楼房卫生间漏水怎么办

1、楼房卫生间有异味解决方法：更换一个新的地漏，防臭地漏内芯，因地漏使用的时间过长，地漏内芯出现老化松动，从而导致排水的时候脏水和臭味跟着回返臭味不断。

2、卫生间就是厕所、洗手间、浴池的合称，住宅的卫生间一般有专用和公用之分，专用的只服务于主卧室，公用的与公共走道相连接，由其他家庭成员和客人公用，根据布局可分为独立型、兼用型和折中型三种，根据形式可分为半开放式、开放式和封闭式，目前比较流行的是区分干湿分区的半开放式。

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2、如果卫生间是防水层渗漏水，不需要刨瓷砖，只需使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水，让水不进入地下，直接从水道流走。

3、如果是上下水管的问题，而且水管是在地下，就需要考虑刨瓷砖，但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具体位置，根据情况来确定是部分刨砖来解决，也是没有必要全部刨。

4、卫生间相对比较潮湿，浴室常常会被水蒸气包围，卫生间漏水维修时可以考虑将吊顶换成防水性好的PVC扣板，安装在龙骨上遮蔽管道。卫生间漏水时吊顶的压力也是巨大的，做好吊顶防潮也是必要的手法。

5、对于地面的安管、冷热水管漏水，应该先把地砖刨开，找到水管的接头，进行密封处理，如果是水管本身出现裂缝，需要更换水管，处理完毕后对水管进行重新暗埋，修补范围内的防水层，恢复地砖。

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在风水学上，家居里的任何位置都有着重大的意义，而做为卫生间，在哪个位置绝对是有讲究的。

一．厕所开在东北方——禁：在八卦中房子的东北方位是艮卦，艮卦是代表家中未来二十年的运势，这个方位有卫生间肯定不好，对家人的身体、事业或者是财运都会产生不利的影响，我们知道卫生间一般是不能动的，只能化解。因此家中这个方位上有卫生间的可以在卫生间内挂一对经过开光的植物葫芦进行收气化解。

二．厕所开在正南方——禁：在八卦中房子的正南方位是离卦，离卦的五行属于火，而卫生间的五行属于水，从五行上来讲正好是水火相克，五行相克是不好的，易导致家人出灾祸发生。我们知道卫生间一般是不能动的，只能化解。因此家中这个方位上有卫生间的可以在卫生间内挂一对经过开光的植物葫芦进行收气化解。

三．厕所开在西南方——禁：在八卦中房子的西南方位是坤卦，坤卦是代表家中女主人的信息，这个方位有卫生间肯定不好，对女性的身体、事业或者是夫妻关系都会产生不利的影响，我们知道卫生间一般是不能动的，只能化解。因此家中这个方位上有卫生间的可以在卫生间内挂一对经过开光的植物葫芦进行收气化解。

四．厕所开在西北方——禁：在八卦中房子的西北方位是乾卦，乾卦是代表家中男主人的信息，这个方位有卫生间肯定不好，对男性的身体、事业或者是夫妻关系都会产生不利的影响，我们知道卫生间一般是不能动的，只能化解。因此家中这个方位上有卫生间的可以在卫生间内挂一对经过开光的植物葫芦进行收气化解。

五．厕所开在房屋的中心——禁：房子的中心部分属于宅神的位置，这个位置是相当重要的，就象人体的心脏部位一样重要，风水上认为宅神的位置是不能动的，喜静不喜动，不要有重物压迫，不要有卫生间或者是楼梯之类的。如果你的家中有上面所说的这些东西那肯定不好，化解的方法就是在卫生间内挂一对经过开光的植物葫芦进行收气化解。

位置的选择：

1、在厕所方位风水中讲到，厕所不宜放置在吉位，因为厕所是排污的地方放在吉位会破坏室内的好风水，放在凶位却可以起到化煞的作用。

2、厕所不能放在房屋的中心，因为房屋的中心是住宅的心脏，心脏受到污染就会影响到整个家居的生命力，从而影响到家人的健康。

通风：卫生间里容易积聚潮气，所以通风特别关键。选择有窗户的明卫最好。如果是暗卫，为了卫生不发霉、不长毛、没有潮虫到处爬，除了装一个功率大，性能好的排气换气扇外，你还要注意避免“包裹”。

尤其是在临近地面的地方。许多人喜欢把管子包得严严实实的，或者干脆在洗手台下面做个储物柜，结果潮气被包在里面散不出去，很不卫生。

卫生间兼用型：

把浴盆、洗脸池、便器等洁具集中在一个空间中，称之为兼用型。单独设立洗衣间，可使家务工作简便、高效；洗脸间从中独立出来，其作为化妆室的功能变得更加明确。洗脸间位于中间可兼作厕所与浴室的前室，卫生空间在内部分隔，而总出入口只设一处，是利于布局和节省空间的做法。

