卫生间沉箱回填有积水该怎么办?
处理方法:
废渣回填,这种方式的优点是施工简单,价格便宜(一般300元左右),缺点是怕某部分楼板超重,一般好点的物业也不允许,此种方式会逐渐被淘汰。
在架空之前,对老结构需要做一次防水的。实际上也是垫层处理,然后就是20~45mm砂浆找平、找坡层 ——防水层——水泥砂浆防水保护层——贴砖面层。(加上老结构防水一次,这是一种双重防水处理方式。
陶粒回填,这种方式是最好的一种方式,但价格也是最贵的(800元以上)。吸湿防潮陶粒填埋,碎砖细砂填平。
实际上就是垫层处理,碎砖细砂填平以后,需要做一层50~100mm厚砼找坡层——20~45mm砂浆找平——防水层——水泥砂浆防水保护层——贴砖面层。吸湿防潮陶粒填埋可改为粉煤灰掺入碎砖填埋。
用沉箱排水器采取疏通的方式,通过沉箱排水器渗水孔将卫生间沉箱积水排入主立管,从而让卫生间沉箱处于相对干燥状态,防止出现渗漏到下层邻居套内及本层墙面等现象。该沉箱排水器有如下特点:
此排水器可防臭、防堵、防返溢。
黑色防水保护圈在做完防水试验后易于去除,只需用剪刀剪开即可。
排水器搜索外圈为凸条圈,下端有PVC止水环,更有利于与混凝土结合,可防止渗漏水。
卫生间渗水是施工中容易出现的弊病。 其中蹲式大便器沉箱结构的卫生间渗水尤其让人头痛,因为一是其渗水返修困难,二是渗水原因多,不容易查找。 如果能避免沉箱内积水, 卫生间渗漏的概率将大大降低。本人通过工程反修, 观察到其积水形成的原因,有的是单项原因造成的;有的是两项以上原因综合形成的,现将具体情况分析如下。
1) 大便器出污口形状不规则,排污口插到PVC管接水口后有较大的缝隙, 有的在安装时不打防水玻璃胶, 有的虽然打了防水玻璃胶,但因缝隙较大,玻璃胶被水冲出。 冲洗大便器的水从接口处的缝隙进入到沉箱内。
2) 沉箱底层结构板及墙面虽然做了防水处理, 但面层结构板却未做防水处理。 当卫生间清洗时,水从面层板渗入。 底板防水层一旦失效,卫生间便会渗水。
3) 沉箱面层板安装了排水地漏,但沉箱底板未安装二次排水地漏, 或虽安装了二次排水地漏,但在施工面层板时被砂浆堵塞,无法排水,沉箱成了死水坑。 长期积水便无法排出。
4) 沉箱底板二次排水地漏未安装在最低处, 但箱底板未找坡,地漏形同虚设。不可否认,卫生间防水层施工很重要,但如长期积水,天长日久,一旦防水层失效, 卫生间便会渗水。 如能主动控制用水,使沉箱不积水, 对克服渗漏会有很大帮助。
针对上述分析,施工中应做好以下几点:
1)挑选大便器时, 要检查出污口是不是为标准圆形。待安装好后应及时打玻璃胶。
2)沉箱面层板也要做防水。
3)沉箱面层及底层结构板都要安装地漏,且保证地漏不堵塞。
4)沉箱底板应找坡, 二次排水地漏应设在最低处。
1、 关于沉箱式卫生间防水结构图
(1) 什么是沉箱式卫生间?其结构是什么?
