楼上卫生间渗水到楼下人家,法院起诉有用吗
有的，楼上卫生间漏水到楼下责任归楼上，可以要求楼上赔偿，赔偿多少合理一般是需要根据情况来决定的。根据相关法规及其司法解释的相关规定，楼上漏水一般赔偿的标准是没有固定的公式的，需要受损失的一方保留现场搜集证据将损失物品的价格罗列后，交由相关机构进行评估方可执行。
法律分析
楼上漏水会造成楼下的损失，一般赔偿是以金钱为主，数额的多少，就要看损失的东西的价值是多少。假如楼上漏水，把自家的新买的电视沙发泡水了，并且坏了，那么就电视沙发刚买回多少钱，就可以获得多少钱的赔偿了。这个赔偿一般都是根据情况去定的，没有什么固定的一个赔偿金额。民事赔偿，实际损失为限，包括物的实际损失，关联损失，重作，修复所产生的费用及人的误工费。楼上漏水，给当事人造成损失的：只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的，可以向其主张赔偿；如果双方对赔偿数额，协商无法达成一致的，应参照民事纠纷处理。另外，在租房子时，大家都可以留意一下水管、墙壁什么的，发现问题去和房东商量商量，还有像是回到家，家里涨水了，首先拍个照先，用证据说话，语气好一点，该自己的权益去争取，有时也可以各退一步，毕竟也是邻居，有时候确实是远亲不如近邻。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百八十四条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
可以依法向人民法院起诉，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。当事人对自己提出的主张应当及时提供证据，证据包括：当事人的陈述，照片，鉴定机构的鉴定意见等。
参照《中华人民共和国物权法》第九十二条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
参照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
参照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条，证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
参照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
参照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条，当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。
扩展资料
参照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
参照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条，起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
参照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
参照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
参照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条，人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：
（一）依照行政诉讼法的规定，属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼；
（二）依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁；
（三）依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决；
（四）对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉；
（五）对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外；
（六）依照法律规定，在一定期限内不得起诉的案件，在不得起诉的期限内起诉的，不予受理；
（七）判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。
参照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
参照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条，当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
参照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条，发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
参考资料来源：中华人民共和国审计署 - 中华人民共和国物权法
参考资料来源：中国人大网- 中华人民共和国民事诉讼法
楼上业主的说法没有道理，你完全可以起诉楼上业主，要求其维修房屋漏水部分并赔偿有关损失。
给你一篇法院的报道作为参考：
中国法院网讯 因为楼上王女士家的卫生间和厨房漏水，楼下苦不堪言的贺女士在和王女士就房屋漏水问题协商未果后，将王女士告上法庭，要求停止侵权、赔偿损失。近日，北京市第一中级人民法院作出终审判决，要求王女士对其居住的房屋的漏水部位进行修理，停止对楼下贺女士的侵害，并赔偿贺女士经济损失917元。
