宾馆空调维护保养记录表怎么做，有表格

抄数据就是抄系统运行的各项参数，一般每天不同时间抄录2-12次，看具体对机组运行的可靠性要求了。一般有下面几项：3相总电压，总电流，各个机组运行电流，各台水泵运行电流，冷却塔风机电流，冷却水系统各个部位水压力，机组进出水温度，冷冻水各个部位水压力，机组冷冻水进出温度，如果有的话，还要记录：机组高低压压力，温度，膨胀阀温度，回气温度，冷凝温度，蒸发温度，单机运行百分比，单机冷冻水出水温度，油压，油温等等。

一般都是做好记录表格，按要求填写，然后对比以往数据，看看有没有异常。特别是比较以往数据，这个工作很重要，要不然每天抄数据的意义就没了一半了。

小编我觉得在这炎热的夏季，当然是空调啦！没有WiFi，我们可以用流量呀，但没有空调是不OK的。但很多业主没弄懂，这才是空调清洁保养正确方法！5个部位都不能省，瞧瞧你家对了没：

小编提醒：对空调清洁保养之前，需要注意：

PS：清洁之前，需要将空调电源关闭，防止发生触电危险！

1.过滤网

↓将空调外壳打开，将过滤网拆卸下来；

↓将过滤网利用干净的自来水进行冲洗，不需要洗洁精或是刷子；

↓因为塑料的过滤网经不起高温暴晒，因而冲洗干净之后，放在通风、阴干的地方即可；

↓最后将过滤网放到原位，外壳关上即可。

2.散热片

1、 将导风板拆卸掉，将接收板和温度感应器移开，拆掉导风叶片；

2、 利用专业的清洗设备进行清洁（清洁过程有点复杂，可以请专业的清洁公司）

3.换热器

空调长期工作之后，热交换器的翅片内外表面藏污纳垢，可以利用小毛刷进行清洁。

4.空调的外壳

空调外壳长期以后也会积灰，所以定期可以用湿布进行擦拭清洁，保证外观的干净，有利于家人健康。

5.空调排水部分

空调制冷或制热都需要排水，排水部分容易积攒污垢，需要定期进行消毒和清洁，这样才能够保证排水顺畅，避免细菌繁殖，影响家人健康。

空调跟"人"一样，需要注意养生、保养，不然老化的很快，最终还会造成这3大问题：

1、 影响空调的使用效果，减少使用寿命。

2、 空调长期使用之后会产生异味，影响居住环境，甚至是家人的身体健康！

3、 使用时候容易出现异常，带来安全隐患。

备注：空调清洁频率

这清洁的频率具体还得根据使用的频次来定。

冬夏使用频次多或是每天都使用的话，建议每隔3~4周清洁1次；

如果不经常使用，好几周才使用1次的话，建议2个月清洁1次。

最后夏季是使用空调的高峰期，每月高昂的电费让人吃不消，如何使用空调才能够高效又省电呢？

1、 不要频繁开启/关闭空调

2、 空调温度设定要适宜

一般室内温度设置在26℃—28℃之间即可；当室内温度降下来的时候，可以将风速调成中、低档，这样能够减少噪音，也能节省能耗。

3、 建议选择变频空调，省电

4、 空调房里，建议选择质地厚实的窗帘，夏季能够有效减少冷空气的散失

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空调在夏天的作用非常大，那么大家知道怎么做好空调的保养吗？下面我为您科普一下如何保养空调吧！

1、清除通风口的杂物，保证通风正常。观察室外机架有无松动现象，清洁室外通风网罩内有无异物。同时，保持通风口的畅通无阻。

2、室内、外换热器表面清洗，提高换热器的效率。清理室内换热器时，应小心拿下面板，用柔软的抹布擦洗，使用小毛刷轻轻刷洗完内机的换热器，这样达到清除灰尘和可繁殖病菌的有害积聚物的目的。但是注意由于散热片是很薄的'铝质材料，受力后容易变形，因此要小心刷洗。

3、清洗过滤网上的积灰。在清洗过滤网的时候，首先切断电源，再打开进风栅；取出过滤网，用水或吸尘器清洗过滤网，水温不要超过40度，用热的湿布或中性洗涤剂清洗，然后用干布擦净，同时不能用杀虫剂或其他化学洗涤剂清洗过滤网。