红色是防水层,一般开发商都做了一次防水,我们要先做储水试验,如果发现有渗透现象,最低下这层防水也必须重做。值到不会渗透为止。不会渗透以后,再做给水管和排污管道,排污管道一定要有斜度,在排污管最低度做一个下水管,也就是大家所说的二次排水。(如果上面这层防水经过常年累月后,有漏水到下面得话,沉箱里的水也能排出去。)这样就能起到二次保险作用。
做好给水管和排污管道后,用水泥沙遮住排污管道,随着排污管道斜度到二次排水管再做一次防水,其最主要的目的是不让沉箱里有水到排污管下面去产生积水。然后用红砖或水泥板做支撑柱,在支撑柱上放上做好的水泥板(用钢筋,小石子和水泥做成6―8厘的水泥板)放在支撑柱。里面让他空。然后再做水泥沙浆找平。在找平的水泥沙浆上再重新做一次防水。上面防水做好了以后再做储水试验,如果不会渗透的话,放点净水泥或干的水泥沙浆保护防水层就可以铺地砖了。
(2)如何判断自己的房子是否是沉箱式卫生间
简单实用的判断技巧:如果你不住顶楼,那你就抬头望一下你自家卫生间的屋顶,如果只有一根排水总管从你自家的墙角布管的话,而没有其他的地漏管道或者存水弯,P弯、S弯的话,这种一般就是我们所说的沉箱卫生间哈。
判断是否是沉箱卫生间的另外一种方法:看自家卫生间的地面,一般有几十公分的一个坑,里面能看见自家卫生间里排水管布置。卫生间地面低于室内30厘米左右,且自家卫生间顶棚没有横向水平排水管。
(3) 沉箱卫生间的优点与缺点
优点:沉箱卫生间由于管道的维护和检修在卫生器具的同层进行,不干扰下层住户,自家问题自家解决,不用麻烦楼下。而传统的卫生间管道横七竖八布置,维修使用时相互干扰,不方便人们的生活。另一个设计的优势就是马桶、浴缸可以随便放,不像普通卫生间,马桶的位置已经固定死了,无法移动。
缺点:首先是万一有水管破裂、接头不牢漏水、排水管堵塞地面人工疏通不了三方面问题出现,就得撬开地板才能解决,其次防水要做好,否则下沉体会变成污水积水池。
2、 沉箱处理的3种处理方式及评价
关于卫生间沉箱处理的问题,目前沉箱处理有3种方式:
1) 废渣回填,这种方式的优点是施工简单,价格便宜(一般300元左右),缺点是怕某部分楼板超重,一般好点的物业也不允许,此种方式会逐渐被淘汰。
2) 水泥预制板,先在外面做好水泥预制板(需加钢筋),然后盖到沉箱上即可,此种方式价格比废渣回填方式稍贵(一般400元左右),是以后沉箱处理的一种趋势,目前有些地市已经要求按照这种方式来处理沉箱;架空后采用二次防水处理(沉箱处理)。成本高,因为架空层肯定是砼现浇板或者是预制板。但第二种方式在架空之前,对老结构需要做一次防水的。实际上也是垫层处理,然后就是20~45mm砂浆找平、找坡层——防水层——水泥砂浆防水保护层——贴砖面层。(加上老结构防水一次,这是一种双重防水处理方式。
3) 陶粒回填,这种方式是最好的一种方式,但价格也是最贵的(800元以上)。吸湿防潮陶粒填埋,碎砖细砂填平。(填平沉池)。实际上就是垫层处理,碎砖细砂填平以后,需要做一层50~100mm厚砼找坡层——20~45mm砂浆找平——防水层——水泥砂浆防水保护层——贴砖面层。吸湿防潮陶粒填埋可改为粉煤灰掺入碎砖填埋。
三种处理办法,第三种较贵,效果好。第二种稍便宜效果一般。第一种最便宜,后期也很容易出现装修事故。
严格说,后两个方案也都存在问题。1)若填充材料有问题,面层更有问题。2)无需这样工艺(高费用)处理。水泥炉渣填实(要做好),上做50(以上)细石砼垫层,再做刚性防水层、弹性防水层(重要必做)即可。
需要注意的是:贴地砖的面层素水泥浆要用防水剂调制——目的:将卫生间的地面污水隔在地砖表面上,再流进地漏,不让其进入地砖的结合层的砂浆中,这样保障卫生间永远无异味产生。
3、 沉箱处理全程图解
4、 沉箱回填施工方法
1)在回填沉箱前一定要做好沉箱基层内的防水,沿着沉箱内的四周防水层稍稍做高一些,建议最好做刚柔结合的那种防水。
2)防水层做好后,看看开发商有木有预留沉箱内的二次排水口,主要作用是避免回填后的基层防水没有做好产生的漏水,还有就是由于管道接口处老化的渗水,有了二次排水口就可以排走了(起到备份或者双保险的作用)。
3)进入回填程序。
4)回填到二次排水口时,排水口应处于找平后最低位置,方便排水(水流的原理)
5)继续进行回填程序。
6)回填后的砂浆找平。
7)再次做好基层的防水。(这层防水层就至关重要了哈。建议找专业的施工队)
8)防水做好后的闭水试验。最好多关几天的水,看看有木有漏水的情况,在没有贴砖之前方便检修。
注:其实回填的材料用轻质的陶粒最好,以上讲的都是目前惯用的沉箱卫生间沉箱的处理程序。性价比相对较高一些,陶粒处理价位稍高,处理程序要稍微的复杂一些而已,因为会涉及到方格,钢丝网等材料与施工。还有一种方法就是面层架空,干脆不用回填。当然处理后也就相对的更加合理。
5、二次排水
(1)什么是二次排水?
