办公楼设计要点有哪些

住宅楼设计的成果形式：

1、建筑施工图：底层平面图(包括家具及空间划分、卫生间布置)、标准层平面图(包括家具及空间划分、卫生间布置)、屋顶平面图(画出排水分区、纵横坡坡度)、建筑主要立面图(两个)、建筑主要剖面图(剖到楼梯)、施工说明、门窗表。

2、结构图：完成结构施工图（四张）：楼层结构平面布置图、框架结构配筋图、楼梯结构配筋图、主体结构基础平面及基础配筋图。

一个企业的形象好与坏，首先要注重的就是这个企业的写字楼如何，如果有一个好的写字楼装修设计，光看外表就可以吸引无数的人群。写字楼的形象就能突出一家企业的实力，因此，现在越来越多公司转移到市中心的甲级写字楼办公；原因就是希望得到更好的工作环境和优质客户。你怎么看呢？

那么大型写字楼装修设计都有哪些常识呢？接下来就让应科装饰小编带大家一起来了解一下写字楼装修设计的相关内容：

一、写字楼装修设计安全环保

1、不管我们怎么设计，安全环保是装修最基本的。给员工一个放心安全的办公环境，不但能激发员工的工作热情，工作效率也能得到提升。装修倡导绿色环保，除了要漂亮美观，还要健康安全。

2、打造一个绿色环保健康高效节能的写字楼不仅是对发展方向的一种践行，也是对自己和员工负责的一种态度，将绿色环保节能减排的设计引入到装修设计中，是企业以人为本的做法，为员工的身体考虑，同时将自然环境引入室内从而达到绿化室内外的环境的效果。

二、写字楼装修设计流程

1、设计阶段：选择装修公司洽谈-现场考察-拟定方案-风格选择。

2、合同阶段：签订设计合同-深度方案-预算评估-装修合同签订。

3、施工：装饰材料工程队进驻-水电施工-泥木施工-电器安装-洁具安装。

4、验收：核验项目-核对装修款竣工。

　　三、写字楼装修设计基础常识

1、其实一个写字楼里面都是要入驻很多的公司的，那么这些公司都是什么档次的呢，这就要根据入驻的公司的实力来决定装修设计的档次。写字楼装修是体现公司企业文化和企业实力最直接的方式，我们可以以此来突出写字楼的特色。

2、写字楼本身就是为了给一些企业提供办公的场所的地方，那么这个地方就不能够打造成为如同五星级饭店一样，要让人一眼看出来这就是一个写字楼，才能够吸引更多的企业入驻写字楼，为写字楼带来经济效益。

四、写字楼装修设计5大原则

1、采光：写字楼设计要尽量加大采光量，用人工采光源补光是代替不了阳光的，设计中尽量少做遮光的隔断，少用毛玻璃等。

2、通风：为保证空气流通，写字楼设计中要尽量保证通路畅达，少做不表要的隔断。必须做的隔断，设计时要考虑通风的因素。

3、隔音：写字楼设计应保证活动区和休息区互不影响。

4、环保：写字楼设计的环保除了用材的环保外，还应考虑噪音污染和视觉污染；噪音污染在设计时应考虑使用吸音材料，如墙面做纹路处理等。视觉污染的防止，例如用色不要对比过大等。

5、绿化：写字楼设计中要尽量创造生活在大自然中的感觉。

一幢楼设计单元的依据和规范是：一般的砖混的楼都有3 - 5个门，即3 - 5个单元，每个单元又住了若干户人家。

楼设计单元式住宅的基本特点有：

（1）每层以楼梯为中心，每层安排户数较少，各户自成一体。

（2）户内生活设施完善， 既减少了住户之间的相互干扰，又能适应多种气候条件。

（3）可以标准化生产，造价经济合理。

（4）仍保留一些公共使用面积：楼梯、走道、垃圾道， 保证了邻里交往，有助于改善人际关系。

楼设计几个单元的依据和规范简介：

单元式（梯间式）住宅，是目前在我国大量兴建的多、高层住宅中应用最广的一种住宅建筑形式。这类住宅与走廊式住宅的最大区别是每层楼面只有一个楼梯，可为2-4 户提供服务（大进深住宅每层一梯可服务于5-8 户），住户由楼梯平台进入分户门。

如果住宅设计为点式，则各层住户围绕一个楼梯分布；如果住宅的平面是条形（板式）设计，则一幢条形住宅可有多个楼梯。不论是一梯二户，还是一梯三户，每个楼梯的控制面积称为一个：“居住单位”. 因此，条形的梯间式多层住宅又称为“连续单元式住宅”。