张工水电说渗水:卫生间渗水的原因——间层水
这是极为普遍的问题:卫生间做了防水,也做了闭水实验不漏水,但在使用了一段时间以后还是出现渗漏,原因是什么?原因就是“间层水”。
一般来说,在洗浴的时候,水是在地面上漫流的。这些水大部分一定是顺地漏流走了。不过一定会有一部分水顺瓷砖砖缝隙向下渗透的,而且渗下去的水因为瓷砖下的地面不是朝向原始地漏有坡度,而且原始地漏也高于防水层。这样就在地砖下、防水层上的空间形成了“间层水”。这个“间层水”长期存留在地板砖下的夹层里,如果防水层有一些小的损伤,那么漏水是必然的。另外,这个“间层水”积累起来,也会从过门石下向外渗透到木地板的下面。
高于防水层、低于地砖的高度。开发商原地漏的高度就是未来地面下积存间层水的深度。
图 原开发商地漏
图 处理方法:
把开发商原始地漏,高于毛地面和防水层的部分切掉,切掉高出部分。地漏切除后样子
当您家装的二次防水完成后,在进行闭水检测并合格之后,移开堵塞地漏的沙袋,水可以自行流净(基本流净)。
这个状态下,毛地面上无积水,或仅有少量积水。这个状态就是未来地板砖铺贴完成后,地板砖下和防水层上状态了——消除了间层水存在的可能。
再简单描述一下这个问题:
1、交房时的原始地漏一般是高于原始地面的;
2、二次防水是在开放商的原始地面上做的,导致原始地漏高于二次防水层但是低于瓷砖地面;
3、洗浴的水会从卫生间地面砖砖缝向下渗透;
4、由于原始地漏高于防水层,渗下去的水长期存留在瓷砖下、防水上,形成“间层水”。
5、防水层上、地板砖下积存的水会通过门口渗透到卧室或客厅。
另外,我个人认为这个问题也关系到卫生间的返味,因为这个水长期下去不会是好的味道。
卫生间防水最有效的装修方法?卫生间防水注意事项有哪些?
洗手间是自来水十分多的是场地,因此洗手间一定要做好防水工程项目才可以应用,不然路面会出现比较严重渗漏等状况,今天就一起来掌握下卫生间防水最有效的室内装修方式?卫生间防水常见问题有什么?
卫生间防水最有效的室内装修方式
1.一定要首先用混合砂浆将地坪找平,再做防水解决,这样就能够防止防水建筑涂料因薄厚不匀而引起漏水。在做防水以前,一定要将路面清理干净,用防水建筑涂料不断刷涂2遍,不好能够再不断的多刷几次。
2.墙与路面中间的缝隙及下水管道中间的管线路面接缝处是非常容易出现问题的区域,一定要催促好职工处理好这种井井有序,防水建筑涂料一定要擦抹及时。需要装修施工队给餐厅厨房、卫生间的上下水管一律做好混凝土固根,从地板起往上刷10至20公分的聚氨酯材料防水建筑涂料,随后路面再改版聚氨酯材料防水,再加上原防水层,构成复合型防水层,以提高防水性。
3.洗手间洗澡水要会溅到相邻的墙壁,如并没有防水层的维护,旁边墙和对顶角墙易湿潮产生发霉。因此一定要在铺墙面地砖以前,做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30公分强的防水解决,可是非载重的轻体墙,还要将整块墙做防水,最少也需要保证1、8米多。与淋浴间部位相邻的墙面防水也需要保证1、8米多,若运用浴盆,与浴盆邻近的墙面防水建筑涂料的相对高度也需要高度重视下去。
卫生间防水常见问题有什么
1、卫生间防水相对高度
一定要做墙面防水,在铺墙面地砖以前,做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30公分强的防水解决,可是非载重的轻体墙,还要将整块墙做防水,最少也需要保证60cm高。
2、卫生间防水擦抹
墙与路面中间的缝隙及下水管道中间的管线路面接缝处,是很非常容易出现问题的区域,一定要催促好职工处理好这种井井有序,防水建筑涂料一定要擦抹及时。
卫生间防水层是说卫生间的防水的层面(有一层,两层等)。
隔离层通常为掩模层1或掩模层2,它是遍及整个晶片区域的细线方框。
不想入住后楼下的邻居来敲你家的门,赶紧看看这篇卫生间防水怎么做.
地面处理:
1、刷第一遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥,防水涂料要涂满,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象。涂刷高度一致,厚度要达到产品规定要求。
PS:地漏,墙角,管跟等接缝处要使用高弹性的柔性防水涂刷,因为卫生间的墙与地面之间的接缝处会移位最容易渗水。
2、刷第二遍防水涂料。注意、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔,待遍涂料干透后才能进行第二遍,具体时间视涂料而定。间隔时间太短,防水的效果会大打折扣。
3、铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层,需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象。
4、闭水试验。闭水试验时,地面点的水线不能低于2厘米,保存至少24小时,观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏,需重做,切莫不能疏忽大意。
PS:闭水试验怎么做
1.堵上地漏
2.卫生间门口做一个挡水坎
3.放水时避免直接接触地面,记得缓冲
4.水线不能低于2厘米,做好标记
5.保存至少24小时,去楼下看是否渗水漏水(提前和邻居打招呼)
6.千万不要嫌麻烦
墙面处理:
1.墙面处理上要做大约30cm高的防水涂料,以防积水渗透墙面返潮,如果卫生间有淋浴房应将防水做到180cm,如果有浴缸,与浴缸相邻的墙面防水高度应比浴缸高处30cm.
2、防水层做好后要留余一定的时间,让防水层与建筑更好的融为一体,然后在防水层上做保护层再铺地砖,施工过程中,可千万马虎不得,要尽量的保护防水层,有人防水试验通过,入住还是漏水,问题就在这里 。
4、防水是一项系统工程,每处产生的原因及处理方法不尽相同。材料是基础,施工是关键,后续服务是保证。
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2、将接头刷到位。马桶壁与地面之间的接头以及上下水管与地面之间的接头很容易出问题。
3、墙面处理也很重要。在一般的厕所防水处理中,应在墙壁表面上形成约30厘米的防水涂层,以防止积聚的水扩散到墙壁表面。
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