居住在西城区的贺女士与王女士是楼上楼下的邻居，早在1996年贺、王两家就因漏水问题进行过交涉，王女士在卫生间地面上做了防水处理，漏水现象得到缓解，但并未完全解决，还有渗漏现象。其后贺女士一家再就漏水问题找王女士解决时，王女士则以居住的楼房设计不合理、年久失修、漏水问题普遍存在等理由没有再进行维修。由于漏水问题始终没有解决，楼下的贺女士一家深受其苦，房屋顶棚及墙面大面积污染。无奈之下，贺女士诉至法院，要求王女士修理其居住房屋卫生间和地面的防水层，保证不再向贺女士家房屋漏水，并赔偿相应损失。在法院审理期间，经贺、王二家同意，法院曾委托北京市房屋修理工程监督站对贺、王两家住房的漏水原因进行鉴定，但因两位当事人不同意交纳鉴定费，鉴定机构没有出具报告。承办案件的法官就房屋漏水原因向鉴定人进行了咨询，鉴定人的意见是，漏水原因在于楼上王女士居住房屋卫生间地面防水层老化，厨房地面在建设时未做防水层，使用时地面见明水所致。2004年12月，法院又委托北京市价格认证中心对贺女士家因漏水造成的相关损失进行评估，评估结果为：漏水造成的财产损失为917元。王女士也向法院提交了一份由西城区房管中心展览路管理所出具的证明，主要内容是王女士居住的楼房是1989年建成的12层板楼，因资金、技术和设备等因素，结构、框架和基础设施等既不规范、也不符合要求。由于没有解决防水层的基础设施问题造成有的楼层、有些住户卫生间和厨房漏水情况比较严重，房管部门虽然坚持了“随报随修”，但是漏水问题无法得到根本解决。并指出这种情况不属于由住户承担“使用不当”的责任。法院审理认为，不动产的相邻各方，应按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。根据本案查明的事实，王女士的居住的房屋的卫生间及厨房长期渗漏，以致其楼下贺女士所居住的房屋的顶棚及墙面大面积被污染，王女士作为产权人、使用人有对房屋进行管理、修缮的义务。关于漏水原因，双方当事人各执一辞。根据北京市房屋修建工程监督站鉴定人的分析意见，可以确定漏水原因是王女士所住房屋卫生间地面防水层老化，厨房地面在建设进没做防水层，使用时地面见明水所致。王女士虽然向法庭出据了展览路管理所的证明，但该管理所并非鉴定机构，其所出据的证明，只能作为参考资料，不能作为定案的依据。因此，对王女士所述漏水现象的发生，不是由于其正常使用所致，而是由于房屋本身的结构存在问题的抗辩理由法院没有采纳。而且王女士的辩解理由也不属于我国法律规定的免责事由。据此，法院支持了贺女士提出的要求王女士对其住房卫生间和厨房进行修理的诉讼请求，并参照北京市价格认证中心的鉴定结论，确定了赔偿金额。
希望上述材料能对你有所帮助。
（如果你觉得我的解答比较满意，麻烦给个好评，谢谢）
法律依据：
《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》
第五条《住宅质量保证书》应当包括以下内容：
1．工程质量监督部门核验的质量等级
2．地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修
3．正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：
屋面防水3年；
墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；
墙面、顶棚抹灰层脱落1年；
地面空鼓开裂、大面积起砂1年；
门窗翘裂、五金件损坏1年；
管道堵塞2个月；
供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；
卫生洁具1年；
灯具、电器开关6个月；
其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
4．用户报修的单位，答复和处理的时限。
第六条住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不应低于本规定第五条规定的期限。房地产开发企业可以延长保修期。
国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。
第七条房地产开发企业向用户交付商品住宅时，应当有交付验收手续，并由用户对住宅设备、设施的正常运行签字认可。用户验收后自行添置、改动的设施、设备，由用户自行承担维修责任。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
出现这种民事纠纷，如果无法调解，就只能通过法院起诉来解决问题。在去起诉前首先要搞清楚漏水原因，不同的漏水原因可能会影响楼下住户该向谁来主张权利。
（1） 楼上原因导致漏水，由楼上住户承担责任
《物权法》第九十二条规定:“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害造成损害的,应当给予赔偿。”
如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。
此外,不动产权利人不仅仅是楼上房屋的所有权人,还包括使用权人。
（二）保修期内质量问题，由开发商承担责任
按照《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的规定,正常情况各部位、部件的保修内容和最低保修期限分别是:
1、 屋面防水3年；
2、 墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；3、
3、 墙面、顶棚抹灰层脱落1年；
4、 地面空鼓开裂、大面积起砂1年；
5、门窗翘裂、五金件损坏1年；
6、管道堵塞2个月；
7、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；
8、卫生洁具1年；
9、灯具、电器开关6个月；
保修期从房地产开发商将竣工并验收的住宅交付用户使用之日起计算。
