南北通透两个卧室朝南一个卧室朝北临街这房吵不吵

对于购房者来说，买房时经常会遇到各种选择。而在户型中，有一部分购房者就在为选择南北通透和三室朝南所纠结。那么南北通透和三室朝南到底应该怎样选择呢？

对于 购房 者来说， 买房 时经常会遇到各种选择。而在 户型 中，有一部分购房者就在为选择 南北通透 和三室朝南所纠结。那么南北通透和三室朝南到底应该怎样选择呢？其实想要知道如何选择，先要了解它们的优点与不足：

南北通透户型的优点

1、 通风效果好

南北通透的房子的优点就是通风效果好。通风好有以下四点好处：1、空气 流畅 ；2、感冒横行期，病菌滋生少；3、易于晾干衣物；4、夏天非常凉爽；5、室内不易产生异味。

2、 视觉效果佳

房子南、北两面都有窗，便于人们欣赏不同角度的风光。如果房子中的窗户只是朝在一个方向，那么住在这里的人就只能欣赏到社区中的一部分风景，但如果窗户是朝向不同方向的，人们的能欣赏到社区中各个角度的风景，视野将会非常开阔。

3、私密性强

南北通透的房子一般是会有一南一北（针对两室），或是一南二北、一北二南（针对三室）的设计。这样的户型能为人们生活带来很强的私密性。夫妻两人偏安一隅，即使是三室同堂，也能保证各自的生活空间，避免生活中的许多不便。

南北通透户型的不足

1、尘土多，房间需经常打扫

2、采光不足：部分房间由于朝北，采光条件不是很好。

3、户型稀缺：并非所有南北有窗户对着的户型都叫“南北通透”，如南北窗户分别开在 卧室 的两侧，这样就达不到通透的效果了。

三室朝南户型的优点

1、 阳光充足

三室朝南的特点就是阳光充足。阳光充足就能将屋中的潮湿一扫而空，人们再也不用为无论怎么晾都晾不干的衣服而烦心了。

2、 冬天暖和

在严寒的冬天，人们最喜欢的就是灿烂的阳光，三室朝南就能满足人们全天候享受阳光滋润。一般情况下，朝阳卧室温度要比非朝阳卧室温度高2-3度。

3、价格偏低

相对于南北通的户型，全朝阳的户型单价要稍低些；加之面积一般不大，因此总价要明显偏低。

三室朝南户型的不足

1、 通风效果不佳

三室朝南户型由于三面朝南，通风效果一般不是很好，屋子中的空气不易流通。尤其 房子装修 过后，屋中会残留一些有害气体想要驱散开，需要很长时间。

2、风景单一

三室朝南户型一般窗户都会向南，有时还会在一条平行线上，因此看到的风景都大差不差。如果家中每个窗户看到的风景都一样，生活也会变得单调。

3、夏季闷热

由于无法形成对流，自然的室内空气循环要慢些，所以夏季会显得闷热。

以上就是南北通透和三室朝南户型的优点和不足了。其实，对于每种户型来说，有利就有弊。在选择户型的时候，要从自己的实际购房需求出发，综合考虑各方面的因素，包括家庭结构、住房面积需求、价格承受能力，最重要的当然还有个人喜好。

买房子是人生中的一件大事，很多人在买房子之前会多方打听多方对比。想要买一个户型好交通方便，性价比又高的房子。两卧室朝南，客厅厨房，儿童房朝北这个户型是很一般的，在中国很多人都喜欢买卧室朝南的房子。这间房子的客厅和儿童房都朝北是不怎么好的，这样显得屋里会很暗。而且屋子里面通风也会不好，现在人买房子都喜欢买南北通透的房子。

客厅朝北就意味着客厅里常年见不到阳光，整天昏昏暗暗的影响人的心情。孩子在家庭当中是很重要的一员，孩子的房间在北面房间里也见不到阳光，对孩子的成长也是不利的。虽然在北面的房间在夏天的时候是很凉快的，但是在冬天却很冷。孩子的成长是少不了阳光的，让孩子一直住在北面的儿童房里，房间潮湿很有可能会引起宝宝生病。

每一个父母都是很爱孩子的，在买房子的时候就会考虑到这个问题，一般父母是不会买儿童房在北边的房子的。大部分人买房子的时候，卫生间和厨房书房会朝北，因为这些地方没有必要一天都见到太阳。但是卧室和客厅一定要买朝南的，在冬天的时候，阳光照进屋子里就会很温暖，让人觉得家很温馨。

