卫生间公共下水管漏水谁负责
【法律分析】
若下水管还在房屋保修期内，漏水问题由开发商负责，业主有权要求开发商维修水管，并赔偿漏水期间引发的损失；若下水管漏水时已过了保修期，由小区物业启动住房公共维修金负责；若是个别住户装修不慎导致水管渗水的，由该住户负责维修及赔偿责任。相关法律规定： 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为五年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为两年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》 第三十三条 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。
一、卫生间主管道漏水谁负责
应当根据漏水的原因，才能确定负责维修的人员。如果房屋在建造过程中没有安装好，或使用的主管道质量太差，则需由开发商安排人员进行维修。而若是个人在后期装修时，对其造成了破坏，导致的漏水，则由施工队负责。
二、卫生间的管道在安装时要注意什么问题
1、在安装卫生间的管道前，要先检查使用的管道及其各个配件，是否存在质量上的问题，要是有破损或开裂的现象，是需要对其进行更换，等新的优质配件到了之后，再进行施工，这样可以有效的避免后期出现漏水的情况。如果使用的管道质量存在问题，后期出现漏水，需重新更换，带来的损坏将会增加。
2、安装卫生间的下水管时，需要考虑的问题还是比较多的，尽量让其能够满足自己的生活需求。要是用于洗衣设备排水的下水，则还要设计好水龙头的安装位置，让其能够更方便洗衣机的使用。这时要事先预留洗衣机的摆放位置，再根据此位置，确定好下水管道的安装位置，这两者间的距离不可太远。
3、当洗浴间内的下水管道在安装完成后，需简单的做个增压检查，看是否能够正常使用。这时一般是将水压调到正常值的1.5倍，然后查看下水道是否能正常排水，要是出现渗水，就说明存在无人能提，需做整改。
小编总结：卫生间主管道漏水谁负责，以及卫生间的管道在安装时要注意什么问题，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。卫生间主管道出现漏水，是需要及时对其进行修复的，从而确保后期能够正常使用
责任划分：如果因装修造成漏水，就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责。如果过了保修期，只能物业自行赔偿。
您可以聘请房屋鉴定机构，并邀请物业到场，对装修的管道进行认定，确定具体的责任人，然后要求承担赔偿责任即可。
法律依据
《物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
1、假如是因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水的话，那么就是装修公司或者是业主自己的责任。
2、假如卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水的话，那么就是由物业公司负责。
如果这个时候卫生间的主水管还在保修期内的话，那么物业公司可以找开发商帮忙维修处理。假如已经不在保修期内的话，那么物业公司就只能自行出钱请人帮忙修补。
3、假如是因为建造楼房时，开发商没有设计好管道布局而导致的主水管漏水的话，那么就是开发商的责任。
这时可以找物业公司帮忙安排处理，若是还在2年的保修期内的话，那么物业公司就会联系开发商帮忙解决问题。假如不在2年的保修期内的话，那么就是由物业公司负责修补，物业公司一般都会进行免费处理的。
