厨房卫生间翻新改造大概多少钱?
厨房翻新装修一般在1-5万之间,根据厨房的面积大小以及工程量的复杂情况来定;
5平米厨房翻新改造价格在:1-3万左右;
6平米厨房翻新改造价格在:2-4万左右等。
拓展资料:
房屋改造,是指对房屋功能或结构的改变,包括楼房升高、墙改梁、内墙改梁、夹山改梁 、框架房改造、打立柱等。
换大梁的方法
夹山:就是内墙.(1)用支撑物支撑在需要打掉的内墙两旁,以代替内墙的承重能力。(2)把内墙打掉。(3)在原来内墙的位置上方加上梁,并在两边墙体内打上立住,(4)用工具把梁固定好,(5)大约15天后(夏天和冬天的时间不一样)把工具和支撑物拆掉(6)重新粉刷
墙体改梁、夹山改梁加固的方法
混凝土结构的加固分为直接加固与间接加固两类,设计时可根据实际条件和使用要求选择适宜的方法和配套的技术。
直接加固法
在钢筋混凝土受弯构件受压区加混凝土现浇层,可增加截面有效高度,扩大截面面积,从而提高构件正截面抗弯,斜截面抗剪能力和截面刚度,起到加固补强的作用;外包钢加固是把型钢或钢板包在被加固构件的外边,外包钢加固钢筋混凝土梁一般应采用湿式外包法,采用环氧树脂化灌浆等方法把型钢与被加固构佣粘结成一整体,加固后的构件,由于受拉和受压钢截面面积大幅度提高,因此正截面承载力和截面刚度大幅度提高。
该法也称湿式外包钢加固法,受力可靠、施工简便、现场工作量较小,但用钢量较大,且不宜在无防护的情况下用于600C以上高温场所......
一般都是按照项目收费的,以下仅作参考
1. 拆除旧物,300-500元:首先,就是要拆掉一些不要的东西,值得注意的是有的装潢公司这项是外包的,如果拆得不好,责任追究起来便会有麻烦。一般拆个厨房这样小面积的地方,费用在300--500元左右。
2. 重排管线,800-1600元:在拆掉不通畅的旧镀锌管道后,接下来该排新的PPR管了,有的人家老装修中的电线因没有穿管铺设而无法更换,现在需要重排,费用可能会高些。本项的费用一般在800-1600元左右。
3. 墙地面翻新,2000-8000元:老厨房的墙地面防水一定要做好。另外,主要费用的高低取决于瓷砖的价格,如诺贝尔、亚细亚等品牌的瓷砖价格会高些。本项的费用一般在2000-8000元左右。
4. 吊顶制作,500-1500元:厨房吊顶一般用金属扣板,木龙骨要进行防火处理。像华狮龙、西蒙等牌子的制作费会高些,一般在50元/m2, 武峰的则便宜些,如本预算表中为30元/㎡。本项的制作费用一般在500-1500元左右。
5. 门套翻新,700-1500元:老门套因为底部受潮,多需要重做,门套一般由细木工板加饰面板等制作,根据所用材料质量的好坏及施工工艺而有所不同。本项费用一般在700-1500元不等。
6. 制作橱柜3000-12000元:现场制作橱柜,现在一般由木工搭橱柜的框架,而买现成的门板和台面配上,这样配置会比直接买成品橱柜便宜不少。本项的费用一般在3000-12000元不等。
7. 更新设备2000-5000元:灶头、脱排、水斗、水龙头等基本的设施是不可少的,这些基本的价格在2000-5000元不等。大家可以根据手头的宽裕程度来配置不同的新设备。
一、老厨房装修改造需要多少钱
1、旧房拆除费按平米收费,一个5平米的厨房拆除费上千元。关于不太老的厨房在装修时原装修没有太大问题可恰当保存,墙砖没开裂、空鼓可保存,地板、吊顶维护较好稍微改造可再利用。
2、以6平米面积厨房为例,如选择国产品牌档次较高价格在2000元左右/延米,一套整体厨房价格在1万-2万元左右;进口厨房价格高,不妨考虑国内组装的小户型厨房,价格实惠,3延米的厨房只有2万-3万元左右,非常划算,由于地域不同当然价格也会有所差异。
