loft怎么装修

优点：1、层高高，相较平层一般在2.8M的挑高，loft的挑高一般在3.6M以上，这样才能有足够的空间放置隔层。层高高的好处很明显：视野好，采光好，空气流通性佳。

2、空间隔离，能进行个性化定制自由搭配，一般而言住宅用loft有两层，一层一般是客厅餐厅，二层为卧室、书房等私密空间。

3、买一层享两层，性价比高。购买时面积只会按照一层来计算购买价格，虽然此时一层的价格会比同板块的平层价格稍高，但是考虑到能够搭复式，综合考虑下来还是相对来说单价便宜许多。

缺点：

1、用电用水是商业使用价格。冬天夏天开空调的费用会相对较高。

2、产权问题，因为许多loft都是商改住的性质，所以产权很多只有40年。不过这也要具体楼盘具体看的，一般像这种楼盘都是靠近市中心的，郊区的情况相对而言好一些。

loft好住吗

loft好住吗，loft户型通常是小户型，一般loft的结构都是钢结构，而且在生活中loft是近年来比较受欢迎的户型，但也有人说不适合家庭使用，以下详细介绍loft好住吗？

Loft做住房的优点

1、使用面积大。

刚才也说了，loft一般有两层，有些也可能会有三层。这就说明，这种户型具有非常好的挑高尺寸，不然也装不下两层。大多数loft的户型挑高都在4m以上，上下各2米，行走空间充裕。有的还能达到5m以上。

因为有两层，所以loft实际上比普通户型多了一半的使用空间。比如说50平米左右的loft，实际可使用的面积，差不多能达到85平米左右。凭空多出30平，还不多收钱，也太合适了！

2、客厅采光出色。

我看过好多loft公寓，客厅窗户大多都是玻璃落地窗，一整面墙都是窗，照的客厅特别亮堂。所以采光条件那叫一个无以伦比、那叫一个舒服。看上去非常大气显贵。

重要的是，这样的采光条件对二楼卧室也有很大帮助。就算卧室不靠窗，房间也能有足够的`光线。

3、价格低，不限购。

由于loft公寓面积小，差不多都是30-50平米左右；而实际使用面积大，所以算下来，价格比其他户型便宜不少。在大城市，loft一般都设在商住楼里，所以并不在限购范围之内。有能力的，可以多买几套出租。

loft公寓的缺点

最主要的就是生活成本比较高高。Loft大多在商住楼里，按照商水商电来计算，所以生活成本必然要提高一些。而且很多loft公寓没有燃气管道设施，做饭洗澡都得用电，或多或少会给生活造成一些不便。

另外一点是对老人和小孩不友好。想要进卧室，在平层里走过去就行；在Loft住房里，就得爬段楼梯。腿脚不好的老年人和小孩就很容易受伤。所以还是不建议全家人一起住。

总的来看，loft适合年轻人、适合独居，不适合中老年人，多人居住也不方便。但在大城市的话，可以买来简单装修一下，出租、做民宿，都算是一个不错的收入来源。

先来看优点：

第一，优化空间

loft公寓层高较高，所以在装修时将有很大的发挥余地，即便现在常见的多是小户型房，但loft公寓空间划分更为灵活，相比普通民用住宅，它的实用面积可能要更大一些，可以很好的提高空间利用率。

第二，设计感强

loft公寓有小复式的居住体验，很多人买房后都会在装修上下一番功夫，装修风格几乎可以用高级华丽来形容，可以很好的体现主人的审美水平以及个性喜好，在这样的环境下生活，心情将更加舒畅，居住体验十分新奇。

然而世上没有十全十美的东西，loft公寓自身缺点也不少，如果想入手，建议大家提前了解清楚为好。

第一，空间相对狭窄

loft公寓层高基本能保持在5米左右，人们为了提高空间利用率，所以大多都是双层设计，给人们一种十分宽敞的感觉，然而loft公寓实际占地面积较小，如果装修不够合理，那么也很有可能出现空间狭窄的现象，压抑感很强。而不少过来人也都反映过类似的问题

虽说二层主要是用来睡觉休息的，但是上来之后，绝大多数的人根本站不直，只能猫着腰行动，非常不便，如果是个子比较高的人住，将非常憋屈。

第二，采光通风受影响

loft公寓玻璃数量多，面积大，而且很多都是落地窗，于是很多人就会觉着房间的透光性好，视野好，居住舒适度有保障，但这只是待在一层的感受，上了二层你就会发现，房间的采光和通风效果将会大打折扣。因为要确保居住的安全性，所以很可能会受到防护栏或者墙壁的遮挡

