卫生间渗水到楼下，楼下墙壁发霉是什么问题？应该怎么解决？
一般在装修时做过防水的很少会漏水了，因为在房子骏工时接水进家，就做过一次防水，自己装修时再做一次，应该不会因为卫生间地面有水时就渗漏到楼下。这时应考虑改装后暗装水管的接口处是否渗漏，这个应用专业打压工具来试验，确认渗漏最好找专业人士处理为好。楼下墙壁发霉是因它的渗水量不大，但能保持墙壁发潮，楼下卫生间通风又不好，时间久了就会发霉。因自家漏水给楼下造成损坏的，最好两家协商处理或找物业调解。
造成的原因是你家的防水在涂刷的过程中存在有漏刷的情况，导致生活用水或者是瓷砖底下暗埋的管线中水渗出后，通过防裂的裂缝中渗漏到楼下。
确定的原因：防水被破坏、或者开裂、或者存在漏刷防水涂膜没有做到无缝衔接。
需要核查的的漏水来源：排在砖面的生活用水，还是地下暗埋的水管。（检查方式：通过对水管做打压测试，打8个压，半个小时内不掉压，说明水管连接没有，即可说明是生活用水流到砖下而导致渗漏到楼下所造成）
渗漏到楼下，可能造成影响的地方主要有：楼下卫生家的顶部、楼下卫生间外侧墙体的上部、楼下卫生间外侧墙体相邻的顶部。
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建议处理方式：
1、要除去霉斑，可以用水将发霉的墙体或者地板打湿，然后撒上洗衣粉或者洁厕液，等5-10分钟后用拖把反复拖洗就行了。但是难免有难以清洁的角落或者缝隙，就可撒上洗衣粉或洁厕液，然后用小刀或者砂纸反复刮擦，就可以擦洗掉了。
2、首先应检查淋浴喷头、水管等，保证没有漏水、滴水的情况。其次要打开门窗或者排气扇，保证卫生间通风（如果老小区部分卫生间没有窗户，建议安装排气扇，或打开门通风)。随后就是勤打扫，防止长时间累积灰尘。
3、如果是内部水路管线问题，应该及时更换，不过更换起来比较麻烦。如果问题不是特别严重，可以刮去外墙装饰，进行防潮处理就行了。如果卫生间没有防水层或者是防水层过低，应该参考《住宅装饰装修工程施工规范》中的规定：浴室墙面的防水层不得低于1800mm，重新做卫生间的防水。
洗衣粉或洁厕液妙除霉斑
要除去霉斑，首先用水将发霉的墙体或者 地板 淋湿，然后撒上洗衣粉或者洁厕液，等候5-10分钟后用拖把反复拖洗即可。但难免有难以清洁的角落或者缝隙，或霉斑时间太久难以一次性去除，这时候可用小刀或者砂纸反复刮擦，再撒上洗衣粉或洁厕液就可以擦洗掉了。
ps：要防止此类问题复发，首先应检查淋浴喷头、 水管 等保证无漏水、滴水，其次要打开 门窗 或者排气扇，保证卫生间通风（针对老小区部分卫生间没有窗户的情况建议安装排气扇，或打开门通风）。最后就是勤打扫，防止长时间累积。
卫生间外墙潮湿掉皮可能是防水层过低
卫生间外墙出现上图情况原因有两种：
1.墙体内部水路管线有问题，出现渗水情况，导致卫生间外墙发霉，此种原因出现概率较低；
2.卫生间没有防水层或者防水层过低，卫生间内的水分渗透进墙体。 如果是内部水路管线问题，应该及时更换，不过更换起来相当麻烦。如果问题不是特别严重，可以选择刮去外墙装饰，进行防潮处理即可。若是卫生间没有防水层或者防水层过低，应该重新做卫生间的防水，并增强阴阳角、马桶根部等特殊部位的防水。对于卫生间防水规范，可参考《住宅装饰装修工程施工规范》中的规定：浴室墙面的防水层不得低于1800mm。
新装修的卫生间墙壁发霉，说明墙壁没有进行防水措施。一般来说都是靠卫生间的墙壁发霉，卫生间里的墙发霉还是很少见的。可能是在施工的时候没有考虑到防水这一点，也有可能是楼上漏水导致墙体受潮。楼上的水会渗透到楼下的墙体，时间长了就会出现霉菌，导致墙壁发霉。
1、没有做好防水措施
不管是卫生间的地面还是墙壁，都必须做好防水的措施。卫生间就是跟水打交道的地方，如果墙壁没有防水的话，很容易就会潮湿，时间长了就成了霉菌。不是特别严重的话，可以考虑用毛巾或者水洗的方式，把霉菌给擦除掉。如果严重的话，建议全部刮掉，重新弄一层防水，然后再刷一次墙壁。墙壁的防水是一定要做好的，现在只是卫生间墙壁发霉，以后靠卫生间的墙壁也会发霉。