保修期内发生保修范围之内的非人为损坏,由房地产开发商免费维修,因商品房存在质量问题,保修单位进行维修时导致房屋的使用功能受到影响,购买人可以要求开发商承担赔偿责任。
（2） 物业公司需履行管理义务
《物业管理条例》第五十三条规定:业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。物业公司发现在装修过程中有违反有关规定的行为时,应当通知行为人立即停止并改正行为人拒不停止或改正的,应当及时报请相关行政部门依法处理。
如果业主遇到了此类问题,应首先向物业公司反映,物业公司如果没有尽到上述义务,就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。
如果物业管理公司已经进行了告知的义务，且本身也不属于质量问题，那么物业公司就依法履行了自己的管理义务，需要做的是积极协助和协调与相邻业主的关系，其不承担法律责任。
楼上厕所漏水是一件很烦人的事情，特别是和楼上邻居沟通后，他还不维修，这种人太不负责，面对这种情况，到底是谁的责任，报警有没有用？下面，我们来看看厕所楼上漏水谁的责任，如何处理。
厕所楼上漏水谁的责任1.由于楼上的卫生间不属于楼下的房主，一旦发现泄漏，请首先找楼上的业主讨论并提出解决此问题的可行方案，当然，这个计划包括楼下业主的赔偿事宜和浴室修复的期限等。
2.当然，如果卫生间是公共场所，建议找到相应的责任单位和部门，并要求他们在有限的时间内进行整改，以保护自己的权益，如果您购买多层楼层的房间，而浴室只是房子的一部分，那么有必要自己解决， 在施工期间，让装修团队再做一次。
楼上卫生间漏水不肯修可以报警吗这个只能找相关管理人员进行协助。
1、投诉给物业，物业会出面进行配合沟通，要求楼上业主进行漏水的维修；
2、再者不行的直接拨打“110”进行投诉民警，民警也会帮助你与楼上进行沟通协商的；
3、柴米油盐都不听的，可以直接法院投诉了，也就是所说的打官司，只要你将的楼上漏水其不肯维修属于真实的，法院会下达通知告知他进行出面沟通解决的，若是其还不听的，法院就有权将其逮捕后再进行沟通协商解决。
楼上漏水楼下处理绝招1.可以要求赔偿实际损失，不太可能赔偿精神损失。
2.您可以询问街道调解员，我的家人以前有过这种经历，寻找物业毫无用处，反映给街头调解人，调解人很公平，站在中间。 我的房子和上层房子都是左右两边，就像对母亲的家人做事一样，像给她娘家做事一样，结果上家会皆大欢喜。
3.如果调解不成功，建议直接起诉并获胜，如果您担心麻烦，建议您寻求法律服务，费用比律师便宜得多。
针对楼顶的漏水，我就遇到过好多好多了。这个问题个人总结了一下，大部分是由管道根处导致的。如同防臭地漏，坐便器等排水管道与楼混凝土楼板混泥土触碰的地点发生了漏水，这也是防水最欠缺一个阶段。很有可能大伙儿要是对建筑工程施工有一定的掌握得话就会了解，洗手间的排水管道全是在主要工程施工的情况下提早预埋的洞边，随后中后期组装的情况下在预埋孔洞内组装排水管道，最终是吊模浇筑混凝土，把洞边封闭式，就这样一个全过程。
家中排水管道的材料有PUV-U材质的和软性生铁材料的二种。这2种材料的管道表面是非常平滑的，没法与混泥土非常好的触碰在一起。这就导致了这一位置尤其易于发生漏水，因此在防水的情况下是规定对管道根处做加强解决。而许多装修师傅在对洗手间做防水的情况下，并没有做好管道根处的加强防水解决，便是匆匆的了事了。
室内装修时，排水管道接口处防水没做好，造成楼顶的水从相接处外渗。室内装修时没塞住污水口，造成一些工程建筑沉渣掉进污水管，小区业主又并没有发觉，用着用着出水口会越变越小，造成很多排水管道从接口处外渗。给屋顶刷涂环氧胶泥渗透性结晶体防水原材料，它能根据间隙铺满全部防水原材料，在背河面做到防水实际效果。那么做的先决条件是，维持底层干躁，楼顶要闭水三天，好声好气的商议应当都不艰难。
把自来水管一圈挖开并往上凿深，再用速凝型水不漏封死凿的凹形槽，随后用注浆专用工具将高聚物混凝土引入水不漏封死可是也有间隙的凹形里，随后观查看哪儿会发生高聚物混凝土漏出就用水不漏塞住，直到注浆灌不进去才行。用不了多久，水就会沿着这一管道的管道表面流到楼底下来到。导致大家常用的这类洗手间的漏水的状况。室内装修时防水没做好，灌水试验小区业主没去查验。
楼上的卫生间漏水滴到楼下，对方一直不处理怎么办？
远亲不如近邻。“按照常识，邻居应该善待和和睦相处。楼上房东楼下漏水，已经给楼下房东带来不便，侵犯了楼下房东的合法权益，应该向楼下房东道歉，立即修理“泄漏点”。但是你这个邻居却适得其反。不讲道理，没有公德。因此，你必须保护自己的合法权益。先找房地产做调整，不能调整的话就找社区解决。如果房地产和社区都得不到解决，你就应该找电视媒体来解决。不再讲道理的人也会顾面子。如果这件事被媒体曝光，他如何对待同事、邻居、亲戚？如果他“死猪不怕开水”，你也只能去法院调整这件事，伸张权益。
社会在不断发展和进步，人们的法律意识也在不断加强。讲道德，守法，发扬正能量是社会的共识。因此，社会不会接受楼上的房东等不道德的人。他的这种违法行为最终将受到社会舆论的谴责。拒绝楼上漏水，楼下房东如何维护自己的权益，这个问题其实并不难。先去和楼上谈谈。如果楼上都拖个大概时间，或者确实不改，你就先去找小区里的房地产，让房地产协调，如果房地产还不协调，向社区报告，一般到了社区问题就会解决。毕竟共同体是协调部门，所以专门做。
如果房地产和社区都来了，但还不能解决问题，楼上不改正的人可以打电话给市长/市长热线反映，工作人员会帮你登记，把任务交给街道，再给社区。此时，社区将向工作组反馈关于协调的所有信息。他们可以寄信不改直接起诉。对起诉方面有所不知，只有压力适用于属性，你不能这样做。如果你不解释；然后你只能拍委员会来处理它。如果你坚持在地板上，房产肯定会上楼。因为没有支付房地产费的消息，大概就会导致其他家庭支付。由于害怕财产，大多数居民不支付财产的成本，必须有办法，被迫处理楼上的问题。