4、清洗排水部分的污垢和积聚物。排水部分容易沉积污垢，必须定期进行彻底消毒，保证排水通畅、防止细菌繁殖。

5、检查其他。包括供电线路、插头插板、开关；检查易耗损件，如导风转板、杀菌除湿、光触媒等部件状况，确保空调状况良好无异常。

6、空调保养最好找专业空调技术人员来做。

使用空调器，平时要经常清洗保养：

①过滤网应每隔2～3星期清洗一次。拆下过滤网，拍打或用清水洗刷，甩干后再装入面板。

②机壳及面板上的尘垢，可用干软毛巾或湿布擦拭，切忌使用机油、香蕉水等。

③清洗内机，应先切断电源，用湿软布或毛刷清洗，冷凝器和蒸发器也可用吸尘器除尘。

④室外机冷凝器表面积尘可冲洗干净。

⑤因季节转换停止使用时，应选晴朗干燥的中午，将空调器置于FAN(送风)状态中运转3小时，使机内干透，然后关闭机器，拔下电源插头将遥控器中的电池取出，然后放在干燥处。

⑥如果空调使用年久，在停机后首次开机如有下水道一样的潮腥气味，就必须开盖进行清洗消毒处理。

⑦室外机上切勿放置重物。室外机四周应无遮挡物。

⑧重新开机前，应仔细查看室内机的排水管有无杂物堵塞，防止出现积水倒灌现象。

空调省电法：

△空调是夏季家中的耗电“大王”。空调是否省电，主要是开机次数决定的。因为它启动时最耗电。有空调的家庭应充分利用定时功能。使空调不会整夜运转，又能保持室内一定的温度。一般从晚12点开始，设定4个小时即可。未购买空调的家庭应购买变频空调，它能在短时间内达到室内设定温度，而压缩机又不会频繁开启，从而达到节能、降温的目的。

△空调使用过程中温度不能调得过低。因为空调所控制的温度调得越低，所耗的电量就越多，故一般把室内温度降至26至27摄氏度就行了。

△制冷时室温定高1摄氏度，制热时室温定低2摄氏度，均可省电10%以上，而人体几乎觉察不到这微小的差别。

△设定开机时，设置高冷/高热，以最快达到控制目的当温度适宜时，改中、低风，减少能耗，降低噪音。

△“通风”开关不能处于常开状态，否则将增加耗电量。

△少开门窗可以减少房外热量进入，利于省电。

△使用空调的房间，最好使用厚质地的窗帘，已减少凉空气散失。

△室内外连接管长度不超过推荐长度，可增强制冷效果。

△安装空调要尽量选择房间的阴面，避免阳光直射机身。如不具备这种条件，应给空调室外机加盖遮阳罩。

△定期清除室外散热片上的灰尘，保持清洁。散热片上的灰尘过多，可大幅度增加耗电量。

一、空调保养方案

注意:制冷技工是专门对空调进行日常维修和保养，进行对空调的大规模修理以及对PC处理器故障问题进行处理的，所以我们遇到不懂的情况可以向他请教。

1，我们至少要做到每半年就对空调进行一次彻底的清洗，和保养。

2，在使用500V的摇表去检测电机的话，绝缘电阻一般不得低于0.5MΩ，不然就要对电机线圈进行干燥处理，处理以后如果还是达不到0.5MΩ的话就要把电机线圈拆开进行检修了。

3，查看一下空调的电机和风扇在运转的过程当中是不是灵活，如果出现阻滞的情况就要加一些润滑油，如果在转动过程中，发现有异常的摩擦声，就应该更换与之前型号相同的轴承。

4，要注意看空调的皮带有没有裂开或者破损，如果发生状况，就应该更换皮带还要检查皮带有没有发生松动现象，如果发生松动现象就要做适当的调整还有皮带和轴承之间有没有发生松动，如果发生了松动也要进行检修。

5，布水器的布水情况是否均匀很重要，如果不够均匀的话，要把他的管道进行一定的清洁。

二.空调保修方案：

1，在完成空调的清洁工作之后就要对空调实行完整的检查和维修工作。

2.在完成检修工作之后一定要做好记录，这样做的目的是为了以后在保修期内，检查是能够作为参考和依据。

3.如果空调在保修期内，就要对空调不定时的实行检查和维修。

4.如果空调是在保修期内出现问题，那么技术人员就必须在接收到消息的两小时之内到达客人的住所，对空调进行检查和维修。

空调的维修保养方案分为两方面的内容，一方面是空调的保养方案，另一方面就是空调的维修方案，在上文当中，小编已经给与了详细的解释和说明，相信大家看了小编的这些介绍以后对空调的维修保养方案有了一定的认识，那就赶快行动起来吧!只要我们学会方法，就能够把空调保护好，我们将会在炎热的夏季，也能拥有清新、清爽的感觉呢!