在冬天屋子也是很冷的，经常要将家里的被子晒一晒，要是客厅朝南就可以直接将被子拿到阳台上去晾晒，在收的时候也是很方便的。房子是很重要的，买一个称心如意的房子，就会让自己更加幸福。在房买房子的时候可以多看看别人的房子是怎么样的，什么样的户型好，在网上查查资料，这样在买房子的时候就可以避免踩坑。

房间分居南北，门对门通风顺畅。即两卧室朝向一南一北，且卧室门正相对，室内空气可以在卧室之间产生对流，保持空气流通，若两扇门错开排列则称不上“南北通透”。

为了给业主们更好的居住体验，宝家的户型在设计上，也结合乡村人们的生活习惯、乡村自然环境特征，将户型全部设计为南北通透，保证了室内良好的通风和采光。

如果是房改房，就是我们平时说的单位房，因为楼层矮，没有过道和电梯，公摊面积小，0到10%之间，这种房子已经不小了。

有一些开房商为了容易成交，飘窗是可以打掉做房子用，不算面积，入户花园和阳台算一半面积，这种房子和房改房一样，使用面积大，不算小。

南北通透的房子，卧室一般也南北各一间，空气流通，同时也保护个人隐私。也就是说，南北通透的另一个指标就是卧室是不是南北相对，而且都有窗户，这样在打开卧室的门窗时，也会形成一个对流，对于带卫生间的主卧来说，可以带走卫生间的浊气，保持室内干爽。

其次，利于房间的通风，室内空气质量更好。

第三，采光更好，从早到晚，南向房间均有阳光照耀。

另外在炎热的夏天，南北通透的房子相比其他户型的都会凉爽不少，这是因为南北都正对着窗户，可以保证空气的快速的流通，室内的通风效果就会变得很好。

南北通透是不少人买房的首选，当然，还要看户型如何，如果户型不好，仅仅是南北通透也不会被大多数人接受。相对来说，南北通透，户型好的房子价格会贵些，后期作为二手房出售也会比其他户型和朝向的房子偏贵一些。

南北通透的房子一直受到购房者的追捧，但凡是南北两向开窗的，通通被称为是南北通透好户型，其实这样是错误的！真正南北通透的户型要求客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直面北向阳台，通风不受墙面遮挡，房间分居南北。南北通透的另一个指标就是卧室是不是南北相对，而且都有窗户。所以，南北通透的房子的通风是很好的。但是会有一个客厅或者朝北，冬天温度可能会低些，不过这个问题可以用暖气或空调解决，所以说并没有什么影响。

总之，买房应首选南北通透，其次纯南，剩下再选其它的户型。当然，如果您要是喜欢采光非常好，又不介意晒太阳也可以选纯南房。

南北通透。

南北的通透感可以带来较好的通风效果，并且在视野上也比较突出，因为南北都有窗户房子内的整体亮度也会有较大的提升。同时，这样的户型有利于健康，这个是基于南北通透的户型通风良好，毕竟保持空气自然流通，能保持身心愉悦。

南北通透懂得房子冬暖夏凉，北面的户型夏天的时候会相对凉爽一些。是在价钱上比全朝南的户型要高。

扩展资料：

看房注意事项：

1、查看开发商手续

开发商的手续是否完整是否合法，这是非常重要的，因为这跟购房之后能否办理房产证直接挂钩，购房者查验开发建设的手续是否合法主要看开发商的五证。

2、看地段

好的地理位置自然对生活有很多的帮助，但是好地段的房屋价格也是偏高的，另外房屋所处的地段好坏会直接影响到人们生活的便利程度、居住心情、身心健康。所以买房的时候，一定要避开高架桥附近噪音严重的地段、厂房附近污染严重的地段、辐射严重的地段等。

3、看户型

户型的好坏直接影响着入住后的生活质量，房子的价格也跟房屋面积有着密不可分的关系，户型会直接影响到房屋的实用面积。另外户型关系到房屋的舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性等。房屋采光、通风，隔音等条件是否良好也是买房时，购房者需要考虑的。

4、看环境

环境的好坏是人们购房时都会重点考虑的因素，在买房时一定要好好观察将来生活的环境，不仅要有较高的绿地覆盖率，而且还要真正能为已所用。另外还要考察所购买的楼房之间的间距，容积率和建筑密度等等。