卫生间没有窗户怎么办

第一家公司是传统的国有媒体，薪酬平平，但福利待遇还不错，逢年过节总能发点东西或钞票。公司的卫生间宽敞明亮，虽然是蹲位，但每个隔间里都有充足的优质手纸。经常发生的一种情况是，每到下班时间，卫生间里的多余手纸就会不翼而飞——因为质量太好，被喜欢贪小便宜的同事顺回家了。 第二家公司是外企，薪酬尚可，福利微薄到可以忽略不计。公司办公地点几经迁徙，卫生间福利也变化多端。起初在大望路SOHO现代城办公，公司男女均享用一个室内私人卫生间，喜欢躲在卫生间抽烟的男同事和对着镜子化妆的女同事难免小有冲突，“声音”问题也难以得到解决。后来公司搬到建外SOHO，标准的公用卫生间设施几乎无可挑剔，唯独没有一次性的马桶垫圈纸。再后来，公司又搬到更高级的写字楼，宜坐宜蹲，各取其便。 第三家公司是央企性质的事业机构，薪酬福利均属中流水平，但卫生间和食堂保持了一流水准。食堂是免费自助，种类丰富。卫生间分三部分——男卫、女卫、残卫。前两者均为蹲位，时刻保持清洁状态。最棒的是残卫，毕竟职场上残疾人士属少数，所以这间宽敞明亮的独立残卫，就成了大家坐在马桶上抽烟、看报、打私人电话的天堂。我个人还有个陋习，如果起晚了就会躲到残卫洗头，然后用烘手机把头发吹干——太舒服了。 第四家公司是港企，薪酬和福利均不错，唯一遗憾的是卫生间不怎么样。因为是一层写字楼公用的卫生间，还有旁边商场的售货员经常过来“蹭厕”，卫生状况自然不佳，马桶圈上经常会残留来源不明的水迹，厕所里丢手机丢东西的事件也屡有发生。因为既没有一次性马桶垫圈纸，又不掌握某些女白领擅长的高难度姿势，只能每次撕很长的劣质手纸，像小鸟搭巢一样给自己铺设一个相对舒适的如厕环境。 一位媒体朋友故作神秘地发在线消息给我：“告诉你一个八卦，《财经》杂志社的卫生间居然没有一次性马桶垫圈纸哎！”我忍笑答：“这有什么奇怪，我们公司也没有啊。”该朋友继续神秘地说：“可是，新浪和搜狐就有哎！” 我兴趣大增，索性在身边朋友中做起调查来。调查样本显示，大型国企和媒体机构的卫生间，兴许是建筑年代问题，大多设计为蹲位，但卫生间服务设施普遍良好。外企的卫生间分两类，如果是公司自有卫生间，厕所福利一般都非常好(我曾做过惠普的实习生，很留恋他们提供的一次性马桶垫圈纸)；如果是写字楼公用卫生间，那厕所福利只能依赖于写字楼的档次和物业水平了。据了解，国内大部分高档写字楼和商场的卫生间均未配备一次性马桶卫生坐垫，如果有幸遇到一家，那真该买彩票祝贺一下。厕所福利最差的当属一些栖身于破旧写字楼的小型私企，卫生间能保持干净就不错了，更甭提厕所福利。 厕所福利虽小，但它是促进职场人身心健康的必备法宝。没有人喜欢从繁重的工作中暂时解脱后，走进一个又小又脏又臭的空间释放自己。宽敞干净的空间，柔软充足的手纸，清洁的洗手台，干燥的地面，都会让你身心愉快，甚至和同事边洗杯子边闲谈几句，交流一些无伤大雅的八卦。 关于厕所福利的改进问题，我们也探讨过几种可能性，比如在厕所内设置一次性垫圈纸自动售卖投币机；又比如公司出钱统一购买一批置于储物间，供员工去公用洗手间时按需领取。或者说，写字楼设计者可以聪明点，多提供一些选择，比如蹲位、无垫马桶、有垫马桶，大家可以花费相应的时间成本进行排队选择。 在此，我也想提醒一下上门求职者，判断一家公司的福利状况，不能只看表面文章，无论你有没有生理需要，建议你实地走访一下公司的卫生间，心中大概就有谱了。

一、SOHO

SOHO主要是用于家庭办公所用，换句话说就是，SOHO类似于写字楼。

SOHO的特点有3个：

1、SOHO的面积可大可小

SOHO的面积可大可小的主要原因是它既可以大面积销售，也可以分隔成小面积销售。现在很多的SOHO考虑到市场的需求，都会建一些小户型SOHO。这是属于它本身的一种自主性。

