复式楼是什么意思

如今很多年轻人喜欢购买复式房，它不仅有着较高的使用面积，而且还可以很好的表现出生活质感和品味。特别是顶楼复式的大露台，这是很多年轻人都希望拥有的。那么，下面我为大家分享什么是复式房，以及复式房的优点。

一、什么是复式房

复式房就是属于实用性的房子，只有一层的房子，并不是两层的空间，单层比普通的房子要高一些，可以自己再设计出一个夹层，适合作为卧室或者是书房，以设计 楼梯 的方式让上下互通，主要是为了让有限的空间发挥出它的真正作用，充分利用空间。

二、复式房的优点

1、室内实用率较高，买一层可以打成两层

复式房单层稍微高一些，可以设计成两层，充分的利用了空间。复式房的好处就是使用率高，就算你买的是一层也可以设计成两层来使用，达到自己想要的空间使用效果。

2、家庭成员多，选复式房，非常实用

如今市面上很多复式房，上下两层为一户，上层一般设计成书房、卧室，下层就是厨房、客厅、客房等，使用楼梯让上下层连接在一起。这种户型比较合适家庭成员多的人选择，这样居住在一起就不会显得拥挤。

3、合理利用空间，钱花的明智

复式户型设计思路为“向高度要空间”，也就是复式户型充分的合理利用空间。相比于普通户型来说，提高了空间实用率，远远优于普通住宅。

4、私密设计，个性十足，别墅风格

复式房可以设计私人空间，下层一般是家人娱乐、接待客人的地方，上层就可以设计为自己的私人空间，打造出独特个性的感觉，让你有一种住在别墅的感觉。

文章总结：以上就是我为大家分享的什么是复式房，以及复式房的优点的相关内容，希望对大家有所帮助。如果你家也是复式房的话，一定要设计得实用、个性，让自己有一种住在别墅的感觉。

复式房是受跃层式住宅的设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。复式住宅是一种经济型房屋。

2、复式住宅的经济性体现在：

（1）平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。

（2）户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。

（3）上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。

买房是可以买复式楼的，但是具体买平层还是复式楼也是根据自己的需求来考虑的，因为不管是平层还是复式楼，都有自己的优缺点。复式楼的楼层比较高，特别适合一些年轻人，且复式楼层是两层的，是有楼层的存在，也会让整个房子的功能区划分的更加明显一些。比如在设计的时候，就可以将卧室书房设置在2楼厨房客厅等地方设置在1楼，这样居住起来也会更加的舒适和方便一些。但是复式楼的缺点就是层高较低，如果在装修时设计不合理的话，就会让整个空间看起来更加的拥挤，再加上复式楼是向下两层，对于家里有老人和小孩来说，可能会不太方便，同时还可能会影响采光，需要设置一些辅助的光源。

复式楼是比较新颖的一种户型，到目前为止是深受一些年轻人喜欢的，因为复式楼对于平层楼层来说，整体视觉效果非常的不错，再加上复式楼层的面积会比较小，能够更好的根据房间的空间来分割出不同的功能房间。而且复式楼有一个非常大的好处，就是利用率很高，尤其是一些小户型的购房者来说，是能够在一定程度上让整个空间看起来更加的充足一些，不会显得那么的拥挤，性价比也会更高。

在购买复式楼的时候是需要考虑到整个房间的布局问题，尤其是楼梯，千万不要让楼梯占用了太多的空间，不然只会浪费很大的空间，也会破坏整个室内的效果，可以考虑让楼梯靠近墙体的位置，尽可能的不要占据太大的空间位置，平时进行收纳的话也会更加的方便一些。还有要注意复式楼层的卫生间设置，如果只安装一个卫生间的话，那么在使用上可能会带来一些不便。

最后不管购买什么样的房子，在一定程度上都会有一些问题出现的，只需要提前考虑好并且设计好就能够解决这些问题。

1.复式建筑是什么意思？

复式楼其实是两层，大多数人认为是把一层分成两层。其实并不是。复式楼的每一层都会有自己独立的比较层高，但是两层之间有一个共同的互通空间，从一楼直接通向二楼。

二、复式建筑的优缺点

1.优势:

(1)室内空间利用率高:由于复式设计的特点，空间的利用率也会比较高。通过夹层，复式住宅比普通住宅扩大了50%甚至更多的使用空间。简单来说，这是一种“从高度要求空间”的设计思路。动静分离:现在很多朋友都在利用复式房的特点，实现有限面积内的动静分区处理。

(2)通常情况下，日常生活和娱乐安排在下层，而学习、家庭办公和储藏的场所安排在上层。还有就是把卧室安排在上层的设计，这样的好处是让私密空间更加私密。

(3)更个性化的私人设计:复式住宅最大的一个优点就是为特殊住宅提供了更大的设计空间。通过重新设计和细分室内空间，可以融入更多的创意，体现个性。在实际设计中，有一种设计是下层都是家庭娱乐中心，而上层都是非接待区，这也是个性化的。