如果处在阴面，那么白天在家也是要开灯的，再加上二层的很多窗户可能都是封死的，所以只能通过一层通风，感受极其微弱，居住体验存在很大缺陷。如果要安装空调，那么至少得两个起步，否则无法兼顾两个楼层，最终就是冬冷夏热，非常糟心。

第三，商业性质的房产

loft公寓属于商业性质的房产，购房者无法落户，而且产权年限只有40年，相比70年的住宅房，人们的居住使用期限大大缩水，而且日常用水用电等，都是按商业标准收费的，单价要比民用住宅高出好几倍，而且一般情况下都不通天然气，做饭非常麻烦，生活成本相当高

如果单纯想买房自住的话，还是很不划算的，刚需最好谨慎选择。此外，商业性质的房产转手税费很高，如果你后期有换房打算，那么想要转手也是非常不容易的，最后很可能会砸手里。

随着时代的发展，房地产市场越来越旺，当中标榜“买一层送一层”的LOFT公寓凭着超高的实用率成为不少投资客甚至是自住客的心头好。那么什么是loft呢？loft如此受欢迎，他的优缺点又有哪些呢？接下来小编就给大家介绍loft的优缺点，希望可以帮助大家。

loft户型概念：

loft户型一般是层高在5米左右的小户型，面积在30-50平米。由于可以分割成两层，实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。而且高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房，上层做卧室和书房。

Loft户型的定义主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合；艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。

LOFT户型在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但现在所谓LOFT所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，这个含义诞生于纽约SOHO区。

loft户型优缺点有哪些？

loft户型的优点：

1、价格上更实惠

虽然loft户型在销售时，均价要比同地段同定位的平层住宅高出20%-30%，但是loft户型不同于复式住宅，出售时只算一层的面积，因此大大提高了使用率。

一层可作一层半甚至两层用，将此户型加上隔板，就可以打造出另一个立体空间。按使用面积折算下来，每平方米价格实际低了15%-25%，相当实惠。

2、空间使用更灵活

loft户型的空间有非常大的灵活性，业主可以根据自己的喜好重新搭建自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的户型结构所限制。可以让空间完全开放，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣

3、loft户型对于提高产品的档次和居住品质起到了非常重要的作用，深受年轻家装者的喜爱。

loft户型的缺点：

1、loft户型的最大特点是上下分层、动静分开，这个特点对于年轻人是时尚，但是上下双层的复式结构的楼梯，对于老人和儿童不适宜。

2、loft户型实用面积大，但层高容易缩水，现在有一些LOFT住宅的净层高只有不到5米(有些甚至更低)，分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象，居住起来会有局促和压抑的感觉。

3、另外loft户型的缺点中，比较突出的就是由于夹层是钢结构，隔音效果差，并且采光不好，不利于观景。

Loft在国内本身的性质就是商住，是为办公设计的，没有传统的房间分割，装修起来自然要和住宅有很大的不一样。虽然面积比较小，但层高足够，即使是30平的房子也可以装出60平的效果哦！在装修上Loft天生就自带优点：压根儿不用考虑什么墙能拆、什么墙不能拆的问题，自己想怎么用就怎么用。

一、空间分割

Loft这种户型的特点就是小空间、多功能，吃饭、休闲、睡觉都在一个空间里，虽然空间能够随心所欲地分割，但是我们对于Loft的第一个建议就是：少砌墙，少做永久隔断。

什么是永久隔断呢？就是隔了隔了，除非把它拆掉，否则它就会一直隔在那里。除了实墙之外，玻璃隔断也是算永久隔断的，虽然玻璃隔断能透光，但它不透气，而且也影响空间使用。

▲ 上面的那层细框玻璃隔断就会影响空气流动

本身Loft就比较小，再零零散散地分成好几个房间，结果必然是空间变得更不好用，屋子里的空气也无法更好地流通。即使因为某些特殊的需求需要隔断，比如需要两个卧室，那么首推用折叠门、移门、隔断帘等方式隔开，要用时拉起来确保隐私，其余大部分时间都保持畅通。

Loft基本所有人买来之后都会搭一个二楼出来，但毕竟上下楼不太方便，因此我们是最推荐的还是首推把睡眠空间放在二层， 其它 所有的功能，包括衣柜、包括化妆、包括工作，全部扔到楼下去。如此一来，除了睡觉都不用跑到楼上，使用起来是最方便的。