2、土地使用年限为50年

SOHO用地性质是办公，所以土地使用年限为50年，按照商业用水用电的收费标准来收费。

3、没有阳台

SOHO建筑标准不同于普通的生活住宅，不得设置阳台，楼间距也与住宅用地和住宅性公寓不同，采用的是办公建筑的标准。

二、LOFT

LOFT原意是工厂或者仓库的楼层，随着房结构的小户型居住和生活方式，也是年轻人喜欢的风格。

LOFT的特点有2个：

1、得房率高

LOFT虽为小户型，但实际获得的面积远远大于产权证上的建筑面积，如果加以好好的装修，可以获得很高的得房率，而且物业费等也是按照单层的收费标准来收取的。

2、产权年限是40年或50年

LOFT和公寓、SOHO一样都是商业用水用电标准，产权年限是40年或50年。

扩展资料：

公寓、LOFT和SOHO的区别

1、从结构来看

从结构上来看，在相同面积、相同价格的三种小户型中，LOFT占据优势。但是，公寓和LOFT的外立面更偏向于普通的住宅，SOHO的外立面更追求艺术性或商业化。

2、产权年限

从大体来说，这三类小户型都不是70年产权，但具体来说，又略有差异。因为LOFT的土地性质是商业或写字楼性质用地，产权为40年或50年；SOHO的土地是办公用地性质，使用年限为50年；公寓的土地性质分商用和住宅两种，当然前者占据大多数，产权年限为40或50年，极偶尔的情况下会出现住宅性质的土地，才会有70年产权的公寓，不过这种概率实在是太小了。

3、居住体验感

从居住体验感来说，SOHO的居住体验感要低于公寓和LOFT，但是后两者的居住体验感到底如何要看个人喜好，如果从性价比上考虑，当然还是LOFT实惠。

参考资料：光明网：公寓和住宅的区别

SOHO是英文SmallOfficeandHomeOffice的缩写。意即将办公室放在家里或独自租用一个小办公室，一个人顶起一片事业的天空。在房地产中soho的意思是：商住两用的Loft公寓。

商业公寓和普通住宅的区别

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①产权年限不同

首先，房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。

②水电收费标准不同

住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而商业公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远来看，住宅的水电费支出会比商业公寓的支出节省一半。

③解决户口规定不同

商业公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能解决户口问题。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以解决户口问题的。

④居住舒适度不同

一般住宅为两梯三户或者四户，人员较少，不会对出行造成困扰，私密性也比较好；而商业公寓通常为两梯十户，甚至更多，人员不仅多而且杂乱，安全性和私密性都无法得到很好地保障。

⑤利率和首付不同

如果打算贷款购买商业公寓，则需要按照商业住房的规定办理，首套房首付比例一般不低于40％，贷款利率相对也会高一些。若是贷款购买住宅，首付比例通常不低于35％，但根据地区的差异，首付比例也会有所不同。

⑥采光条件不同

有些商业公寓的卫生间和厨房都没有窗户，而且阳台也是内阳台，采光条件并不是很好。而根据《住宅建筑设计规范》的规定，住宅必须满足日照、采光等相关条件，因此现今的住宅大多都是明厨明卫，采光条件会比商业公寓好很多。

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飞猪上还可以查看更多有关于798艺术区|望京SOHO【3居】的介绍和玩法还有周边的景点

1、上下两层动静分离，这对于年轻人来说还好，但对于家中有老人或小孩的来说就非常不方便。

2、loft的层高很容易缩水，大部分loft的住宅层高都不到五米，再分两层的话会显得更矮，因此给人一种拥挤、压抑的感觉。

3、loft户型中比较严重的就是夹层结构的问题，一般loft的结构都是钢结构的，因此隔音效果比较差，采光也不好，因此不利于人们长时间居住。

4、还有一个问题，就是卫生间的设计不合理，因为loft户型的卫生间一般都设计在二楼，因此如果家中有客人来的话，要上洗手间还要上二楼，而房间也是在二楼的，房间本身就属于隐私性的区域，因此会有些不方便。但将卫生间设计在一楼的话，那么半夜需要上卫生间会非常不方便。

扩展资料：

loft户型一般是层高在5米左右的小户型，面积在30-50平米。由于可以分割成两层，实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。而且高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房，上层做卧室和书房。

Loft户型的定义主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁流动性，户型内无障碍透明性，减少私密程度开放性，户型间全方位组合艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。

LOFT户型在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但现在所谓LOFT所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，这个含义诞生于纽约SOHO区。

选公寓的五大技巧

选公寓的五大技巧。公寓房算是现在比较常见的一种房屋类型了，其实房产的类型有很多，很多购房者购买了房屋之后都还不知道自己购买的是什么类型的房子，以下是选公寓的五大技巧。

