农村自建一套两层100平方的小别墅需要多少钱,有地基，简单专修。

占地100平方米二层别墅设计装修报价300平价格在90w到150w左右，你去成都心上居装饰问一下呢，这次果然没选择错。这样装修真的省心，没有时间自己选材料，直接找了装修公司，心上居装饰全包的服务超级棒，自己的工人工艺好，准时完工，也有人专门验收，每个角落都没放过，基本上没*过心，现在快到完工阶段了，合作的非常开心加速去了解下谢邀。

别墅的装修这一块，我想大家都是清楚的，动辄就是几十万的支出，还是相对较少的支出，很多业主都不清楚这几十万到底用在了哪些地方，其实别墅装修的费用很好计算，可以根据自身的户型、要求来简单的计算的别墅装修的费用问题。

比如你装修一个300平方米的别墅，有必要了解别墅装修的成本构成。关于总体预算成本包括四个主要项目:设计成本、建筑成本、产品设备成本和家用配件成本。

一、别墅装修设计费

在整个装修过程中，设计费的比例最小。设计费一般以平方米为基础，并根据设计师的收费水平确定。例如，设计师的设计费是300元/平方米，而300平方米的别墅的设计费大约是9万元。这位小编辑建议设计师应该有超过10年的设计经验，并和孩子和老人一起组建一个家庭。这种设计师可以更好地考虑你生活中的各种需求。毕竟，房子太大了，我们不能独自生活，我们需要专业人士的帮助。

二、别墅装修施工费

建筑费用包括固定项目和透明装饰公司，包括劳动力、辅助材料、水电、吊顶和其他基本建筑费用。在这一地区，水电改造是别墅装修中非常重要的一项，占用成本相对较高。此外，别墅装修对施工技术和工人的要求相对较高，因此不能按水平装修成本计价。目前，在南宁装饰市场，别墅装饰的基本施工报价一般在900-1500元/平方米之间，根据您的设计风格和造型计算。

三、产品设备费用

产品成本主要由两件设备组成(水处理设备、空气净化设备、垃圾处理设备、节能系统、空调地暖设备、智能系统、安防系统、娱乐系统音视频等)。)和主要材料(如瓷砖、地板、橱柜、卫生洁具等)。通常通过材料单价和使用量的乘积来计算)，并且也占南宁别墅装修成本的相对较大比例。

四、家居配饰费用

这也可以说是一块软板，主要包括家具、布艺、灯具、壁纸、艺术品、地毯、鲜花和装饰品。家具品牌不同，进口的或中国制造的，价格会有很大波动。例如，一些业主以前必须支付50万元买一张沙发，而且预算肯定必须提高。

别墅装修每一阶段的装修费用，除了一小部分的设计成本和管理成本，总的建设成本，产品设备成本和家居饰品成本在别墅装修成本中的比例基本上是1：2、我相信好的数学朋友的业主已经能够从我家的别墅装修预算中计划出来。但是完成一个300平方米的别墅要花多少钱？不知道你的风格，产品和家居装修的需求，没有装修公司可以给你一个估计的价格。不同的选择可以使成本有很大的不同，所以你可以根据你的家庭情况做出正确的选择。

第一款：占地126平的二层现代小别墅

开间进深：11.50 x 10.30 m

占地面积：125.95m²

建筑面积：241.38m²

建筑结构： 砖混结构

平顶的二层现代风格在农村自建的比较多，外观美，施工简单，造价低，功能实用。外墙一般墙漆就能搞定，大面积的玻璃窗，室内超通透，露台多，增加很多的活动空间，且省钱，30万就能搞定。室内布局很合理实用，中间入户设有玄关，避免开门见山，左侧客厅、楼梯间、棋牌室（可根据需求布置），右侧老人房、公卫、厨房，餐厅在玄关后面，还有独立小门进出屋后。

