中央空调发展前景
近年来我国宏观经济增速放缓，东部地区商业地产面积逐渐饱和，商业地产领域中央空调的市场增长空间看上去非常有限。但是通过我国近年来的商业地产开发规模数据来看，未来五年将是我国商业地产竣工的高峰期，2013年我国商业地产竣工面积达到了1.36亿平方米，根据预测，2018年我国商业地产竣工面积将达到3.28亿平方米。中央空调受此影响，市场需求将实现翻倍增长，市场规模有望达到1400亿元。
2013年国内商业地产竣工面积达到1.36亿平方米，考虑到一般商业地产竣工中央空调安装也随即完成，因此可以将商业地产竣工的时点为中央空调销售的时点。并且根据经验来看，一般商业地产从开工到竣工基本上耗时4-5年。因此2013年新开工商业地产将在2018年左右竣工，2014年竣工的基本上为2009年的新开工面积。依此类推，2018年我国商业地产竣工面积为将达到3.28亿平方米，较2013年的竣工面积增长140%左右。
前瞻产业研究院发布的《2014-2018年中国中央空调行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》显示，在预测未来商业地产竣工对中央空调的需求拉动方面，可以采用“商业地产竣工面积/商业地产中央空调需求”系数测算。根据历史数据分析发现，“商业地产竣工面积/商业地产中央空调需求”系数基本保持在35左右。如果以此推算未来商业地产竣工对中央空调的需求拉动可以发现，到2018年我国商业地产领域中央空调的市场规模将达到941亿元左右。
前瞻发布的中央空调行业报告显示，在预测未来商业地产竣工对中央空调的需求拉动方面，如果采用“商业地产单位面积中央空调装机成本”进行测算。根据历史数据分析和调研结果分析可以发现，一般商业地产每平方米对应的中央空调系统整体成本在700元左右，其中中央空调主机占比约40%，即商业地产每平方米主机成本约为280元。以此预测，到2018年我国商业地产领域对中央空调的需求市场容量将达到918亿元左右。
总体来说，我国中央空调市场前景非常好，很有发展前景，希望我的回答可以帮助到您。
中央空调行业应用领域广泛，与国家经济形式、城镇化所处阶段和基本建设规模息息相关。随着国内航空装备、轨道交通、智能制造、生物医药等高端制造业的发展和工业转型升级的加快，以及我国城镇化水平的进一步提升，中央空调行业未来市场空间广阔。
格力中央空调相比起国际大牌大金、日立等品牌在核心技术上仍有一定差距，想要弥补差距并不是一天两天的事，但还好格力一直在路上，虽然还未赶上，但一直都在缩小品牌之间的距离。那么格力中央空调未来的发展方向又是怎样的呢？
第一点，发展大容量的新风机组。因为在各种工业生产规模不断扩大的今天，空调的风机组也必须适时调整，以应对新的情况，这是未来的发展趋势。
第二点，高效化。格力的通风机现在已经越来越多的应用到了三元流动叶轮，它能够有效降低能耗，提高空调工作效率，这为将来高效化、耗能低的新风机组提供了一条发展之路。不过这条路也只是刚刚开始，格力依然需要更多的突破和改进。
第三点，小型化。在应用更多三元流动叶轮去提高空调效率的同时，可以提高工艺，减少叶轮的外径，从整体上缩小新风机组的体积。
第四点，降噪化。合理改善风机的结构，将达到降低噪音的功能，这一点格力还有待改进。
总体来说，这四点应该就是格力中央空调未来的发展方向了。