1、一定要在大城市最繁华的地段；

2、如果你无法判断是不是核心地带，你就看楼下有没这类商业，比如：麦当劳，肯德基，星巴克，商业街等；

3、楼层尽量选择中偏上！为什么呢？因为本身公寓户数较多，采光通风不是太好，而且越往上走，越是安静；

4、尽量不要太靠近电梯口，清洁用具层，以及设备层等；

5、无论是金融属性，还是自我保障，必须买产权公寓。

怎么挑选公寓房？

1、交通很重要

虽然小户型大多数都是在商圈中的，但靠近商圈并不意味着公寓房周边的交通就好，所以购房者在挑选公寓房的时候还要注意房子距离交通站点的距离。首先购房者要考察周围路网是否完善、是否有轨道交通等，这样将大大节省日常的上下班时间，早上能多睡一会儿。

2、配套要齐全

处在商圈之内，周边大多数都是一些商业配套，商业配套是有很多，但其他的一些医疗配套、生活配套、娱乐配套购房者也不能忽视了。购房者在考察公寓房周边配套的时候要注意房子距离各项配套的距离，最好是步行15分钟以内就能到达；另外学校、幼托设施等也不能少。

3、户型很重要

公寓房的'面积本来就小，户型就显得更加重要了，因为户型好的房子，房间内的空间才能更好的利用起来。挑选公寓房一定要重视各个空间的面积分配，一般客厅不应小于12平方米，卧室不应小于10平方米，卫生间不应小于3平方米，厨房不应小于5平方米，如果这些空间的面积比例不合理，就会影响居住的舒适度。

4、环境很重要

公寓房位于商圈附近是好事，同时也是一件很恼人的事情，商圈的噪音源有很多，人来人往的嘈杂声、车辆的鸣笛声、商场的音乐声，就算是到了晚上十一二点都还有。居住在这样的环境中还能休息得好吗？我建议大家在挑选公寓房的时候尽量选择商圈周边的楼盘，靠商圈越近，噪音就越大。

以上就是关于公寓房是否能买以及公寓房如何挑选的介绍了，其实从目前的房地产市场来看，公寓房大多数都是一些小的开发商所开发的，有的朋友就会担心开发商不可靠，自己购买了公寓房之后，如果接不到房就亏大了，所以挑选公寓房的时候，购房者还需要考察一下开发商的实力。

如何挑选公寓房

1、配套应完善：周边大多数都是一些商业配套，商业配套是有很多，但其他的一些医疗配套、生活配套、娱乐配套购房者也不能忽视了。

2、交通应完善：好的公寓一定是拥有比较完善的立体交通网，交通应该是四通八达的。如果离地铁站在10分钟步行距离内，那是要大大加分的。

3、产品本身有亮点：公寓产品一般而言大同小异，装修也差不了太多。所以，在配套和交通都还不错的情况下，就要考虑公寓自身的产品。而产品的差距主要在层高，目前市面上的公寓产品主要分为SOHO和LOFT，以及普通公寓，价格差别也不大的情况下，无疑选择产品品质更好更有亮点的。

公寓房的特点是什么

1、面积小：因为公寓房不像家庭住宅一样适合一家人居住，公寓房的面积普遍偏小，内部空间有限。但正是因为公寓房的面积小，总价就比较低，购房成本也会比较少，对于想要一步到位购买面积大的住宅经济压力相对较大的朋友，就可以选择购买公寓房。

2、产权年限短：公寓房所在的土地大多数都是属于商业用地，而商业用地的土地使用年限相对于住宅用地的使用年限就比较短了，有些公寓房的产权年限只有40年，有些公寓产权年限为50年。比较看重房屋产权年限的朋友就会觉得，同样是花钱买房子，能买产权年限长一点的房子更好一些。

3、生活成本高：主要是指物业费和水电费，因为公寓房是按照商业的标准来收取水电费的，所以和住宅相比，公寓房的水、电、气、物业费都比较贵。有的朋友在购买公寓房的时候没有注意到这个问题，入住之后才发现，公寓房的生活成本确实有点高。

4、地段好：公寓房总的来说大多数都处于地段比较好的区域，周边的配套也比较齐全，交通也非常的方便，对于比较依赖公共交通的朋友来说十分合适。

公寓适合哪些人，如何购买公寓？

第一、存在就是合理的，存在就有价值，公寓关键看你如何选，选对了就有高回报，比如说城市要好，地段要好，房企品牌要好，内外配套要好，不要说公寓风险大，风险再发没有股票，没有基金风险大。

