旧房子如何装修

旧房改造装修房子的步骤流程：

1、旧房验房

验房实际上是检验旧房子存在的问题，尤其是一些经常渗水的墙面，特别是厨卫门口的地方，由于防水老化，墙面多少会有些渗水返碱的情况，找到这些问题，做好标记，方便后期施工特别注意，从而更好地去督促装修人员的施工质量。

2、旧房的设计和布局

旧房子装修要想效果好，布局规划合理，那么最好是请一个专业的设计师，切勿自己想到哪儿装修哪儿，没有统筹设计布局，后续装修出来的旧房子可能自己都不想住，但是找设计师得找专业做旧房装修公司里面的人，这样设计和施工才能一起做，才能保证设计能落地。

3、开工拆除

根据最后敲定的设计方案，把旧房不要的装修全部拆除，但是这里需要特别注意的是，只能拆除非承重的墙体，砸墙之前最好先跟物业确定是否能拆，因为有的旧房子时间比较长，可能没有户型图不清楚哪些是承重墙不能拆，所以最好先跟物业确认清楚是否能拆。

4、旧房水电改造

旧房水电改造为隐蔽工程，铺砖后无法再修改，而且旧房如果第一次装修年限超过10年的情况下，水管关系最好是全部更换，而且水电管件，要选大品牌，质量有保障的才行，水电师傅手艺的手艺也很重要，不惯要要讲究横平竖直，这也是旧房装修中很关键的一个流程。

5、墙面的翻新

旧房墙面翻新这一项，在开始的验房里说了一部分，如果墙面基层还算可以的情况下，那么就把开始标记的有问题的地方的墙面铲除，重新刮腻子、找平打磨好墙面，再整体刷漆。

6、防水施工和瓷砖铺贴

这也是旧房装修中至关重要的一个步骤，厨卫的防水也是我们旧房装修中的重中之重，因为很多旧房面临的一个共同问题就是防水失效厨卫漏水，为了以后房子可以安心的住上十几二十年，防水施工一定不能忽略，厨卫的方式都要按照规定的要求和施工遍数来做，做完闭水试验确保没有渗水到楼下，再进行瓷砖铺贴。

7、木工作吊顶打柜子

吊顶可以不做，但是柜子是每家每户必不可少的家具，如果是全屋定制的柜子，那么在瓷砖贴完以后就可以进场安装了，如果是木工师傅现场做的话，那板材一定要选择质量合格，环保级别高的，这样才能确保旧房装修完成以后，室内甲醛不超标。

现在城市里有很多老旧的楼房，这些楼房由于年久失修，设备老化，使用起来已经很危险了，这时候就需要进行旧房装修改造，那么旧房子装修的注意事项呢？

1、水电改造从材料上说，早些年装修的房子水道加工工艺大多数用的是镀锌钢管、ppr管等材料。如今，由于材料的升级换代，这种管件已经开始渐渐地被弃用了。如今绝大多数装修选用的全是塑钢管。在二次装修中，恰好可以借这一机遇升级换代。

很多旧房子还存有电线老化、交通违章走线的状况，也需要再次拆换、改造，在装修中，每一路主线任务在墙内埋线双眼皮时一定要穿套pvc绝缘套管。此外就是旧房子工程施工，很多客户在二次装修时大改卫生间或餐厅厨房的各类路线铺装，甚至改动墙体，其实这很容易毁坏房屋建筑原先的防水设计，因此作业的情况下一定要一定当心，如果毁坏原来路面务必改版防潮

2、门窗改造不能忽视关键点，铝合金门窗衰老是老房装修中最容易发生的难题，依据衰老水平可以分成：一是木门窗脱皮、形变，这说明木料自身特点产生变化，需要拆下来改版但如果材料紧密，外表漆层完好，可以在二次作业时贴上木纹板，进行运用。二是钢质窗门表层漆层掉下来、核心生锈或裂开，为了能不影响使用体验，最好是拆下来改版。

3、墙体改造是装修重点，对于二次装修的房子而言，墙体改造是最有效的一个技巧。如果原来的墙体早已很有效了，那样在二次装修中，能通过墙漆、墙纸、墙布的替换来换个心情，这样做相对而言装修开支尽量少得多。旧房改造中，提议一般情况下少动墙体构造。

如果墙体结构类型确实十分不符合人愿，需要拆下来一些墙将室内空间再次融合，这个时候一定要注意不能拆除承重梁，变化房子承受力构造，也不能随便在载重墙上打洞或打开门，此类状况将造成极为明显的安全风险。在装修前，小区业主最好是先向物业公司资询、申请办理。

4、二次装修让家具升级二次装修中，家具是十分关键的一块，给恋家拆换不一样的缤纷多彩，使家具快速“升级”也无疑是一个有效的办法。像衣橱之类体型很大的家具，由于住宅的空间的设计定位不容易在色调上产生很大的变化，提议在原来色调中选择一种合适家装设计的颜色。假如是部分拆换家具，比如休闲桌椅、单椅之类则可选择鲜艳的色调，增加家里的新鲜原素。