在这个基础上，如果层高和面积允许，可以在再二楼加上卫生间（带不带洗浴都可），方便起夜。

二、层高隔断

Loft本身其中一个卖点就是层高，但有的Loft层高很尴尬：不隔的话特别爽，隔了之后两层都不够高。因此Loft装修面临的第一个问题就是：隔自然是要隔的，但是得隔多高？

自己家打隔断，就别看国标了。国标是规定开发商满足大部分人基本需求的，不是规定给个人的，自己都不够住了，还得去满足国标，这就很削足适靴了。

还是得看屋子的布局以及功能分区。

举个最简单的例子，隔断二楼如果仅仅是很单纯地作为睡觉空间，装修之后留下的层高（净空高度）其实只有1米3就足够了，甚至可以再低一些。人都不必在上面直立行走——用爬的就好了。通过尽量压缩二层睡眠空间的方式，首先保证一楼起居空间的层高，毕竟睡眠空间只是躺着，而起居空间是需要经常走动的。

但loft通常会留出高厅，这部分高厅会缓解压迫感，而且这个高度其实是和架子床一样的，平常只是睡觉，睡醒就离开的话，没有任何问题。毕竟条件有限嘛。

这个高度设置衣柜的话，也完全没问题，可以悬挂一些日常上衣或裤子。

但是很多时候，会想要在楼上的卧室再加上一个卫生间，这样的话，至少就得有2米1的高度了，不但需要正常行走，而且还要有可以淋浴的空间。这个高度是卫生间吊顶之后留下的高度。

同理，楼下若是厨卫空间的话，2米的净空高度也是足够了。

日常起居的话，留个2米2就合适了。家人个头高的话，可以酌情多留个10cm。

也就是说，刨掉大概20~30cm的隔层和装修用的高度，即使是4米5的loft（这在loft里算比较矮的了），如果空间不够用，也可以把它完整隔成两层楼（不留高厅），当然，采光的问题一定得照顾好。

三、关于采光

Loft的户型大多是单面采光，而且朝向并不特别好，因此在装修的时候一定要特别注意采光。和之前说到隔断的情况一样，能不隔就不隔，实在不行要隔，尽量考虑透光的材质。

比如卫生间的隔断，就可以使用玻璃砖，同时兼顾了透光、隐私和清洁，当然砌玻璃砖墙的费用是比砌实墙高的，但是它胜在不用额外做防水和铺砖。

若是自己一个人住，那直接像酒店一样用透明玻璃隔开就好了，反正没人看。

家里来了人，帘子一拉，同样能够保证隐私。麻烦也算不上，而且一周也待不了几次客，自己的家一定是要考虑自己的高频、重要需求，其次再去满足一些低频次、偶然的待客问题。

从功能的角度看，卫生间是完全可以没有自然采光的，也就是做成暗卫。

其次是睡眠区、写字台，睡眠区对光线要求并不高，写字台后期额外加一盏台灯就完成照明了。厨房紧随其后，因为厨房虽然也可以通过人工照明来打亮，但如果能有自然采光，白天可以节约一些能源。

最需要充足自然光线的，是起居休闲区，一定安排在离窗户最近的地方，至于是 沙发 和电视或者餐桌加餐椅，这个就根据自己的情况进行调整了。

当然，如果有一些个性的需求，比如在家办公之类的，也需要根据自己的情况来调整。

总而言之，白天在哪里呆的时间最多，就把哪里靠窗布置。

白天就喜欢赖床，那把床摆在窗边也不违法。

四、关于 楼梯

楼梯是Loft的标志性部分，除了一样要保证通透性和采光，同时也要最大程度利用楼底的空间。同时考虑造价、美观和空间利用率的话，用钢结构搭出直形楼梯是最简单可行、性价比最高的做法。旋转楼梯虽然确实一定程度上能够节约空间，但不是每个户型都实用，而且价格会高很多。

在楼梯下部不一定要做满柜子，这样异形的柜子不但需要额外的定制费用，还不方便收纳。

相反，布置矮柜、电视柜或者书桌又能利用空间，又不至于产生额外的费用，楼梯的台阶只要侧面也封上就无需担心落灰了。

家里位置若是实在狭窄，楼上的生活功能也相对简单的话，直接用最简易的爬梯也可以搞定——如果自己真的会乐在其中的话。还是那句话：规范是普世性的要求，只要在自己的舒适范围内，爱怎么样都可以。