2、楼上渗水或者墙体没有干透
现在很多小区在建造的时候偷工减料，这样就会导致楼层之间渗水。如果是楼上的水渗透到自己家的墙壁，也会引起发霉的现象。另外就是墙体本身没有干透，然后就刷上了油漆。这个时候楼板里可能会有积水，没处理好的话之后就会有发霉的现象。这种事情很难解决，如果是楼上的问题可以联系一下小区物业，如果是自家问题的话，建议先给卫生间通风，等过段时间再重新刷一遍墙壁。
3、墙壁发霉如何解决
最好的解决方法就是重新刷墙，趁现在其他墙壁没有受到影响，赶紧找人把发霉的地方给刮了。找专业的师傅重新刷一遍防水，这样才能保证以后不出现发霉的现象。漏水的问题可以跟上层用户沟通，让其做好防水的措施，避免楼上的水渗透到自家的墙壁。一定要等墙壁完全干透，再考虑刷墙的问题。
卫生间潮湿发霉，你知道是什么原因造成的吗？
1.由于空气不流通，使用后卫生间必须及时通风。卫生间地漏安装不到位:卫生间地漏的安装非常重要，尤其是淋浴位置的地漏。安装时，确保地漏与下水管相吻合，保证地面排水可以直接进入下水管，不存在地漏与下水管断开的问题。安装时，地漏直接放在水泥砂浆层上，然后洗澡时会进入水泥砂浆层排水，自然会漏出来，造成地板潮湿。
2.卫生间是使用频率最高、最潮湿的家居环境，由于通风不良、气候潮湿等原因，经常会产生刺鼻的霉味。卫生间湿度和霉变大多是通风不良造成的。为了加强通风，我们都在卫生间以上安装排气扇。大多数现代小户型公寓的卫生间面积有限。如果安装不当，会出现台面地板凌乱、发霉生锈、卫生死角难清理等问题，体现了卫生间干湿分离的重要性。干湿分离的“卫生间”越来越被人们所推崇。除了干燥卫生之外，更重要的是缓解早晚高峰时段居家使用带来的使用压力，给家人带来舒适便利。
3.将卫生间的干区和湿区分开，可以更好的阻挡水蒸气的入侵，避免细菌的滋生，清洗起来也非常方便，有效的防止了卫生间的霉变、潮湿、异味的问题。每个家庭都会有一个使用卫生间的“高峰期”。合理的干湿分离设计，方便家庭同时使用卫生间，大大提高了使用卫生间的效率。其实不难理解卫生间门口有回潮率和霉变。主要原因是卫生间的水分渗透到门外的墙面，水分外渗的原因一定是防水工作不到位。如果卫生间有暖气，地暖管必须在地砖下面。水管一旦损坏，就会漏水，墙面必须潮湿。
相关科普知识：
1、洗手间的水龙头发霉时，用白醋和小苏打进行混合，用卫生纸完全浸湿，包裹水龙头静止半个小时，用柔软的抹布进行擦拭，或者是用流水进行冲洗。
2、柠檬也能很好的对发霉的墙体进行清洁，并且还能够留有淡淡的柠檬香味儿，将柠檬汁挤在发霉处，静等10分钟用刷子进行刷拭，最后再用柔软的抹布擦拭墙面。
3、卫生间墙角出现发霉情况时，要用84消毒液进行喷洒，静等5分钟后用清水进行冲洗即可，要注意发霉位置的发霉原因，因为存水问题，在洗完澡后要及时的用扫帚将水扫干净。
4、发霉的情况大多是因为潮湿而引发的，地面或者是墙面长期处于湿润的状态，要注意卫生间的干燥情况，霉点出现严重时，可以将家中的除湿器放在卫生间，工作一小时后再拿走。
/相关知识科普：
1、在天气比较潮湿期间可以尽量的少开窗，最好在潮湿天气可以购买一些抽湿机，风扇，冷气机一类的物品吸走墙体上的水分，保持墙体的干爽干燥，如果墙面或者木制家具一旦出现水汽，可以及时的用抹布擦除避免出现发霉的情况。
2、在清洗墙面时一定要注意开窗通风并且佩戴专业的防护手套眼镜还有口罩，避免出现皮肤腐蚀等情况的发生。为了避免墙体出现反复发霉的情况，不仅要时刻保证墙体的干燥，还应该正确的使用暖气和通风。
3、在装修后的房间里一定要注意多通风保持干燥，不然很容易产生霉菌。
可以用牙刷摩擦掉霉斑之后，再用酒精擦一边，以下是具体步骤：
所需工具：牙刷，酒精，毛巾。
1、首先准备一支牙刷。
2、用牙刷来摩擦发霉的地方，注意不要加水。
3、摩擦完之后，再找一个毛巾，并且倒上酒精。
4、用酒精来擦发霉的地方，酒精不但有清洁作用，而且可以挥发不留痕迹。
5、擦完后，等待酒精挥发掉。
6、挥发完后，可见墙面变得干干净净，效果不错。