第二款：轻奢现代中式别墅

开间进深：11.80 x 11.00 m

占地面积：132.08m²

建筑面积：233.61m²

建筑结构：砖混结构

现代中式别墅配上轻奢风，绝对是现代人的最爱，即有现代的优雅，又有中式的格调，二层的设计，但是却错落有致，层次感十足，唯美时尚。别墅设计的相当有质感，看着就相当的高端有品味，30万建栋这样的别墅，相信很多人都乐意。这款别墅不仅外观美，室内布局也不错，一层，二层有家庭厅和棋牌室，一个公卫一个次卧，还有间带衣帽间、私卫和露台的主卧室。

第三款：带车库设计的一层养老别墅

开间进深：16.60 x 12.60 m

占地面积：195.95m²

建筑面积：195.95m²

建筑结构：砖混结构

30万建一层有人说不划算，但是你看了这款设计后绝对就不会这么觉得了。主体造价20万-30万，近200平的面积，做的新中式的设计，灰瓦白墙，韵味沉稳。门庭外凸，设有走廊，车库在西侧，可以直接通往室内，室内做的4室2厅1厨3卫的设计，厨房设有后面进出，老人房超南，双床设计，方便看护，休息也能互不影响。

第四款：带架空车库的简欧二层别墅

开间进深：14.00 x 14.80 m

占地面积：179.02m²

建筑面积：275.45m²

建筑结构：砖混结构

这款别墅占地近180平，做的简欧的设计风格，前面做了一个双车库的架空廊架，与主体结合在一起，上面就是一个大面积的露台空间，设计考虑实用，主体造价30万就可见，相当的实在。室内布局也很值得称赞，空间利用率高。一层玄关、客厅、厨房、餐厅、棋牌室、2卧室、公卫、架空双车库；二层休闲区、3卧室、公卫、主卧套房（带衣帽间、书房、双露台）

第五款：占地100平三层乡村自建房

开间进深：8.40 x 11.20 m

占地面积：98.84m²

建筑面积：260.02m²

建筑结构：砖混结构

三层小别墅20万都可以建，30万肯定更没有问题啦。这款100平三层简欧别墅，两开间的设计，做的6室4厅3卫1厨1书房1健身房1阳台2露台，也是相当的强大和实用了。一层门厅、客厅、厨房、餐厅、卧室、公卫；二层3卧室、小客厅、公卫、书房、阳台；三层2卧室、公卫、健身房、露台。多卧室设计，满足大家庭所需，就是卧室相对较小，不过美观人都能有独立的空间，也是相当不错的。

农村自建房也是越来越美观、设计感越来越强，十足的别墅即视感。那些单调的农村红砖房即将成为历史，取而代之的，是越来越多的，设计别致、外观亮丽的独栋别墅。

不管你是喜欢欧式浪漫风，还是喜欢美式乡村风，赶紧来看看这9800款新农村自建房别墅图纸吧！点击查看获取方法，图纸不在多，贵在精。农村小别墅专业设计师倾心力作，经典大气！

要在农村自建别墅，首先得是宅基地啊，不然属于违建了可就麻烦了哦。

进入正题，自建别墅设计的图纸必须得是CAD图纸，能够打印蓝图编辑，完整的一整套图纸，施工人员拿到后就能安图施工。

这里一共是9800套，两层的三层的都有，配以效果图，根据占地面积综合考虑，这么多完整的能直接施工的图纸肯定够你选了。

一套完整的建筑图纸，根据其专业内容或作用的不同，一般包括：

图纸目录：其包括每张图纸的名称、内容、图纸编号等，表明该工程图纸由哪几个专业的图纸及哪樘图纸所组成，便于检索和查找。设计总说明：其主要说明工程的概况和总的要求。内容一般应包括：1.设计依据 2.设汁标准 3.施工要求 3.建筑施工图 4.结构施工图

这个要求不太合理，通常3房2厅的单元房，面积也130左右了，你这别墅才100平，还要安排内部的楼梯，显得过于紧促了，而且别墅的设计当中，一楼往往都是进行公共活动空间的设计，例如客厅、棋牌室、工人房这类，所以要求100平的三室两厅的别墅户型本身不很合理，给个别墅的户型图参照下吧：

