建材秒知道
登录
建材号 > 卧室 > 正文

楼上邻居将卧室改成厕所,法官调解恢复原样,还有哪些地方不能随意改动

文静的朋友
追寻的咖啡
2022-12-31 14:30:22

楼上邻居将卧室改成厕所,法官调解恢复原样,还有哪些地方不能随意改动?

最佳答案
疯狂的战斗机
刻苦的秋天
2025-07-08 19:34:40

我们所购买商品房,并不是说交房之后,我们成为房屋主人,就可以在房间内为所欲为,想怎么改造就怎么改造。在我个人看来,房屋中这几个结构,在装修、改造时候不可以擅动。

第一个地方承重墙,顾名思义这是房屋支撑结构,一旦遭受破坏,将影响整栋楼安全。第二个地方房屋设计烟道、厕所下水道,这两个地方也不能随意改动,否则将会影响使用,严重情况下,影响邻居甚至整栋楼。

南京一男子在买房后,就经历了一个尴尬事情。他发现楼上邻居将卧室改成了厕所,这样一个更改,让男子既担心渗水问题,又觉得憋屈窝火。多次协商无果情况下,男子只能用法律诉讼解决问题。

最终经过法院审理,判决男子楼上邻居,将房屋恢复成原来样貌,告知其不能擅自改变房屋布局设计。就这样这件事情,才得到了彻底解决,也消除了男子内心膈应。

我们在设计装修房屋时候,也要结合房屋设计图纸,同时一些大的改动,还需要通知物业管理,征询物业公司意见。

房屋中承重墙坚决不能破坏,承重结构通常有梁板柱,这些结构支撑起了整栋房屋。即便设计不合理,我们也不能够随意改动,影响房屋主体结构安全。

除了承重墙以外,包含有钢筋部位,也不能够随意改动。一些墙体、飘窗中,也设计有钢筋。当我们在装修过程中,贸然破坏了这些部位,也应该立即停止施工,并采取措施将这些部位复原。

房屋内设计预留燃气管道、烟道,以及厨房、厕所下水道等,都不能够随意改动。变动这些地方,轻则影响自己居住,严重情况下,还会影响到整栋楼居民。

最新回答
自觉的飞鸟
难过的超短裙
2025-07-08 19:34:40

由城市房地产行政主管部门(所在区县的住建委)进行处罚。

将卧室改为洗手间,属于国家明令禁止的改造行为,国家《住宅室内装饰装修管理办法》第五条对此有明确的规定,第三十八条对此有明确的处罚说明,详细如下:

第五条 住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:

(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间

第三十八条 住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的,由城市房地产行政主管部门责令改正,并处罚款:

(一)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的,或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的,对装修人处5百元以上1千元以下的罚款,对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款……

同时该法规中,也规定了任何人对于违规装修都有监督举报投诉的权利,可以将楼上的违规装修行为直接向城市房地产行政主管部门进行反馈,也可以通知物业,由物业上报相关主管部门进行处罚,物业对于业主的装修行为富有监督的责任和义务。

着急的中心
缓慢的花卷
2025-07-08 19:34:40

房屋在改造的时候必须遵守相关的《民法典》、《住宅设计规范》、以及室内装修相关的管理办法,才能够保证房屋不会由于设计上出问题而导致房屋塌陷。在建筑房屋的时候,不能为了一己私利而破坏房屋的结构,影响楼上楼下居民的住房安全。如果出现违规违建行为,被其他业主起诉也是情理之中,所以我们要在合理的安全范围内对自己的房屋进行改造。

将自己家的卧室改造成卫生间,虽然对自己的房屋影响不大,但是却也由于卫生间的排污问题给楼下的邻居带来了极大的不便,经常性会听到楼上住户排水的声音。而且居住房间上面是卫生间,也难免会让人产生遐想,甚至还会闻到恶臭影响睡眠。楼下的住户甚至还想跟楼上的业主进行协商,让他们不要将卧室改成其它类型,不要将其变成卫生间,然而楼上的业主却也不听劝,在双方协商无果的情况之下,业主才将其告上了法庭。

房屋在改造的时候要考虑他人的居住情况,不能造成严重的经济损失以及身心上的伤害,在施工的时候对房间做出的改变要注意防水和排水问题。楼上楼下存在这两项的差异,则很容易引起漏水、渗水,对楼下住户会造成极大的影响。所以才有了起诉这件事情,而法院也判处楼上的业主将其回归原位。

在装房子的时候要按照相关的规定和要求进行改造,否则对邻居造成的伤害是会受到起诉的,也会影响自己和他人房子的实际价值所造成的经济损失,就远比改造房子要多得多。而且还可能会由于改造房子而承担法律责任,所以我们不要为了让自己住的舒适而对他人的利益进行侵犯,更不要对房屋原有结构作出较大的变动。

个性的大碗
活泼的枫叶
2025-07-08 19:34:40

东莞一业主把卧室改成卫生间被邻居起诉,邻居的诉求是什么?

一、东莞一业主把卧室改成卫生间被邻居起诉是什么情况?

广东东莞有一位小区的业主,在装修自己家房子的时候,把主卧的卫生间改成了书房,还把另一个卧室改造成了衣帽间和卫生间,在此之后,这位业主改造的这个卫生间,只要冲水产生的噪音,就会影响到楼下住户的正常休息,楼下的住户曾经多次对这位业主的做法表示不满,双方也进行了协商,但是,这位业主却坚决不愿意对此事做出任何的改正,楼下的住户担心这位业主的卫生间今后出现漏水的话会影响到自己家,所以就一纸诉状把对方告到了法院。

二、邻居的诉求是什么? 

楼下这位业主的要求很简单,因为他们觉得自己的卧室上方是卫生间,让人觉得心里非常的不舒服,而且他还担心楼上今后会出现漏水的问题,所以楼下的这位业主认为,楼上的业主私自将房屋的构造进行更改,严重的影响到了自己的正常生活,因此,他就想着让楼上的住户能够把卫生间改到原来的地方,这样就不影响自己的正常生活了。

三、怎么评价这位业主的做法?

在这起事件当中,楼上这位住户的做法是不合理的,因为这位业主在装修的时候,没有考虑到楼下住户的正常生活,而且将卧室改成卫生间,已经超过了正常的装修范围,这种做法虽然方便了自己,但是却危害到了他人的合法权益和正常生活,而且也让邻里关系变得非常的紧张,所以,最终法院判定楼上这位业主需要将改造成的卫生间给拆除,所以,这位业主的做法实在太自私,居民楼内住的人比较多,大家要充分考虑到其他邻居的正常生活,不要把自己的快乐建立在别人的痛苦之上,希望他能够认识到自己的问题,尽快做出改正。