兼用型的优点是节省空间、经济、管线布置简单等。缺点是一个人占用卫生间时，影响其他人的使用；此外，面积较小时，贮藏等空间很难设置，不适合人口多的家庭。兼用型中一般不适合放洗衣机，因为入浴等湿气会影响洗衣机的寿命。

以上内容参考：百度百科-卫生间

住宅建筑卫生间是一个房子中的重要部分，每个家庭都必须具备的。建筑卫生间装修时先需要设计，只有根据户型做好设计图纸，然后再按照要求进行施工，才能让建筑卫生间满足住房的需求。

对于卫生间的布置，先需要根据住户的需要进行设计，还要考虑楼上楼下排水管线，住户的厨房、客厅、卧室等综合布局。

1、卫生间器材

卫生间一般包括坐便或者蹲便，淋浴，洗手盆以及预留位置，比如洗衣机放置。比较大的卫生间一般是将淋浴单独分开，这样能做到干湿分离。

2、卫生间窗户

由于卫生间的私密性比较大，而且通风要好，所以卫生间都设置有窗户，而且窗户比较高，一般窗户离地面在13-15米左右。这样窗户即可常开，又能保证私密性，通风采光都很好。

3、卫生间门

卫生间的门与其他房间的门有区别，一般需要在门下面留下不小于30mm的缝隙，这样有利于卫生间空气流通，保证空气交换。特别是对于没有窗户的卫生间或者卫生间窗口关闭时。

1、住宅建筑卫生间的排水立管必须单独设置，这样出现堵塞情况能够及时处理，一般情况下，卫生间是设置在进水系统旁边。

2、卫生间要设置地漏，如果预留有洗衣机的位置，还需再做一个地漏，这个地漏需要设置成能防止溢流和干涸的专用地漏。所以一般的卫生间设置有两个地漏，需要设置存水弯，其水封深度不得小于50mm。

3、由于卫生间用水比较多，所以比较潮湿，那么电源插座应该设置在比较高的地方，而且要有漏电保护装置。电源插座的位置应该与淋浴保持距离，有防潮和防水保护措施。

住宅建筑卫生间虽然小，但是需要注意的问题很多。装修之前与设计师协商设计方案时，一定要仔细设计这个部位。设计做好以后，还需要按照设计要求进行施工，这样住宅建筑卫生间才能没有任何遗留问题。

2、卫生间防水的做法是使基面必须坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其他碎屑物质。找平层干燥后方可进行防水层施工，施工期间应防火、防水。施工人员应穿软底鞋。防水层完成后，要进行成品保护，不得上人走动。经检验确认合格后，方可办理隐蔽工程验收签证后，方可进行下道工序施工。

3、卫生间防水完毕后，进行蓄水试验，经过24小时以上无渗漏视为合格。在设备安装完成后进行二次蓄水试验。卫生间是降板处理或者是沉箱结构的卫生间还需要如下处理，沉地面先做两道防水一为刚性二为柔性，做48小时闭水试验，在立管与卫生间沉箱底板最低处开直径20毫米的圆孔，用20直径管插入开孔部位4毫米深度。

4、该疏水管道指向卫生间沉箱底板的中心位置，便于安装卫生间沉箱防水器，用水泥砂浆在不漏水的防水涂层上做一层保护层，要求四周高，安装防水器本体的位置最低，水泥砂浆保护层干透后，安装上、下水管。安装防水器本体，并在本体上覆盖鹅卵石保证沉箱积水能够通畅排向立管疏走，填沙土堆高到比地面低5公分压实。铺水泥填平，再做好卫生间门槛处的防水。

不想入住后楼下的邻居来敲你家的门，赶紧看看这篇卫生间防水怎么做.

地面处理：

 1、刷第一遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致，厚度要达到产品规定要求。

PS：地漏，墙角，管跟等接缝处要使用高弹性的柔性防水涂刷，因为卫生间的墙与地面之间的接缝处会移位最容易渗水。

 2、刷第二遍防水涂料。注意、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣。

 3、铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。

 4、闭水试验。闭水试验时，地面点的水线不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，切莫不能疏忽大意。

PS：闭水试验怎么做 

1.堵上地漏 

2.卫生间门口做一个挡水坎

 3.放水时避免直接接触地面，记得缓冲

 4.水线不能低于2厘米，做好标记

 5.保存至少24小时，去楼下看是否渗水漏水（提前和邻居打招呼）

 6.千万不要嫌麻烦

墙面处理：

1.墙面处理上要做大约30cm高的防水涂料，以防积水渗透墙面返潮，如果卫生间有淋浴房应将防水做到180cm，如果有浴缸，与浴缸相邻的墙面防水高度应比浴缸高处30cm.

 2、防水层做好后要留余一定的时间，让防水层与建筑更好的融为一体，然后在防水层上做保护层再铺地砖，施工过程中，可千万马虎不得，要尽量的保护防水层，有人防水试验通过，入住还是漏水，问题就在这里 。

 4、防水是一项系统工程，每处产生的原因及处理方法不尽相同。材料是基础，施工是关键，后续服务是保证。

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