第二、你知道吗？公寓有两种类型：第一种，不动产证上用途住宅，产权也是70年，这种属于住宅公寓。第二种，用途为商业，可办公，属于商住公寓。

第三、曾经土地供应是重商业轻住宅，商业用地过多，因此很多城市的商住公寓超标，为什么公寓不好买，还要盖那么多公寓？拍住宅用地时，相关部门要求房企绑定商业用地，不过现在的政策允许商转住。

第四、如果是单身、两口之家短期内为考虑要孩子、在外打工人，自身经济条件有限，住宅买不了，可以先上车，因为公寓面积小，总价低，还不限购。

第五、只要记住这3个原则，风险概率会较低。地段好，交通便利；选产业发达、人口和商业要密集；公寓品质高，管理到位。

第六、买公寓步骤

第一步：

打开城市的地图，找找那里是核心地段，一定要买城市最核心地段的公寓，否则公寓将毫无价值，如CBD中心，如公寓周边配套和交通齐全，如靠近地铁，靠近公交站等。

第二步：

选好地段选好公寓项目，下载天眼查或企查查等软件或找人打听，开发商背景和物管背景，注册资金多少？是否有官司等等。公寓虽然说总价不高，但是一旦出现烂尾和物管不作为，决定公寓风险和未来的价值。

第三步：

有现房最好选择现房，到现场看看公寓配套及社区文化，比如深圳那个某某国际青年社区，定期组织社区文化活动，让年轻人多交流，在配套方面有公共客厅、食堂、咖啡厅、洗衣厅、娱乐厅等等，能满足年轻人的硬件。

第四步，

同地段，价格相差不大的情况下，有loft的公寓尽量选LOFT，不过层高最好选5米4以上，最低接受底线是4米2，层高高能够买一层当作两层用。

第七、躲过了高房价，躲不过高房租，房租不断上涨，刺激着1.68亿租房人。房租上涨可能成为大城市投资趋势，面积小，总价低成为了部分城市投资方式，总的来说，公寓回报率，大部分维持在6%左右，比通胀6.8%稍微高一点。

儿童房是供孩子居住的独立空间。因为孩子有很多东西，如果不知道怎么安排，会让孩子的房间越来越小，没有孩子活动的空间。所以如果要扩大儿童房面积，最好从以下四种床和床开始。听说小朋友都喜欢，收纳空间多了五倍！对于空间较小的儿童房，选择双层床时可以优先选择平行双层床，因为这种风格非常节省空间，适合小型儿童房。它的形状像学校宿舍的床，双层床更宽，增加了安全性。至于收纳，不用担心，它的收纳空间很大，就算以后有更多的儿童玩具，也不要怕没地方放！如果儿童房面积足够，可以考虑选择这种L型分体床。与平行床相比，这种类型的床有独立的上下休息空间，不会让孩子感到压抑，可以结合储物柜、衣柜和书架，达到充分利用空间的效果。

榻榻米的设计变得非常流行。通常，榻榻米可以在一个平方米的小空间里看到。其实榻榻米的这种设计可以用在床和床的设计上，形成了平板床和榻榻米的结合。这种风格的床和床可以更好地提高空间利用率，也很百搭。如果加上学习和娱乐区，孩子在阅读和玩耍时的存储容量会增加。如果儿童房户型较长，在选择床和床的时候可以选择错开，虽然表面看起来像一个整体，但实际上两个空间并不互相干扰。上床和下床的交接处可以设计成衣柜或书桌等功能区。如果太单调，也可以多加点缀，打造一个充满孩子兴趣的角落。

在装修漂亮房子的过程中，以上四种床和床的设计，你更喜欢哪一种？为此，天津田丽装饰还表示，家长在选择床时，除了床的价值之外，还要注意舒适和环保，这对孩子来说尤其重要，家长在选择床时一定不能忽视。小住宅单位不能注册开业，部分办公设施可能不完善，不利于投资创业；SOHO商住两用也需要慎重选择。

比如华丰SOHO创意世界公寓有以下三种选择，经济型公寓，主要针对入驻企业员工，设计为一室两人，带卫生间和厨房，热水器和空调，储物柜和双层床，价格实惠，有效节约员工生活成本。精装公寓：主要为中高级管理人员量身定做，以舒适为主。房间配有空调、冰箱、热水器、淋浴、卫生间、席梦思床、书桌、衣柜、沙发、茶几、油烟机、洗衣机，让企业负责人投入更多精力工作！SOHO家居创意工作室：为高端软件设计师、美工、设计师、联络处、外企驻深圳办事处等独立办公人员提供有空间感的小型家居办公。可以结合自己的实际需求和各种因素来选择，选择最适合自己的就是最好。