空调保养五条法则：使用空调不应频繁开关。空调运行要注意细心调节温度，避免过热或过冷。空调积尘污染清洗，空调过滤网的清洗。要注意保护冷凝器与蒸发器的散热片。勿遮挡室外机的吹风口。

1、 开关：使用空调不应频繁开关 。

使用空调不应频繁开关。不要因为房间温度已达要求值或高于要求值，而经常启动和关闭空调器，而应当让空调器通过温度控制器来控制启动和关闭。空调器不使用时应关断电源，拔掉电源插头。空调无论因何种原因而停机（如突然断电、人为停机等），由于一般空调器均没有停机的时间延迟器（延迟时间约3分钟），这时这类空调器停机后虽可马上开机，但需过3分钟后才能运转。但对无时间延迟器的空调器，停机后不能立即开机，务必过约3分钟之后，才能重新开启空调器，否则可能造成启动电流过大，烧毁熔丝，甚至烧毁压缩机电机的后果。尤其要注意有效使用定时器。睡眼及外出时，请利用定时器使其仅在必要的时间内运转，以便省电。

2、 温度：空调运行要注意细心调节温度，避免过热或过冷 。

空调运行要注意细心调节温度，避免过热或过冷。如暖气时低2℃，则可省电10%左右。空调运行时尽量少开门窗。频繁地开闭门窗会使空调的制冷、制热效果降低，浪费电。使用空调的房间窗户应使用窗帘遮挡。冬季白天使日光射进房间，夜间用窗帘遮挡，以防热量损失。特别在夏季，遮住日光的直射可使空调节电约5%。另外，由于隔热良好的房屋最为省电。因此家庭建房、增建或装修时建议使用隔热材料。

3、 过滤网：空调积尘污染清洗 。

在所有家用电器中，空调积尘污染是最严重的，而空调的清洗也是最容易被忽略的事。有些用户自装上空调后长年累月使用，从不清洗，直到发生故障。有相当部分送修的空调是由于缺乏清洗保养而过早损坏的，因此，空调一般在夏季使用前或秋季使用后需进行一次清洗保养。尤其是滤网的保养。近年由于长效除臭空调滤清过滤网的采用，使空调的'清新空气质量大为提高。对于这类空气过滤网的清扫，拆卸时注意别碰到室内机组的金属部分，因为有被刮伤的可能。拆下空气过滤网后，轻轻拍弹或使用电动吸尘器进行清扫。如果过滤网积污过多，则可用水或中性洗涤剂洗刷，但不得用50℃以上的热水清洗，以免变形。也不要用海绵清洗，否则会损坏过滤网表面，待用清水冲洗干净后，放阴凉处风干，千万不要在阳光下暴晒或在火炉旁烘干，因为那样可能会引起变形。将风干后的空气过滤网再安装回空调原位，整个保养过程也就完成了。空气过滤网是消耗品，大约每四个月更换一次，如果过滤网阻塞，就会使滤清能力降低，减少空气循环量，从而降低冷气，暖气效果。

4、 元件：要注意保护冷凝器与蒸发器的散热片 。

在日常空调运行中，要注意保护冷凝器与蒸发器的散热片。冷凝器与蒸发器的散热片是0.15毫米的铝片套入铜管后胀管而成，经不起碰撞，若损坏了散热片，就会影响空调的散热效果，使制冷效率减低。另外，还要保护好制冷系统。若损坏了制冷系统的部件或连接管路，就会使制冷剂泄漏，空调器就不能制冷。每隔半年应对室外冷却器用长毛刷进行清洗灰尘。每年拆下机芯，对风扇电机轴承注入适当的润滑油，制冷系统不必处理，只要清除外表污垢即可。使用水冷式空调，当制冷系统工作时，不得关闭水源。对装在室外的风冷冷凝器，每隔1-2个月要清除灰尘。冬季停机时，应将水冷式冷凝器内的存水排尽，以防冻裂。还有，空调要正确选用熔断丝（保险丝）。按产品说明书标明的额定电流来选择熔断丝的规格，过大不起保险作用，过小则常会断。

