开发商做的下沉式卫生间，排水立管下口是否要做隐藏式地漏

下沉式地漏最好不做，而且不一定非要下沉，在门口做个挡水台就好，若厨卫间不是在地面上（地下是土）不建议额外增地漏，破坏防水层了，要重做防水重做楼面很麻烦的。一定要换的的话，我教你怎么做1.更换地漏前，需要注意目前使用的旧地漏的面板及尺寸规格等基本信息，家中卫生间用的最多的是10*10cm方形地漏，也有12cm圆形地漏；至于卫生间下水管尺寸，一般民宅下水管口径为直径50mm。注意所要更换的心底楼面板尺寸要和旧地漏尺寸一致；2.旧地漏面板与瓷砖接缝处用螺丝刀或者其他工具慢慢起开分离，用一字螺丝起将地漏四周水泥提出，再用小锤敲击地漏，使其与水泥分离取出；用槽子将旧地漏坑四周水泥层清理干净，注意排水管需要临时塞住，以免碎屑掉入排水管；

一般是做的，做的益处是可以有双保，假如二次防水漏水得话，底端的一次防水，和隐型地漏可以将水再度排到下水管道中，那样大幅度降低洗手间漏水的概率，与此同时假如排水管道漏水得话，掩藏地漏还可以作为一层维护。本人提议做暗地漏是非常好的，那样做大幅度降低了洗手间漏水问题的产生。双层路面防水，双层地漏，假如工程施工做好得话，漏水几乎不太可能。在主下水管道立管张口，接一个地漏，做好除臭弯管，防止废水流回。

一般房地产商会在路面做一次防水，小区业主中后期再做一次底端防水，做掩藏地漏时，做二层防水，在回填土后，做第三次防水，那样三层维护，漏水的可能性很低。假如不做二次掩藏地漏得话，仅有双层防水，上端地砖层防水，和底端房地产商的防水，假如产生上端防水漏水得话，洗手间的添充层会因底端防水的原因，囤积废水，长期洗手间地底湿冷，时间长会造成洗手间路面湿冷，地砖掉下来，中后期检修得话必须拆卸路面装饰设计，检修费用非常高。下沉式卫生间有沉箱的存有，我们在室内装修时，还需要对沉箱开展回填土或空架解决。

小卫生间装修实际效果怎么样，关键看排水管道和防水两层面。防水，实际上也是人们的防水工程施工，刷涂防水建筑涂料，例如规定大家最少刷涂2遍以上的防水建筑涂料，相对高度要保证1.8米以上，关键做好下水管道口、管路相接处。而排水管道，可以简易解释为咱们的地漏。但是，大伙儿要了解，大家的下沉式卫生间，开展了回填土或空架后，光有表层的地漏是远远不够的，由于洗手间里的水有可能会通过路面渗入沉箱底端，又或是，埋在沉箱里的自来水管出现损坏漏水，那麼存水便会堆积在沉箱底。

此刻，假如防水层做好了，存水便会一直在沉箱里发出臭味，乃至有可能会毁坏防水层，假如防水层并没有做好，这种存水又会渐渐地从墙壁和混凝土楼板渗入，危害到楼底下隔壁邻居或其他地区。因而，下沉式卫生间，规定我们在室内装修时预埋“二次排水口”。所说的二次排水口，实际上便是暗埋地漏，一般这一地漏都需要设计方案在卫生间的中间部位，并且做回填土/空架的情况下，这一地漏的排水口要设计方案得更低一些，并且要含有存水弯，保证存水可以彻底从二次排水口流出去。

各位也都了解，一般卫生间有两条防水层，一个是上端地砖层防水，一个是底端对外开放商做的防水，假如首层或是下水管漏水话，那样卫生间的填充层，是否会由于底边有防水而排不出去？只有沉积在其中，进而导致沉箱存水。个人建议做暗地漏是非常好的，这样做大幅度降低了卫生间渗水现象的产生。双层路面防水，双层防臭地漏，假如工程施工搞好得话，渗水基本上不太可能。在主下水管道立管张口，接一个防臭地漏，搞好除臭弯管，防止废水流回。

一般房地产商会在路面做一次防水，小区业主中后期再做一次底端防水，做掩藏防臭地漏时，做二层防水，在回填土后，做第三次防水，那样三层维护，渗水的可能性很低。如果不做二次掩藏防臭地漏得话，仅有双层防水，上端地砖层防水，和底端房地产商的防水，假如产生上端防水渗水得话，卫生间的填充层会因底端防水的原因，囤积废水，长期卫生间地底湿冷，时长久会造成卫生间地面潮湿，瓷砖脱落，中后期检修得话必须拆卸地面装饰，检修成本费比较高。

卫生间的家装效果怎么样，关键看排水管道和防水两方面。防水，其实就是我们的防水工程施工，刷涂防水建筑涂料，例如规定大家最少刷涂2遍之上的防水建筑涂料，相对高度要保证1.8米之上，关键搞好下水管道口、管路相接处。而排水管道，能够简易了解为我们的防臭地漏。但是，大伙儿要知道，我们的下移式卫生间，进行了回填土或空架后，光有表层的防臭地漏是远远不够的，由于卫生间里的水可能会通过路面渗入沉箱底端，又或是，埋在沉箱里的自来水管产生损坏渗水，那样存水便会堆积在沉底箱。