二次排水是预防卫生间埋在内部的水管漏水和地板渗水到楼下业主家做的一种排水方法。因为洗手间在长期使用的情况下会渗漏到沉箱中,然后在沉箱中积聚,水泥在长期浸泡中或多或少还是会渗漏到楼下,二次排水就刚好解决此问题。业主在装修时注意铺在室内的水管也最好用沥青封住,这样就算施工时接口位置没有完全封好或使用时间长了也不会漏。
案例:某楼盘准业主在收楼时发现卫生间排污管已预留二次排水的位置,却没有做二次排水,厨房没有预留地下排水管,这样长期下去会给楼下造成漏水的现象。
建议:各位准业主在收楼时最好用水浸泡卫生间2天到3天,看有否漏水的现象,如发现漏水可找物业公司协调处理,待维护好后再次验收。沉箱内先做一层防水,然后再做二次排水,这样才可保证不怕漏水。其实二次排水就是在沉箱中加一个地漏,若沉箱中水管接驳不好产生漏水现象的,水就可以通过地漏排走,以避免污水积聚在沉箱中发臭并渗到楼下的住户中。
(2) 二次排水施工
沉箱处理的其中一种方式:水泥预制板的方式(沉箱中间是空的),主要是考虑了如下两点:1、物业允许;2、价格相对也比较便宜。昨天泥工过来考查工地,看了我的沉箱后说这样不行,没法做二次排水。
用沉箱排水器采取疏通的方式,通过沉箱排水器渗水孔将卫生间沉箱积水排入主立管,从而让卫生间沉箱处于相对干燥状态,防止出现渗漏到下层邻居套内及本层墙面等现象。该沉箱排水器有如下特点:1、此排水器可防臭、防堵、防返溢。2、黑色防水保护圈在做完防水试验后易于去除,只需用剪刀剪开即可。3、排水器搜索外圈为凸条圈,下端有PVC止水环,更有利于与混凝土结合,可防止渗漏水。
沉箱积水用沉箱排水器采取疏通的方式,通过沉箱排水器渗水孔将卫生间沉箱积水排入主立管,从而让卫生间沉箱处于相对干燥状态,防止出现渗漏到下层邻居套内及本层墙面等现象。
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所谓的拆除并称清除积水,是指我们的沉箱内部出现大量积水以后,我们可以为采取的措施就是将沉箱的地面整个拆除。然后把沉箱内部的积水清理干净。具体操作步骤有以下三步。
一、地面瓷砖的拆除。我们可以使用电钻或者是电镐将整个地面瓷砖全部拆掉,然后将沉箱上面的铺装地面的材料全部拆除。
二、清理沉箱内的回填材料。例如沉箱内回填的是陶粒,那么我们很轻松的就可以把陶粒清出来。而如果回填的是建筑垃圾,就非常的费劲了。所以个人一直建议大家不要使用建筑垃圾进行回填沉箱。
三、清理沉箱内的积水。我们可以使用清水的工具把大量的水清出去,然后利用海绵来吸剩余的残余的一些积水。最后把沉箱内壁使用抹布擦干净。
提示问题:当发现沉箱内部大量积水时,不能采取将就的办法,必须彻底地进行拆除解决。如果不彻底清除,这些积水会导致这些水在里面存着,时间久了就发臭,导致卫生间内有很难闻的气味。
对于下沉式的卫生间,都是有一个沉箱的结构,这个结构比我们室内的地面低30公分到40公分。在后期装修的时候,是通过回填或者是架空进行处理的?所以很多朋友担心沉箱内部存水的问题。因为地面的防水层一旦破损,水很容易进入沉箱内部。那么这时怎么办呢?家居杂坛以下面的问题为例来给大家解答这个问题。所谓下沉式的卫生间,过几年以后,沉箱内部的水满了,其实这个问题的原因就是我们沉箱上面的地面的防水出了问题。所以说,如果出现沉箱内部满水的问题,其实是不合格的一种表现。为什么会出现沉箱内部的水满了呢?来给大家分析而解决的办法。
当下沉式卫生间的沉箱内水满了,会有严重的问题的。最常见的一个问题就是沉箱内出现了返味,而且这种返味情况是根治不了的,一直会持续出现。另外,随着使用时间的增加,可能导致楼下卫生间的顶板出现渗漏水。所以当发现沉箱内有很多水的时候,个人给大家提供以下的处理方法。
