想把房屋出租出去，都需要置办什么家具呢

租赁房屋弄坏家具如何赔偿

租赁房屋时弄坏家具的，当事人应当按照租赁合同中的约定以及家具的实际价值进行赔偿。出租人对自己所提供的家具应尽安全保障的义务以及保持家具符合约定用途的义务，但由于承租人自己操作不当等自身过错原因导致家具损坏的，由承租人负责赔偿。租赁房屋弄坏家具如何赔偿

租赁房屋弄坏家具如何赔偿的法律依据

《民法典》第七百零八条

出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十四条

承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

淘宝上买或者在二手市场去淘。

因为是出租房屋的家具，一般不需要特别好的，淘宝上就有很多比较好看便宜的家具，二手市场性价比高，可以淘来整理一下就可以用了。

家具是指人类维持正常生活、从事生产实践和开展社会活动必不可少的器具设施大类。家具也跟随时代的脚步不断发展创新，到如今门类繁多，用料各异，品种齐全，用途不一。是建立工作生活空间的重要基础。

租房过程中家具有损坏需要维修的法律上是没有明确的规定。但是在租房前双方可以在租赁合同中约定维修事项。

法律分析

租房注意事项：1、房产证上名字和房东一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户日本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位答署的贴房合同；第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。2、上次的水申气以及物管还有光纤电话费等有没有结清。3、把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其列入到清单内。注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。4、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期如果房东提前终止合同该如何赔偿等。5、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失，因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。6、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积，质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等7、要对房犀维修及费用问题做出约定。8、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

可以拿走，与房东签订的租房合同中明确指出，由房东将房屋内的所有家具撤走，租客自己出

钱购买家具，家具归租客所有，可以拿走。一般情况下，承租人在居住过程中添置的家具、家

电等物品与房屋无必然联系，租赁关系结束后仍归承租人并可带走。

承租人经出租人同意装饰装修，未形成覆合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋

毁损的，承租人应当恢复原状。

如果事情严重了，也可以采取措施，向相关法律机构平台请求帮助，切不可私下发生冲突。

引言：一个人在外地租房住的话，不管是男孩还是女孩，都需要考虑到安全问题，保护好自己，所以在租房住的时候就需要考虑选择好的家电这样才能够为安全打下一个坚实的基础。如果是一个人居住的话，就可以购买比较小的电煮锅，性价比是非常高的，也能够节省非常多的费用，要知道自己在外面住的话，做饭其实是一件很麻烦的事情，很容易就造成浪费，如果选择比较小的电饭煲，就可以解决个人的吃饭问题。考虑到幸福感还可以在家里购买一个投影仪，现在市场上其实投影仪是非常多的，而且也很便宜，只要购买一个自己能够接受的价位，就可以带来非常多的幸福感，也能够减轻生活压力，用起来是很好的享受。

家用摄像头

对于自己在外地租房住的话，是可以在家里备一个家用摄像头的，主要是为了防盗，要知道现在很多人都是一个人住的，如果能够被一个家用智能摄像头，是能够很好的避免出现一些安全事故的。即使是发生了偷盗行为，安装摄像头是可以将犯罪分子的一举一动都保留下来，也能够减少损失。所以可以给家里购买一个加入的摄像头，但是最好购买大品牌的摄像头，这样也能够避免隐私被外泄。

扫拖一体机器人

对于自己租房的人来说，在家里必备一个扫拖一体机器人，其实是非常好的，因为对于工作人来说，平时是很难有时间去打扫自己的生活环境，长时间下来不仅会让自己的生活环境变得非常脏，而且还可能会带来一些健康问题，所以购买一个扫拖一体的机器人是能够帮助解决卫生的问题。

总结

最后对于租房的人来说，购买一些必备的小家具其实是非常有好处的，是能够解决生活当中很多问题的，而且也会给生活带来一些幸福感。

1，查看证件原件，确认归属。你需要做的是让房东把房产证原件给你查看，确认他是具有这个房子的所有权，最好让他给你一份复印件，这样才能更有保证。 2，明确租赁的时间和位置以及家具新旧程度。在签租赁协议合同的时候要写明租住房子的位置和租赁的日期，以及房屋内的家具物品各种的使用程度，这样以后家具有问题也不需要你这边赔偿等等，而且发现物品家具以及损坏，要及时让其修善或者更换。 3，房东如果不愿意更换一些家具，那么你可以在合同里面注明，部分物品的新旧成都是否损坏，以后再有任何问题，都与你自己无关，房东不得索赔等等。 4，费用明确我们租赁房子的时候，要确认水费、电费、网费、以及物业费用价格等等也需要写明，是包括在房费之内还是之外。 5，房东本人签署租赁协议。还有一点就是签定租赁协议的时候，需要房东本人来签定。非本人的话，最好让其出一个委托证明，自己保存起来，方便以后维权时所需。 6，保管好协议对于租赁合同要保存好，出现什么问题，需要解决的时候，可以拿出合同作为谈判的条件。祝大家都能租到一个自己满意的房子！

