卧室层高比客厅多一厘米 是出现了质量问题吗?
很多业主在验房时发现卧室层高比客厅多出一厘米,层高居然发生了一厘米的差距,这究竟是怎么回事?是房屋质量出现了问题,还是另有玄机?小编今天就告诉大家!
在很多购房者的验房时都以为,自己所购买的房每个空间的高度应该都是一样的,如果出现了比较大的偏差就是质量出了问题。其实,房屋的净高出现偏差是正常的规定得偏差幅度为±20mm。例如有业主在家中验房时,却发现实际测量的结果,均是主卧的净高要比客厅高出1厘米左右。虽然现实生活中这点差别肉眼看不出,但其中却蕴含玄机。
验房师说法
客厅面积大需增加楼板厚度
开发商之所以会把客厅净高做低,最重要是考虑受力,客厅一般都连着餐厅,所以楼板的承载面积比卧室大,承载面积越大,承载力就越小,反之亦是如此。
假设一片木板架在两座相隔1米的山上,人可以很安全地走过去。但如果把两座山的间隔改为10米乃至100米,再放上同样材质的木板,此时人走到木板中间时,就会明显看到木板被压弯,甚至还会有折断的危险。为了防止这样的情况出现,自然就要增加木板的厚度。而正因为客厅的受力情况比较大,开发商自然也会做厚一点。从居住的角度出发,我觉得开发商这个做法也挺好的,因为购房者一生中有1/3的时间都在睡眠中度过。换句话说,就是在卧室中度过,卧室层高比客厅高了一点,那居住起来也会更舒服一点。
设计师说法
卧室选薄楼盘可节省材料
客厅的面积比较大,受力也比较大,所以开发商选择的楼板要比房间厚一些,因此客厅净高有点低是正常的。除非遇到特殊案例,一般情况下,房间的楼板大约8厘米,客厅的楼板大约10厘米,其实2厘米左右也不会相差太多。开发商们在卧室选择薄一点的楼板,一方面可以让业主拥有更舒适的层高,另一方面也是节省材料,毕竟能省则省嘛。
开发商说法
大面积地面找平难度大,会厚一些
“1厘米左右的差别,确实跟验房师所说,跟客厅的受力情况有关,因为客厅受力比较大,所以一般会做厚一点。同时也可能是由地面水泥砂浆的找平引起的,大面积水泥砂浆找平的难度大,所以也会厚一点。”
最后,小编再次提醒大家,房屋净高出现±20mm范围内的偏差是正常情况,所以大家在验房时出现了卧室层高比客厅多一厘米,可不要担心哦!
正常,补救方法是
①铺瓷砖的地面,刨掉3~4cm左右的高度
虽然这个办法成本不高,也不会增加层高,但施工有个前提,必须在不伤及楼板的情况下进行。不然把楼板刨漏了,或刨厚了,楼下邻居家出现开裂,得多危险!
②给铺木地板的地面找平
目前地面找平的方法主要有三种:石膏找平、水泥沙浆找平、自流平找平。石膏适合局部找平,水泥砂浆和自流平适合大面积找平。砂浆找平的话,会增高地面厚度,我更建议采用自流平找平,效果最好。
③铺设地板时,加铺龙骨或者专用的泡沫垫,进行垫高。
水泥找平的缺点,不仅成本高,还会增加楼板的承受重量,相对来说,木龙骨以及专用地垫包,质地更轻,施工也更简单。
④既然有误差,不如让误差变得更大
扩展资料
1、在装修过程中,如果使用到地板和瓷砖两种地面材料,那么地板和瓷砖的接缝就是一个不容易处理的问题。瓷砖肯定要高于地板,一般的处理方法就是把铺装地板的房间用水泥加高,这样处理很简单,也是比较简易的办法,但是比较费钱又费时间,而且还加高了地面的高度,使室内高度减少,改用其他地面装饰材料,很难降低高度。
2、还有一种方法是使用铺垫一种泡沫板加高地板,这种产品要注重质量,不要购买再生材料的,味道很大,不环保,另一方面对地板的寿命也有影响,因为强化复合地板是锁扣连接,地板下面要是软的话,长期的踩踏会把地板锁扣磨损,降低地板使用寿命。还有一种简单的方法就是用高低扣衔接,但是这种方法不美观很生硬,而且长期踩踏容易损坏。
首先,客厅地砖应先铺,采取干铺与湿铺两种方法,现在又新出来一种干湿结合,无非是两种的结合,不算新铺法,可以说就是干铺.所以地砖为两种铺法.
铺完地砖后,再准备地板.在这之前应将卧室地面找平后,再考虑铺地砖的高度.
假设找平完毕,一般就要看你选择的地板的厚度了,有8个厚和12个厚的,现在又多出来5个厚的和11个厚的,我个人建议不要选择5个厚的,多考虑11个和12个厚的.结实且三氧化二铝的耐磨层也厚.
考虑完地板厚度后,地板高度要高出地砖1到半毫米左右.
加上铜条基本不成问题.
顺便提醒你.定门的时候考虑门下边距离要留出5毫米左右.即膨胀系数加门口铜条厚度.
还有量地板的时候,要算平面,分摊到每块地板上,商家一般会使坏,他们测量地板为齿接槽到齿接槽的宽度,这样一来我们会吃亏,应该量地板板面的长和宽.即刨去齿接的按实际板面算.否则你会损失百分之十左右.
希望可以帮到你.
1、水泥砂浆找平处理,优点:价格低,缺点:需要时间干燥,待水分蒸发。
2、特质地板地垫处理,优点:不产生时间差,缺点:价格高
1、水泥砂浆找平处理,优点:价格低,缺点:需要时间干燥,待水分蒸发。2、特质地板地垫处理,优点:不产生时间差,缺点:价格高
现在介绍铺装三种方法:
一、直接用水泥把房间的地平浇平,浇到与外面地砖的落差为1.2-1.3公分,这样地板铺上去正好与外面地砖平。
优点是:成本较低。
缺点是:①脚感可能有硬的感觉。这里以前我也说过,脚感差是我们对强化地板的态度问题,如果你把实木地板直接铺在水泥地上,它的脚感也不好。②以后不好用实木地板了。③如果地平浇的不够水平的话,地板安装在不平的水泥地上,踩起会有悬浮感和有声音。
二、用地垫宝。
优点是:方便,易拆,哪天你想换实木地板了,直接扔掉,
缺点是:①成本比直接用水泥要高一点。②电线、水管必需开槽。③由于开发商提供的水泥地不可能是100%水平的,那么地面不平,铺上地垫宝后也还是不平,还是会出现可能局部有响声和悬浮感。这就是为什么地垫宝只能抬高作用不起找平作用。
三、用木楞打龙骨安装,这种方法下面的操作是和实木地板完全一样的,但也有差别,差别就是要在龙骨上面再附一层木工板。
优点是:由于是人工龙骨找平的,那么龙骨是完全可以调整为水平的,这样地板铺上去也是水平的,并且和实木地板一样,有一定的弹性,这就是我们平时说的脚感舒适。
缺点是:由于本身下面要打龙骨,这个的费用就已经和实木地板是一样的,更何况上面再附一张木工板,导致了安装费用比实木还要高。