二、6平米厨房装修价格明细表
1、厨房防水
厨房也是整个家居空间中接触水比较多的地方,为了防止出现漏水的现象,厨房装修需要做好防水处理,一般防水涂料为每平40-60元,而人工费用则要600-700元左右,6平米厨房防水价格大概在1千元左右。
2、厨房吊顶
厨房吊顶是要注意质量的,不仅仅要防水防火,同时还要美观大方。一般吊顶是按平米计算的,普通吊顶费用是80-90元每平米,档次高一些的要上百元一平米。总之,每一位业主都可以根据自己的实际情况去进行材料档次的选择。
3、厨房墙地砖
厨房里的油烟比较大,因此必须要使用墙砖和地砖来进行装修设计。事实上,不同的墙地砖的价格也是不同的,大约为每块30-100元,人工费用为800元左右。所有的墙地砖的费用,总的算下来大概要2000元。
4、橱柜
整体厨房价格浮动比较大,一般在几百元一平米到几千元一平米不等,定制橱柜算法有3种:1、展开计价;2、单元柜算法;3、延米计费。一般来说2-3米的橱柜包括地柜台面五金配件全部做下来6000-10000多都有可能。
5、烟机灶具、水槽
厨房装修必备的烟机灶具和水槽价格也是高低不等的,业主可以根据自己的预算选择合适的品牌和规格,一般来说要两三千元是肯定要的。
既然是翻新,一般能局部改造翻新的尽量局部翻新,如果全部翻新,就比较复杂,需要全部拆除,再重新装修,价格也相对更贵。
1、二手房局部翻新:
二手房局部翻新价格大概在400-600元/平米左右
针对局部进行翻新改造,常见的如厨房、卫生间、卧室、墙面等,改造费用根据改造项目的多少而定,通常价位在3-5万元左右。
2、二手房全部翻新:
普通全屋翻新价格在800-1000元/平米左右当然,材料档次越高,风格造型越复杂,价格也会越贵。
中等翻新装修,价格在1200-1500元/平米左右。
高档翻新装修,价格在1600-2000元/平米左右。
二、二手房翻新预算清单
1、拆旧费预算
普通墙面拆墙价格在50-80元/平方左右,砖混墙价格在50-60元/平方,混凝土墙价格在100-120元/平方,铲除墙面白灰12-15元/平方。
2、设计费预算
简单翻新一般也不需要设计费的,很多装修公司会赠送免费的装修设计方案,直接套用即可。比较注重装修品质的业主可能会找设计师出设计方案,价格根据设计师等级和装修风格等而定,市场均价在60-120元/平米左右。
3、水电翻新预算
如果要涉及重新做水电,那么价格相对贵一些,水电隐蔽工程,建议材料方面不要省,选择好点的品牌材料,一般包工包料价格在100元/平米左右。
4、地面翻新预算
拆除旧地砖或地板30-45元/平米,贴地砖50-120元/平米,铺地板在100元/平米左右,实木地板在200元/平米左右。
5、吊顶翻新预算
石膏吊顶价格在80-150元/平米左右,集成吊顶在110元/平米左右,铝扣板吊顶80-120元/平米不等。
6、墙面翻新预算
刷乳胶漆50-80元/㎡,贴墙纸20-30元/平米,贴墙砖50-80元/平米。
三、二手房翻新多久可以入住
一般来说,正常人在二手房装修后两至三个月就可以入住了,但是,如果家庭中有孕妇和婴儿的情况下,则需要延迟入住时间,并且是时间越晚对身体越好。家庭中有孕妇,尤其是怀孕前三个月的孕妇,至少时间要在三个月以上。
四、二手房翻新比装修新房贵吗
一般情况下来说,二手房翻新费用更贵。因为二手房装修需要先将旧的装修拆除,比新房装修多一个拆除步骤,这一环节也是需要额外收费的。所以整体算下来,二手房翻新费用要比新房贵。当然,这是建立在二手房全部翻新的基础上,如果只是做局部翻新,例如厨房翻新、卫生间翻新、地面或者墙面翻新,那么装修费用肯定比新房装修便宜些。毕竟二手房是局部装修,新房一般是全部装修。