【引言】：“别墅”这一名称是舶来品。现在常说的“别墅”，实际上涵盖了国外的两种物业类型：一种是HOUSE，一种是Villa。如果直译过来，House应该是“房子”、“住宅”；而Villa才是真正的“别墅”，也可以译成“庄园”、“城堡”，一种带有诗意的住宅。事实上，国内目前房地产市场所销售的大部分“别墅”，并不是Villa，而是HOUSE。

别墅的特点：1、别墅造型外观雅致美观，独幢独户，庭院视野宽阔，花园树茂草盛，有较大绿地。有的依山傍水，景观宜人，使住户能享受大自然之美，有心旷神怡之感；2、别墅内部设计得体，厅大房多，装修精致高雅，厨卫设备齐全，通风采光良好；3、别墅还有附属的汽车间、门房间、花棚等；4、社区型的别墅大都是整体开发建造的，整个别墅区有数十幢独立独户别墅住宅，区内公共设施完备，有中心花园，水池绿地，还设有健身房、文化娱乐场所以及购物场所等。

目前在市场上我们按照别墅的建筑形式将别墅产品分为五大类：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅、空中别墅。焦点别墅网以图文方式将北京市场上别墅产品按建筑类型作一次全面归纳整理，以期与关注中国别墅业的网友们共享信息。

花样VILLA-别墅建筑类型大观（一）——独栋别墅

【定义】独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。

独栋别墅示意图

【特征】私密性强，市场价格较高，定位多为高端品质。

【北京市场独栋别墅全览】

亚澜湾 玫瑰园 莱蒙湖 湖光山舍 原生墅 西山美墅馆 优山美地 碧水庄园三期 万万树 碧海方舟 独墅逸致 水印长滩三期 温哥华森林 大湖山庄 西山美庐 龙熙顺景 长岛澜桥 大宁山庄 紫玉山庄 WEHOUSE 观唐 东山墅 易郡 龙城花园四期 三水青清 麦卡伦地 名都园 运河岸上的院子 亲爱的Villa 纳帕溪谷 枫桥别墅 阳光假日别墅 红螺湖别墅 和安花园 加洲阳光花园 天成花园 丽高王府 丽斯花园（二期） 朗月长河 华中园新内阁 金宝纯别墅 水色时光 水岸别墅 兴隆湖景别墅 龙苑别墅 翠湖别墅

【北京市场独栋别墅典型作品赏评】

（一）观唐项目

◆项目概况：项目位置：朝阳区香江北路；开发商：博华紫光置业有限公司；开盘时间：2004年9月10日；地处京顺路中央别墅区核心，比邻已建高档别墅项目香江花园，北侧为香江北路，东侧为香江西路。四周道路系统四通八达，京顺路、京承高速路、机场快速路与三环、四环、五环构成方便快捷的立体交通网络。

◆焦点赏评：北京第一个高端中式宅院，街巷式布局，院落式空间，凝聚古朴、典雅、吉祥、宁静、封闭、围合的中式居住氛围。

(二）万万树项目

◆项目概况：项目位置：顺义区 寺上、火神营出口（张喜庄出口）；开发商：北京东君房地产开发有限公司；开盘时间：2003年9月；项目概况：占地面积5万平方米，绿化率62.00％ 容积率0.380，含地下建筑面积共达约500平方米的独栋建筑，每户附送1000到400平方米不等的精装修园林化庭院。

◆焦点赏评：是一个庭院和宅子一样同样拥有土地证书来出售的项目，最大优势在于它的山地山形，尽量保护地形地貌及低密度是设计的一个重点。让建筑沿山而建，使别墅散落在群山怀抱、绿树丛生的山坡上。