五、钢结构搭建

说到要砌二楼，那最便捷的方式就是搭钢结构。搭钢结构最好选择专门的施工团队，因为他们更了解相关的做法。通常的Loft搭钢结构会分两种做法，一种额外浇筑混凝土楼板，这样会稳固一些，隔音效果也好。

另一种搭好框架后铺一层钢板作为楼板即可，便宜又快捷。能不能浇筑混凝土，需要咨询物业。

▲ 钢结构上垫陶粒，然后抹水泥的做法

六、保暖和采暖

Loft虽然面积小，但层高比较高，制冷制暖的能耗相应都要大一些。通常会推荐一楼柜式 空调 +二楼空调挂机的搭配。而采暖的话，也是涉及到钢结构搭建的问题，最简单易行的方式是一楼 地暖 配合二楼的空调或暖气片。确实想要在二楼也铺上地暖的话，需要提前咨询地暖厂商，并且与钢结构搭建进行协调。

Loft为了保证采光，通常都有一个很大的窗户，而窗户一直是全家保暖的弱点，多关注窗户的保温性能吧，有可能的话把窗户换成双层断桥铝窗户，虽然价格会贵一些，但是后期省电啊！商业用电可不是闹着玩儿的。

七、晾晒

Loft不知道什么叫阳台。别想了，住loft的话，还是把烘干机当作标配吧。

Loft给设计的空间很大，除了以上的几点装修要点，更多的是从风格和软转上打造，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。让一间间其貌不扬的小型LOFT，以一股新的气息慢慢涌动，这就是年轻自由的loft生活。

在如今一寸土地、一寸黄金的大城市里，利用高度提高空间利用效率的阁楼式住宅深受许多年轻人的喜爱。

loft的户型，一层的客厅、厨房和用餐区采用双层设计，落地窗也有两层的大面积，确保房间有足够的自然采光。在一层和二层楼梯的入口处，竖立着一排栅栏状的木条，这不仅起到了很好的分割作用，而且是一种个性化的装饰。纯白的墙壁是背景色，可以随意搭配柔软的衣服。沙发、地毯、窗帘采用低调的钱灰色，配以原木地板、茶几、栅栏装饰和黑色枝形吊灯，营造宁静祥和的氛围。在一个温暖的下午，坐在柔软的沙发上小睡片刻绝对是一个很好的放松方式。然而，太多的灰色色调可能有点冷，因此适当的明亮和美丽的颜色系统可以被视为一种装饰。你可以选择一组明亮的蓝绿色休闲椅和脚凳的组合，它们立刻成为整个客厅的视觉焦点，具有唤醒安静梦境的意义。

关于loft厨房的装饰，因为厨房的墙壁不是平的，设计师会把上面的橱柜换成不同的风格。尽管这是万不得已的选择，但它看起来非常时尚。楼梯下的空间不会被设计师浪费。它被做成一个小的存储空间，可以用来放置一些杂物。餐厅和厨房上方是卧室。落地式玻璃窗和蓝灰色窗帘不仅保证了主人的隐私，而且在打开窗帘时给人一种视觉上的扩张感，具有很强的灵活性和可调性。除了卧室，二楼还有一间浴室和一个小的工作区。浴室采用纯白色墙砖，以弥补浴室采光不足的问题。最后，我必须提到loft town在卧室区域特别设计的天花板。十几条垂直木条被用来装饰床头的墙壁，并延伸到天花板。它们的长度各不相同，看起来像是一种自然的开放状态。它真正的神秘之处在于，这些木条中的内置灯在天花板附近发出轻微的暖黄色光，将其连接成一块，给人一种温暖的感觉。

loft适合长期居住吗

loft适合长期居住吗，很多人对于loft公寓都是比较看好的，特别是年轻人，loft装修时尚、别出心裁，看起来也是比较美观大气的，下面为大家分享loft适合长期居住吗。

一、为什么loft房不能久住

1、为什么loft房不能久住，大部分Loft都作商用，人员来往杂，私密性、噪音、甚至出行电梯也是要考虑到的范围；公寓里的楼梯一般较陡和窄，不太适宜老人、小孩居住，Loft公寓的高度就4.8米到5.2米，还得分割设计成两层，上下两层的高度都比较低，可能出现在上层直不起腰的情况，对高个子尤其不友好。