此刻，假如防水层搞好了，存水便会一直在沉箱里发出臭味，乃至可能会毁坏防水层，假如防水层并没有搞好，这种存水又会渐渐地从墙壁和混凝土楼板渗入，危害到楼下邻居或其他地区。因而，下移式卫生间，规定大家在装修时预埋“二次排水口”。所说的二次排水口，其实就是暗装地漏，一般这一防臭地漏都需要设计方案在卫生间的中间部位，并且做回填土/空架的情况下，这一防臭地漏的出水口要设计得更低一些，并且要含有反水弯，保证存水能够彻底从二次排水口流出去。

2、在进行回填的过程中，要是使用的填充物是过于尖锐的，如用碎的瓷砖，或者建筑垃圾填充，那么很容易导致防水层出现破坏，并对水管进行压迫，从而出现了漏水。

3、要是室内使用的PVC管道没有连接好，特别是存在弯有问题。或者是下水管、地漏的粘合处出现了移位的情况，那么出现漏水是必然的。

4、购买的蹲便器排污口是存在问题的，在连接是排水管道之后，存在较大的缝隙，容易导致水流顺着缝隙流出，也就产生了漏水。

5、如果水管试压时，没有处理好的话，会导致其压力过大，从而出现水管渗漏。另外，二次排水并没有安装地漏，也是容易漏水的。

卫生间的使用频率非常高，需要进行合理的规划才能方便人们使用，比如淋浴花洒、蹲便器、洗面盆的位置的改动，相应PVC的排水管也会随之改动。其实把卫生间做成下沉式的目的就是将卫生间内的下水管道隐藏，这样在楼下的卫生间顶板下面是没有任何管道的。这可能也是出现下沉式卫生间的一个最主要的原因。而传统的老式住宅一般都属于隔层排水，也就是将水平排水管布置在下层住宅天花板下。这样的排管方式最大的问题就是管道位置固定死，不好改变。

下沉式卫生间因为有凹池的存在，所以在下水管道施工时会做出暗地漏的设计，同时对于地面的防水遍数来说也会多出两次；卫生间防水，是卫生间装修的重中之重。在进行下沉式卫生间装修的时候，材料的选择和装修施工都很关键，比普通卫生间要求更严格，工序更复杂，成本也更高。优点很明显，后期管道布局都可以自己重新布置，缺点就在于后期需要自己重新回填，需要花费一定费用，不过这也是值得的，推荐。

隐藏管道，更加美观：非下沉式卫生间是安装在天花板上，下沉式卫生间是把管道放在地板下的下沉空间，把它隐藏起来！有沉池的卫生间在改造排污管比较方便，对后期装修设计洁具位置规划非常实用，马桶位置及浴室柜位置可以灵活布局，满足个性化设计。 漏水率低，排水管穿越楼板的点大为减少，排水口立管，无需再穿过楼板，在沉箱中那即可直接连接到主立排水管，所以这就大大的降低了，漏水的概率。

下沉式卫生间可以根据自身需要来决定马桶、浴缸和下水地漏的位置，位置不固定，因为下沉空间更大，在自己楼层施工，不会涉及到楼下。

一般是做的，做的好处是可以有双保险，如果二次防水漏水的话，底部的一次防水，和隐形地漏可以将水再次排到下水管中，这样大大降低卫生间漏水的几率，同时如果排水管漏水的话，隐藏地漏也可以做为一层保护。就会导致卫生间地面漏水，而如果下沉层没有做二次排水的话，漏下来的水就会积累在下沉层无法排出，越来越多的积水，可能会对家里卫生间墙面造成一定影响，或者是漏到楼下邻居楼顶上。

哪怕你房子装修的再漂亮、再高档，那么它也是残次品！这三个地方分别是水路、电路以及防水，包含了我们这次的重点，卫生间的二次排水问题。为什么这么说呢？我们来看分析！此类卫生间的管道安装在箱式空间部位，后期采用陶粒等轻质材料回填，最简单的判别方法就是在楼下看不到楼上卫生间的管道布置，且只有两根竖管穿过楼板并通向楼下。

这种构造是在房地产开发商用混凝土浇筑楼板的时候就已经成型的构造，大体的结构是，每一家的卫生间都会往楼下下沉30-50cm，从上到下以此类推。造成严重的后果。箱底压强增大，导致原来不漏水的箱底也会开始从箱底向楼下渗水。沉水箱装满水以后，水会沿着墙体向四周扩散，如果家里装的是木地板，地板也会遭殃的。基本上都要反水反味儿。

楼上的卫生间下水管道在你家卫生间的顶部，你家卫生间下水管道在你楼下邻居家卫生间的顶部。是为了很好的解决卫生间管线隐埋和防臭沉水弯蹲坑等必要的下沉预留，这样的下沉分割，也可以很好的解决了上下层之间的责任划分矛盾纠分问题，这就引发出了卫生间需要做二次排水的问题。

