家装预算到底包括什么?
家装预算到底包括什么?
1、家庭装修的部分主要包括:基础装修部分,厨房橱柜、卫生间洁具、家具、家电、布艺装饰等。
一般情况下,基础装修部分和厨房卫生间的设备的费用要占到装修总预算的百分之五十,家具的费用大约占到百分之三十,剩下的部分占到百分之二十。
2、客厅和卧室通常使用的材料包括:地砖、地板、踢脚板、石膏线、乳胶漆等;主材部分需要业主选择的有灯具、门锁、门吸、开关插座面板、窗帘、门、门套线、窗台板、过门石等;家具包括沙发、茶几、衣柜、床、床头柜等。
3、厨房在硬装修时包括的材料有:墙砖、地砖、厨房吊顶、整体橱柜等。灯具会有主灯、辅助灯等;电器中的烟机、炉灶是必备的,其它的厨房家电非常多,业主需要根据自己的生活习惯来选择;厨房的五金件很多,包括洗菜盆、水龙头、门锁、合页、开关插座面板、软管角阀等。
4、卫生间装修时使用到的材料有:墙砖、地砖、员顶等。灯具有主灯和镜前灯等;洁具包括马桶、淋浴房或浴缸、洗手盆等;五金类的比较多,包括各种五金件、水龙头、门锁、门吸、合页、开关插座面板、软管角阀等。
预算怎么做,是装修里面绕不开的问题。
说起装修预算,你第一反应是不是那些密密麻麻,让人看了就头晕的表格?
▲看着看着就眼花
别被这几页纸的装修预算表吓到,其实掌握了做装修预算的思路,你会发现,这根本就不是什么困难的事情。
装修总共要花多少钱?
先给装修这件事定个位。
一生装修不会只有一次,一般是两三次。我们需要考虑好,我们在每次装修会投入多少精力,居住多长时间。以北京为例,每套房子住8-10年,短的话5-6年,有很多比如工作、小孩的变动因素。
设定适当的品质期望。
装修这件事其实是丰俭由人,总共会花多少钱,主要看你对于新家的品质期望有多高,下面这个数据是装修中比较真实的花费:
包括设计装修 家具 家电全部加起来
1500元/㎡左右
,可能类似快捷酒店。造价在
2000元/㎡左右
,可能相当于三、四星级的酒店。如果预算到
4000元/㎡或者更高,
就能够有出五星级酒店的品质。
当然这个价格是在你没有被坑的基础上。中产阶级一般在中间档位,也就是100平的房子,全部做下来在
20万
左右,其中硬装部分(不包括家具家电)占11万左右。
▲硬装部分11万左右
现在你可以根据自己可调用的家庭资产,估算能承受多少的装修费用,在价格和品质上找一个平衡点,做出一个初步的总预算。
初步预算不需要详细到主材辅材人工电器等等细项,初步预算的作用主要是
提醒自己,到底能有多少钱花。
装修方式决定做预算的方式
确定初步预算之后就要确定自己想要的装修方式了,装修方式的不同,你需要参与的程度不同,也会影响做预算的方式。装修方式有清包、半包、全包三种:
1、清包
从设计、选材、购料(包括 瓷砖 、地板等主材和水泥等辅材)、监工、验收全部由自己来,只有施工这部分另外找施工队做, 其他 全部亲力亲为。
优点:省钱
缺点:费心、费力
适用人群:较试用于有一定的装修经验的且时间较富裕的人群
▲只有施工是别人做
2、半包
将设计、施工、辅材(水泥沙子、石膏板等)承包装修公司或,硬装主材(地板瓷砖 橱柜 吊顶等)自己购买。
优点:主材大部分自己选购比较放心,选择多,辅材不用操心
缺点:需要基础的了解装修工序以及选材常识 ,付出一定的时间去学习装修知识,以及花费不少逛店时间
适用人群:大部分屋主,对风格产品质量较为重视比较有想法的屋主
3、全包
将设计、材料、施工、家具软装都交给装修公司,一条龙服务,基本上可以做到“拎包入住”。
优点:省时省心省力
缺点:较费钱,整体风格设计产品大同小异,没有自己特点
适宜人群:没有时间但相对经济宽裕一些的屋主
▲装修公司帮你全部搞定
按预算的复杂程度,可以理解为全包<半包<清包。
清包所有事都要亲力亲为,除了对装修非常熟悉的人之外,很少人会选择这个模式。
如果你没有时间不想操心,全包是最适合你的方式,选择全包的话,定下初步预算就可以找装修公司了。不需要将预算再往下细化,对选择全包的人来说,看懂报价单更重要。
半包是目前最主流的装修方式,影响对外观影响最大的主材以及家具家电设备等都由自己购买,不怕装修公司以次充好,选择也更多,但因为需要自己买的东西多,
预算也要做得精细一点。
预算的组成和分配比例
如果你不是选择全包,下面这些你都要知道。
装修预算=设计费+人工费+材料费(主材和辅材)+家具软饰+家电设备
1.设计费:
设计过的和没有设计过的房子,在外观和居住舒适度上差别都很大。这里说的设计不是装修公司那些套模板的“0元设计”,而是正儿八经地找设计公司或者独立设计师为你出一套完整的装修方案。经验丰富,作品比较好的设计师,价钱一般在300-500元/㎡左右。
2.人工费:
就是施工的人工费用,主要包括水电、木工、瓦工、油工几大块,其中水电改造花的最多,能占到1/3。
3.材料费:
分为主材和辅材,选择半包你需要负责主材。
*辅料和主料指的是什么?