旧房改造的价格一般是在900-1300元/平米,若是局部改造主要取决于改造的项目,像是厨卫空间就会贵一些,价格在1400元/平米左右,另外根据改造装修的档次不同价格也不同,具体报价如下:
1、旧房改造简单装修:500-900元/平米
2、旧房改造中档装修:900-1300元/平米
3、旧房改造高端装修:1300-1700元/平米
4、旧房改造豪华装修:1700元/平米
二、老房翻新装修预算清单
1、基础装修报价
老房基础装修是建立在验收老房所发现的各种问题上的,老房子常见的基础装修问题有墙面开裂、供排水管道不通畅、门窗变形破损,所以老房基础装修价格在800-1000元/平。
2、改造设计报价
房子或多或少都存在一些结构方面的缺陷,所以翻新改造老房子设计规划是免不了的,当然现在有很多装修公司都有免费设计服务,对于老房的装修设计费用在50200元/平左右,但是业主比较能接受的价格区间有两种:一免费的;二就是50-100元/平。
3、卫生间翻新价格
老房子的卫生间装修拆旧就要花费一大笔费用,然后还要重新做回填、防水、瓷砖铺贴等项目,一套70平米的老房卫生间翻新价格在5000-8000元。
4、厨房翻新价格
对于老房子厨房装修防水、油烟管道、包水管、橱柜制作比较重要,以一套70平米老房子改造装修厨房为例价格在2万元左右。
5、装修墙面价格
墙面虽然占了老房装修面积的大头,但是问题不是特别严重的墙面装修也花不了多少钱,要知道现在墙面腻子包工价格在15-20元/平方,如果买了比较好的墙纸或者墙漆那费用自然会上涨,价格大概在12-25元/平米。
6、水电改造价格
老房装修吃力就在于水电改造,因为要把原来的水电全部拆除,然后在根据业主的生活习惯做老房水电路改造,所以这些小面积的老房水电改造价格在8000-10000元左右。
1、拆除工作
一般厨房的面积不大,大概在10平左右,因此对于拆除所需费用不是太高,三四百块钱就可以搞定。
2、水电改造+防水
很多老旧房子的厨房布置有问题,不符合现在家居的使用,因此要从新设计水电走向,尤其是如果要将其他地方改成厨房的话,还要重新排线等;当然防水是一定要重新刷的,因此整个厨房水电防水等隐蔽工程包工包料大概需要1200元左右。
3、吊顶工程
厨房吊顶和卫生间吊顶一样,最好是使用集成铝扣吊顶,防水防火,现在市面上主流的吊顶有友邦、奥普、容声、法狮龙、品格、奥华、来斯奥、顶上这个8品牌,报价也都相差不大,包工包料1500-2000元左右就可以了。
4、墙地砖
厨房地面一般都是使用防滑地砖,好打理;墙砖的话建议选择简单一点的,整个厨房铺满墙地砖的话,包工包料大概2500-3000就可以了。
5、橱柜+吊柜+台面
现在市面上主流的品牌有:德贝、我乐、欧派、司米等,价格的话高低都有,如果是预算有限的业主还是建议选择国产高性价比就可以了,准备个9000-11000元就可以了(包括水槽+龙头)。
6、厨房电器三件套(吸油烟机+灶具+燃气热水器)
这个最好是根据自己的实际情况来选,毕竟价格区间太大了,烟机+灶具的话,华帝、美的、樱花这些品牌就比较适合大众业主,性价比还不错,当然预算足够的话可以选方太或者老板。
热水器建议选日系的比较靠谱,毕竟小日本的电子产品是世界公认的好货,比如能率和林内就不错,当然如果对品质要求不高,国产的前锋也是不错的品牌。
烟机灶具如果选择方太或者老板的话,一般价位在7000-8000,热水器选择林内或者能率的话,价位在4000—5000元左右。
当然了,厨房还有很多小家电这里小编就不一一介绍,比如电饭煲、微波炉、消毒柜等,这些加起来算个1500-2000,基本能买到不错的品牌,关于小家电的品牌就更多了,如果要细说,可以写上两万字都还不止,有兴趣的可以留言讨论。