5、 驯风：勿遮挡室外机的吹风口 。

勿遮挡室外机的吹风口。室外机的吹风口处放置物品遮挡时，冷暖气效果降低，浪费电。善于利用风向调节。暖气时风向板向下，冷气时风向板水平，效果较好。

温馨提示：空调房间一般偏于干燥，人呆久了，会有喉干口渴的感觉，人体皮肤也会因酸碱度不平衡而受到影响。预防的方法是注意体内外的水分补充。常在空调环境中的人，每天至少应喝足8大杯开水，以提供皮肤足够的水分，同时要多吃新鲜蔬菜、水果。另外，还要选用具有保湿作用的护肤品，如爽肤水、保湿乳液以及眼部保湿除皱精华液等，它们含有强化与修补真皮网状组织的成分，提供极佳的保湿功能，能使皮肤润、光滑、富有弹性。此外，在空调房间里放置一两盆清水，也会起到良好的保湿效果。

空调室内外温差较大，如进进出出次数频繁，忽冷忽热的温度变化极易使皮脂腺功能失调，导致皮肤疲劳，出现皱纹、过敏等各种美容问题会相继产生。比较好的方法是尽量给皮肤一个适应时间，并且每周定期做1—3次清洗、保养、敷面护理，使皮肤有较强的抗恶劣环境的能力。

许多人为了保持室内凉爽，多数空调房间都紧闭窗户，新鲜空气相对较少，殊不知室内氧气不够充足，实乃皮肤大敌。皮肤一旦缺氧，就会渐渐失去正常人体的红润状态，而开始泛黄，甚至变得苍白。因此，空调房内应禁止吸烟，同时放置一些绿色植物，间或去室外散步、活动活动，都是人体增氧、保护皮肤健美的好方法。

对空调器进行经常性的维护保养，可以保持空调器良好的使用效果和正常的寿命，主要应做好以下工作 ：

(1)经常检查空调器电器插头和插座的接触是否良好，若发现空调器在运行时，电源引出线或插头有发烫，这可能是电器接线太细或插头、插座接触不良，应采取措施解决。

(2)经常观察空调器制冷剂管路(主要指分体空调器)的接口部位是否有制冷剂泄漏。若发现有油渍，则说明有制冷剂漏出，应及时予以处理，以免长时间泄漏而造成制冷剂量不足，影响空调器的制冷(热)效果，甚至造成压缩机损坏。

(3)经常清扫空调器面板和机壳的灰尘。一般使用干布擦拭。先擦拭，然后再用清水湿擦布擦除掉洗涤剂。切勿用40度以上热水、汽油、挥发性油及腐蚀性溶剂擦拭空调器面板和机壳。不应用硬毛刷刷洗空调器，以免损坏外壳，造成脱漆、褪色等。

(4)定期清洗空调器的冷凝器和蒸发器盘管。可使用毛刷和吸尘器清洗盘管上的灰尘。注意在清洗时毛刷和吸尘器应沿盘管的垂直方向清扫，切勿沿水平方向清扫，以免碰坏盘管的肋片。

(5)定期清洗空调器的空气过滤网。一般2至3周左右清扫一次。清扫时将过滤网抽出，用干的软毛刷刷去过滤网上的灰尘。也可用清水清洗去过滤网上的灰尘。晾干后再装入空调器使用。对灰尘较多的环境，过滤网的清洗应更经常，以免过滤网沾灰尘太多，影响空调器的通风量。

(6)空调器要长期停机时(如空调器的季节性停机)应对空调器作全面清洗。清洗好后只开空调器的风机，运转约2至3小时，使空调器内部干燥，然后用防尘套将空调器套好。

(7)对于有较多空调器的单位，每隔2至3年，应请专业的空调清洁公司对空调器的室外和室内的换热器表面进行清洁工作，提高换热器的换热效率，达到节能的目的。

(8)检查室外机的吸气口及吹气口有无阻碍物遮挡，否则不仅会妨碍放热，还会使压缩机承受过大负荷而缩短寿命。

(9)不要将棍棒之类的异物插入空调器送风口及回风口，以免碰伤损坏机件。

(10)使用空调器时，不要过分降低室内温度，通常调控温差为2摄氏度至3摄氏度，但若使用具有先进仿智逻辑控制系统的空调，这个温差就不存在，设定温度时按正常感觉即可，既节省电力又方便舒适。