①:拆除卫生间的地面。此时需要拆除的就是沉箱上部对应的卫生间的地面。我们把沉箱上侧的地面拆除以后才能露出沉箱的具体结构,这样才能去针对性地处理。例如沉箱是采取的回填或者是架空这两种方法的时候,都要把地面上的地面拆除。
②:清除沉箱内部的积水。我们把后做的地面拆除以后,这时就可以了清除里面的水了。例如,如果是架空式的地面做法,这时只需要将水抽干净。而如果是采取回填社的做法,这时要将里面的回填材料清理出来,然后将水抽干净。总而言之,要把里面的水全部处理干净。
③:重新处理沉箱的内部。这时一般要将沉箱的内部重新做一次防水,以免后期出现渗漏水。另外最重要的一点,个人就是建议大家在里面增加一个二次排水的地漏。例如在沉箱的某个角落安装地漏,与排水的立管相连,保证水可以及时的排走。之后要找好坡度,让沉箱的地板有一定的坡度,最终坡向二次排水地漏的位置。
④:架空的卫生间的处理。所谓的架空,就是我们沉箱不做回填,直接在上面做结构板。例如我们的沉箱底部做几道砖支撑,然后在上面使用瓷砖来做模板,在瓷砖的上部绑扎钢筋,最后浇筑混凝土。这样混凝土浇筑以后就形成了我们架空式卫生间的沉箱的结构地面。
④:地面的恢复。这个时候才是恢复地面的装饰层。在恢复装饰层之前有一点必须要做的,就是地面的防水。地面的防水与普通卫生间地面的防水有同样的要求,都必须严格按照规范来进行。防水完成以后,闭水试验合格,最后才是铺贴地面的瓷砖。
结束语:等我们发现沉箱内部积满水,其实从另一个方面就说明了我们到卫生间的地面防水不合格。所以,我们的沉箱在地面防水完成以后一定要进行闭水试验。此时的闭水试验我们可以重点观察液位的下降情况,以此来判断沉箱的上部的结构板是否有渗漏。最后建议大家,就是如果我们做下沉式卫生间,尽量做二次排水地漏,而且二次排水地漏要保证有一定的坡度,有有效的水封,这样才能实现一个好的沉箱内部的排水和防水。
造成卫生间积水的主要的原因是瓷砖没有设计好或者地漏的问题。首先需要检查一下当时装修的时候是否对卫生间地面做好防水,再查看一下卫生间的沉箱是否有溢水口,如果有的话建议疏通一下沉箱的溢水口,将里面的水全部排掉,应该是当时 装修没注意给造成的堵塞。
在装修的过程中,地漏算是比较容易被忽略的小配件了,大部分人一般都是把瓷砖贴好了才想起来要买地漏,实际上这个流程是错误的,如果事先不了解到地漏的形状、大小以及造型的话,那么在贴瓷砖的时候不知道给地漏预留多大的尺寸的,虽然留有孔,但是大小不合适 也是白搭。所以最好在贴瓷砖的时候同时安装,顺便将地面的地漏做一个回水区,并且要保证有足够的坡度用于泄水。
贴卫生间的瓷砖也是有讲究的,首先卫生间的水平坡度要大一些,这样能保证水能往下走,斜坡朝向地板下水口,避免蓄水;最好在地漏处理的时候,贴回字形,一定要注意中间要低于四周,并且要凹下去大一些,只有这样才能更方便积水的排出,地漏一定不要设计在中央,最好设计在墙角落,这样容易找坡度,水更容易排出。
再就是地砖一定要买好一些的,如果贴出来到处都是翘的,那别说水排不出去了,连瓷砖都报废了。在贴瓷砖的时候缝隙一定要留均匀,不能一会宽一会窄,更容易积水。
不关回填材料的事情,二个原因:
一是瓷砖表面99%的水都从地漏排走了,还有1%的水分为两个方向,一是蒸发,二是下渗,日积月累,沉箱中的水就会越来越多。 二是沉箱底部没有二次排水口,这些积水一定要排走,不然时间长了发臭,而且会把防水层泡坏,导致渗水。
看看这个架空的沉箱中的水,就是排水口堵住了。
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