辅料:板材,龙骨,水泥,沙子,砖头,防水材料,水暖管件,电线,腻子,胶,木器漆,乳胶漆,五金件,地漏角阀软连接,保温隔音材料等。
主料:地板,瓷砖,洁具,橱柜,门,灯具,开关插座,热水器,龙头花洒,烟机灶具,散热器,壁纸,集成吊顶, 石材 ,水槽等。
5.家具软饰:
沙发 、床、衣柜、桌椅;以及 窗帘 、靠垫、壁挂、地毯、床上用品、灯具、工艺品、居室植物等饰物。
4.家电设备费:
包括 空调 、冰箱、洗衣机、新风系统、净水系统等。
除去设计费,其他费用按下面这个配比会比较合理:
装修(包括材料和施工):家具软饰:电器=5:3:2
,这个比例也是很多设计师朋友公认的,适合大多数人的预算分配比例。
在总预算中最好再
留出20%作为备用金
,毕竟装修持续时间太长,细节很多,坑了装着装着,有些地方你会想弄得更高级,或者看中了非常喜欢但是超了一点预算的家具,这紧急时候就可以用这20%的备用金来应付了。
举个例子,如果总预算是30万的话,扣除20%的备用金,那么实际装修时的初步预算就以30×(1-20%)=24万为准。
其中装修费用占24x50%=12万,家具软饰占24x30%=7.2万,电器设备占24x20%=4.8万
当然,这个比例不需要死守,可以灵活根据自己的需求进行调整。
精准预算应该做减法
网上的预算表很多是做加法,教你从一块砖、一桶漆开始做预算,把小项目的预算一起累计起来,就得到总预算了。
其实这个方法并不好,不确定因素太多,算到最后往往就是超过你的总预算,所以应该换个思路:
根据家庭资产估算出能承受的总费用,再一步步做减法。
上面提到装修:家具软饰:电器的比例最好是5:3:2,想知道这个预算比例是否适用于自己家,可以
先把家具电器定下来。
▲先把高价的家具家电定下来
装修是个性化服务,但家具和电器是成品,提前定下大件家具电器的家具,就能确定家具和电器部分的预算是否充足。总预算减去这部分钱,剩下的装修费用就很清晰了。
如果你想把家装成中档较好的水平,装修费用(材料、施工)应该要在11万左右。
把家具家电先定下来的意思不是让你先买,而是先看中知道价位或者先订货。后续设计也可以根据定插座点位和定风格。
根据这个思路,把主材、家电设备、家具软饰
细化到项
,可以在某宝上或者建材市场查价格,先把自己最看重的部分定下,将价钱逐项填入表格里,逐个做减法,就能做出一开头那种精细的excel表了。
根据这个初步制作出的表格,就大概知道自己的钱会怎么花了。
哪些可以省,哪些省不得?