(11)定期检查排水管，避免因堵塞或折曲而弄湿环境。

(12)勿用空调机于其他用途，如干燥衣服、保存食物等。

2、使用前阅读说明书：在使用家用中央空调之前，需仔细阅读空调手册，检查空调是否可以正常运转。如有异常，请咨询专业技术人员解决。不要自己随意开机，不然会给家用中央空调带来不必要的损害。

3、定期清洁：大多数家庭都是一个月清洁一次。清洁时，要将过滤网抽出以将灰尘清洁干净。在多尘的环境中，需要经常清洁过滤网，以防止过多的灰尘堵塞出风口并影响冷却效果。

4、长时间不用需除尘：如果长时间不使用空调，应在室外机上盖上防尘罩，检查散热片是否灰尘过多。如果空调冷凝器和蒸发器灰尘较多的话，请勿用水冲洗。否则，水将进入压缩机并影响空调的正常使用。应该请专业技术人员清洁。

5、未用时拔掉电源插头：当您停止使用它时，请关闭电源并清洁空调。在重新使用之前，检查风道是否堵塞。若机器声音异常，请及时咨询专业人士。

6、每月至少开机一次：即便您长时间不使用空调，也应该每月至少开机一次。不然的话，家用空调的核心压缩机中的润滑油会冷凝，下次使用时压缩机会被卡死，空调也就不能正常运转。

以上就是空调应该如何保养的介绍了，如果你对空调保养不是很了解的话，不妨按照上面介绍的方法进行保养。

如今，空调已经成为家居必备的电器，空调的制冷功效能降温，带给人们凉爽的感觉，但空调也需要日常的维护保养。不然空调内部积压的灰尘、细菌有害人体健康，同时堵塞散热片，增加空调能耗。下面我们就来看看空调保养方法吧。

1、环保空调第一次运行前的保养的方法

拆下过滤网，开启冷气机水源阀门，查抄浮球阀进水是否顺畅，设定好水槽中水的深度，离心风机需用黄油枪给轴承加油，装回过滤网架，此时开启冷气机一段时间，查抄过滤网是否匀称地浸透水分。

2、去除环保空调异味的方法

冷气机运行久后，若平常没有对冷气机调举行很好的洗濯调养，大概造成冷气机送出的凉风有异味，此时只要按1步清洗过滤网和环保空调水槽即可。若仍有异味，可在开机的环境下，往水槽中添加一些含氯消毒液，让消毒液充实浸透过滤网及寒气机各个角落，

3、冬天环保空调维护保养的方法

进入冬季，若您的冷气机冬季不再使用用，此时需对冷气机举行简朴的维护调养事情。起首封闭冷气机水源阀门，拆下过滤网，依照干净“蒸发过滤网”，同时排净水槽中的水，彻底洗干净冷气机水槽（细致，不要让水流到电机上面），有条件可举行一次全面的消毒。洗濯完毕后，装回过滤网。此时机送风5-8分钟，待过滤网干燥后，封闭冷气机总电源即可。

4、清洗过滤网的方法

拆下蒸发过滤网，用高压水冲洗即可，一样平常即能洗濯洁净。若过滤网上有难冲洗的物质，可先用高压水冲洗蒸发过滤网和冷气机水槽，再往过滤网上喷洒空调洗濯液，

5、经常揩擦空调的外表面

中央空调安装完毕后需要经常擦洗外表面，特别是面板部分，毒理，以保持空调的清洁。每隔半年对室外冷却器用长毛刷进行清洗灰尘。每年拆下机芯，对风扇电机轴承注入适当的润滑油，制冷系统不必处理，只要清除外表污垢即可。

以上是关于空调的维护保养方法的相关介绍，如果想要了解更多关于家居常识的相关资讯，请多多关注一号家居网，我们将给大家提供更全、更详细、更新的资讯资讯。