2.不足之处

(1)层高的限制:前面说过，复式房不是真正意义上的“两层”。所以空间分上下两层后，这两层在高度上必然会受到影响。虽然运动分开，储物空间大，但这些都是以牺牲层高为代价的。楼梯:楼梯的设计在复式住宅中尤为重要。如果要节省空间，就要把楼梯设计得更陡更窄，这样会给老人和小孩带来很大的不便，甚至危险。但如果楼梯设计得又宽又平，会占用过多的室内空间，很难做到两全其美。

(2)安全性能:由于空间划分的需要，复式房装修会使用大量的木材、板材等原材料。所以会造成防火性能差，隔音效果不好等问题。

复式楼大多是楼顶或者是一楼。我一朋友以前买的是楼顶的复式楼，看过去挺好的。我自己住的是下沉式复式楼，就是一楼，然后有一个地下室这样。说是地下室，又不是单纯的地下室复式楼采光视野好:众所周知，楼房顶层复式方称为“复式楼”，不是顶层只能叫“楼中楼”。故而复式楼一般高度够、空气好、视野开阔、少有蚊虫滋扰。

因为房本上面积85的复式，实得面积能有差不多115平。两层挑高5.8米。客厅要挑空就3房，不要就4房。反正这也是根据自己情况来但有一点要注意，因为复式和复式也有很大区别。复式层高一般在4.3米-5.5米之间。廉价复式和小复式一般都是4.3-4.5米这种层高，组合一般有三种家里亲戚来都可以住下。坏处：平时卫生难搞。楼层高父母亲都不愿意来住。自己打完球都不想回家，腿酸。生病上下楼那个艰难。现在想着换个房

当时就是看上那个100平的私人露台了，但是每天上下走楼梯真的不方便，如果有可能的话，我肯定选大平层，很舒服点，家的氛围也更浓厚。复式好，尤其是顶层复式，楼下客厅，餐厅，厨房，一间老人房，二楼几间卧室➕书房，特别好用，说爬楼梯不舒服的肯定是楼梯做得太小太憋屈了，住过才有发言权，

首先从心理感觉角度说，复式房屋的实际拓展空间非常大，在基础面积差距不大的情况下，复试的实际面积要大得多而且由于是双层分隔，在心理上的空间延生感更强，进一步放大了空间。这个真的还是要看自身情况的。复式楼一般为上下两层，动静分离，层次感强。一般适合家里人想住在一起又不想互相干扰的那种。

毫无疑问，复式建筑面积很大。正因为如此，我们可以在房子里划分更多的功能使用区域。与普通商品房相比，复式楼首层将不再与卧室、书房抢空间。

复式楼二楼的卧室不仅大，还配有多个卫生间。第一，不需要全家人共用一个卫生间，可以保证隐私。卧室不再紧挨着，生活中的许多尴尬都可以避免。

复式房子还有以下几点优点：

一、实用，有很多家庭成员，复式房间是首选

复式建筑因为楼层高，可以作为两层使用。一楼通常是客厅和厨房，二楼是主卧和书房。带我回家，两个孩子和两个老人。当时在设计装修的时候，考虑到老人走楼梯不方便，就把一楼客厅旁边的客房做成了旧房间，两个孩子住在二楼。因为孩子吵闹，老人休息时间早，所以不会打扰老人。而且老人平时出门也方便，不用下楼梯。

二、复式一般采光好，价格合理。如果朝向好，采光好，户型好，值得入手。复式建筑一般适合年轻人和中年人，但不适合老年人。因为普通的复式楼房需要爬一个楼梯，尤其是小型复式楼房，为了节省楼梯的占地空间，楼梯都是比较陡的。如果老人走路不方便，不建议买复式。随着社会的进步，而且大部分复式都是买一层送一层，所以性价比还是比较高的，复式也是不错的选择。

三、动态和静态分开。复式建筑可以在有限的区域内分为动态区和静态区。通常生活娱乐布置在下层，而居家办公、学习场所和储物空间布置在上层。

四、更个性化的私人设计。复式建筑可以融入更多的创意，体现个性。在实际设计中，有一种设计是下层全是家庭娱乐中心，上层全是非待客区，充满个性。

而复式住宅的缺点在于，自然通风采光差，复式住宅尺寸大、进深小，必然会导致部分户型朝向不佳。复式住宅并不是真正的“两层楼”。所以空间划分为上下两层后，这两层在高度上会受到影响。虽然机芯分离，储物空间大，但这些都是以地板高度为代价的。