预算里面的花费是灵活互补的,要合理控制预算,在某个项目超支的话,必须在其他项目省回来。
但装修过程中,有些地方能省,有些地方却万万不能:
主材不能太省,选了质量差的主材,日后家里就是不断维修的情况。而自己采购主材很容易超支,一般来说,
主材预算比例不宜超过40%
,因为好的材料也必须由好的施工去配合。
▲主材不宜太省也注意不要超支太多
使用频率
高的
,比如马桶、五金、铰链、门把手等也不要省;埋在墙里地里的不要省,比如电线 水管 ;还有
收纳
空间和设计到
环保 的
也不能省。
而家电和家具只要是通过质量认证,保证环保和安全的情况下可以省。
总之,
不能省的地方不乱省
,备用不到关键时候不随便用。就像打扑克牌一样,自己能承受的总价就是底牌,不到必须的时刻,不要轻易亮出来。
如果真的装修到一半才发现超预算时,真的
不建议在施工质量上降低标准
。可以考虑给家里
留一些可升级空间
,不需要一步到位的地方可以先不添置家具,留给生活更多更新和进步的可能性。
▲慢慢再添置家具家电和软饰
当你把上面这些都弄清楚了,再找装修公司,心里自然就有底气了,报价报多少、增项会增多少,能控制在自己的预算范围内,就是胜利。
装修是一个不停在花钱的过程,所以一定要在开始就得做好规划:一共可以花掉多少钱,再根据合理的比例分配预算,然后不断做减法细化到每个部分可以花多少。
如此一来,心里有底,之后无论干嘛都可以直奔主题,不需要在自己买不起或者看不上眼的事情上浪费金钱和时间。
一般来说,110平米的轻奢风格装修需要15 - 20万元左右。具体的装修预算还是与材料的档次和工艺的复杂程度有关。轻奢风格属于一种生活方式的选择,是近两年流行的风格,一般轻奢风格的空间感看起来优雅,时尚中带着一点奢华!轻奢风格的装修讲究设计手法的简约与典雅,同时也讲究设计的品质与感。现代轻奢风格,通过奢华的材质,彰显对精致优雅生活的无痕追求。接下来,我们就为大家带来一组贵阳装修公司齐家店尚装修设计师轻奢风格的装修样板房。
客厅空间设计以时尚清新为主,蓝绿色的电视背景墙,在黑白的点缀下,赋予空间时尚感和自然感,同时,顶层造型叠加的处理方式,赋予空间层次感!入口门正对着客厅沙发,所以设计师用铁艺的空心隔断挡住视线,即隔离视线,美化空间,而入口门,设计师定制了全墙储物展示柜,下一户四口鞋柜,上部收藏了一些配饰和酒品!利用这些柜体存储,从而提高空间利用率。
餐厅背景墙的颜色选择延续了客厅的电视背景墙的颜色,米色的颜色和渐进配色,创建一个时尚和新鲜空气的餐饮空间,地面的形状通过边缘线和右上角相互呼应,创造一个统一的核心空间,黑色和白色的家具和配件的装饰,营造出一种文学的和舒适的空间!卧室空间的设计处于时尚安静的位置,白色和蓝绿色相得益彰,营造出时尚的同时又不失自然清新的个性化床头背景墙,在素朴的空间中,绿色的点缀让空间有了呼吸感,搭配素朴的床和家具,营造出舒适宜居的生活空间。
这套由贵阳装饰公司齐家经典装修设计的轻奢风格样板房,整体空间感在轻奢中不失优雅时尚,简约而不简单,空间功能规划合理,动线设计流畅,房屋结构规整通透。
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了解清楚装修分为几个部分
我们做预算的时候,需要对装修所包含的内容有所了解,装修预算大体可以分为设计费、人工费、材料费、管理费、家具家电和软装这几部分。
根据设计师画出来的房屋设计图来确定所需要用到的材料,列一个材料清单,然后逛建材市场,估算所需要的材料费,一定要货比三家,不要嫌麻烦,材料费可以根据空间、种类来一项项估算。
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搞清楚预算表中会出现哪些坑
有些不良商家会在装修预算表上做手脚,粗心大意的业主就会被坑,以下列举几条报价表中大家容易忽视的地方。
低报价高收费
有的装修公司为了压低预算价格,在预算单上可能会故意少报一些必要的项目,如果业主没有审核出来,到了施工阶段就会变成增项另外收费了。
重复报材料费或者人工费
很多业主认为装修项目越精细越好,但其实并不是这样的,有点装修公司就抓住业主这一心理活动,在此大做文章,对于材料工艺进行过度细化,出现一项多拆的局面,这就会导致在材料上重复收取费用。
以次充好,蒙混价格
在报价单中,所用到的材料品牌、规格、型号、级别、数量、长度等都要清楚的知道,越详细越好,因为相同的品牌也会有高低端之分,价格也相差甚远,一定要防止装修公司以次充好。
错用单位计量
具体的工程量要按照对应的单位来计算的,不同的单位报价也会不一样,所以一定要看清楚这些单位。
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自己做一份预算表
搞懂预算表的规则之后,就可以自己做一份预算表,步骤如下:
首先,把所需要的物品按照功能或者区域的不同制成表格。
其次,按照表格进行询价,初步估价。
最后,根据市场价对比,核实价格,进行适当调整。