2、loft房通常是一个小公寓，有很高的架子，面积30-50平方米，层高约3.6-5.2米。这样狭小的空间不适合长期居住，因为会让人感到压抑。而且loft产权只有40年，居住环境很一般，很难落户。一般阁楼结构都是钢结构，隔音效果不好，非常不适合很多人住在一起。

3、大部分公寓没有阳台，但很多开发商会给一个小飘窗。如果你想把衣服挂在阳光下，你必须把它们挂在飘窗上。如果衣服挂在飘窗上，没有经过洗衣机的烘干，会造成屋内大量湿气。

二、买loft公寓房的优缺点

买loft公寓房的优点：

1、总价低，使用面积大

这也是大多数年轻人兴奋的原因，而loft一般都是设计成两层，这样用一层的钱就可以买两层的空间，有一种赚的感觉。

2、空间可塑性强

loft上下双层的复式结构，给人提供了创意装修和改造的想象空间，可以根据购房者的喜好，设计成不同风格和功能的空间。

3、地段优越

商业loft一般建在市中心繁华地段，因此一般有地理位置优越、交通方便、周边配套高的优点。

4、不限购

Loft属于商品房，具有不限购的优势。对于很多想买过渡房的人来说是一个非常好的选择，比如“三无(没钱，没本地户口，社保不够)”。

买loft公寓房的缺点：

1、居住环境差

Loft没有普通房子那样的社区设施，更谈不上绿化，而且对外开放，私密性和安全性差。此外，一般位于繁华地段，声音嘈杂，极大地影响了居民的心情。

2、生活支出高

Loft的物业费比较高，水电价格比普通房子高，可能没有天然气。如果你想做饭，你需要大量的电力，这增加了生活成本。

3、产权40年

loft的产权只有40年，这就导致它的升值空间有限。年限到期需要补交土地出让金，至于怎样交、交多少，还是个未知数。

4、空间布局有限

Loft面积小，空间有限，设计规划要做到*，所以只有一个卫生间，设置在二楼非常不方便。楼梯大多设计得狭窄陡峭，不适合老人、小孩、孕妇行走。而且，有限的空间会给人们带来压抑感，不利于居民的心理健康。

所谓的loft，本意指的是楼顶的阁楼，一般不住人，多用作储藏空间，而现在主要指的是面积不大30平米左右，层高较高4米甚至5米的特别房屋。因为室内面积小，层高较高，为了合理利用空间，实现更多功能，会被装修设计成两层，形成楼中楼似的复式住所。

起初我认为，这样的房屋对一些积蓄不多的年轻人，还是比较有吸引力的，居住也舒适，不过，自从实际居住过后，改变了我的看法，也体会到了一些朋友所说的loft不能久住的原因。

主要有如下几点：

1、闭塞、压抑

我所居住的loft面积约30平，层高约5米，内部分割为两层，楼上主要是一间卧室，楼下小客厅以及卫生间、厨房等功能区，看似配置不错，标准一居的样子，不过分成两层，每层不足2.5米，还有吊顶等装饰，实际感觉每层也就两米多一点，反正站着伸手就可以摸到天花板，再加上室内装饰过多，各种储物空间，感觉到处都是家具，闭塞，给人一种压抑的感觉。

2、不方便

因为两层的格局，楼上是没有卫生间的，大半夜起夜，咚咚下楼去，各种小夜灯要布置好，否则开大灯，非常刺眼。并且，平时总会有常用的东西，不是人在楼下，东西在楼上，就是东西在楼下，人在楼上，反正总是要跑上跑下，很是不方便。

还有就是打扫卫生了，楼上楼下，尽管裸露的地板面积不大，但是边边角角的，特别容易藏污纳垢，打扫起来真的是比较麻烦，很是不方便。

3、冬冷夏热

公寓内倒是安装有暖气，不过也只是存在于楼下，楼上是没有暖气的，由于层高比较高，可能是热辐射不到位吧，反正冬天室内是比较冷的，总是感觉房间不保温。

再说夏天的热空气上升，楼上卧室是非常热的，由于敞开式设计，安装了空调也比较费，而如果装在楼下，楼上也没啥用，反正总是感觉空调不管用。这里也提醒大家，如果loft是开间设计在装空调的时候，一定要安装功率大一号的，否则根本不管用。

4、比较吵

这种loft本身就是商业房改造而来，一个大房子改成一间一间的小房子，住了很多户，住的人也比较复杂，各种行业的人员，大家的作息还不同，而且有些房屋别人还继续商用，做小商店，小店面。本身这个地方就是比较热闹的闹市区，因此住在室内，也是比较吵，平时都不敢怎么开窗户，弄的室内空气也不太好。

