准备长期出租的房子如何铺地板砖
出租房装修专家大欢装饰为你详细比较最常见的四种出租房地面处理方案。
一、贴瓷砖：出租房贴瓷砖有一个好处，就是非常耐用。一般租房子的人不会很爱惜房子。但是贴瓷砖不怕损坏，一次投入，十年二十年出租不要想事。缺点是投入比较大。这是出租房装修地面处理成本最高的方案了。另一个问题是如果以后你的房子要出售或者自己再装修，这个铺贴的地砖会成为一个麻烦：如果不打掉，再在上面铺地砖，会极大的增加楼板的承重，也会影响层高，使房子变得压抑。如果全部拆除，那么拆除的费用也是很大的。同时现在大量的水泥沙子都浪费了，拆除变成建筑垃圾，也非常不符合环保。
如果是作为二手房出售，客户也会考虑到需要全部拆除你现在铺贴的地砖，他会计算成本进去，就要砍价。所以，我们一般建议，如果出租房选择贴瓷砖，第一是尽量不要贴太厚的水泥沙浆，第二是铺好的瓷砖，铺硬度很高的玻化砖，且贴工要好。这样以后自己要住，也可以不要拆除。还有一种方案就是，以后自己住的时候，直接在上面铺地板就可以了。
二、铺贴复合地板：很多业主考虑到自己以后居住要再装修，所以都选择铺复合地板。确实复合地板拆除很容易，一套房，一个人一个上就可以拆除完，费用不高。不过出租房铺复合地板的缺点也是显而易见的。复合地板好的价格贵，成本高。价格便宜的，一般不耐用。可能用六七年甚至三五年，就会有起拱、磨损等情况，尤其不能泡水。一旦泡水就坏掉了。而坏了以后维修很麻烦。保驾护航网提醒一般毛坯房地面都不平整，如果直接铺地板会显得不平整，而要按常规做法，找平再铺地板，成本也上来了，就跟瓷砖差不多了。同样对于层高也是有影响的。
出租的话，木地板吧，市场上有便宜的，一般都给免费铺贴，将来自己要住的话也好拆掉，瓷砖的话就要砸掉，铺贴的时候人工费也比较高，还需要大量水泥沙子，这些在您将来装修的时候都是需要清运的垃圾，很麻烦的。去市场上转转吧，了解下价位再决定
瓷砖是很常用的装修建材，因其物美价廉，不用花很多的钱就可以装出高级感的家，深受业主们的喜爱。这几年市面上也出现了一些高端高价的瓷砖，到底值不值那个价呢?
瓷砖价格构成瓷砖的价格=价值+利润+店铺租金+人工成本+广告投入+运营成本+装修费用+其他费用。
从上面的费用构成可以知道，瓷砖价格的含水量是比较大的，价格低的瓷砖不一定就是质量差，可能只是品牌档次不一样，营销的成本比较低，甚至根本就没有打广告，但是它和高价瓷砖可能出自同一个厂家，品质上并没有什么区别。最早以前，瓷砖从厂家出厂到业主手中，一般价格就涨2倍。这几年随着市场竞争，营销成本的提高，业主买到的价格差不多要到出厂价的3倍，部分高端品牌可以提价5倍以上。
瓷砖好坏差别买瓷砖虽然不能仅靠价格来判断它的质量好坏，但是市面上的瓷砖确实存在质量好坏的差别。好瓷砖不会褪色，不会漏胚，无论是视觉上还是触觉上，它的质感都比较好。差的瓷砖内部杂质比较多，吸水率大，用久了不容易清洁。
瓷砖怎么选购选购瓷砖首先看外观，瓷砖分为优等，一级，合格三种，优等瓷砖的品相最佳，光泽度是最好的。其次看平整度，每一片瓷砖叠放在一起，如果边沿都没有翘起说明是平整的。其次看耐污性，用记号笔在瓷砖上写字，十几分钟后如果能用湿布擦掉，说明没问题。最后看防滑性，抹一点水在瓷砖表面，用手摩擦，如果有阻力感说明没问题。
瓷砖价格参考客厅用800*800抛釉砖，通透感好，每块价格在20-40元
厨房卫生间选300*300防滑地砖，防水防滑，每块价格在5-8元
厨房墙面选300*600浅色亮光釉面砖或瓷片，每块价格在5-12元
阳台选300*300的暖色仿古砖，价格在12元以内
以上价格仅供参考，我们不能单从价格来判断瓷砖质量的好坏，如果你识货，便宜也能买到好瓷砖。
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