

我们每日都吃食物都会有保质期，家具在经年累月的使用下到达一定的折旧率也要回收，那么家用空调是否也有针对使用年限的一些相关规定呢?根据资料显示，国家能源局在2012年1月4日引用“1996年8月21日电力工业部令第7号发布《居民用户家用电器损坏处理办法》”第十二条明确规定中，关于机电类如电冰箱和空调器、洗衣机、电风扇、吸尘器等，使用寿命为12年。故一般家用空调的使用寿命为12年。

大金空调当然好了，大金空调是日本知名品牌，也是一家定位于中高端的品牌，从设计、生产、销售大金空调都有着自己的严格标准，确保其产品质量合格了才会流向市场，大金空调一般保修期是3年，大金空调价格偏贵，如果你的预算不够个人建议你可以考虑其他品牌，比如海尔、格力、美的、海信、三菱，其质量、服务都是非常不错的，保修期210年不等，建议你可以去实体店看看，希望我的回答对你有所帮助。

具体价格不一定的

大致可以如下：

R22的，也就是说的氟利昂的 1.5P的60－100，2P的100－150，3P的150－200，5P的200以上

变频机无氟的，一般是134A的。这种的价格是上面的3到5倍左右。

主要的还要看机器缺的多不多，及维修人员和你具体谈的价格。

还有你的机器是否还有存在漏点，要补漏，当然，要补漏的话价格就不一样了。

格力中央空调维修是经常遇见的问题，特别是一些大型的商场或者学校的大型教室，遇到格力中央空调坏了的时候，很多朋友会手足无措，不知道该怎么办，别担心，只要跟着小编的方法步骤去做，就可以完美解决了。以下小编就特地为朋友们整理了格力中央空调维修的几个步骤，朋友们可以参考。小编首先来介绍一下格力中央空调。

格力中央空调介绍

格力中央空调，是格力电器的主要产品之一。格力电器于上世纪90年代大举进军中央空调领域，引进了大批一流的中央空调研发人才和设备。2003年12月，总面积达15万平方米的中央空调科研生产基地竣工投产，建立了完善的中央空调研发、制造、销售与服务体系，年产值可达50亿元。坚持以技术创新抢占制高点的开发战略，秉承节能、环保、健康、舒适的制造理念，格力目前推出了10大系列1000多个品种的中央空调产品，涵盖大中小型中央空调和商用空调领域。

维修步骤

第一步:拨打中央空调维修服务电话

格力中央空调维修服务网络全面覆盖全国，各大中城市都有分点，北京免费提供上门服务。当您的空调出现了故障，请拨打24小时统一客服热线：400-650-9876。

第二步:预约服务时间

您需要根据您的时间安排和维修公司的调度安排而商量出一个适当的上门服务时间。会按照预约的上门服务时间，准时到达指定地点。

第三步:开机检查预报费用

上门后，维修技师先检查出空调的大体故障原因，并报出维修此故障所需的费用。同时，您也可以因为价格超出预算而放弃维修。如果放弃维修，维修公司是不收取费用的(事先有约的情况下除外)。

第四步:认真排除故障

如果您认同服务所需费用，维修公司将马上为您维修机器，直到故障彻底排除。在故障排除之后，您可以开机验收并确认故障已修复。

第五步:填写正规保修单

为了解决您的后顾之忧，维修公司会对所提供的服务留下凭证，上面注明了故障原因、维修结果、维修费用、保修时间，以及维修公司的服务电话。

格力中央空调的维修五个步骤小编在上文介绍的非常详细，朋友们可以仔细认真的读一读，有必要的时候可以收藏哦!以免以后有时候会需要用到，就不用为了报修的时候而不知所措，不管怎样，总会有帮助的。朋友们，如果还有不明白的问题，可以拨打土巴兔官方免费电话，咨询相关工作人员，就可以解决啦!而且他们会非常耐心回答您提出的问题。