房屋租赁合同

出租人:身份证号:(以下简称甲方)

承租人:身份证号:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，就以下房屋租赁事宜签订本合同，共同遵守执行。

甲方将甲方所有的房屋出租给乙方作一种用途。

二、租赁期限为(年、月)，自2000年2月起至2000年2月止。租赁期满后，乙方应无条件将该房屋交还甲方，如甲方继续承租该房屋，同等条件下乙方将优先承租。

3.双方同意租赁期内的租金为人民币元，租金将于每月前支付给甲方。

四。乙方应向甲方支付人民币作为租赁保证金。

5.如甲方未能提供符合本合同要求的房屋，或未能在本合同签订之日交付房屋，或因甲方原因导致乙方无法出租房屋，均视为甲方违约。

6.在租赁期内，乙方不得改变房屋的结构和用途，任何改变须经甲方书面同意；乙方必须按时支付租金，否则，除支付租金外，还需每日支付月租金1%的滞纳金。如拖欠租金超过七天，则视为乙方违约，甲方可解除合同，并在物业管理处及相关人员的监督下收回房屋。

七。如果甲方在租赁期内中途毁约，押金必须双倍返还。若乙方中途违约，保证金将被甲方没收作为违约金。

8.乙方不得在该房屋内从事非法活动，否则一切责任由乙方承担，甲方有权收回该房屋并没收押金；租赁期内，乙方如需转租，需经甲方书面同意；否则，乙方将被视为违约。

九。乙方在租赁期内发生的电、水、气、电话、物业管理、闭路电视费用由乙方承担。

X.甲方提供的家具电器如下:1台电视机、2个电视柜、3台冰箱、4台洗衣机、5台空调、6个灶具、7套餐桌套件、8张沙发、9张床、10个床头柜、11个衣柜、12个梳妆台、13个热水器、14个茶具、15个油缸、16个饮水机、17把椅子和18张DVD组合桌。家具电器损坏，照价赔偿(附价目表)。

XI。甲乙双方均已核实对方的产权信息、身份证等相关信息，确认真实有效。

12.如因履行本合同发生任何争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

十三。本合同一式两份，签字具有法律效力。乙方入住时的气度、水表度、电表度备注:

甲方签字:乙方签字:电话号码:电话号码:

现在大多数的年轻人在外打拼的时候都是租房住的，其实租房子面临着一个比较关键的问题，就是你需要有很多帮助你改造出租房的神器，这样的话才能够将这个出租房打造成一个你专属的空间。

出租房里面一定要具备那些日常使用频率比较高的家居用品，这样的话才能够使得你住在出租房之中的时候更加的舒适。其实出租房之中的非常重要的就是分层隔板，出租房里面的衣柜其实都并没有太多的隔层。

大家会发现这样的衣柜使用起来的时候比较的麻烦，因为你放置衣物的的时候没有办法很好地将他们进行分类，这样的话就会比较的麻烦，再使用的时候也没有办法快速的找到你想要穿的衣服，所以说当你拥有衣柜分层隔板之后，就可以很好的将这个空间充分的利用起来。

而且它可以根据衣柜的宽度自由的调整大小，是不需要用螺丝钉以及其他的工具来固定的，可以说是非常的方便，如果说租房子的话一定要准备这样的一个工具。除了衣物分层隔板之外，收纳的网片其实也是比较重要的。

如果说购买一些收纳的家具的话，其实摆在出租房之中是并不实用的，毕竟出租房之中的面积一般都比较的小，你即将这些收纳的家具摆在里面，只会更加缩小出租房里面的空间，所以购买这些小的收纳网格的话，就可以适当的将这些空间利用起来。

公租房没有家具家电，这个需要承租人自买。

通常只需自己配上家具、电器等即可直接入住。公租房的一般交房标准为：

1、水、电、气表安装到户

2、统一安装入户防盗门

3、客厅及卧室地面采用玻化砖，墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖，天棚采用塑百钢扣板

4、卫生间安装吸顶度灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆，厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘菜单盆。承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住。

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