(三）温哥华森林项目

◆项目概况：项目位置：昌平区北七家镇东沙各庄；开发商：首创置业北京枫树置业有限公司；开盘时间：首期2004年5月底开盘；项目概况：均为独栋别墅，均价9500元/平方米,共有23种立面形式，19种户型平面。每幢均为地上两层，地下一层，地上面积从220~400平方米，地下面积从120~200平方米。

◆焦点赏评：京城唯一一处拥有上万棵原生高大树木的别墅区，四种北美建筑风格使之充满富有历史感和沧桑感的加拿大小镇街区风情，森林别墅新一代别墅生活！

(四）东山墅项目

◆项目概况：项目位置：东四环朝阳公园东岸；开发商：北京太合嘉园房地产开发有限责任公司；开盘时间：2004年8月28日；项目概况：占地100公顷，整体规划为11大半岛组团，155席独栋别墅点缀在森林、河流、湖泊、溪谷之间，以80万平米的绿化面积、4.5万平米水面、0.32低容积率，创造出都市中的自然奇迹。

◆焦点赏评：“金字塔顶尖的群体”客户定位，低调含蓄从容，高端城市别墅的经典杰作。

(五）运河岸上的院子项目

◆项目概况：项目位置：通州区CBD东、京哈高速2号运潮减河北岸；开发商：北京泰禾房地产开发有限公司；开盘时间：2004年9月19日；项目概况：位于通州运河沿岸，具有国际化特征的208幢中国当代宅院。由海内外多位国际建筑设计大师联袂设计操作支持，其中的“1+8BOX”多主题会馆、十二大宅、中心会所、园林、规划、单体设计等，代表着深厚的中国建筑文化，完成了国际化的中国居住方式和理想。

◆焦点赏评：建筑色彩沉稳、大气、宁静，现代中式宅院的回归之作，把中国特有审美观和现代生活价值观相融合，在本土的市场上培养现代生活。

(六）财富公馆项目

◆项目概况：项目位置：朝阳区温榆河南岸；开发商：北京财富房地产开发集团有限公司；开盘时间：2005年4月15日；项目概况：主打户型建筑面积1300平米起，更有3000多平米的超大户型打造别墅中的航母，室内功能布局气派豪华，拥有尊贵双弧形楼梯，奢华地下游泳池，每套售价2000万元起，四周为千亩以上生态绿化带簇拥，周边配套设施一应俱全。

◆焦点赏评：富豪的F1住宅，奢侈品中的奢侈品，法式古典贵族风格豪宅的典范。

(七)西山美庐项目

◆项目概况：项目位置：海淀区香山南路99号；开发商：香山双新房地产公司；开盘时间：2004年7月10日；项目概况：北邻香山风景区，西南邻石景山区，西侧紧依西山山脉，东侧紧邻香山南路及百米绿化带，距离西五环路400米，交通便利。户型从350平方米至1000平方米不等，7米挑高玄关、客厅，70平米主卧区，建筑空间间而不隔，尽显铺张尺度。

◆焦点赏评：全独栋阵容，尽显缓厚重的官宅气势，景观秀美的流水别墅区，建筑风格雍容大气，环境清新怡人。取山建宅，以宅养人，人山共乐！

(八)纳帕溪谷项目

◆项目概况：项目位置：昌平区 亚北温榆河上游.大柳树环岛东800m；开发商：北京翰宏基业房地产开发有限公司；开盘时间：2003年11月23日；项目概况：总占地面积1200亩，包括600多独栋别墅，容积率0.3，绿化率64%，送全套精装修。户型320—600平米，赠送400—1000平米花园。

◆焦点赏评：位置优越，周边配套齐全，环境优美，多重庭园风格各异的美式花园别墅。

(九)优山美地项目

◆项目概况：项目位置：顺义区 后沙峪镇榆阳路4号 开发商：北京碧水源房地产开发有限公司 开盘时间：2005年6月 项目概况：全中式风格，价格为400元/套。

◆焦点赏评：原汁原味的西式泊来后，倾情演绎中国文化底蕴、承袭儒式文化的庄重端凝、采之西方明朗通透的现代中式大家作品。 21289