5、居住成本不菲

我是被loft的地段位置和装修吸引的，本来以为面积小，价格应该不贵，其实不是，整体租金并不便宜，只不过平摊成两层的面积价格才算差不多。

不过，这里本身是商用房屋，里面的水电都是按照商用走的，并且近年来不让使用液化气，也没有天然气，想要自己煮个泡面都要使用电炖锅，或者电磁炉。如果是买下来，就更不用说了，参照商铺。所以说这样的loft整体居住成本是不菲的。

Loft的不同含义

在外国，loft，一般是指阁楼改造成的住房。这有点像韩国的屋塔房，通常都是给青少年居住，或者是经济不那么富裕的人提供的住处。

而在中国，loft就变成了一种小型的复式公寓住宅。看着面积小，但有一层和二层的使用空间，实际可用面积比较可观。

Loft受欢迎的.原因

Loft流行的主要原因，应该是装修后看起来比较有品味，算是Ins风流行后的衍生风潮。符合年轻人喜欢聚会、又具有较强隐私感的性格特点。

休闲区和居住区分开，是很多年轻人喜欢loft户型的关键原因。一层空间大，用来和朋友聚会、玩游戏、看电影都方便，厨房和卫生间一般也在一楼，适合玩耍。

二层空间较小，一般只有卧室、卫生间和衣帽间组成。上下需要爬楼梯，在聚会的时候，可以避免不熟的人误闯隐私空间。

Loft做住房的优点

1、使用面积大。

刚才也说了，loft一般有两层，有些也可能会有三层。这就说明，这种户型具有非常好的挑高尺寸，不然也装不下两层。大多数loft的户型挑高都在4m以上，上下各2米，行走空间充裕。有的还能达到5m以上。

因为有两层，所以loft实际上比普通户型多了一半的使用空间。比如说50平米左右的loft，实际可使用的面积，差不多能达到85平米左右。凭空多出30平，还不多收钱，也太合适了！

2、客厅采光出色。

我看过好多loft公寓，客厅窗户大多都是玻璃落地窗，一整面墙都是窗，照的客厅特别亮堂。所以采光条件那叫一个无以伦比、那叫一个舒服。看上去非常大气显贵。

重要的是，这样的采光条件对二楼卧室也有很大帮助。就算卧室不靠窗，房间也能有足够的光线。

3、价格低，不限购。

由于loft公寓面积小，差不多都是30-50平米左右；而实际使用面积大，所以算下来，价格比其他户型便宜不少。在大城市，loft一般都设在商住楼里，所以并不在限购范围之内。有能力的，可以多买几套出租。

loft公寓的缺点

最主要的就是生活成本比较高高。Loft大多在商住楼里，按照商水商电来计算，所以生活成本必然要提高一些。而且很多loft公寓没有燃气管道设施，做饭洗澡都得用电，或多或少会给生活造成一些不便。

另外一点是对老人和小孩不友好。想要进卧室，在平层里走过去就行；在Loft住房里，就得爬段楼梯。腿脚不好的老年人和小孩就很容易受伤。所以还是不建议全家人一起住。

总的来看，loft适合年轻人、适合独居，不适合中老年人，多人居住也不方便。但在大城市的话，可以买来简单装修一下，出租、做民宿，都算是一个不错的收入来源。

1、可以设计出功能不同和风格迥异的子空间；

2、得房率高，小户型，面积小，房屋总价低；

3、可塑性强，功能分区可做下层娱乐，上层休息，互不打扰；

4、使用成本低，物业费单层收。

但loft户型也有以下缺点：

1、没有预设空间，装修难，装修费用高；

2、楼梯设计不适宜老人、孕妇、儿童居住；

3、水电费较高，不能使用燃气；

4、由于夹层是钢结构，隔音效果差。

以上就是loft户型的样子。

(1)loft公寓一般是层高在5米左右的小公寓，面积在30-50平米。由于可以分割成两层，实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。

(2)高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房，上层做卧室和书房。

2、风格：

(1)loft风格是种大胆奔放的装饰设计风格却有着很多其他设计风格所无法具备的特点。

(2)如：分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间灯光，loft风格装饰通常在保留了工厂原本的简陋装饰的同时，又加上了家居装饰的时尚元素，loft风格创意装饰就是这样打造出来的了。

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