下沉式卫生间，在装修的时候有一个下沉层，下沉层和卫生间地面都是要做防水的，但是也有可能，卫生间的地方防水没做好，或者是后期防水层遭到破坏，就会导致卫生间地面漏水，箱式卫生间若发生渗漏水，维修较复杂，需要将箱式卫生间回填层全部掏除，重新做防水。与普通卫生间不同的是，箱式卫生间推荐做两道防水，第1道防水做在结构楼板的找平层上可以说在装修中有三个地方我们必须重视，如果没做好，哪怕你房子装修的再漂亮、再高档，那么它也是残次品。

下沉式卫生间的构造相比非下沉式卫生间结构略微复杂一点，下沉式卫生间是指卫生间的地面比卫生间外面的过道、客厅下沉（低出）30-50cm的构造，现在有部分业主没做二次排水，装修好后卫生间用水通过地漏排水，但是有部分水会从地砖渗向沉水箱。一次两次的没事，但是日复一日水位会增高的，造成严重的后果。箱底压强增大，在水电改造过程中，为了做二次排水，卫生间排水管预埋过程中，需要多预留一个暗地漏。

卫生间地面有一个地漏，这是卫生间的标配，也有出于户型的特点；使用蹲便当做地漏情况，那么卫生间地面也就没有地漏。上述两种情况，属于排除卫生间地面积水的一种方式，我们在此将其称为第一次排水。另一方面，从现实的角度来看，二次排水口的价值不大。卫生间地面渗漏，很多时候是缓慢的、微小的渗漏并不会形成持续的水流，也就无法从二次排水口排出。隔层排水”，楼上的卫生间下水管道在你家卫生间的顶部，你家卫生间下水管道在你楼下邻居家卫生间的顶部。

下沉式卫生间是现今非常流行的设计方法，但下沉式卫生间没有处理好防水工程就很容易出现漏水积水现象。接下来PChouse给大家讲解一下下沉式卫生间漏水的处理方法。

1、移除面盆、马桶、淋浴等设备；

2、铲除卫生间结构基层，清理基层，并用水泥砂浆进行修补、找平处理，对管根、阴阳角等细部进行防水增强处理；

3、水泥砂浆找平后，大面涂刷1.5mm伦比防水涂料(分三至四遍涂刷)，淋浴部位做到1.8m高，非淋浴部位做到0.5m；

4、采用水泥砂浆进行防水层保护处理，然后恢复轻质材料找坡层、水泥砂浆找平层；

5、管根、地漏等细部加强处理(剔槽，嵌橡胶膨胀止水条、堵漏王密封)；

6、再大面涂刷一道伦比防水涂料；

7、闭水试验，检验防水效果；

8、闭水不渗漏后，采用水泥砂浆进行防水层保护处理，恢复面砖饰面层，并恢复面盆、马桶、淋浴器等设备。

下沉式卫生间是近年来许多房地产商所采用的一种洗手间设计。下沉式卫生间路面部分或是总体小于相对应楼板一定高度，一般是40cm上下。传统式洗手间管路都是会穿越重生楼层板，在楼下邻居的屋顶上，下沉式卫生间则把管路放到下沉的沉箱里，归属于同层排水系统。

一般卫生间做一次防水就行了，下沉式卫生间建议做2次，回填前一次，回填后一次，因此防水施工费用相对性高一点。

在沉箱底端刷防水建筑涂料，防水建筑涂料要刷2-3遍，保证匀称刷涂，侧边四周的防水高度要刷出超过沉箱上沿40公分之上，那样顶层假如渗漏，水就能直接流到防臭地漏。

安排好二次排水口，在下一层路面做坡度，把地少装在最低位子，一旦顶层架空层产生渗水，水能通过下沉中的地漏排往二次排水管道，从而减少长期性泡浸或渗漏。

用水泥砖或水泥做装修隔断空架，把沉箱分为多个400*400左右方格。这一步大家都不去做，其实就是非常重要的一个流程，仅有做了一个这种载重装修隔断，上边的混泥土层不会往下掉。可以有效防止下沉式卫生间在使用中发生下沉、裂开及其渗水。

添充陶粒砂或是煤碳渣。把防水陶粒砂填写到分得的空架格子里，切勿压太紧，因为他主要是用于消化吸收水汽。陶粒砂填到一样的高度后，再换混合砂浆刮平。

布建筑钢筋。在上边布上一层由孔径5mm的建筑钢筋所组成的200mm*200mm钢筋网片，来提升混泥土层坚固，确保它承受力匀称。

倒制混泥土层，40mm的厚度C25豆石混凝土地面找平。这一层混泥土层需做泻水坡，先刷2~3遍防水建筑涂料，依旧是连墙面一起做，淋浴间墙防水高度必须做到180cm,非沐浴墙保证30cm。等防水层做了，继续做一层混合砂浆防护层，以防铺贴瓷砖时毁坏防水层。一定要等防护层做了再进行下一步的地砖拼花工作中。