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总而言之,要做装修预算,首先要明确自己的需求,最好能够拿出纸和笔,把自己碎片化的想法写出来,从大到小层层分析。
比如明确自己的装修风格、空间要求、功能需求以及生活习惯等,把这些细小的问题理清楚之后,自己就能很清晰的知道哪些项目是必做的,哪些项目是没有必要的,这样也就能省下不少钱了。
装修预算就是你准备花多少钱装修。这一点你心里一定清楚。接下来,我们来看看如何做装修预算:
第一步:估算装修总价。
第二步:预算时,总价的20%作为备用金,不纳入计算范围,以后超出预算时启用。
第三步:建议将装修费用分为:硬装费用、家具费用、家电费用;除以2:2:1。
第四步:然后用减法对每笔费用进行初步估算。
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100平米房子装修预算,有的公司报价最低可能是5-6万元,有的可能报价在10万元起。有的价格可能会低于这两者。
一般100平方米的房子,如果包工、包料简单装修价格至少也要5-6万元。包括装修设计,煤、水、电、暖气管道的改道和更换,刮大白、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。不过,瓷砖、坐便、灯具、开关、洁具、门的成本费用不在装修费用之内。
一般6-8万的属于中低端装修,8-10万中档装修,10万是中高档了,15万算是高档装修了。
6万元左右:
类别:100平米房子装修预算简单装修;
简单装修项目:只将厨房、卫生间的设施设备全部装好,其他房间只装地板和门,同时将四面墙刮好、穿管线;
时间:2个月左右,最短一个半月。
10万元左右:
类别:100平米房子装修预算(中档装修);
中档装修项目:不仅将厨卫装修好,还包括主要的大件硬家具等,装修后可直接入住;
时间:2个半月至3个月。
15万元左右:
类别:100平米房子装修预算(豪华装修);
豪华装修项目:包扩简装、中档装修项目,还有豪华家具等;
装修风格可以有装修业主自己选择;
装修时间:3个月-4个月左右。
100_装修风格与报价:
现代简约风格:全包:650元——680元/_ 半包:350元——380元/_;
现代时尚风格:全包:730元——760元/_ 半包:380元——410元/_;
北欧风情风格:全包:820元——860元/_ 半包:400元——440元/_;
中式风格: 全包:890元——930元/_ 半包:450元——500元/_;
地中海风格:全包:1060元——1100元/_ 半包:500元——550元/_;
东南亚风格:全包:1200元——1300元/_ 半包:600元——680元/_。
这些装修风格的报价不含室内拆旧、封窗、家具、电视背景墙、景点、建筑改造及客餐厅卧室的木制吊顶,如需要根据现场或设计图纸计价。
装修时需注意:
工期约定:一般两居室100平方米的房间,简单装修的话,工期在45天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计公司商榷此条款。
付款方式:一般的装修合同,约定首付50%,木工验收合格后交纳 40%,完工后交纳10%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,最好能把首付压到30%,中期交纳30%。
中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束厨卫墙、地砖、吊顶结束,墙面找平结束,电改造结束。
全包/半包装修报价多少钱一平米,点击这里:输入面积,3秒获取报价
不同装修档次也会影响全包价格,下面就为大家介绍简装、中等和豪华装修三种不同档次的110平方房子装修预算。
A:110平方(简装)全包价格
①装修预算:一般700-900元/_,110平方装修费用大概在8-10万左右。
②装修项目:只将厨房、卫生间的设施设备全部装好,其他房间只装地板和门,同时将四面墙刮好、穿管线。
③装修时间:2个月左右,最短1个半月
B:110平方(中等)全包价格
①装修预算:一般1000-1500元/_,110平方装修费用大概在11-17万左右。
②装修项目:不仅将厨卫装修好,还包括主要的大件硬家具等,装修后可直接入住。
③装修时间:2个半月至3个月
C:110平方(豪华)全包价格
①装修预算:一般1800元/_以上,110平方装修费用大概在20万及以上。
②装修项目:包扩简装、中档装修项目,还有豪华家具等,住进去感觉可以与星级酒店相比,高端舒适有档次。
③装修时间:3个月-4个月左右
希望能够帮助到您~
对于装修一定要有预算,也就是准备拿出多少钱来装修,这个自己心里一定要清楚,接下来我们就来看看如何做预算:
第一步:预估装修总价。
第二步:在做预算时,总价的20%作为备用金,不列入计算范围,后期超出预算时启用。
第三步:建议将装修费用分为:硬装费、家具费、家电费;按2:2:1的划分。
第四步:然后用减法将每一笔费用进行初步估算。