1980年父亲单位分配一平房门口建设厨房和杂物房,是否违建?求指点
如果是单位统一建的,当然不能算违建。我们以前住的平房都有伸出来的厨房,但厨房跟平房是连为一体的,不是另外单独修建的。如果是各家各户自己另外在门口搭一个厨房,那应该是算违建的。如果不影响交通通行,而且是在厂区宿舍的范围内,一般城管是不过来管的。如果是碰到拆迁,自己搭的这几个平方的房子也值不了多少钱。拆迁主要是按照户口来安置房子的。
可以。
原是大门位置建厨房说明不是承重墙,不是承重墙是可以改回大门的,不会有安全隐患。
墙体有两种:1 承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构,从而存在安全隐患;2非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,在工程图上为中空墙体,有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。
1、设置屏风隔断
要化解开门见厨房的局面比较好的方式便是增设玄关,增设玄关的方式有很多种,其中便包含设置屏风隔断。在入户门处设置一张屏风隔断,镂空的木质屏风、磨砂玻璃的花格、半透明的沙质屏风以及木制屏风等等都是可以的,通而不透的隔断又推动了通透性,增强了空间美感,而且也使气流有了回旋的余地,减弱了直冲气流对客厅气场造成的不利影响。
2、放置鞋柜
如果入户门与房间之间的空间非常拥挤,通过隔间来做出玄关空间可能会显得更加窄小,此时不妨在入户门的侧边穿过过道摆放鞋柜,或者将家具与屏风相结合,也发挥了隔绝视线的意义,不但保证了处于客厅中的气流可以蜿蜒回旋,也导致了客厅中所积聚的福运之气再度从入户门处外泄而出。另外,通过修改鞋柜来做阳台也增加了收纳空间,实用性更强。
不过设定鞋柜的之后必须留意,不可将家具正对客厅甚至入户门放置,否则从鞋柜处所散发出的污秽之气能冲散财运。与此同时,鞋柜的宽度最好不要超过5层,太高能产生压迫之势,反而不利于健康。
3、放置书架或置物架
将柜子或者置物架放置在入户门与房间之间,也是设定隔断玄关的一种方法。如果空间相对非常明亮,而且层高也不至于更低,那么便能将柜子或者置物架通顶设置,不但降低了收纳书籍以及物品的空间,而且也阻止了视野,避免了由入户门开启的气流对房间气场的妨碍。不过因为不阻碍室内光线,置物架或者书架上的物件不宜摆放得很慢,也可以合理摆放一些吉祥物品。
4、做出半墙玄关
改变开门见进门的局面,也可以在入户门与房间之间垒砌一面矮墙,同时在矮墙的适度位置做出壁龛,以提升收纳储物的空间,不但简洁而且也很实用。当然,除了壁龛之外,为了保持通透感,也可以将矮墙的后面部分变成假窗,然后放置一束鲜花以及艺术品,也十分简洁。不过垒砌矮墙时一定要注意高度,不要超过视线平视的宽度,以免实体墙产生一种压迫感家,而且也能阻碍室内光线,反而对家居风水带来不好的影响。
随着房屋交易市场的繁荣,在市中心城区购买二手房屋的业主愈发增多。业主在购买房屋以后,为了更加舒适的居住环境,大多会对房屋进行重新装修。老旧的房屋设计已经无法满足现代人的生活需求,大多数业主会根据自身需要对房屋间隔进行重新规划。在此过程中,不少业主认为,只要不动承重构件,其他间隔我随便安排,厨房厕所随心设置。那么,法律对此有否相关规定呢?建设部曾于2002年制定《住宅室内装修管理办法》,对住宅室内装修装饰进行管理。该管理办法在2011年的时候,由住房和城乡建设部进行了修改。上述管理办法在对装修行为作出的禁止性规定中,除了规定未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,禁止变动建筑主体和承重结构,还规定禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。此外,《广东省物业管理条例》第五十五条第一款第(三)项规定:“物业管理区域内禁止下列行为:(三)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间厨房,或者将卫生间改在下层住户卧室、起居室(厅)、书房或厨房的上方。”因此,根据上述规定,住宅室内装修过程中,业主方不得随意设置厨房、厕所等。即使对想要变更为厨房、厕所的房间、阳台进行了防水处理,但因在生活实践中,该处理的有无及程度一般仅由装修公司负责,处理后无有关部门验收,业主对此也缺乏专业知识,故在以后生活中仍可能发生渗水漏水现象,从而引发争议和诉讼。
首先,厨房采用敞开式设计,并正对大门,让人进门便看到厨房内的火灶台,如火气迎人,会让来客有被拒之门外的感觉。同时,火灶台的“火气”容易影响住户的情绪,导致家中口舌、是非之争增多
其次,厨房是贮藏、烹制食物的场所,代表着一家的财富与实力,而大门则是家人、客人进出的必经之道,大门正对厨房,让人进门便可对厨房内部情况一览无余,家宅财气尽露。
再次,传统的住宅文化讲究“忌直冲,喜回旋”,这套房子的大门与厨房窗户直对,没有形成良好的聚气格局,局部气场不稳定,从大门吸入的良好气场也会直接从厨房的窗户流走,不利于聚财。
厨房正对大门,可以通过增加隔断来进行化解,建议在大门与厨房之间增加一堵墙,在厨房靠近餐厅一侧安装玻璃推拉门,将厨房改造为封闭式,这样既化解了厨房正对大门带来的不良影响,又解决了厨房窗户正对大门形成穿堂风的问题。但需要注意的是:增加墙体要为入户玄关预留足够的空间,避免玄关过窄,给家人的进出带来不便。同时,建议武先生在入户玄关处安装一盏暖色系的长明灯,设置一些小景致,如一些景观石等,并在正对大门的墙面上张贴一些吉祥的字画或主人喜爱的照片等,让玄关变得明亮而充满生气,业主以及进门客人的心情也会大好。
1. 最好的方法是改门,修改厨房门的位置,避免厨房门和大门正对
2. 在大门和厨房门中间,摆放屏风
3. 在大门和厨房门中间摆放高大的绿色植物,植物高度尽量超过大门的高度
4. 在厨房门外侧,两边各摆放两盆植物,要枝叶茂盛、叶多而尖。比如吊兰、长春藤
从古到今,厨房都在家宅中扮演着极为重要的角色,特别是厨房中的灶火和刀具在传统文化中较为敏感,因此厨房的位置和布局都很有讲究。现代住宅中,为方便业主生活,设计师往往将厨房设置在大门附近,这本是非常实用的,但也有的户型,大门与厨房门正对,或者厨房采用敞开式,并与大门处在同一条直线,这样一来,会因为“开门见灶”产生上述不良影响。此外,厨房内的各种菜刀、水果刀等利器,悬挂在墙上或者暴露在外容易发生危险,业主的情绪也会受到影响,因此建议将刀具放置刀架上或放入橱柜抽屉。