1、先了解房子是否复合翻新条件，要想再次装修旧房子，还了解房子是否复合翻新条件。最先看房子的内部构造，如窗门有没有损坏、木地板墙面是否有裂开或渗水、排水设备等是否正常等，每一个小细节都不能放过我。如果这种基本都完好，那样就可下手装修了。

2、装修时彻底解决旧房子存在的隐患问题。确定装修旧房子了，那么就把以前老房子存在的隐患问题给所有解决掉，与此同时也多重视基础性的工程项目装修，那样在以后的定居中就不可能存在问题，住得也会更安心、更放心。

3、尽量的废物利用。旧房子装修，一定有许多一部分需要被改造，那样便会消耗很多东西，何不可使用下去，将旧书根据有效的改造或是改造，让家中也可以越来越时尚的与此同时，还不消耗。

4、装修时能用节能的就多用。节能环保不仅仅是国家提倡的，都是做为人们维护地球应尽的责任，并且那样还可以给您节省并不是花费，可以说是一举两得的事，因此能用节能保温材料的就尽量用节能保温材料哦。

房子居住久了，各种材料的使用时长也有所期限，难免会有较多的不如意的地方，因此很多业主都旧屋翻新，那么旧屋翻新装修的具体步骤是什么？大概需要时长多久呢？接下来就由PChouse为大家介绍一下吧。

1、拆除

主要是指门窗、地板、非承重墙、水电路、暖气等。

这个阶段的施工要注意：一定要找专业的装修师傅来处理这样会减少很多不必要的麻烦：临时加价、安全事故、邻里关系等。

2、隐蔽工程

旧房装修时的隐蔽工程施工主要包括水路改造、电路改造、防水施工。

需要注意的是：无论是这三项工程中的哪一个项目，每个项目完成之后，必须按照施工标准做打压测试、闭水试验，以及验收测试，以确保工程的安全性、合理性。

3、基础工程

是指墙面的处理、以及原有户型的改造、门窗的改换、阳台等。在进行基础工程施工之前，就要买齐我们装修所需要的材料，保证工程能够顺利地进行。

4、常规装修

旧房翻新装修时的常规装修与新房装修的步骤类似。分别是厨房卫生间的吊顶安装、厨柜以及室内门的安装、地板安装、壁纸墙面安装、开关插座灯具安装、五金洁具安装、窗帘安装、保洁、家具选购、家电安装等。

旧屋翻新整体装修的时长根据不同大小、以及翻新的不同效果，所需时间也不同。具体可以咨询装修公司。

第一步：改水电暖水，包括厨房、卫生间水管的位置、布局调整。依照人体工程学原理，水管的高度和位置往往都要做较大变动，比如座便器的水管接入高度未必就和预留高度相同。

电，主要考虑通电线路改造。改动开关、插座的位置和数量，使之更加合理化。

暖，暖气或地暖。需要提前设计好。

水电暖列为第一步的原因是，如果前期考虑欠周密，将导致施工上的不便。

第二步：地砖墙砖

在第一步水电暖都调整好后，需要铺贴地砖和墙砖。

第三步：房屋吊顶

客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间、阳台的吊顶。

第四步：包门包口

门口、窗口的装饰，同时包括部分家具饰品造型的制作，比如玄关处理、电视背景墙制作等等。

第五步：墙壁粉刷

墙面粉刷，可以使用刷漆、墙纸、壁布等方式。

第六步：底漆面漆

门口、窗口、部分家具底漆和面漆的上漆。

第七步：灯饰安装

安装室内所有灯具，包括各种顶灯、筒灯、吊灯、射灯等等。

第八步：通风保洁

保持良好的通风条件和足够多的通风时间。

别墅住宅居住久了之后受损比较严重，因此别墅旧房装修首先要从内到外加强别墅大宅的基础强度，主要是以填缝、堵漏这两项，房屋漏水和裂缝均是别墅旧房装修的通病，别墅旧房装修应及时采取科学的方法对缝隙进行修复和加固，漏水则是要从源头上解决漏水方面的问题。

2.避免墙体拆改

不管是别墅的承重墙、剪力墙还是普通墙体，千万不能为了扩大别墅空间随意拆改墙体，不然的话，原本好好的房子就可能沦为危房，不仅如此，还会遭到街坊邻居的投诉。

3.电路改造不可小觑

老别墅翻新普遍存在的问题就是电线老化、布线不合理、电路分配简单等问题，而且年代已久，所以必须在别墅翻新的时候彻底改造装修，重新布线。

4.墙面改造要点

别墅旧房装修，一定要检查墙面、天花板容易忽略的地方，看看是不是有裂纹、平整、脱落等现象，如果有问题就可以进行修补，修补后要刷一道底漆覆盖，可以使基层牢固，还可以防止今后基层受潮、泛碱。