卫生间漏水物业负责吗

卫生间漏水是物业维修还是业主维修根据原因不同，责任不同：

1、假如是因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水的话，那么就是装修公司或者是业主自己的责任。

2、假如卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水的话，那么就是由物业公司负责。

3、如果这个时候卫生间的主水管还在保修期内的话，那么物业公司可以找开发商帮忙维修处理。假如已经不在保修期内的话，那么物业公司就只能自行出钱请人帮忙修补。

4、假如是因为建造楼房时，开发商没有设计好管道布局而导致的主水管漏水的话，那么就是开发商的责任。

卫生间作为家中用水频率较高的空间之一，如果不慎发生漏水事故，影响自家的日常生活不说，还有可能影响邻里关系。那么，卫生间漏水物业管吗？卫生间漏水如何检测呢？我们一起看看相关知识吧。

一、卫生间漏水物业管吗

通常情况下，卫生间漏水不属于物业管的，根据《物业服务合同》相关规定，物业服务企业主要负责公共区域的维修等所以，家中卫生间漏水不属于物业服务企业的义务，物业服务企业可以不管。如果卫生间漏水是在商品住宅的保修期限内发生的，可以找开发商或者装修公司要求赔偿。

二、卫生间漏水怎么检测

卫生间漏水主要两种原因引起的，一种是地面渗水，另外一种是水管破损导致渗水。

1、地面渗水

如果日常在洗澡或拖地时，地面与墙体之间很容易产生积水，导致渗透，很有可能是防水没做好，所以可以重做防水，需要重新铺贴地砖，再将水泥砂浆配比好，进一步做防水处理。防水处理的墙面高度要控制在30cm左右，重做防水可以更好的防止卫生间渗水。

2、管道渗水

管道渗漏指的是上下水管、地漏和马桶接口等位置出现破损而造成的渗水，如果是上水管渗漏，渗漏时会出现连续、不间断性，或是渗漏不断加大的现象，这时需要及时关闭水管总阀门，渗漏量立即会减少如果下水管渗漏，可以打开水龙头或向地漏倒水，要是发现下水管的渗漏量加大，那就说明是管道破损渗漏，这时需要更换下水管。

文章结语：卫生间漏水的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有帮助!卫生间渗水不仅会影响自己的日常生活，而且要是渗透严重的话，也会引起楼下邻居的房间渗水，所以卫生间一旦渗水就要及时解决。另外，要提醒大家，卫生间装修时一定要找靠谱的装修公司，可以更好的保证装修质量了。

您好亲，卫生间下水道堵塞有私人和公用两种1、卫生间下水管道堵塞，如果是小区的公共排水管道，一旦出现堵塞的问题，物业公司应该负起维修的责任。根据物业公司合同的约定，这属于物业公司管理的范围，因为属于公共的设施，相应的维修费用可以通过申请动用维修基金来报销。2、如果是业主自家的下水管道，比如马桶的排水管道或者厨房水池的排水管道出现了堵塞问题，一般来说物业公司是不管的。但是在一些服务比较好的小区当中，尤其是一些高档的小区，业主家里的管道发生了堵塞，可以请物业公司的工作人员上门来维修，当然维修的费用就需要自己掏腰包。

卫生间是我们家居生活中使用频率较高的一个区域，对我们的生活质量有着很大的影响。若是发生漏水事故的话，则会影响到全家的日常生活。那么，家中卫生间漏水归物业管吗?卫生间防水有什么技巧呢?下面就让我们一起来了解了解。

家中卫生间漏水归物业管吗

家中卫生间漏水是不归物业管的，因为根据物业服务合同中的相关规定，物业主要负责的是小区公共区域等方面的维修，而家中卫生间漏水是不在物业服务范围中的，因此物业可以不用管。若是卫生间漏水是在保修期中发生的，那么可以找装修公司要求赔偿或维修。

卫生间防水技巧

1、在装修卫生间时，墙面一定要做好防水，并且是在铺墙面瓷砖之前做。一般来说必须要将墙面的防水做到30厘米以上的高度，但现在我国基本居民房的卫生间都是兼为淋浴间，所以墙面防水就必须要做到1.8米的高度。若是轻质的墙体，那么最好是选择全涂的方式，就是从卫生间的底部刷到顶部。

2、卫生间中墙与地面之间的接缝，还有上下水之间的管道地面接缝的地方，都是最容易出现问题的地方。因此，在做防水的时候一定要监督好施工人员处理好这些地方，每个关节点涂料都要涂抹做到位，做到滴水不漏。

3、卫生间装修在铺地砖是也要做好地面防水，若是需更换原有的地砖，那么要在将原有地砖凿去后，先用水泥砂浆把地面给找平，再进行防水处理，这样能避免防水涂料因厚薄不均匀而造成渗漏。

文章总结：以上就是关于家中卫生间漏水归物业管吗以及卫生间防水有什么技巧的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。